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E
elmiguelon
14/05/2010 21:37

Hola a todos, soy relativamente nuevo, y parece que me he perdido algún "episodio". Os llevo siguiendo desde el tema de las reformas y el debate piscina y/o pista de padel.

Lo primero, gracias por facilitar las fotos de los materiales que pondrán y vuestros comentarios al respecto. Veo que finalmente nadie conoce en qué consisten las mejoras......sólo se sabe que cada vez dilatan más el plazo para pagar el 50 %. Yo envíe un mail y todavía no he tenido respuesta. Además, me interesaba saber cómo y cuando pagar el otro 50 % pero nada. Ante esto no voy a efectuar ninguna mejora. Opino que los materiales que van a emplear no están mal, a excepción de las puertas, que es el motivo por el cual me he decidido a escribir.

Creo que debemos unirnos todos para tratar que se pongan puertas que sean más de nuestro agrado (más claras), punto en el que coincidimos todos. Igual que han hecho la mejora en los tabiques internos introduciendo ladrillo en vez de pladur, cosa de agradecer. También debemos unirnos para cualquier otra cuestión que nos pueda ir surgiendo.

El segundo punto que me gustaría comentar es de menor importancia. Mi opinión era favorable a la pista de padel y piscina (y no soy rico). Generan más gastos, pero suponen que, a largo plazo, se revaloricen los pisos. Y para los peques da mucha vidilla. De todas maneras ya parece que este debate es inutil y no debemos restar importancia a otros temas "mayores".

Creo que el foro es un buen punto de información y de encuentro, usémoslo como tal.

Un saludo.

 
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C
cristineja
13/05/2010 22:50

Hola chicos, cuando colgue las fotos ya os avise que lo peor eran las puertas... por lo que veo coincidis con mi opinion. Por lo demas, yo igual que decis, me gusta bastante.  Las baldosas del suelo dije que eran marroncitas claritas.. hay una vecina que dicen que tiran a verde... yo incluso le saque algo de gris... tienen un color un poco raro.. pero bonito a la vez.... luego.. pues eso.. a cada uno le gustara un color dependiendo del modo que le gustaria decorarlo..

Pero si coincidieramos con lo de las puertas.. a ver si pudieramos hacer algo. Como bien decia un vecino podrian ponernos la misma puerta, modelo etc.. pero en otro tono!! mas juvenil... no se... si es que la puerta en si no es fea!! simplemente que si queremos una casa un poco moderna...

Y bueno.. eso de que si nos quieren poner la preinstalacion del aire acondicionado pero que el arrquitecto no se que....!!

No se... igual que nos juntamos para el contrato deberiamos unirnos ahora.... la union hace la fuerza! os lo recuerdo por si acaso.. perder no perderiamos nada.. y tendriamos mucho que ganar... Yo lo dejo ahi.....  se que ya hemos quemado muchos cartuchos y que hay pocas fuerzas desde que reservamos numero, firmamos contrato, elegimos piso etc.. pero no se... esto es el ultimo cartucho!!

Acordaos que en un principio no querian ponernos puertas en armarios... y al final si.. joer.. a ver sipodemos exigir que nos pongan la presintalacion del aire... por lo menos.. y si luego nos cambian el tono de puertas o alguna cosilla... pues mejor....

No intento revolucionar el patio.. pero ahi dejo mi opinion....

 
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BEAH
13/05/2010 17:13

 

WOODY88 A NOSOTROS TAMPOCO NOS A LLEGADO LA CARTA Y HE IDO ESTA MAÑANA A PREGUNTAR A VIA TERTIA Y RESULTA Q TENIAN LAS DIRECCIONES MAL COPIADAS!!! ASIQ ME HA DADO LA CARTA ALLI ME HA ESTADO EXPLICANDO Y HA INTENTADO CONTACTAR CON EL CONSTRUCTOR XA COMENTARLE LO Q HA PASADO CON LA CARTA, PRO RESULTA Q HOY TENIAN FIESTA EN MADRID Y NO LE HA PODIO LOCALIZAR!! ASIQ LA SOLUCION QUE ME HA DADO ES QU LE MANDE UN MAIL EL LUNES AL COSTRUCTOR Y LE DIGA LO Q A PASADO CON LA CARTA A VER QUE SE PUEDE HACER!!! Y Q DEPASO LE PREGUNTE SI TODAVIA SE PUEDE IR A VER A LA OBRA LOS MATERIALES Y ESO XQ ES OTRA DE LAS COSAS DE LAS Q NADIE ME HA INFORMADO!! MENOS MAL Q LA GENTE Q HA IDO A VERLAS HA HECHO FOTOS Y ESO XA Q LAS PODAMOS VER LOS DEMAS Q SINO....

Y CAMBIANDO DE TEMA, E LEIDO X AKI Q SI LO DE LA PISCINA, LA PISTA DE PADEL.... Y YA HE APROVECHADO XA PREGUNTAR XQ TAMPOCO SABIA NADA DE ESO!! ME HA DICHO Q LO DE LA PISCINA QUE NOS OLVIDEMOS Y QUE LO DE LA PISTA DE PADEL Q SE ESTA ESTUDIANDO XA PONERLA EN MEDIO DE LAS DOS PARCELAS, DE LA NUESTRA Y DE LA DEL NUEVO EDIFICIO XA Q ASI NO ESTE ENCIMA DE LAS VIVIENDAS Y NO MOLESTAR A NINGUN VECINO!!!!

ASIQ X LO MENOS SE A ZANJADO EL TEMA PISCINA Q TANTAS DISCUSIONES HA TRAIDO X LO Q HE PODIDO LEER!!!JEJE

TAMBIEN HE PREGUNTADO LO DE LA PREISTALACION DEL AIRE ACONDICIONADO Y ME A DICHO Q SE PROPUSO YA Q HABIA TENIDO BASTANTE DEMANDA, PRO Q DEFINITIVAMENTE HA SIDO DESESTIMADO X EL ARQUITECTO Y EL CONSTRUCTOR!!

Y EN LO Q SE REFIERE AL TEMA PUERTAS Y GRESS Y ESO, YO X LO Q HE VISTO EN LA FOTOS LO UNICO Q ME DISGUSTA MAS SON LAS PUERTAS LO DEMAS ME PARECE Q ESTA BIEN LA VERDAD!! SERA XQ VIENDO LO VISTO ME ESPERABA ALO MUCHO PEOR!!!JEJEJE

Y LO DE PONERNOS TODOS DE ACUERDO XA Q CAMBIEN LAS COSAS LO VEO UN POCO COMPLICADO, LO UNICO QUE CREO Q NO LE HA GUSTADO A KSI NADIE Y Q ALGO PODRIAMOS HACER ES LO DE LAS PUERTAS XQ X LO Q HE LEIDO CON EL COLOR DEL GRESS CASI TODO EL MUNDO ESTA SATISFECHO!!!Y CON TODOS LOS Q SOMOS, SI CADA UNO SE PONE A DECIR Q LE GUSTA MAS ESTE COLOR O EL OTRO IMAGINATE SEGURO Q NO COINCIDIMOS NI DE COÑA UNOS CON OTROS!!!JAJAJA

Y ME HA VUELTO A DECIR Q LA COSTRUCTORA SE NIEGA A HACER LO DE LA PINTURA LISA APARTE DE LA TARIMA Q O SE HACE TODO O NADA, AUNQ NO LO ENTIENDO XQ YA ME DIRAS Q RELACION TIENE EL SUELO CON LA PARED, PRO EN FIN ESTA CLARO Q NO TIENEN NINGUN INTERES EN COMERSE LA KBEZA CON LAS MEJORAS Y Q X ESO PONEN LAS COSAS TAN DIFICILES Y TAN CARAS!!!!

ASIQ YO X MI PARTE LO ESTUDIARE PRO CREO Q ME VOY A QDAR COMO ESTOY Y Q EL DIA DE MAÑANA YA HARE LO Q EM DE LA GANA Y A MI GUSTO Q VA A SER LO MEJOR Y SIN UN PLAZO TAN CORTO XA PAGAR EL 50% Q ESA ES OTRA!!!QUE SE DEBEN PENSAR Q EL DINERO CRECE EN LOS ARBOLES O ALGO!!!!JAJAJA

BUENO Y CREO Q NO SE ME OLVIDA NADA!!AUNQ NO ME EXTRAÑA CON EL TESTAMENTO Q HE ESCRITO!!!JAJAAJJAJAJA

QUE ESCRIBO POCO PRO CUANDO ESCRIBO NO VEAS!!JAJAJJA

BUENO ESPERO HABEROS ACLARADO ALGO!!!

 

 
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VecinaVT
VecinaVT
12/05/2010 23:45

Si vas a hablar con VT te van a decir que eso lo lleva Pronsa, y si vas a hablar con Pronsa te dirán que eso lo lleva VT.

 

Me parece que nos están tomando por idiotas o subnormales profundos.

Nos están mareando entre los dos, y ese es su juego. Respaldarse el uno con el otro y no solucionar nada con el cliente.

Con este juego de marearnos, ganan dias, y tiempo, y al final lo que conseguirán es lo que están buscando; sacar el máximo dinero posible con todo esto y tener cero preocupaciones. No nos van a ofrecer nada más que lo que hemos visto a pie de obra, no les interesa ofrecer más variedad porque tendrían que trabajar más.

 

Estoy bastante disgustada con el trato que nos están dando.

Como se nota que tienen casi toda la promocion vendida y no necesitan contentar a nuevos clientes.

 

En fin....

 
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W
woody88
12/05/2010 19:12

hola nosotros vamos a ser futuros vecinos de esta promocion, la verdad que no escribimos muchos comentarios pero todos los dias vemos el foro, porque en nuestro caso la famosa carta de calidades aun no nos ha llegado y lo del horario para ver el gres y demas pues nos hemos enterado por aqui, asique vaya plan.....

pero bueno nosotros la verdad que estamos de acuerdo con lo de las puertas, que en nuestra opinion no son feas....., son horrendas, y bueno el suelo y la pared del baño gris la verdad que es un poco oscuro, por no decir bastante, pero en fin, por lo menos el suelo de la casa no esta del todo mal.

otra cosa, ¿habeis visto, las supuestas mejoras que hay que pagar? como las puertas o la tarima....son una verdadera caca tambien, nosotros la verdad esque flipamos.

bueno en cuestion lo que queriamos comentar en concreto es lo del tema de las puertas, que nosoros pensamos que si nos ponemos todos de acuerdo y os reunimos unos cuantos podriamos ir a via tertia y comentar que con la misma puerta aunque sea (que es una caca pero bueno) y con ese mismoprecio que les han costao a ellos poder poner o bien otro color mas claro u otro tipo de puerta qe tenga el mismo precio que la otra. y nosotros con el gres del baño gris hariamos lo mismo algun tono un poco mas claro.

nosotros tamin conocemos gente que su edificio lo han podido hacer, la verdad que si eran muchos menos vecinos de los que vamos a ser aqui pero pensamos que si nos ponemos todos alomejor algo lograremos, porque el paquete ese de la mejoras...... deja mucho que desear tambien y para el precio que lo an puesto.

un saludo a todos/as

 
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D
dayra 77
12/05/2010 17:21

Hola, yo tambien me`pase ayer a ver las calidades, el suelo a mi me parecio beige pero tirando a verdoso, es un suelo poco visto la verdad y a mi por lo menos me ha gustado, coincido con que lo que no me ha gustado nada de nada es el color de las puertas, demasiado oscuras y a mi parecer no pegan nada con el suelo que nos van a poner, creo que no nos van a gustar a ninguno, pero como no estoy dispuesta a pagar los casi 6000 euros que nos propone pronsa pues habra que aguanterse pues no creo que VT acceda a cambiar el tono y elegir unas mas claras, pero si nos ponemos de acuerdo en que a ninguno nos gusta no se seria hablarlo con ellos a ver , por preguntar no se pierde nada.

Lo de las paredes lo pregunte y no hay nada que hacer si no se elige el pack, el tipo de gota lo elige la arquitecta asi que solo nos queda rezar por que eliga una gota fina.

Me estuvieron comentando tambien que la fachada estara terminada en agosto mas o menos y que los pisos estarian acabados en Mayo y que el plazo para pedir las reformas es hasta el viernes de la semana que viene.

 
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Downtempo
11/05/2010 20:11
Muchas gracias por las fotos!!

Bueno.....habrá que ver el lado positivo...siempre podremos llamar a los Alcántara para que graben algún capítulo jajajaja...a lo mejor nos dan algunas pelillas para el bote de la comunidad y todo :P.

Como me temo que poco se podrá hacer al respecto, mejor tomárselo con humor por que si no.........

Saluditos.
 
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Galis
Galis
10/05/2010 21:16
Gracias por las fotitos!

Las puertas son de la época del "Cuéntame" por lo menos... jajajaja, Hala!! A ahorrar nos toca para poder poner la casita a nuestro gusto!!!  Saludos.
 
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C
cesaralbloz
10/05/2010 21:13
Primero de todo gracias cristineja. Despues me ha sorprendido gratamente el gres que nos van a poner tanto en colores como en la calidad en principio de estos dado el fabriacante de este.

Respecto a lo de las puertas estoy de acuerdo que podian haber escogido una tonalidad mas clara mas acorde a los tiempos que corren aunque tampoco me disgusta demasiado. No obstante, seria cuestion de preguntar si es posible dentro del mismo modelo/calidad elegir una tonalidad mas clara

 
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duru
10/05/2010 20:01
[quote=cristineja> muchas gracias cristineja
 
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VecinaVT
VecinaVT
10/05/2010 18:00
Cristineja! Muchas gracias por la explicación!!

¿entonces pronsa deja hacer solo lo de las paredes lisas sin la tarima?¿se puede dividir el pack?
 
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C
cristineja
10/05/2010 17:16
Hola buenas tardes chicos. He estado en la obra para ver los materiales. Como dijeron hoy de 10-16 y mañana de 10-18... me he pasado a las dos y algo.. y resulta que estaban comiendo.. asi que tened cuidado a que horas pasais porque tela!! al ver ese horario yo pensaba que se turnarian para enseñarnoslo y que era horario ininterrumpido, pero bueno... solo he tenido que esperar hasta las tres y cuarto!! Asi que tenedlo encuenta porque mañana tambien descansaran de 14-15 aproximadamente.
He colgado fotos de los materiales, pero aun no se han subido alguien tiene que autorizarlas.
Bueno os cuento.. las puertas son bastante oscuras en comparacion con la de los pisos actuales y modernos de hoy en dia. (Asi que si vais a cambiar la tarima... no os queda mas remedio que cambieis puertas porque no pegan ni con cola) He colgado una foto de la puerta. Las puertas de los armarios irian en ese color tambien. Desde mi punto de vista ha sido lo que menos me ha gustado.. pero para gustos los colores... jeje.. justo no me ha gustado el color..
El gres de toda la casa no esta nada mal (tened en cuenta que estoy dando mi opinion.. luego veis las fotos)es de color marroncito clarito.
Este tipo de gres iria en toda la casa excepto en un baño que iria de color gris.
Un baño iria el suelo, del color de toda la casa (marroncito clarito)
y luego tres paredes como beige y la pared principal, es decir la de la bañera o ducha del mismo color que la del suelo.
Y el otro baño cambiaria el suelo, que es de color gris y la pared principal tambien (bañera o ducha) y luego las otras tres paredes irian del mismo color que el otro baño (beige) El beige es clairto que parece casi blanco.
Bueno... y los azulejos de la cocina no estaban he hecho una foto para que veais los que estaban alli, pero no son esos realmente. Serian beige y de color mate.
Y eso es todo lo que tenia que deciros.  En realidad tenia pensado hacer mas reformas... y al final.. lo que he de cambiar porque no me gusta nada son las puertas las puertas de los armarios y poner paredes lisas, porque el suelo no me ha disgustado nada.. cuando me canse de el o se estropee pues ya pondre tarima...
Espero que podais ver las fotos pronto sobretodo para la gente que no pueda ir a verlo en persona por el curro.
Un saludo.
 
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pikapika
10/05/2010 16:35
pd:perdon por las faltas d eortografia tal...se me han ido!!
 
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P
pikapika
10/05/2010 16:33
Buenas tardes!!
Aqui lo realmente es importante es lo de las calidades..no os dais cuenta????estais mareando la perdiz con piscina o pista de padel y no os estais dando cuenta que nos quieren cobrar una pasta por las modificaciones...que no las estan poniendo a precio de reforma...y no es una reforma....y ahoramismo es lo que mas prisa nos estandemandando..nadie se queja por eso...nadie se queja pro la prontitud y gran desenvolso de dinero que tenemos que hacer por esas modificaciones....????pero vamos a ver que  eso es LO IMPORTANTE....la piscian y pista de padel es secundario ya que en nuestra parcela e simposible que las hagan......asi que dejar la piscina de una vez!!!y dejar de discutir por eso que ahora mismo no es lo que nos interesa a primera vista...o por lo menos es lo que opino yo..esa es mi preocupacion el pagar ahora una suma de dinero importante o no...y encima que no lo estanponiendo por las nubes en un espacio limitado...
No discutais mas por favor....porque tanto sueldo de socorrista y mantenimiento me  tiene frita!saludos
 
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mgl83
mgl83
10/05/2010 09:04
Buenos días 5_12

Yo también escogí un 6º, y como te ha pasado a ti, me di cuenta ya hace tiempo... yo pregunté a Esther en su momento, ya que nos dijeron que las cocinas iban a tener ventanal, después de ver la infografía, los sextos parecía que no lo llevaban, y me dijo que no iban a tener, y la explicación que me dieron, venía a ser que era por "estética del edificio", que el arquitecto lo había hecho así...en fin, no se si podremos hacer algo contra eso, pero la verdad que es una putada, porque ya que la cocina es un pasillo, pues el ventanal quieras que no daba mucha más luz que una ventanita normal...

saludos.
 
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5_12
09/05/2010 20:46
Hola buenas tardes a tod@s. Cambiando de tema. Somos unos futuros vecinos del sexto, y viendo la foto que han puesto en la caseta de obra, todos los pisos llevan una cristalera (en la cocina, creemos) a excepcion del sexto. ¿A alguien le han informado de que la cocina llevara cristalera en todos los pisos menos en el sexto?. A nosotros no, de ahi nuestra preocupación. Estuvimos en los santos niños hablando con la "amable"esther, y como el tema no le intereso nos despacho rapido y de malas formas, asi que si alguien esta al corriente del tema, si no le importa informarnos. Aún asi volveremos a Via Tertia a seguir preguntando. Gracias.
 
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A
Aldrin
09/05/2010 13:13
No entiendo el revuelo por la piscina si o no. Yo si quisiera tenerla pero como se que no depende de lo que quiera ( pero como bien dice mgl83 depende de lo que VT decida o de lo que nuestros vecinos de la cooperativa decidan...), aún así una piscina es un valor añadido para el piso (mejora su valor, su atractivo...) y para una comunidad con el nº de vecinos que manejamos no sube demasiado (aunque como es lógico y comprensible sube la comunidad mensual) y se disfruta mas y mejor que la pública... (Lo se de primera mano).
Pero vamos, que como os comento, lo que tenga que ser... será ;).

Respecto a las calidades es la primera noticia que tengo sobre su posible "visión" y en esos horarios yo se de 1 que no va a poder ir... (si alguno hace unas fotos y las suber se lo agradeceria).

Un saludo y seguimos en contacto porque creo que este foro es de lo mejor que tenemos para comunicarnos y comentar cosas sobre nuestras futuras casas ;).




 
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jcharly
jcharly
09/05/2010 12:30
Buenas Javielote, el recibir la carta llama a ALBERTO y me dijo que iban a exponer los materiales para que los vieramos, que le diera el correo y me mandaba los horarios. y efectivamente asi lo ha hecho, estos son los horarios:

- Lunes 10 de 10:00 a 16:00

- Martes 11 de 9:00 a 18:00

Me imagino que es horaqrio libre, osea que se puede ir dentro de estas horas cuando se quiera

1 saludo,

 
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mgl83
mgl83
09/05/2010 12:04
Hola chicos!

Quería decir que, tanto para los que queréis piscina, (en donde me incluyo ya que, aunque me da igual que no la pongan, soy sensato y realista, y no veo que sea un lujo exclusivo VIP para residentes en Arturo Soria...) como para los que no la quieren ni en pintura, os aconsejo que no discutáis porque es inútil, ya que VT, según me dijeron en la oficina el pasado viernes, NO va a poner piscina, ni en nuestra parcela, ya que es imposible dadas las circunstancias, ni en la parcela de enfrente, ya que tampoco está dentro de su proyecto.

Dicho esto, no discutáis más chicos, de verdad que es inútil... llamar a la oficina y preguntarlo, y si son tan claros y rotundos como lo fueron conmigo el viernes, os dirán que NO. Cuando nos han dado duros por pesetas VT?

Así que, enhorabuena a los que no la querían, y al resto que nos daba igual, pues nada chicos, creo que nos toca ajo y agua.

También me dijeron lo de que iban a mostrar las calidades mañana lunes y el martes, el lunes por la mañana creo que de 11 a 14:00, y el martes de 16:00 a 18:00, no obstante llamar a la oficina porque no estoy seguro... No me supieron decir si iban a mostrar las caildades de nuestro piso y también las mejoras propuestas, o solamente las mejoras... Yo comenté que si solamente nos iban a enseñar la tarima y los alicatados nuevos, no podríamos comparar con lo que tenemos para comprobar si realmente son mejoras, y su respuesta fue : "...ah... ya... eh... puedes llamar a Pronsa y preguntarlo porque no tenemos ni idea de que van a mostrar..." , cojonudo pensé yo...

En fin, que haya armonía, y que no discutamos más por estos temas, porque creo que la decisión ya está tomada...

Saludos!
 
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J
javielote
08/05/2010 23:08
Hola buenas noches vecinos, JoaRober me quito el sombrero ante tí ya tenía yo ganas de leer un comentario sensato y que mereciera la pena,pero sobre todo realista. A ver con esto no quiero decir que el resto de comentarios no merezcan la pena y no sean sensatos, pero el de JoaRober refleja completamente la realidad de lo que supondría el mantenimiento de unos lujos, que como bien dice él, son más propios de la zona de Arturo Soria o la Moraleja, que de unos pisos de protección.
Otra cuestión, con respecto a lo que algunos comentais que van a hacer un muestreo los de Pronsa de las calidades, que pasa que os han llamado para citaros o que? porque a mi no me ha llamado nadie, solo hace unos días VT para comprobar si nos había llegado la carta de las mejoras, pero nada más, a nosostros nadie nos ha comentado nada, y lo lógico sería que fueran llamando uno por uno para citarnos, vamos digo yo, o si no porque en su web un comunicado con el día y la hora del muestreo, pero vamos yo me estoy enterando que lo hay por el foro, pero no porque ellos nos hayan avisado.
Un saludo.
 
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A
Antonio83
08/05/2010 18:15
hola
No quiero meterme mucho mas en el tema de la piscina o pista, lo mas importante es ver las calidades y poder tener claro que estoy comprando.... Pero si decir que en cuanto al mantenimiento, normalmente se proratea el sueldo del socorrista anualmente. Tengo conocidos que han estado tiempo trabajando Legales en una piscina, y han podido estar esas 70 horas semanales, porque por lo visto no es un trabajo fijo o algo asi. O se han turnado con otro socorrista. Eso son como mucho dos sueldos de 35 horas cada uno durante tres meses + o -. El mantenimiento mensual no creo que pase de 500, eso seria una exageracion. Bien, seria unos 2400 euros de mantenimiento anual y unos 6000 de sueldo. Que quede claro que exagero. Eso entre unas 300 viviendas seria... unos 28 euros al mes. Una pista de padel no requiere practicamente nada. En la casa de una amiga, los pisos tienen pista y desde hace unos 7 años que han estado viviendo aun no han tenido que cambiar la red ni solar nada.

De todas formas quiero dejar claro que yo en un principio la idea de piscina y tal no me atraia mucho, pero en fin como VT puede hacer lo que quiera en ese aspecto lo hara... la verdad es que bueno tampoco me parece una mala idea, siempre que a nosotros no nos cueste nada la construccion.

Seremos muchos vecinos y cada uno con sus manias, diferencias e inquietudes, pero tenemos que respetarnos, no sirve que nos tiremos piedras a la cabeza.
 
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jcharly
jcharly
08/05/2010 15:22
Buenas chicos/as!!

Un par de cosillas haber que opinais.

1º Ahora que con la visita, para ver los materiales, podriamos hablar con PRONSA y que haga un muestreo entre los vecinos para ver a quien le interesaria lo de la preinstalación del aire acondicionado. A lo mejor se dan cuenta que les interesa y no lo ofrecen como reforma.

2º VT no es que le sobre el dinero y nos quiera regalar una piscina y una pista de padel, sino que al adquirir la otra parcela y tener que hacerles a ellos estas mejoras nos "invita" a que podamos disfrutar de ello y asi redistribuir mejor el terreno central.

3º Respecto a las reformas elegidas, a mi no me parece del todo mal lo que ofrecen, pediamos poder elegir las paredes con o sin gotelé y esa posibilidad no la dan (un poco cara eso si) ahora que cada cual mirandose el bolsillo y el interes que tenga que las acate o no.

Bueno 1 saludo
 
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CHINI82
08/05/2010 14:44
bueno primero enterate d como funciona el tema de la piscina y padel en otras comunidades y luego me lo cuentas,esque todos no seremos abogados como seras tu x eso escribimos asi.luego tendreis niños y querran ir a la piscina y lo mismo es yebarlos a las del polideportivo yeno de gentuza q tenerlos en la propia y poder vigilarlos desde la ventana cuando ya sean un poco mas mayores.
pero vamos tp quiero malos rollos con nadie,solo q me jode q hableis de temas q no entendeis como el tema de los socorristas o el de la pista de padel pero bueno,tp vamos a decidir nosotros si la ponen o no la ponen asiq solo nos keda esperar.



Editado por CHINI82 08/05/2010 15:14
 
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D
Downtempo
08/05/2010 14:17
Gracias por tu comentario JoaRober, tenía ganas de escuchar algo que realmente se aproximara a la realidad que nos ocupa.

Considero que el famoso tema de la piscina y la pista de padel es una estrategia para desviar la atención sobre otros temas que son de mayor interés (para nosotros claro) como es el tema de las calidades, creo que si hemos de discutir sobre algo es sobre esto, pues la mayor parte del tiempo la pasaremos dentro de nuestras respectivas viviendas y supongo que querremos que se adecuen lo máximo posible a nuestros gustos y necesidades.

En fin, que Via Tertia, a pesar de haber hecho un buen negocio con nosotros (solo hay que ver los pisos que se están vendiendo ahora mismo en la zona, sobre todo en lo referido a las calidades), cosa muy lícita, no debería olvidarse de que todavía seguimos aquí, que no dejamos de ser compradores con derecho a reclamar lo que consideramos que es justo.

Saludos,
 
 
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J
JoaRober
08/05/2010 13:25
Después de descifrar el mensaje anterior hemos pensado que se refiere a nosotros. Si no es así, lo sentimos, pero nuestro libro de claves debe estar desfasado

O sea, que los socorristas van a estar de ilegales y van a estar 70 horas semanales trabajando durante 3 meses. Pues menuda seguridad que van a dar, ¿no? Si quieres piscina la querrás con todas sus seguridades para que no se ahogue nadie ni haya denuncias, al menos eso pensamos.

La pista de pádel...tiene una red que habrá que cambiar y tensar. Tiene un suelo que con el uso y, al estar a la intemperie, se estropeará y habrá que solar de nuevo, las paredes habrá que pintarlas de vez en cuando. Vamos, que las cosas no es sólo construirlas, luego hay que mantenerlas y eso conlleva gastos.

Las luces....pues no sabemos, pero probablemente también vayan conectadas a la toma general de la comunidad y, como tú dices, también serán un gasto. Aparte claro de las lámparas que se fundan que serán de alta intensidad y larga duración, o sea, de las más caras que hay en el mercado.

Resumiendo: que no es sólo hacer las cosas si no, también, mantenerlas y esto no es gratis.

Saludos
 
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C
CHINI82
08/05/2010 13:08
pero haber joarober,tu en q comunidad de vecinos has mirado q haya 4 socorristas en verano?nunca has visto q es el mismo?q no libran nunca en los 3 meses de verano o q?y respecto a la pista de padel,me puedes decir q desperfectos puede haber?y q kieres q tengamos pista de padel y encima paguemos x jugar en ella?xq x si no sabes las luces de la pista si q hay q pagarlas cada vez q kieras jugar.
 
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VecinaVT
VecinaVT
08/05/2010 12:32
Una pregunta, ¿ para ir a ver los materiales hay que pedir cita o algo? o  nos presentamos en la obra y punto?

Editado por VecinaVT 08/05/2010 12:33
 
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J
JoaRober
08/05/2010 02:25
Después de leer muchas opiniones y abstenernos de hacer más comentarios, llega el momento de dar, otra vez, nuestra opinión:

- Las "mejoras" que nos proponen son muy caras, porque no son reformas, son modificaciones mientras construyen y el coste en tiempo y en materiales es muy inferior a si tuvieran que hacerlo con una casa acabada (que sí sería una reforma).

- Nosotros llevamos mucho tiempo detrás de VT para que nos concrete la memoria de calidades y nos diga qué sanitarios, terrazo, baldosines, etc. van a colocar y hasta ahora no hemos conseguido apenas nada, así que es muy difícil decidir si te gusta más una cosa u otra...sin haber visto ninguna de las dos.

- Total que nosotros no vamos a poner ninguna de las mejoras y menos con la "gran" información que tenemos.

En cuanto al asunto de la piscina y el pádel, nosotros elegimos esta promoción precisamente porque no tenía nada por el estilo, así que, como comprenderéis, haremos lo que podamos para impedirlo. Tened en cuenta que se trata de la inversión de nuestra vida y elegimos muy cuidadosamente dónde poníamos nuestra ilusión y nuestro dinero.

Leemos algunos mensajes en los que se dice que el que no quiera mejoras comunitarias, que se hubiera ido a otro sitio. Respetando al máximo estas opiniones y a las personas que las firman, comentar que más bien es al revés y que el que necesite este tipo de lujos, hay por la zona de Arturo Soria unos pisos y chalets muy hermosos y a buen precio.

Haciendo un cálculo rápido con tres meses la piscina abierta, 7 días a la semana y unas 10 horas diarias (de 10:00 a 20:00), arroja que se necesitan 3 socorristas mínimo (probablemente 4) para cubrir todas esas horas. Pagándoles unos 600€ mes (por poner una cantidad) son 5.400€ y esto sólo en el sueldo, hay que añadir el alta, la gestoría para hacer los contratos y demás. Además, las piscinas no se cuidan solas: las bombas se rompen (y son muy caras), las depuradoras se atascan y hay que mantener todos los accesorios. Total que sale bastante más caro que pagar el bono de TODO el año de las piscinas municipales.

Todo esto, además, sin contar con el problema de los ruidos (un gran problema) y que nos parece que todos estáis pensando en una piscina tamaño olímpica y no en la charca que sería (o en la alberca si la hicieran elevada, como creo que leímos el otro día).

Las pistas de pádel…tampoco nos gustan, pero poniendo un precio simbólico de… ¿1€ la hora?, al menos se pagarían los posibles desperfectos que hubiera.

Por cierto, ya lo han respondido, pero como cada vez que alguien dice que no le parece bien lo de la piscina, algún usuario dice lo de los ascensores y el gasto que suponen, volvemos a decir que los ascensores son OBLIGATORIOS por ley y no son un lujo.

Total que pensamos que sería mejor que ese dinero se lo gastase VT en la canalización y la preinstalación del aire acondicionado, o en detectores de humos, o en vigilancia para el aparcamiento o… en muchas cosas que serían más útiles, menos discutidas y a todos nos beneficiarían en el día a día.

Un saludo
Editado por JoaRober 08/05/2010 2:26
 
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C
cristineja
07/05/2010 15:31
Dejando lo de piscina o no piscina padel o no padel a un lado puesto que nos van a poner, como ya dije lo que la otra promocion quiera.... Tened en cuenta que son cooperativa y que esos no tienen todos sus pisos vendidos.. entonces claro.. quieren mejorar las zonas comunes para hacerlo mas atractivo de cara a nuevos clientes...
Mi opinion es la misma que la de Galis... si me la ponen bien.. y si no me la ponen me da igual.... pero cierto es.. que si la ponen... todo el mundo pagara lo mismo de comunidad, da igual si la usais o no...es asi de simple..
Y bueno... estoy totalmente de acuerdo con PikaPika.. mi familia tambien se dedica a la construccion, especificamente al yeso.. son yesaires, por lo que ven supercaro las modificaciones. SON MODIFICACIONES NO REFORMAS.. entonces no nos deben cobrar lo que no nos ponen como bien dice pikapika nos estan cobrando el gres que no nos ponen...
Ademas... habitualmente las paredes de liso que suelen hacer a matacaballo.. con maquinas etc... suele quedar fatal...  y bueno... que si costara mas barato bueno.. pero que costando lo mismo o mas.... ni de coña.. prefiero  meterme yo en obra y elegir yo todo...
Pero bueno.. si a alguien le parece barato.. pues que coja todos los pack...
Un saludo..
Ah!! javielote.. un abrazo para los dos!!
 
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P
pikapika
07/05/2010 12:23

Bueno me acaban de comunicar...que el lunes ...si no es hoy por la tarde ..habran mandado las plaquetas y la tarima....para quien pueda ir a verlo...pues en la caseta de la constructora...de 9 a 16 horas ..asiq algo es algo...
saludos

 
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P
pikapika
07/05/2010 09:42
Bueno pues yo no estoy decuerdo con TYD...a mi me pasa lo mismo..un familiar constructor....y me dijo que ocn esos precios ...son un poco abusivos...que asi tb podrian trabajar ellos....que asi ganan que te cagas....donde esta el descuento de la baldosas que no nos ponen???..porque esas baldosas se las ahorran y no os olvideis que eso lo tenemos metido en el precio....lo del maestreo ...depende de quien te lo haga...pero a mi me han dicho que se nota las imprefecciones tambien....no se y lo de no ver que baldosas nos ponen..y si no las ponen rositas...o del año maricastaño????que pasa...yo quiero ver cuales nos van a poner ...por si elegir una cosa u otra.....aunq viendo el precio.....creo que lo tengo claro......pero los precios a mi me han dicho ..que seguramente lo hayan puesto para que la gente se raje y la constructora lo tenga mas facil.....porque si preguntais a vt ellos dicen que son los otros y pronsa que es vt......PUES YO QUIERO SABER QUE ELEGIR!!!!que para eso estoy pagano...y alguno tiene que ser el responsable digo yo...porque yo si que no lo soy...
Estoy un poco decepcionada y cabreada con este tema
 
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T
TyD
07/05/2010 08:36

Con respecto a las reformas. Un familiar muy cercano nuestro es constructor y hace reformas en casas y nos ha dicho que el precio de las mejoras es normal y que merece la pena cogerlo ya que no es lo mismo una pared lisa desde un primer momento que luego despues de echar el gotele. El maestreo de la pared es bastante caro hacerlo y si lo haces desde un primer momento no hay imperfecciones que luego posiblemente si que las haya cuando se quite el gotele. Lo del suelo pues bueno a lo mejor es el mas basico pero bueno yo creo que luego cuando te den tu casa mas de uno al final va a dejar el suelo de gres para no meterse en obra. Por nuestra parte eso de que los precios son abusivos no es cierto son unos precios normales otra cosa es que ahora no se pueda pagar de repente lo que ellos piden que te dan 5 días para decidir.

Un saludo.
 
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C
CHINI82
07/05/2010 00:49
y q carta es esa q pone lo de la pista de padel y piscina q decis q han enviado?
 
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J
jack_esqueleton
06/05/2010 23:03
LORELADY gracias por llamarme perfecto otra vez Gracias...el tema ya lo hemos cerrado antonio83 no te metas. A los de la promocion ortiz ya los han enseñado los tipos de suelo
un saludo
 
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VecinaVT
VecinaVT
06/05/2010 22:27
duru dijo:

a los de Gestesa les fueron llamando uno por uno para enseñarles como iba a ser las baldosas de su cocina, de sus baños y el gres de su suelo y para mas inri ya les han llamado para enseñarles como va a ser la hipoteca que van a contratar con el banco que tiene la promotora....




Gestesa sí que trabaja con seriedad y profesionalidad. Asi da gusto.

Via Tertia deja mucho que desear al respecto. No han tenido ni un solo gesto asi, ni si quiera cuando decidieron cambiar las paredes de pladur por ladrillo. Deberian habernos informado uno por uno.

 
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Galis
Galis
06/05/2010 22:16
Respecto a lo de que a la otra promoción le están poniendo mejores calidades que a nosotros puede ser debido que al asumir Vía Tertia la  construcción de la promoción de Xetaf al haber ya mucha gente apuntada y pagando, puede ser que Vía Tertia haya asumido la construcción de la misma así como los planos y el proyecto que Xetaf había vendido a sus compradores, incluídas las calidades, etc. Al menos eso entendí yo cuando me enteré en la misma oficina de que Vía Tertia se hacía con la otra parcela.
 
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LORELADY
LORELADY
06/05/2010 21:54
Hola Duru:
Hubo unos problemillas con su banco y hubo dos meses que no los pasaron, pero el mes pasado pasaron uno al principio y otro a mediados, los dos en el mismo mes, asi que ya esta todo al dia.( por lo menos con nosotros)lo unico que a veces estan pasando la letra mas tarde de lo que yo lo tenia apalabrado y firmado claro :P
Saluditos

Editado por LORELADY 06/05/2010 21:55
 
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D
duru
06/05/2010 21:36
Ah!una pregunta a todos os han pasado ya todos los recibos al dia?¿
 
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D
duru
06/05/2010 21:34
no discutais que no merece la pena que nos han dicho esto para distraernos centraros mas en lo de las modificaciones que como mande anteriormente a la promocion de enfrente se las estan dando mejores que a nosotros y en realidad eso no deberia ser asi...hablabais de que preguntasteis por el precio a familiares de las modificaciones, yo para que os hagais una idea pedi presupuesto a una persona que no es conocida alguien de fuera y me dijo lo siguiente:
Por quitar el gotele alisar y pintar (3 habitaciones salon y distribuidor)aproximadamente precio a la alza porque no ha medido bien unos 1900euros....y por poner la tarima AC4 unos 3000euros con rodapies incluidos....CUANDO PRONSA NOS PIDE 4600EUROS + IVA DEL 16% LO QUE QUIERE DECIR QUE TE ESTAN COBRANDO LAS MEJORAS, EL GOTELE EL GRES MAS EL IVA QUE YA ESTAS PAGANDO DEL 7% el resto ya no me he parado a preguntar porque con eso ya me basta y me sobra. Contando con que aqui nadie nos tiene informados correctamente porque llamas a Via Tertia y ellos no tienen nada que ver en esto y llamas a Pronsa y ellos tampoco en resumidas cuentas se lavan las manos...

Para poner un punto gracioso....vamos que me entran ganas de llamar a madrid directo y que lo vean...Os digo una cosa (es mi opinion)Via tertia nos tendria que cuidar bien porque tienen que vender tan y como decis muchos mas viviendas y no les interesa que nosotros vayamos contando cosas malas puesto que si alguien pide opinion y no le recomiendas se iran a otro sitio porque hay un monton.

Informacion a parte: a los de Gestesa les fueron llamando uno por uno para enseñarles como iba a ser las baldosas de su cocina, de sus baños y el gres de su suelo y para mas inri ya les han llamado para enseñarles como va a ser la hipoteca que van a contratar con el banco que tiene la promotora....

Saludos a todos y de verdad estamos quemados porque llevamos dos años ya esperando pero animo
 
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P
pikapika
06/05/2010 20:53
hola buenas tardes, estoy leyendo todos los comentarios y me parecen bien para gustos los colores pero me parece que esto lo han hecho muy bien por parte de Via Tertia, mandando esa carta compartida entre ellos y la constructora, para distraer mas la atencion sobre otras cosas que a ellos les interesa sondearnos para ver lo que hacen en la promocion de la parcela de enfrente que ahora la estan vendiendo como la joya de la corona. LO IMPORTANTE aqui es que nos quieren cobrar un dineral por una serie de modificaciones, que mucha gente quiere hacer y la constructora a puesto esos precios para que la gente no lo haga y asi ellos no tienen ninguna complicacion y Via Tertia se lava las manos metiendo a la constructora por el medio. 
 
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