REUNION 11 DE JUNIO

Hola,

Contesto al anterior mensaje diciendo que, si no recuerdo mal, la indemnización asciende a aproximadamente unos 75.000 euros, que ya parte se pudieron pedir en diciembre pasado por los retrasos que ya ocasionó Dragados, pero que no se hizo, porque se puede hacer al final, y porque podría ser contraproducente hacerlo antes...Con ese dinero podemos tocar a unos 600 euros aprox por cada vecino, que parece poco, pero que si lo juntamos hacemos unos jardines tropicales o unas mejoras en nuestra comunidad que seguro que merecen la pena...

En fin, y ahora os cuento mis meditaciones...:

¿Y si no pagamos hasta, como siempre se nos indicó, la entrega de llaves?

Nosotros estamos cumpliendo con todos nuestros pagos, además de la aceptación del chantaje injusto de Dragados, que ha supuesto, miles de euros más (no paro de preguntarme cómo Larcovi dice en su publicidad algo así como "construimos sueños" o "ilusiones"...porque más bien lo que construyen son dolores de cabeza y crispación...dónde estarán sus 25 años de experiencia de los que hacen gala...).

Sigo:

En las cantidades restantes a pagar éstas han de pagarse a la entrega de llaves, así ha estado especificado siempre. Si las hacemos ahora nos pedirán de nuevo más a la entrega de llaves (incluso hay casos que tras la firma de las escrituras la constructura ha pedido más dinero, acaba de ocurrir en un edificio que acaban de dar en nuestro barrio, y como no han terminado los porteros automáticos, ascensores, etc., están chantajeando a los pobres vecinos para sacarles más dinero. Hay que procurar que esto no nos pase, y cuando entremos en los pisos, que estén TOTALMENTE acabados).

En la documentación que nos dieron en la reunión del 11 de junio, dice que las cantidades a pagar a la entrega de llaves han de adelantarse al no haberse vendido ya los locales.

¿Os suena que en el contrato pusiera que el adelanto de estas cantidades estaba condicionado a la venta de locales? A mi no...tengo que mirar...de todas formas tampoco han hecho nada por vender los locales (obvio es el pequeño cartel que han tenido medio caido de se vende durante meses, y que hasta han quitado por un periodo de tiempo para pintar...). Esta mañana - sábado 14 junio 08-me pasé y menos mal que ya han puesto carteles más grandes (también informaros que había bastantes obreros trabajando), aunque parece ser el departamento comercial de Larcovi no pone interés en vender los locales de momento...es que mira que es "casualidad" que las cantidades que piden que adelantemos sean equivalentes a la burrada de dinero que hay que pagar a la entrega de llaves...

Q opináis??

(por cierto, yo también compro esta "VPP", que parece todo menos eso de momento, sin pareja o compañía, así que es imposible para mí reunir unos 16.000 euros que tendría que pagar entre julio y septiembre, y pedir un préstamo libre supone un montón de intereses...)

Hola,

Yo también me he comprado el piso sola y un pago tan enorme me parece increíble en un piso que además es protegido, es decir, se supone que se sabe que los que compramos no nos podemos sacar 15.000 euros más en 3 meses. ¿Pueden obligarnos? ¿Por qué nos ha retenido el banco el 10% del préstamo? Nunca había oído nada similar y en mi contrato no pone nada de nada de ésto.

Otra cosa, yo tampoco pude estar en la reunión ¿se dijo algo de la indemnización que nos debe dar Dragados a partir del retraso?

Muchas gracias,

Hola aldupois,

Iba a escribir algo de todas formas, pero ya aprobecho para contestarte. Lo más importante de la reunión fue el tema de los pagos adelantados, claro. Tenemos que pagar el 40% de los locales (en mi caso casi 10.000 euros!) el 20 de julio, y el 7% de IVA en septiembre (que en mi caso son casi 5.000 euros). También se discutió sobre el tema del IVA, porque había gente que decía que era obligatorio pagarlo en las escrituras, y si lo pagábamos ahora, qué íbamos a pagar en las escrituras. Lo contestaron diciendo que ahora pagamos porque el banco nos ha retenido un 10% del préstamo, que no es que no tengamos dinero, pero está retenido. Por eso tenemos que adelantar pagos ahora que luego, cuando nos devuelvan ese dinero retenido, ya no tendremos que pagar. El IVA en la escritura se pagará con eso dinero que dejará de estar retenido..... VAYA JALEO. Espero que lo hayas entendido, más o menos...

Y lo que yo quería decir es que no sé vosotros, pero yo voy a estar un poco con la soga al cuello. Contando con los 2.000 euros de este mes, en total tengo que pagar 17.000 euros de aquí a septiembre. Sé que esto son problemas personales, pero es que yo compro este piso YO SOLO. Es una pasta de repente, la verdad. Podrían haberlo previsto los de Larcovi, porque vaya palazo.

Bueno, y nada más quería decir, porque hay poco más que decir. Que a ver cómo acaba la cosa...

Saludos.