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T
Transparencia
19/07/2008 18:49

Buenas Noticias

¿Cuáles son las últimas noticias sobre la construcción de nuestra promoción?

3.110 lecturas | 18 respuestas

Hola a todos vecinos,

Me gustaría daros algunas buenas noticias (siento que alguien me haya interpretado a veces como algo polémico cuando lo que pretendía era reflejar nuestra indignación ante el adelanto de pagos por parte de Larcovi y otros abusos. Pretendiendo dejar reflejo de la a veces mala gestión de Larcovi-Dragados, ya que también estos foros los consultan personas de otras promociones, los mismos de Larcovi, asociaciones, periodistas, políticos, etc., quedando así expresión de la desprotección con la que se encuentra uno ante algunas gestiones y pagos injustos al comprar una VPP.

Por cierto, nuestros vecinos de Vereda II han ganado juicio a Dragados, casi un millón de euros más intereses, más las costas del juicio. Se supone que Dragados recurrirá, pero es un gran paso. Ahora a por Uicesa. Espero vaya todo muy bien para ellos y los que han obrado injustamente recojan lo que han sembrado...

Resumiendo:

Hoy sábado por la mañana me pasé por la obra y observé:

- Obreros trabajando ultimando cosillas: rellenando ranuras entre los muros que unen superficies pintadas y de ladrillo. Pintando techos de las terracitas de las esquinas. Instalando los últimos cristales.

- Superficies acristaladas terminadas, que dan a la plaza interior. Me parece que queda bien tanta superficie acristalada, que deja pasar más luz y parece hacer algunas zonas más diafanas.

- Fachada del edificio limpia.

- Farolas en el interior de la plaza, y ésta ya casi sin maquinaria y más despejada. También bolardos luminosos rodeando la parte de arena - jardín.

- Portería casi terminada en entrada principal (supongo que eso es una portería o algún tipo de control de entrada) y portero automático junto a ésta (deciros que hay edificios que han entregado en nuestro barrio sin porteros automáticos terminados para luego pedir cantidades adicionales de dinero por parte de otras gestoras-constructoras).

- Zonas que faltaban de pintar de las pequeñas cornisas/protecciones metálicas sobre las ventanas parecían estar pintadas.

- Obreros despejando material sobrante de alrededor del edificio.

Luego algunos vecinos pudimos hablar con un encargado de la obra que nos dijo:

- Los pisos están acabados, limpios, sólo quedan por limpiar 3 o 4.

- Que la obra ha ido un ritmo muy muy bueno, habiendo muy pocos contratiempos. Comunicaba una sensación, a mi parecer, de satisfacción.

- Que en dos semanas están terminados los pisos y en agosto podremos hacer la primera visita para ver si hay algún desperfecto. Van repasando fallos o desperfectos que la dirección facultativa les va pasando, la cual, dicen, está siendo bastante "exigente-detallista" (en mis palabras, no recuerdo exactamente las suyas).

- Donde hay arena en la plaza interior se pondrá cesped y plantas. También en la plaza se instalarán unos 12 bancos.

- La sala de reuniones para vecinos está también practicamente terminada.

- Nos comunicaron que ha sido practicamente la promoción más rápida y con menos contratiempos de este barrio.

- Estaban esperando a algún cargo directivo para que revisara los últimos avances.

Supongo también que estas tormentas que ha habido ultimamente en cierta forma nos han venido bien para que se compruebe no hay filtraciones de agua/humedades, etc.

También comunicaros que en el BBVA donde gestionan nuestras hipotecas les falta por quedar con bastantes vecinos, aproximadamente han debido ir quedando con la mitad ya.

Tengo pendiente publicar información sobre nuestros locales en cuanto tenga tiempo, para incluirla en diferentes webs. Por favor, si podéis invertir algo de tiempo también en darle publicidad a los locales genial.

Saludos y ánimo.
 
E
erdiegui
05/11/2008 09:18
Buenas,

Creo que he ido respondiendo a todas las solicitudes de acceso que me han enviado.

Por si acaso, mandadme otra vez el correo a mi direccion: erdiegui@hotmail.com y os diré cómo acceder al foro (que por cierto, si sigue activo)
 
D
DyE
04/11/2008 20:22
HOLA DESDE HACE UNA SEMANA NO PUEDE ENTRAR EN EL FORO DE MIARROBA, ES QUE YA NO EXISTE?, POR CIERTO MANDE MI CORREO PERSONAL PERO NO HE RECIBIDO NINGUNA INFORMACION, TAMPOCO SE SI AL FINAL HUBO REUNION O NO. ME PODEIS COMENTAR ALGO.
 
Y
YAERIS
30/10/2008 16:58
Hola Transparencia,
espero que Larcovi este atendiendo a tu anuncio porque vamos seria muy fuerte que despues de que te has molestado en ponerlo le llamen 17 personas interesadas y no haga el esfuerzo de venderlo!!!
Gracias por todo.
 
T
Transparencia
30/10/2008 12:36
Hola,

Me acaba de llegar un aviso para que renueve uno de los anuncios que puse sobre nuestros locales. Me informan que ha tenido 28 visitas y 14 interesados, que supongo han ido contactando con el teléfono de Larcovi, que puse en alguno de los anuncios.

¿Alguien sabe algo de si Larcovi está teniendo interesados y si ha habido algún tipo de oferta o visita a los locales por parte de posibles compradores?

He activado de nuevo el anuncio, pero si la gente llama a Larcovi y éstos no hacen nada...de nada tampoco sirve invertir en poner anuncios con nuestros locales en internet...

Me han respondido alguna de las grandes inmobiliarias con las que estoy tratando en mi oficina, pero la verdad es que están más interesadas en productos dentro de la capital, centros comerciales, etc...si no surge alguna muy interesada habría que pasar a contactar con inmobiliarias más pequeñas...

Saludos.
 
A
ainat
21/10/2008 12:23
Sobre los locales yo creo que tendríamos que plantear con larcovi el tema del alquiler, por lo menos de momento, aunque más adelante decidamos venderlos.
Pero tal y como están los bancos ahora, que no dan casi hipotecas, no creo que den créditos así tan fácil para montar un negocio y nuestros locales no son precisamente baratos.
 
T
Transparencia
21/10/2008 11:45

Han contactado conmigo por medio de uno de los anuncios que puse para la venta/alquiler de locales. Les he remitido a Larcovi...a ver si van surgiendo más interesados...

Saludos.
 
T
Transparencia
08/10/2008 12:39
Interesante artículo el de ULEG, como os comentaba anteriormente, en la revista La Plaza de septiembre (curiosamente no han colgado este número de septiembre hasta el mes de octubre) sobre reivindicaciones para Vereda de Estudiantes (pag 59)(les envié uncorreo de agradecimiento y me respondieron):

http://www.leganes.org/leganes/pdfs/PlazaDigital/historico2008/septiembre08/LaPlaza138Septiembre32a15.pdf

y las diferentes publicaciones de "La Plaza":

http://www.leganes.org/leganes/portal/user/anon/group/anonimo/role/user/page/default.psml/pane0.0.0/1.5

Por cierto, he visto un piso de protección de un conocido en otra población de Madrid, y las calidades de lo más más barato ; vamos que ha tenido que rehacer casi el piso (terrazo horrible y de mala calidad, sanitarios de la gama más barata, interruptores luces detrás de las puertas, techos abombados, etc., etc.) y en el de otro conocido también tarima de la más barata, pladur del menor grosor, etc....por lo que por lo menos después de tantos avatares no nos podemos quejar mucho...bueno a ver q tal, que todavía no lo hemos visto...

Saludos.
 
T
Transparencia
10/09/2008 13:34

Hola,

Ayer me llegó carta certificada de hacienda confirmando que me conceden la ampliación del plazo de construcción de vivienda. Parece ser que la documentación que recogí en Larcovi en mayo, si mal no recuerdo, y que entregué en hacienda el 13 de junio ha sido suficiente.

Saludos.
 
T
Transparencia
03/09/2008 10:58
Sólo deciros que el Ayuntamiento está haciendo un mayor y mejor seguimiento de las quejas y sugerencias que se hagan a través de la web leganés.org (espero que no sólo se quede en una publicidad), apartado de quejas y sugerencias (columna derecha de la web):

Dirección/Enlace:

https://www.leganes.org/public/e-Participa/sol/sol2/sol.aspx?TypeId=38245&AppScope=CIUDADANO

Así lo leía hace unos días en la revista la Plaza, pero que me hizo dudar, ya que hace tiempo les había enviado algún correo electrónico.

Pues bien, me acaban de llamar por teléfono, para explicarme que están intentando mejorar las comunicaciones con nuestro barrio, en concreto la acera donde está la parada de autobús frente al P.I. Ntra. Sra. de Butarque, paso de cebra desde Saneamientos Pereda,etc...yo les preguntaba sobre el soterramiento de la carretera que da al descampado que ahora está en venta que lleva al restaurante El Cebadero y una zona de chalets, y me han dicho que eso está pendiente de la actuación de la Comunidad de Madrid, pero que se pretende soterrar una zona y acondicionar las comunicaciones con el barrio Vereda de los Estudiantes...en fin, os animo a que enviéis vuestras quejas y sugerencias también, a ver si nos tienen un poco más en cuenta....

Saludos.
 
T
Transparencia
01/09/2008 10:55
Buenos días,

Espero hayáis disfrutado las vacaciones los que las hayáis tenido.

Os recomiendo el artículo de Carlos Delgado, concejal de Leganés por "Unión por Leganés" (http://uleg.blogspot.com/), en la revista La Plaza de este mes, donde entre otras cosas denuncia los pocos progresos en infraestructuras que se están llevando a cabo para el barrio Vereda de los Estudiantes, reclamando mejoras para todas las familias que nos vamos a mudar a allí...todavía no he visto se haya publicado la versión digital de septiembre y en cuanto tenga acceso procuraré colgar el artículo...

Salu2
 
A
ainat
28/07/2008 13:33
Todo lo que sean mejoras para el barrio está bien, aunque la última noticia no se refiere a Vereda, sino a la zona que hay junto al hospital, que es donde va el PP-4 Puerta de Fuenlabrada y que también enlaza con la M-406
 
T
Transparencia
27/07/2008 14:09
+ Noticias:

Avances para unir y dar mejor conexión a Vereda de Estudiantes con otras zonas de Leganés:

http://www.elbuzon.es/frontend/elbuzon/noticia.php?id_noticia=36353&id_seccion=25

Mayor seguridad:

http://www.madridiario.es/2008/Julio/municipio/leganes/85202/ayuntamiento-leganes-refuerzo-guardia-civil-carretera-m-406.html

Proyección de Gran Bulevard para mejor conexión y acceso de la zona:

http://www.elbuzon.es/frontend/elbuzon/noticia.php?id_noticia=32227


También han puesto carteles poniendo a la venta el descampado que hay que cruzar para llegar a nuestro barrio yendo desde Leganés / Plaza de Toros La Cubierta. En los carteles pone Disponible 91.573.82.00. A ver qué nos ponen y a ver si arreglan pronto ese terreno…
 
T
Transparencia
25/07/2008 18:46
Añadir que, al pasarme esta mañana, he comprobado que han terminado con las zonas acristaladas, han puesto arbolitos y plantas (un poco escasas a mi parecer) y tenían preparada una tierra especial que supongo es para el cesped, han terminado de pintar los techos de las terrazitas de las esquinas, etc.

Supongo que tendrán que rebajar la acera para la entrada y salida del garaje. Y pintar el entramado metálico, que queda un poco feo así. La verdad que me decepciona un poco la puerta de entrada, pero éste y otros tendrán que ser puntos a mejorar (p.ej., también puertas de acceso a los garajes que parecen demasiado bajas, dónde situar los aires acondicionados, etc.), si así se decide en nuestras futuras, y ya cercanas, reuniones vecinales.

Los patios de otros edificios vecinos tienen zonas mucho menos diafanas, y opacas por zonas de ladrillo, mientras que nuestro patio la verdad es que da una sensación mayor de amplitud.

Supongo que algo de material de obra ha ido sobrando, pinturas, etc., (de hecho un día que llegaba vi a alguien cargando el maletero de su coche con ladrillos blancos para llevarse) y quizás sería bueno pedir algo, y almacenarlo para pequeñas reparaciones (por si nos ponen algún grafitti en la parte gris-baja de los muros, etc..).

Pienso que también sería bueno poner carteles de "Local Disponible" en los de la c/Ourense.

También queda reparar la parte de adoquines de las aceras que contornean el edificio, que está con una fisura y no bien acabado. Parte baja de los locales de c/Ourense, algunas zonas por pintar de la zona de entrada, etc.

Cuando vayamos a la visita hemos de observar bien si hay algún defecto también en cualquier parte del edificio, incluso sacar alguna foto de éstos (patio, azoteas, portería, salas de reunión (hoy me he fijado mejor y creo que son las dos acristaladas que hay, una cerca de la puerta de entrada y la otra al lado opuesto).

Curiosidad, al pasear por la zona nos percatamos que había bastantes golondrinas, mi padre me dijo que en las grandes ciudades ya no se ven por la contaminación, y si se ven en alguna zona es porque hay menos contaminación del aire y acústica, por lo que debe ser que el aire es algo más puro en nuestro barrio, al estar en un espacio un poco más aislado y donde corre más el aire...también hay un gran sonido de grillos en la zona de campo del lado opuesto al estanque...bueno igual estoy ya hasta idealizando...

Salu2 que ya queda muy poco...

 
T
Transparencia
23/07/2008 14:57
Si, eso, que quedaban 2 o 3 pisos por limpiar, gracias por la aclaración...por cierto, ayer me llegó correo de Larcovi con copia del último acta y hoja informativa diciendo que los trabajos acaban a finales de este mes y en breve nos llegará otra carta con la cita para hacer la primera visita, en agosto...

...por curiosidad, me he informado sobre la promoción de VPPs para la que Larcovi está formando la cooperativa (que anuncia en su web), que será en Solagua ; unos 200.000 € por pisos de 3 habitaciones, un baño (así hay que aceptar el proyecto, diciéndote que en un vestidor harían otro), 2 plazas de garaje y trastero, sumando a esto pagos de unos 6.000 euros por locales cada unos cuantos meses, etc...opino que los locales llevará años venderlos ya que creo que la parcela está en un sitio no muy comercializable de momento...no pude evitar decir a la gente (desilusionada por tener que pagar locales) que allí esperaba que contasen con imprevistos de unos 10 o 12 mil euros adicionales por lo menos (como ha sido nuestro caso y el de otros cooperativistas)...vamos que es para pensárselo meterse en tal aventura...

Salu2.
 
X
xuankar
22/07/2008 21:23
Hola!
Me parece que eramos nosotros los que estábamos con Transparencia cuando hablamos con el capataz de la obra. Lo que dijo el capataz que faltaban 2 o 3 pisos por terminar era de limpiar si recuerdas bien. Los pisos por lo demas están totalmente terminados. Deciros también que no me he parado a verlo detenidamente pero yo paso a diario por la puerta (en coche) y ya se ve que han plantado árboles y ya han quitado las casetas de los obreros. Me ha parecido ver una grua dentro y es que creo que lo único que les queda es terminar de poner algunos cristales,etc de algunos portales. Creo que quien vaya este fin de semana lo verá completamente terminado.

 
T
Transparencia
22/07/2008 15:55
Un placer dar estas noticias Yaeris. Lo de la sala de reunión, pues le preguntamos al señor que nos atendió, sobre una zona concreta del edificio, y nos dijo que ahí podríamos tener reuniones los vecinos, no sé yo luego qué tipo de espacio será, dimensiones, etc...igual me he adelantado a decir sala de reuniones, pero dijo que era un espacio donde podríamos tener reuniones...

Ah! le tentaba enseñarnos ya los pisos (es que nos vió ya con ganas...)pero dijo que mejor que ya esperásemos unas semanas a que nos avisaran...también aclarar que cuando me dijeron que los pisos se acaban en unas dos semanas quería decir el edificio (portales, plaza común y jardines, etc.) ya que las viviendas sólo quedaban unas 2 o 3 por terminar...

Cuesta creerlo, pero es cierto, la fecha de la primera visita parece muy cercana...

Salu2
 
D
DyE
22/07/2008 12:55
Hola a todos, gracias por toda la información, os han pasado los recibos del 20 julio de los locales, he ido esta mañana al banco y todavia no lo habian pasado?
 
Y
YAERIS
21/07/2008 10:18
Bueno transparencia, tengo que decirte que GRACIAS en mayusculas, creo que la polemica esta ya mas que olvidada, gracias por toda esta informacion tan detallada, a mi por lo menos me has alegrado el dia, madre mia, ya es que no queda nada!! estoy deseando entrar, aun no me creo que todo haya ido tan rapido!!
No sabia que teniamos sala de reunion de vecinos!
Tambien dar la enhorabuena a los de Vereda II por el jucio contra dragados! chicos parece que las cosas empiezan a ir bien, espero que pronto empiecen las obras y lo tengais cuanto antes.
En fin vecinos, el mes que viene alguno nos veremos con los primeros nervios para entrar a ver nuestra casa.
SALUDOS!
 

Fin del hilo
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