hola a todos!

por si tenéis curiosidad de cómo van a ser los pisos por dentro, hemos colgado unas fotos y un video de una infografía en 3D, para que nos hagamos una idea. Las medidas para hacer la infografía las hemos cogido del plano que tenemos, haciendo la escala, hemos intentado hacerlo lo más ajustado a la realidad...

El modelo del piso es el de 3 dormitorios, tipología A2.
Como mi piso es un 6º, veréis que la cocina no tiene ventanal...

Los muebles de cocina, salón y habitaciones solo están puestos para que os hagáis una idea de los espacios de los que dispondremos (seguro que bien amueblados y decorados quedarán más bonitos). Tampoco hagáis caso de los azulejos...

En las fotos pone las medidas de algunos muebles...

Bueno, espero que os guste!

http://www.espartalesnorte.info/PROMOCIONES/VIATERTIA/PISOPILOTO/3DA2/

Saludos!

Hola a todos,

¿Alguien sabe como van a ir las fachadas finalmente rematadas hacia el interior?

¿Sabéis alguno si resulta bien de cara al aislamiento térmico?

Un saludo

Hola a tod@s:

     La semana pasada me llamarón de Gestesa para ofrecerme un piso, antes de coger el piso en Via Tertia mire varias constructoras, me comentaron que ya los tenían terminados y que los entregarían en Septiembre, eso quiere decir que lo que mas tarda en dar que es la licencia de primera ocupación la esta dando el ayuntamiento mas o menos rápido, esta es sin duda una buena noticia, puesto que si esta todo bien ( papeleos de Via Tertia) y terminan en fecha,( que parece que la construcción va bien), no tardarían mucho en darnos nuestras casitas, bueno haber si tenemos suerte.

Un saludo y buen verano.

jeje.. me ha hecho mucha gracia encontrar esto en youtube.. no lo habia visto,... lo cuelgo aqui por si acaso no lo habeis visto tampoco vosotros.

Enlace:

http://www.youtube.com/watch?v=dW4aQp_Chwc

Hola vecin@s:

   Ayer me pase por las obra de nuestra futuras casas, se me olvido sacar alguna foto para los que no sois de alcala, solo deciros que en uno de los laterales ( en el que se encuentran las puertas del garaje) ya hay alicatadas muchas cocinas para mi sorpresa, porque en el otro lateral, el contrario no esta cerrado aun, para nuestra tranquilidad estan tabicando el interior y hay varias de las casas ya terminadas la tabiqueria, la cosa parece que va bien.

Un saludo

¿alguien sabe como va el tema de los permisos para poner aire acondicionado? me refiero al tema de fachada....

Si nos entregan el piso por estas fechas, no me quiero ni imaginar de mudanza, amueblandolo o pintandolo con estos calores y sin aire acondicionado....

Hola patatadas,

 Siento lo que esta pasando en Zamora, pero no entiendo una cosa, si están terminados los pisos, porque no los entregan, porque no creo que a Via Tertia le interesen que los pisos estén sin entregar, bueno espero que tengais suerte, y que a nosotros no nos pase lo mismo, porque ahora podemos hacer poco.

Patatadas, siento mucho lo que os está pasando. Ojalá se solucione pronto.

http://www.laopiniondezamora.es/zamora/2010/07/01/vecinos-alto-avenida-denuncian-promotora-les-estafa/446812.html

rgl! muy buena tu foto! gracias!

tumasymejor! gracias a ti tambien por las fotos!

 a mi tambien me parecen los colores de la fachada muy fuertes... ojala decidan ponerlos más suaves.

Buena noticia: Ya están poniendo los azulejos de las cocinas!!!

Saludos a todos,

Soy una futura vecina de esta promoción. El domingo pasado fui a ver el desarrollo de la obra, debido al mal tiempo de la semana pasada, las vayas se habian venido a bajo por varias zonas. Así que me dí una vuelta.

Hacia bastante tiempo que no iba y la verdad es que se nota la evolución, solamente con mirar las fotos que acabo de subir y las cargadas el 31 de mayo.

Me fije en las pruebas rojas y azules de la parte de atrás, me parecen ambos colores muy fuertes, pero bueno a lo mejor sólo es una apreciación mía. La foto donde estan se llama pruebas y es la primera subida hoy.

Yo sigo teniendo mucha ilusión con la casa, el carril bici me ha encantado, los autobuses urbanos que paran en la puerta, las aceras tan anchas... Sólo espero que no construyan un edificio en el solar que hay entre el nuestro y la carretera. He visto que en otra parcela cercanas estan haciendo un agujero para construir, seria una pena.

No voy a entrar a comentar el enlace de momento, vamos a esperar a ver qué pasa, no servirá de nada ponernos a temblar antes de tiempo.

Por cierto he subido una foto panorámica desde los Santos de la Humosa de la semana pasada, aún no está disponible pero supongo que lo estará en breve.

Respecto a los colores de la fachada, yo hace semanas que no subo así que no los he visto, pero no creo que vayan a poner colorines, elegirán uno y ya está.

http://www.laopiniondezamora.es/zamora/2010/06/27/56-familias-denuncian-llevan-anos-espera-pisos/446019.html

El articulo lo dice todo.

Harán otro comunicado en su web

Entonces los tonos azules van para las cocinas y los huecos de la escalera?

hay madre... a ver que tal queda el edificio con tanto colorín...

Hola a todos:

     Yo tengo uno de dos dormitorios y  el segundo dormitorio mide 11.70m2, están dibujadas dos camas y con el dibujo y a escala entran bien, he medido los planos también a escala 1:100 y mas o menos me salen los m2, en cuanto a lo de las habitaciones, no se si me equivoco pero hay que contar que dentro de esos metros que pone en las habitaciones esta el armario, no se si os vale de algo.

Saludos

En mi opinión, los tonos azules son para las zonas en las que se encuentran las pruebas.

Salu2.

Si si, las pruebas que dices en rojo las he visto, pero tambien hay unas pruebas en tonos azules, justo en el primero que está entre las puertas de los garajes. Fíjate la proxima vez que te pases, ya verás que tonos más chulos!

[quote=VecinaVT>

lo que comentas de tono azules yo no se si habran cambiado de idea pero yo cuando fui a ver lo de las mejoras si os fijais en la parte de dentro justo en el bajo hay una prueba en rojizo que el hombre de lo de las mejoras me dijo que asi es como iba a quedar la parte de arriba....esta justo si te pones en la otra parcela de via tertia mirando para nuestra parcela en el bajo de la izquierda

Es que las habitacionnes son muy largas y poniendo las camas en paralelo, cabrian muy justas....

Hola VecinaVT:

Es que me parece muy extraño que en un dormitorio de 9.77 metros no quepan dos camas, mas que nada porque el dormitorio de mis padres secundario son 7 metros y hay dos camas y sobra espacio para un sinfonier y todo (eso si, es algo mas cuadrado el dormitorio).

Los dormitorios de mis hermanos de sus casas los he medido y tienen 8 metros y caben bien dos camas, no se...

Es que me parecia muy extraño que en el plano solo pusieran una, pero si de verdad son esos metros de 9.77 y 9.14 como ponen yo creo que si podre meter dos camas por lo menos en uno de los dormitorios.

En fin, gracias de todas formas.

Al final voy a Via Tertia la semana que viene, por lo que si teneis mas preguntas que quereis que le haga o comentarios, lo apunto y se lo digo a Esther.

Jorginho 21, tengo ahora los planos delante y los dormitorios miden 9.14 y 9.77 metros cuadrados.

2 camas no te caben, bueno, caber si caben pero ya no entraria nada ni nadie mas...  Si necesitas 2 camas por habitacion, tendrias que recurrir a las literas...

Yo juraria que en los dormitorios pequeños solo cabe una cama...

La dimension de las habitaciones no te lo puedo decir ahora mismo porque no lo tengo delante, pero 2 camas no entran...

Si puedes preguntarles por el color de la fachada sería genial, ojala que hayan decidido cambiar el color rojizo.

Hola chic@s, dos cositas:

- esta semana voy a via tertia que me han llamado para que vaya a firmar lo del seguro de asefa, por si quereis que aproveche para preguntarles algo, decirme, sugerencias/propuestas..

- revisando el plano hoy que estaba, seguramente ya lo habreis comentado al inicio o anteriormente, pero en mi piso, que es de 3 dormitorios, me parece muy extraño que en los dos dormitorios (que no es el principal), son grandes, pero solo aparece una cama en cada uno de ellos.. me parece raro que no vengan dibujadas 2 camas.

¿alguien sabe exactamente las medidas de ancho por largo de dormitorios y demas estancias? porque las del plano no son exactas (cogiendo la escala no salen los metros que pone cada estancia) y al preguntar en via tertia me dijeron que eran aprox. que le preguntaria al arquitecto si tenia las medidas reales en plano, y me dijo que no lo tenian.

gracias, saludos

Hola a todos.

Ayer me pasé a ver las obras, y a mi parecer sí que llevan buen ritmo. Quizá parezca que no avanzan porque la fachada aún no está acabada, pero sí que si os fijais se ven tubos y demás cosas que indican que ya se está trabajando en la fontanería, etc.  Tampoco os fieis demasiado y compareis con algunas de las otras obras, puesto que ya observé hace tiempo que una de las obras, no sé a qué promotora pertenece, estaba haciendo la fachada y aún no habían empezado a tabicar por dentro. De manera que ese edificio da la sensación de estar ya casi finalizado, comparándolo con el nuestro. Por otra parte, no me he fijado exhaustivamente en los detalles, ya que no soy albañil, así que no he detectado "posibles" fallos, etc.

También es cierto, que creo que los sábados no están trabajando en la obra y también hay que tener en cuenta que es uno de los edificios con mayor número de viviendas y alturas levantadas.

Saludos

Hola vecinos!

Me he pasado esta tarde por la obra y la verdad es que vengo bastante contenta, he visto algo esperanzador que me lleva a pensar que a lo mejor no nos pintan la fachada de ese tono rojo-amarronado-seco.

Os cuento, en la parte derecha del edificio, entre las entradas al garaje, justo en el primero, hay unas purebas de color en tonos AZULES preciosos.

Hay 3 tonos azules, hay uno clarito que personalmente creo que le daria un toque muy elegante al edificio. Cualquiera de ellos queda mucho más fino y elegante que el tono rojizo... parece que le da más categoria al edificio.

En la parte del patio, podeis ver el tono rojo-amarronado-seco en 2 ventanas del bajo que está en la parte de los garajes.

Ojalá pinten la fachada en tonos azules!

A nosotros nos dijo Esther que finalizarian las obras en Marzo, pero creo que nos lo dijo para animarnos...

Personalmente, no me lo creo.

Efectivamente, en el contrato pone que esta previsto 24 meses a partir de enero de 2009, pero en el párrafo siguiente se aclara que dicha fecha esta sujeta a la concesión de la licencia de obras por parte del ayuntamiento. Si os acordáis las obras empezarón a principios de Julio de 2009 precisamente por qué el ayuntamiento no concedia la licencia de obras, asique, el plazo de construcción queda prorrogado hasta el mes de Julio de 2011.

Cuando fuimos a ver los materiales el chico que nos atendió a todos nos dijo que según iba la obra y basándose en su propia experiencia, probablemente estaría acaba en los meses de abril-mayo, pero esto no constituye ningún tipo de garantía, solamente una opinión personal, basada en la experiencia.

Relajaos todos, que aún nos queda más de un año.

Saludos.

Buenos dias, ¿la entrega es para junio? pues en mi contrato pone que para enero de 2011... ya que lo firme en enero y ponia 24 meses a partir de la firma del contrato.. y mi duda es...¿cuánto tiempo pueden retrasarse? yo creo que eran seis meses lo que se podian retrasar apelando que eran por causas como lluvia, tiempo, etc....  y que si se pasaban de esos seis meses pues ya te indemnizaban...¿estoy en lo cierto? y no se trata de ponerse de los nervios son opiniones ya que me paso por la obra y veo que nuestra promotora fue la segunda en comenzar la obra y le han adelantado como unas cuatro o cinco promotoras o cooperativas... es una opinion... No se, si es que son pocos los obreros contratados o que.. pero vamos.. si acaso se retrasasen la responsabilidad es de via tertia no de pronsa..

De lo que esta hecho hasta ahora de lo que mas se tarda es en los cimientos y garajes, pero levantar el edificio y cerrarlo es en lo que menos se tarda, tardarán mas en hacer lo de dentro y además como decia una vecina es lo mas desesperante porque no se ve lo que hacen... pero claro.... lo que estan haciendo ahora se ve... y es evidente que muy rapidos no son...

La eficiencia, el hacerlo bien y a un buen ritmo no está reñido.

Pero bueno... siempre hay distintos puntos de vista y nada.. que os admiro a aquellos que no os desespereis, pero claro... es que después de hace dos  años y pico que me metí en el pisito... pues es lo que tiene...

un saludo.

Vamos a ver, la entrega es para dentro de un año, Junio de 2011, asique no se porque tantos nervios, no os desespereis, que queda mucho todavia.

Hola a todos vecinos.

Primeramente presentarme puesto que soy nuevo en el foro y en el vecindario, ya que compré la vivienda hace apenas 3 meses, cuando ya estaba todo vendido y digamos que de gente que no pudo continuar o se echo para atras quedaron algunas viviendas disponibles (a mi me comentaron las 4 que quedaban disponibles y me decidi por una de ellas), luego soy reciente.

Al descubrir de todas formas el foro, he retrocedido casi un año para poder leer todo lo que habeis puesto y asi ponerme al dia de todas las cosas que habeis comentado

Ya ire escribiendo cosas segun se vayan ocurriendo o comentado lo que poneis, esta primera vez que escribo era solo para saludarles a todos.

Encantado vecin@s.

Jorge

Hola Vecin@s
La verdad es que yo no veo que vayan tan despacio, mejor despacio y buena letra que no correr mucho y luego que la pintura se comience a descorchar( por ejemplo), tampoco veo que se estén retrasando mucho, fiajros que lo que se mas se tarda es en el esqueleto y en la fachada, el interior será mas rápido aunque no lo podamos ver, que ahí si que se nos va a hacer largo; ahora podemos ver que estan haciendo pero cuando se tape....ufff ahí si que hay que tener paciencia jejeje.

Hola a todos!

yo también me vengo fijando en eso... paso muy amenudo por la obra (casi todos los dáis, un familiar vive por ahí...) y la verdad que llevo observando que nuestra obra va bastante lentita... muchas obras que empezaron bastante después las ves mucho más avanzadas que la nuestra... no se si ha sido buena idea cojer la parcela de enfrente los de via tertia, pero vamos, solo espero que no se retrasen mucho en entregar nuestras viviendas, y que cuando las entreguen estén en perfectas condiciones.

También me he fijado, que en la fachada del interior de la U, hay ventanas que no están muy bien alineadas entre piso y piso...no se, no entiendo de esto, pero salta a la vista...que no cunda el pánico de todos modos...

Como dice cristina, sabe alguien el plazo que tienen para la entrega antes de que se vean obligado a indemnizar?

¡Hola vecin@s!

Yo estoy de acuerdo con lo de las puertas. Está claro que no les podemos exigir puertas de roble o de cualquier otro tipo que resulten más caras, pero seguro que dentro de un mismo precio hay algún color más claro, en definitiva más juvenil, que nos guste más a todos.

No debería haber ningún problema si es el mismo precio y así todos contentos. Se supone que debería ser su objetivo principal, tener clientes satisfechos, y más teniendo otra promoción por vender...

Cosas más difíciles hemos conseguido.

Saludos

Duru, muchas gracias por la información. Ya había decidido no solicitar ninguna de las mejoras porque no lo veo nada claro. Creo que todos seguimos sin saber cómo es el material empleado en las mismas sumado a que el esfuerzo económico es demasiado importante.

Por otro lado, creo que pueden poner trabas al tema del aire acondicionado, pero no al tono de las puertas.

Me gustaría animar a más gente que sigue el foro a que escriban sobre sus opiniones de cualquier tema, para apoyar o no cualquier  cuestión que se planteé, o para aportar cosas nuevas.

Un saludo.

[quote=elmiguelon>

Respecto a lo que dices del segundo pago de las mejoras a mi me dijeron que ahora un 50% y en Diciembre 2010 el otro 50%

[quote=cristineja>

Yo hable con Esther el otro dia y me dijo que lo del aire acondicionado no lo podian hacer porque las viviendas de proteccion  como que tienen una ley de ahorro de energia y si ponian lo del aire se pasaban del limite de energia establecidoo.,....escusas como siempre....

hola, yo estoy de acuerdo con cristineja deberiamos unirnos todos e intertar conseguir algo, porque como bien ha dicho cristineja perder no vamos a perder nada en todo caso podriamos ganar algo mejor.

Yo me apunto.

Estoy de acuerdo, pero ¿cómo?, ¿a quién, a la constructora o a via tertia? parece que trabajaran por separado. ¿Un escrito y firmamos todos? ¿Alguna sugerencia?