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Galis
Galis
31/10/2008 10:50
A ver... a ver....Los planos aparecen con los m2 correspondientes para cada una de las dependencias y el total de m2.. Abajo de los planos a parece una escala, pero es que eso a mi se me da fatal, así que mejor lo calculais vosotros y luego me contais, jeje.

Ayer, la comercial me dijo que habían llamado hasta el 60 y algo, de hecho me enseñó la lista. Yo soy la ventipocos y me llamaron a las 4 de la tarde, así que a partir de ahí llamarían a los que les diera tiempo. Un amigo mío es el 4o y algo y sí que le llamaron. Puede ser que no contactaran con alguno de vosotros o yo que sé. El caso es que como he dicho en otro mensaje anterior, no creo que tengan inconveniente en que os presenteis directamente en la oficina sin haber sido previamente llamados. Con decir que sois vecinos y que sabeis que ya están llamando a la gente no se van a negar a daros la información, creo yo. Porque lo que pretenden es dar la misma información a todos los vecinos al mismo tiempo y luego ir llamando de uno en uno por orden para elegir vivienda.

Y nada más chicos.
Saluditos.
 
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rgl
31/10/2008 10:25
Bueno, por fin noticias frescas.
Ahora a ver si todo está en orden, el contrato, el aval...
Qué ganas de poder elegir mi piso de verdad, jeje
 
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prietovi
31/10/2008 10:14
Margania dijo:

QUÉ EMOCIÓN! MUCHAS GRACIAS POR AVISARNOS.
Prietovi el link lo puso aldrin én la anterior.


Tienes razón, jejeje. Graciñas!!!


oe, oe, oe !!!!!!!!!!!!
Qué maravilla que nos llamen más!!!!!!! Yo tengo cerca del 50 y tampoco me han llamado
Galis los planos estarán completamente detallados y a escala no como la última vez. Porque si no no se como vamos a tomar la decisión.

Que nervios ...... Cuando firmemos todos tenemos que hacer otra quedada para celebrarlo.
 
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M
me2
31/10/2008 09:51
yo tengo el veintitantos y a mi no me han llamado... osea que de a la mitad nada.....
 
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Galis
Galis
31/10/2008 09:22
Hola Aldrin, en los planos hay dos tipologías, la 3D-C1 y la 3D-C2 que a mi no me quedan muy claras, puesto que en el dibujo parece haber una doble entrada a uno de los dormitorios, concretamente el de más metros cuadrados, a través del pasillo o distribuidor y a través del salón. No sé si será mi interpretación, pero es lo que parece.

Según me dijo la comercial, van a poner unos planos grandes en la oficina, donde van a ir señalando los pisos que se vayan escogiendo, de tal manera que nos podamos ir pasando y ver qué es lo que va quedando libre para elegir.

otra cosa que he visto en la memoria de calidades es que la pintura va a ser de gotelé. Quizás, si a la mayoría nos interesa, podríamos pedir que nos las dejen lisas. Siempre será más fácil echarle el gotelé que quitárselo para conseguir una pared lisa,no? Pero bueno, eso es solo una sugerencia, que comentamos unos cuantos vecinos un día que coincidimos en el ayuntamiento.

Otra cosa que no sé, el salón tendrá una especie de mirador, o una siemple ventana???

Así que nada más, espero que vayais hoy mismo a por los planos y que los observeis con detenimiento.

Un saludo
 
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A
Aldrin
30/10/2008 23:04
Hola vercinos ;), una pregunta aún estan las tipologias raras con habitacion de doble entrada desde salon y pasillo????... alguno sabe si van a poner en la web o algun sitio que pisos van quedndo libres para pensar sobre los disponibles cual es el que queremos ;). Que ganas tengo !!!. Un saludo y muchas gracias por avisar.
 
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Galis
Galis
30/10/2008 20:04
Tienes razón Margania...que me he liado yo cuando he dicho que hoy han llamado a la mitad, que mientras estaba en la oficina ha llamado algún vecino ha comentado su número con la comercial y con el barullo de cabeza que tengo pues me he quedado con el número ese (que era la mitad más o menos) y he liado la información. Ahora recordando, Me ha dicho que habían llamado hasta el 60 más o menos, que su intención era haber llamado a cuantos más mejor, pero que como hemos ido apareciendo según nos ha ido llamando, pues que no ha podido llamar a tantos como desearía.
Así que Sorry! por el despiste en mi información.

En cuanto a las plazas de garaje, a mi por lo menos no me han dado planos ni m2 ni nada. Solo una hoja en donde ponen las diferentes viviendas con sus m2, y una pequeña anotación con los 25m2 útiles por plaza de garaje y el trastero entre 6,49 y 8m2 útiles. Nada más. Así que otra cosa más para preguntar.

Dentro de la oficina ya tienen unos planos grandes con la distribución de las plazas de garaje y otros, según me ha dicho, mañana iría el arquitecto y llevaría otros planos más.
Estando en la oficina ha llamado un vecino y Esther le ha dicho que ya se diera por llamado y que acudiera cuando quisiera a recoger la documentación. Lo digo porque quizá no hace falta que espereis a ser llamados, os acercais y os lo dan.
Supuestamente ´mañana ya sabían datos de lo del aval, la constructora y demás, para que quien vaya mañana o el lunes lo pregunte.

Saludos.
 
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M
Margania
30/10/2008 19:15
Muchísimas gracias por la info Galis, qué rápida eres.

A ver cuestiones ; quitando los metros de pasillo ¿cuánto miden en realidad las plazas? que si, que pagábamos los 25 metros lo teníamos claro pero ¿qué tamaño de coche cabe por plaza?..
¿Los trasteros? ¿cuántas plantas hay de sótano? es que en esa zona del Corredor del Henares el nivel freático está casi en superficie (creo que en las obras de urbanización tienen bombas achicando y todo).
La mitad la mitad no se yo...pero en fín a ver si mañana ya han llegado al 80 por lo menos.
 
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Galis
Galis
30/10/2008 18:25
Os cuento. La primera noticia es que no espereis ver a Ignacio, porque ya no trabaja para Vía Tertia. Ahora lo lleva todo Esther. Van a llamar a todos los vecinos en estos días, de hecho hoy les ha dado tiempo ha llamar a casi la mitad. Nos dan una carpetita con los planos en color con las distintas tipologías de viviendas, y su ubicación dentro de la planta. También la memoria de calidades. Le he echado un vistazo y creo que todo está en orden según el proyecto incial que presentaron a concurso. Y una relación de las tipologías con sus correspondientes m2 y precios.

Las plazas de garaje finalmente de 25m2, porque también entran los metros destinados a pasillo, etc. Según me ha dicho, las plazas de garaje pueden ir próximas entre sí, se irán eligiendo por orden de número (primero elegirán aquellos que hemos elegido 2 plazas de garaje).

El contrato ya lo tienen redactado, supuestamente quieren entregarnos a todos una copia para llevárnosla a casa y leerla. Pero no le funcionaba la impresora y no ha podido sacar copia. Según me ha dicho el aval ya está gestionado, pero no ha sabido decirme con qué entidad, supuestamente mañana acuden a la oficina el arquitecto y el abogado para facilitar esta información desde mañana mismo. Así que si alguno os pasais mañana no olvideis preguntarlo.

Quieren que la firma de contratos, etc. se realice ya en este mes de noviembre. Yo supongo que están a la espera de que le concedan la calificación provisional para ya gestionar la firma de contratos.

A aquellos que todavía no habeis entregado los papeles de lo de la declaración de la renta, etc, aprovechad para llevarlo cuando os llamen.

Y creo que no se me olvida nada.

Saludos
 
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M
Margania
30/10/2008 16:26
QUÉ EMOCIÓN! MUCHAS GRACIAS POR AVISARNOS.
Prietovi el link lo puso aldrin én la anterior.
 
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Galis
Galis
30/10/2008 15:57
Hola vecinos.

Noticias!!! Me acaban de llamar de Vía Tertia, para que me pase por la oficina a recoger planos y demás, para elegir vivienda. Me paso esta tarde mismo. Me han dicho que irán llamando a medida que vayamos eligiendo los primeros, así que tranquilos que será todo cuestión de días.
Luego os cuento más cosas.

Saludos

Por cierto, la página web para ver si nos han concedico la Calificación Provisional es la siguiente:

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm


 
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prietovi
30/10/2008 14:31
Margania no veo el link de esa pagina.

Otro mes más y ya estamos en noviembre, todavía recuerdo cuando todos teniamos miedo que fueran en las vacaciones de verano, que tiempos aquellos, al final nos vemos firmando el día 30 de enero a toda prisa.

Que triste y que falta de profesionalidad. En fin, ....
 
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A
alfgar
29/10/2008 15:53
Esa página hay que tenerla controlada, para ver como van apareciendo las empresas según les conceden la calificación provisional.

A ver si podemos ver pronto a la nuestra !!!
 
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M
me2
29/10/2008 14:44
seguimos sin saber nada.....cuanto mas habrá que esperar???
 
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M
Margania
29/10/2008 12:17
Qué lento y parado va todo.

Esto parece muerto, aquí va un toque extra para que no tengais que abrir enlaces. O lo que es lo mismo a día de hoy quién tiene la provisional concedida, quiénes la han solicitado no hay forma de saberlo parece.

Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 16/10/2008
Promotor: Grupo Inmobiliario Ferrocarril, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 129
Garajes: 129, Garajes porticados: 0, Trasteros: 129
--------------------------------------------------------------------------------



Promoción
Emplazamiento:
Parcela RC-7.1 Sector 115-A "Espartales Norte" Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 22/10/2008
Promotor: Areas de Construccion y Promocion Level, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 152
Garajes: 152, Garajes porticados: 0, Trasteros: 152
 
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L
Lidia1983
29/10/2008 12:16
Hola a todos,
Os escribo para preguntaros si ya os han llamado, o algo, para firmar, o si sabeis noticias nuevas y frescas, lo digo porque como Ignacio comentó que ya para finales de Octubre... pero vamos a tener que preguntarle que de que año. Si sabeis algo, agradecería me informarías.

Un Saludo a todos y gracias.
 
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raulgarcia
21/10/2008 16:20
Hola a tod@s!

Hemos publicado hoy un comunicado un tanto anticuado... jeje. Lo actualizaremos en breve para que refleje la fecha, pues creo haber visto que es de Junio.

El motivo de este mensajes es ofreceros nuestro blog como fuente de información para compañeros de vuestra promoción.

Noticias, comunicados, planos, calidades, tipologías, viviendas disponibles, etc...

Podéis poneros en contacto con nosotros a través de este formulario:

http://www.espartalesnorte.es/contacto.php

Gracias y mucha suerte con vuestra promoción!!
 
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Margania
20/10/2008 16:17
No van a entregar el 31 de octubre, ya lo han retrasado, lo puedes ver en el enlace que ha dejado cristineja en la página anterior y yo lo ví en la tv.
Además una persona que sabe del tema en concreto me dijo el otro día lo mismo, que tienen previsto rematar en Diciembre.

Lidia no pretendo que nadie que se haya dado de baja se ofenda, a lo que me refiero es a que yo por dado de baja entiendo como que cuando firmemos los pagarés esas personas pues en principio no los firmareis, asi que no seguireis adelante pero vamos que es una opinión.
 
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J
jlmd
19/10/2008 21:18
el dia 31 octubre entregan la urbanizacion de las obras al ayuntamiento
 
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A
Aldrin
19/10/2008 20:02
Yo si me pude pasar ;), eramos bastantes unos cuantos miles (tal vez casi 2000) y vi a algun vecino ;). Parece que estan aun en anteproyecto y que se puede parar asi que en la medida de cada uno debemos poner nuestro grano de arena para impedir ese macrovertedero a las puertas de Alcalá. Un saludo ;).
PD: A ver si esta semana nos dan planos ya :P.
 
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C
cristineja
19/10/2008 17:57
Hola chicos, me ha sido imposible pasarme por la concentración en contra de la incidenadora. ¿Qué tal ha ido?
Bueno... he encontrado una cosilla interesante en el foro principal y por si acaso algunos no lo leeis, he decidido cortar y pegar... Pinchad sobre el enlace, pues es bastante tranquilizador (aunque siempre de todo hay que creerse la mitad, jeje, puesto que si dicen que para el 2011, yo creo que será para el 2012)
Básicamente dice que las crisis del ladrillo no afectará a nuestra zona.
http://www.diariodealcala.es/content/view/6434/52/
 
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A
Aldrin
19/10/2008 10:07
Buenos dias a todos, hoy es 1 dia importante para nuestros pisos, otros dias hemos hablado sobre piscina, cocinas, terrazas, balcones para nuestros pisos, pero hoy vamos a luchar para que no nos pongan una dotación que supongo que nadie quiere y que nos van a colar sin justificación logica, hoy yo al menos voy a decir NO a la incinedadora que va a joder Alcala y la zona durante muchos años. Espero que si podeis os paseis porque es por nuestro futuro ;).
http://www.espartalesnorte.es/docs/incineradora/mini_cartelconcentracion.jpg
 
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C
cristineja
18/10/2008 10:35
Hola Lidia yo estoy de acuerdo con Margania, yo creo que si se saltaría porque si nadie se ha metido en tu puesto, no creo que tu elijas un piso que no va a ser tuyo puesto que te has dado de baja. Y tampoco va a estar esperando el que va después de ti a que entre alguien nuevo en tu lugar... NO sé... si nos llamarán por ejemplo en un mes, y tu te has dado de baja, te devuelven tu dinero etc, etc.... y no consiguen que nadie entre en tu lugar pues habría un puesto como dice Margania...
A ver qué hacen, la verdad es que a mi no influye porque no tengo mal número pero entiendo que haya gente que le moleste.
Las obras de urbanización van genial, un poco de ánimo que las cosas no van tan mal como parecen!!!!
Ya sabiamos que todas estas cosas se retrasan un "poquito" y nos dijeron que después de firmar escrituras, pues que calcularamos mes y medio, ¿no?
Bueno, un saludo y a ver si para noviembre nos llaman y para enero empiezan a construir.
 
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L
Lidia1983
17/10/2008 13:14
Margania, hasta que a mi no me duevuelvan mi dinero, y si esto no ocurre y llaman para firmar, yo sigo teniendo mi número, mi posicion en la lista y mi derecho al piso, no se salta.
 
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M
Margania
17/10/2008 13:04
Ya pero mientras no entre nadie el hueco quedaría, quiero decir que si nos llamasen para firmar y esas 13 plazas no estuvieran cubiertas yo entiendo que los que se han dado de baja obviamente ya no eligen así que (y sintiéndolo por los que quieren recuperar su dinero) en el fondo mientras no haya suplentes nosotros tenemos "virtualmente" 13 puestos menos.

Lo que se hecha de menos es efectivamente el que nos den un poco de cancha, que parece que estemos preguntando por los sistemas de seguridad de La Moncloa con tanto no puedo dar más información, no tengo información.

Por otro lado chicas y chicos, el otro día fuímos a ver la parcelita y parece que va bien la urbanización, a ver si no se retrasan.
 
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L
Lidia1983
17/10/2008 12:27
Respondiendo a tu pregunta, Aldrin, siento decirte, que la gente que entra nueva se colocoa en el número del que se ha dado de bajo, es decir, si yo tengo el número 15, la persona que me sustituya tendrá el número 15.
 
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A
Aldrin
17/10/2008 09:32
Hola a todos,
no he escrito estos días porque la verdad es que no tengo nada que aportar, hoy he revisado http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm y veo que aún no aparece VT pero si Inmoferrocarril ;), así que en breve espero ver la nuestra también y que se empiece a mover todo.
A ver si antes de fin de mes tenemos planos ;).

PD: Indicáis que hay 13 bajas y 0 reservas, pero mi duda es: ¿los nuevos entran con el nº del que se da de baja o el último? porque y o espero que sean los últimos porque nosotros arriesgamos mucho al principio y la verdad si se cuelan ahora seria 1 mal gesto de VT y viendo que hay plazas en casi todas las promociones...
 
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A
alfgar
16/10/2008 15:39
La incertidumbre de no tener fechas claras es bastante angustiosa, pero yo creo que es normal.

Si lo pensáis bien las obras de la urbanización aún no está completas (la previsión es terminarlas en octubre), por lo que no estamos, de momento, sufriendo ningún retraso extraño.

Ya se que hay algunos promociones en las que han "firmado" el contrato de compra-venta, pero dudo mucho de la legalidad de esos contratos (salvo serenar a la gente).

Por lo que se, hasta la concesión de la calificación provisional, cualquier contrato de compra-venta no es muy legal.

Yo estoy más o menos tranquilo. Los más interesados en que todo salga bien es la propia empresa. No ganan absolutamente nada por alargar el proceso (en todo caso pierden mucho dinero).

Lo que si puede ser criticable es la falta de interés en mantenernos más informados, aunque seguramente será porque como dijeron siguen a la espera y no hay nada que contar.

 
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L
Lidia1983
16/10/2008 10:59
pues si, nuestro gozo en un pozo, es mas, el martes un familiar mio llamó, y le comentó Ignacio que hasta dentro de un mes no se firmaría, y a mi 2 horas antes me dijo que se firmaría en dos semanas, realmente ya no se que pensar, mentiras y mas mentiras, tengo una amiga que está en otra promición y a finales de Septiembre ya firmaron, y nosotros por que no...???
 
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prietovi
16/10/2008 10:00
Buenas a todos,

Uff cuanto tiempo y con la desilusión tan grande que tengo podía haber pasado incluso más.

A mediados de septiembre fui a hablar con Ignacio sobre que pasaría si me daba de baja.

1)La respuesta fue que hay 13 personas que se han dado de baja y que no hay lista de reserva.

2)Por lo que yo le entendí da igual que el orden del número que tengas, si llevas a alguien,etc ; los nuevos "vecinos" se incorporarán según orden estricto de baja de los antiguos.

3)Con lo de la devolución del dinero, ya sabéis,largas y mas largas.

4)Me dijo que tuviera paciencia y que no me diera de baja todavia que todo iba bien y que seguramente en octubre firmaramos. Ya ha pasado un mes y seguimos en la misma situación.

En fin mi gozo en un pozo!!!
 
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C
carlosYmoni
14/10/2008 19:22
yo estoy de acuerdo con lo q dice rgl, no era fácil retirarse de la promoción, y era de esperar q todo esto se retasase. Yo cro q cada uno tiene q tomar su propia decisión, pero q todo el mundo tenga claro que desde la firma de contrato segun la ley, no lo q me ha dicho..., tiene un MAXIMO DE 30 MESES para la entrega de vivienda, todo lo demás es denunciable, de hecho creo que salio el año pasado una ley q por cada día q se retrasa te indemnizan asi q no creo q les convenga retrasarse.
He hablado nuevamente con VT madrid y me han comentado que el pasado 3 de cotubre se presento el proyecto a la comunidad de madrid y al ayuntamiento. Haber si ahora les responden rápido y nos relajamos todos con los planos en la mano.
 
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rgl
14/10/2008 18:44
Perdonadme si recuerdo mal, pero a mí nunca me dijeron que darse de baja sería fácil, sino todo lo contrario, decían que habría que estudiar cada situación y ver qué se podría hacer ; vamos, que yo veía que si me daba de baja perdía la pasta.
Es verdad que esto se está demorando más de lo que en principio decían y según están las cosas, las inmobiliarias, las constructoras,... pues no podemos estar seguros de nada ; pero siempre y para cualquier cosa todos los trámites, papeleos, etc. son muy lentos.
Igual es que yo soy muy desconfiada pero desde el principio pensé que si decían que firmábamos en junio, sería en octubre o noviembre, y que si decían que empezaban a construir a final de año, sería para principios del próximo... Vamos, que a lo que dicen inicialmente siempre sumo unos meses más porque sé cómo funcionan estas cosas.
No digo que esté bien, ni sea justo ni nada por el estilo, sólo que no nos desesperemos todavía.
Pensad que firmaron escrituras a principio de septiembre, en aprobarles el proyecto tardan un mes y medio o dos y hasta entonces no podemos firmar nada. Yo de momento estoy tranquila, si en noviembre no dan señales de vida seguramente me empiece a preocupar.
 
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TyD
14/10/2008 16:15
Pues lo único q van a conseguir es q cada vez seamos más los que nos damos de baja en la promoción porque las cosas no son así.
 
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Lidia1983
14/10/2008 12:13
Pues si es así muy a pesar mio, pero realmente no es que tenga que buscar a alguien, si no que lo estoy buscando yo para adelantar el tema, porque para que tengan ellos el dinero prefiero tenerle yo. Y es así, en un principio todo muy bonito, que para junio julio firmariamos, y estamso a octubre e Ignacio, hoy, todavia me sigue diciendo que cree que de aquí a dos semanas... cuanto tiempo llevan diciendo eso??? y es mas, no me aseguran que me devuelvan el dinero... es para llorar, encima yo fui una de las que confie en la buena fe, y comence a pagar los pagares, menos mal que vi las orejas al lobo y solo he pagado 2 de ellos, pero estoy desesperada...
 
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TyD
14/10/2008 11:34
Que??? O sea, q llevas dos meses queriendote dar de baja y aún no te han devuelto el dinero?? y has tenido q buscar a alguien o se supone q sólo con darte de baja basta?? Dios mio, está claro q esto no va para adelante y es normal q nos empezamos a cansar. Ibamos a firmar antes de verano y ya estamos a mitad de octubre y aún no parece q vaya a estar cerca el día!!!

Es desesperante...
 
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Lidia1983
14/10/2008 10:35
hola a todos, de nuevo vuelvo a escribir, y es para decir que el comportamiento de Via Tertia es de vergüenza, como nos estan tratando, como nos están engañando, no se si habran llamado a alguien ya, pero hoy Ignacio me ha vuelto a dar largas con el tema de la firma... y a mi mi dinero nadie me lo devuelve, todo eso que al principio nos contaron que era muy facil darse de baja, pues no, no es así, llevó dos meses esperando a que me devuelvan mi dinero, y lo que me queda, todo esto es un egañabobos, es mas, el piso para el 2011... eso es mentira, con todo lo que estan tardando...como dice chini, rezad que sea para el 2013. Estoy totalmente desmoralizada, por que veo que pierdo todo el dinero que he puesto, han sido muy pero que muy listos...
 
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C
CHINI82
13/10/2008 18:19
cada dia vamos a peor,me parece ami q pa eso del 2011 ni de coña ponerle mas bien para el 2013 xq a este ritmo mal vamos.una verguenza como juegn con nosotros.
 
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cesaralbloz
13/10/2008 11:52
Hola a tod@s hace mucho que no escribo por aquí. Solo comentar que hoy me pasado por la oficina de Via Tertia e Ignacio me ha comentado que todavía no tienen ni el proyecto aprobado ni el aval bancario que ambos están muy encaminados pero que no lo tiene todavía. Que cuando lo tengan nos avisarán y lo colgarán en la web.

Buff, Esto cada vez se esta retrasando más y tal cual esta el panorama me estoy empezando a inquietar ...
 
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C
cristineja
10/10/2008 18:21
Hola Liumberg, yo tengo el cincuenta y pico y no han llamado aún. Por cierto, ¿por qué hay gente que dice que se retira de la promoción y que alguien tiene que entrar en su lugar? ¿NO HABÍA UNA LISTA DE RESERVA PARA PODER RETIRARNOS SI QUERIAMOS SIN PROBLEMA? no sé....
Por dios.... a ver si nos llaman ya!!esto se hace desesperante!! jeje. Un saludo. Cristina.
 
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liumberg
09/10/2008 19:21
Hola a todos futuros vecinos... han llamado ya a alguien para firmar??? Yo estoy el ochenta y pico y me gustaría saber cuando comienzan... un saludo.
 
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