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Margania
07/10/2008 18:15
Qué mal escribo los martes, quería decir "del tipo dotaciones"
 
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Margania
07/10/2008 18:14
Desde luego es mucho más probable lo que dice Galis, de hecho y aunque no he escuchado la noticia que comentais en principio las paralizaciones de las distintas instituciones son sobre sus propias actuaciones, en el caso de las viviendas a excepción de alguna perdida que ejecuta la propia administración (antiguos patronatos por ejemplo)las obras son privadas y por tanto no nos afectaría en absoluto dicha paralización.

Para que nos entendamos no van a llegar de la CM y les van a decir a VT y otras "bueno chicos se paralizan las nuevas construcciones asi que seguid pagando los intereses de vuestros préstamos sobre el terreno que ya veremos cuándo se reanuda todo".

Me imagino que además de ser los proyectos aún no aprobados se referira´n además a temas que tengan que pagar ellos, de tipo dotamientos ; guarderías, centros de mayores y cosas por el estilo, que tengan que salir de las arcas públicas.

Lo de la constructora me imagino que darán 10 vueltas los de la promoción porque si no entregan llaves nosotros no pagamos, y digo yo que no querrán tener un agujero en la empresa.
 
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Galis
Galis
04/10/2008 15:04
Por cierto, y aludiendo a otro de nuestros grandes problemas, en el foro general han colgado la siguiente noticia:

MANIFESTACIÓN OFICIAL EN CONTRA DE LA INCINERADORA

EL PROXIMO DÍA 19 DE OCTUBRE (DOMINGO) A LAS 12:00 HORAS
EN LA PLAZA DE CERVANTES, TENDRA LUGAR UNA MANIFESTACIÓN EN CONTRA DE LA INCINERADORA ES MUY IMPORTANTE QUE ACUDAMOS EL MÁXIMO NÚMERO DE PERSONAS POSIBLE, POR FAVOR DIFUNDIRLO. GRACIAS

 
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Galis
Galis
04/10/2008 15:02
Yo el otro día leí en el periódico que la Comunidad iba a paralizar todas las obras de carácter público, pero en el artículo no decía nada de las viviendas de protección.Según la información dada por la cadena ser, que comentas, en el caso de que quedaran incluídas yo creo que se referirán a todos aquellos proyectos que aún no estén en curso. Que de momento sean solo eso, proyectos. Y Espartales Norte ya es un proyecto en marcha, proyecto además que data del año 2006, según comprobamos en el documento inicial presentado a Arpegio, un proyecto que ya está más que iniciado, firmado y publicado en el Boletín Oficial.. Prefiero ser optimista y pensar que esa noticia sólo se refiere a aquellos proyectos en perspectiva, no a los que ya han arrancado...Aunque de la tontorrona de la Esperanza Aguirre y "súbditos" me espero lo que sea... En cualquier caso es una noticia importante y tendremos que dar la lata a quien corresponda para que nos asegure su futuro.
 
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lasole
04/10/2008 11:26
Hola a todos, ayer no sé si alguien escucho la cadena ser henares pero me dijeron que habían dado a entender que la comunidad de madrid iba a paralizar todo lo referente a las viviendas de protección o ayuda...si alguien sabe algo que lo comente porque no se si nos afecta o si nos podemos ver con el edificio comenzado pero sin acabar. Sabeis q constructora va a hacer nuestro edifico porque es un tema muy importante el que no nos deje colgados. El lunes intentare informarme de algo.
Un saludo
 
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A
anasdr
03/10/2008 21:22
hola chicos tengo algo de buenas noticias ;lo primero hace poco hable con ignacio y me dijo que estan preparando los dosier y cuando los tengan todos nos iran llamando.
lo de la torres de alta tension,nosotros tambien estabamos muy preocupados,pero el lunes me dijo un amigo que conoce el terreno que las van a enterrar y que al final de todo el terreno, ya tienen hecho el vacio para enterrarlas...chugu!!
un saludo a todos y gracias chicas por la documentacion.
 
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A
Aldrin
02/10/2008 08:41
SIEMPRE por los útiles ;).
 
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B
bsh79
02/10/2008 08:39
Buenos dias, una pregunta que es lo que vamos a pagar por los metros utiles o por los construidos? gracias
 
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A
Aldrin
01/10/2008 20:18
carlosYmoni estamos todos igual ;), la verdad es que los planos que nos dieron no son nada del otro mundo ya que son muy muy pequeños (me refiero al dibujo), de todas maneras si entra 1 cama ;) y viene dibujada. Sobre si es buena o mala la forma pues no se, a mi tampoco me va mucho pero habra gente q le de juego, un despacho, un cuarto para los niños, los perros o 1 habitacion colocada de la forma que viene dibujada... Lo que si espero es que nos los den cuanto antes, porque todos necesitaremos un tiempo para verlos, pensar, calcular etc... y si nos los dan 1 semana antes de empezar a llamar... pues vamos a andar muy justos ;).

Por cierto, he leido en el blog de espartales norte que no han soterrado las lineas de alta tension porque no pasan por parcelas adjudicadas... pero resulta que pasa justo a la derecha de nuesrtro futuro piso... (mirandolo desde Espartales norte)aunque dicen que se ira haciendo... pero eso dijeron en espartales Norte..., vamos que esperemos que lo hagan o esa zona va a tener vistas a un bonito y sano tendido electrico...
 
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C
carlosYmoni
01/10/2008 18:59
siento ser una ignorante en estos temas, pero si la escala es la misma porque en los primeros modelos no existia una habitanción alargada en la q no cabe ni una cama? de verdad es algo q me preocupa bastante. QUIERO YA UNOS PLANOS DEFINITIVOS PARA IRME AL IKEA, jeje un saludo a todos y gracias por ayudarme
 
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Lidia1983
01/10/2008 09:49
Hola a tod@s,
Es la primera vez que escribo en el foro, y es para comentaros que me he dado de bajo en la promoción, y para que me devuelvan el dinero necesito que alguien me sustituya, por eso os escribo, por si conoceis a alguien que quiera meterse, que hable con Ignacio, mi correo es lidia__fg@hotmail.com, para poneros en contacto conmigo.
Muchas gracias y mucha suerte
 
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linx
linx
30/09/2008 00:22
Los pisos estaban a escala en todos los papeles que nos han entregado, otra cosa es que no la indicaran.

En los últimos que nos dieron (y hablo de memoria) creo que están a 1:120

Usando la escala correcta me salía a mí un error de menos del 1% en los metros útiles con respecto a las medidas originales que nos dieron. Esto, teniendo en cuenta las columnas que no estaban y algún detallito más (a parte de que no está fácil precisar las medidas en un plano tan pequeño) me hace pensar que las medidas siguen igual que al principio, así que no os alarméis
 
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Aldrin
29/09/2008 08:10
carlosYmoni los planos que nos dieron hace unos meses no valen para "nada" ya que sin escala el que parece mas pequeño podría ser el triple de grande que el que parezca mas grande... al no indicar m2 pueden hacer lo que quieran ya que cada uno puede tener 1 escala o el que sea mas grande tener de 10 a 10.000m2... porque es cuestión de escala y un piso minúsculo puede parecer una mansión solo tocando la escala del plano... ;), así que tranquilos porque hasta no tener planos con m2 no sabremos que es lo que hay (y esperemos que eliminen las habitaciones con dos entradas, por el salón y el pasillo, y ya por pedir pues alguna terraza o balcón.

Un saludo ;).

PD: lo que comentáis de los pagaos supongo que ya se vera, pero sin firma de contrato en diciembre mal iría la cosa y no creo que pidieran el dinero de "garajes" ya que se habrían saltado los pasos previos..., pero confío en que en noviembre firmemos porque yo al menos hable con VT y me dijeron que en este mes esperan darnos planos pero dudo que de tiempo a la firma...
 
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C
cristineja
28/09/2008 21:39
Hola CarlosyMoni, en la orientación financiera nos indican que el pago del garaje es en Diciembre, pero también dice que este pago se hará posterior a la firma del contrato... entonces... pues si no he firmado nada, tampoco pagaré nada del garaje.Al final ¿se hará por pagarés? bueno... a ver si se agiliza un poquito. Un saludo.
 
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C
carlosYmoni
28/09/2008 20:46
yo tampoco tengo claro lo de cuando hay que pagar los 6420 euros, porq se dijo q a la firma de contrato o dividido en los pagares, pero mi mayor incertidumbre es otra, os explico, y si no hemos firmado nada antes del 1 de diciembre que vamos a hacer con el pago de los garajes porque ese si q está claramente definido por fecha en la orientación financiera.
Bueno espero q firmemos prontito.
Por cierto e_s yo no se exactamente los metros cuadrados de las casas pero a mi me comentaron q serían unos 80- 90 m2 útiles pero los nuevos planos q nos han dado son mucho más pequeños q los q nos enseñaron inicialmente.
 
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C
cristineja
28/09/2008 20:32
Hola chicos, tengo una duda, en cuanto nos llamen para elegir piso, tenemos que pagar los 6420 euros, pero... ese mes ¿hay que empezar a pagar las cuotas? ¿o sería el mes siguiente de firmar el contrato? Saludos.
 
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J
javielote
28/09/2008 18:15
Buenas tardes a todos, he estado esta mañana supervisando las obras, y me he quedado alucinado del avance que llevan, voy de vez en cuando y siempre que voy noto un gran avance. ya nos han puesto los baldosines de las aceras y muchas señales más. A ver si todo sale como está previsto,y para octubre, como me dijo Ignacio ya terminan de urbanizar, y acto seguido empiezan a construir. No creo ya que tarden mucho en llamarnos para darnos los dossieres con los planos definitivos. Ah por cierto, ¿ alguine ha ido al ayuntamiento a supervisar el proyecto que presentó a concurso la promotora?
sería interesante que si alguien ha ido, que lo ponga el el foro o en un enlace.Bueno chicos un saludin.
 
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W
willy26
26/09/2008 11:17
Hola a todos!El numero que pusisteis en el foro para pedir cita tiene un 3 de más,me explico,pusisteis que para pedir cita para ver el proyecto que presentaron teniamos que llamar al 9188833300 y en realidad es 918883300,que es el numero donde os atenderan.otra pregunta,cuantos metros tienen los pisos en el proyecto?si alguien se puede pasar que informe por favor.un saludo
 
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E
e_s
25/09/2008 20:07
carlosymoni...pero cuantos m2 tienen mas o menos las viviendas,porque segun nos dijeron las mayoria de las viviendas iban a ser igual.con respecto a la altura me dijeron que iban a ser 6 plantas mas la planta donde esta los aticos que serian 4 y de 3 habitaciones,creo.o sea 7 plantas.es asi?entonces los garajes son de 25 m2 y no de 20 m2 como se habia comentado por ahi.
bueno espero que nos llamen pronto.espero poder escaparme y ir a verlo.
 
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Galis
Galis
25/09/2008 19:02
A mi también se me está haciendo eterno, pero más que por la lentitud de los trámites, etc, por la incertidumbre de a ver qué nos encontramos: de si al principio nos pusieron los pisos muy bonitos para engancharnos y a la hora de la verdad sean una "caja de cerillas" como bien dice CarlosyMoni, de si en lugar de "X" características me ofrezcan la mitad.... Todo son dudas y temores....

Supuestamente en el proyecto presentado a Arpegio todo el contenido en cuanto a memoría de calidades es de obligado cumplimiento, de manera que podemos comparar las calidades que nos dan ahora con las que ellos presentarón, para que antes de que llegue el proyecto definitivo de la promotora al Ayuntamiento, se lo echen para atrás si no cumplen con el pliego de condiciones y les obliquen a que cumplan o si no les pondrían una sanción económica. No sé si esta "condición" se aplica también a las características de la vivienda en sí (m2, distribución de las habitaciones, etc.).

En cualquier caso vivimos con la incertidumbre a cuestas... y creo yo que todavía nos queda esperar un poquito más.

Marylu guapa, he intentado pedir cita, pero no me han cogido el teléfono, mañana lo intentaré de nuevo.

Un saludo
 
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C
carlosYmoni
25/09/2008 18:16
Hola a todos esta mañana me he acercado al ayuntamiento y aunque no tenia cita me han atendido, y la verdad estoy un poco decepcionada, de los planas que inicialmente diseñaron y que nos enseñaron en la reserva NO SE PARECEN en nada a los que nos dieron en julio, como nos sigan haciendo cambios no se si voy a tener una casa o una caja de cerillas.
Para los que tengan buen numero que sepan q solo se diseñaron 4 áticos q yo creo q leí en el foro q habia 6.
Los metros de garajes son los máximos establecidos por ley, y no recuerdo nada más q me haya llamado la atención.
Ya sprovechando me he pasado por via tertia e ignacio me ha dicho q los proyectos estaban en tramites, espero q se tramite pronto, porq no se si soy yo pero me esta pareciendo todo eterno.
 
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M
Margania
25/09/2008 12:33
Bueno pues paseo ahorrado, es una buena noticia ya nos contareis.
Por otro lado ¿sabeis si alguien ha recibido ya la documentación para irse preparando?, o si alguien tiene noticias de cuándo van a empezar a darla.
 
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M
marylu
24/09/2008 22:41
Galis si es por la tarde ya sabes que puedo acompañarte, nos ponemos en contacto, el proximo miercoles si es posible nos acercamos.
Es estupendo ya no hace falta solicitarlo anita guapetona, tambien os informo que he llamado a calificaciones y aun no han solicitado nada. Paciencia y animo que la cosa va "palante".
 
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Galis
Galis
24/09/2008 17:27
Gracias Aldrin por colgar el post de Esparto aquí. Hay más datos:
" Para evitar desplazamiento a Madrid y en concreto Arpegio, el grupo socialista pone a disponibilidad de los compradores, el proyecto por el cual su promotora/cooperativa resultó adjudicataria.

Para poder ver los proyectos deben dirigirse a las oficinas del Grupo Socialista (planta 2 del Ayuntamiento).
Los proyectos pueden ser consultados por las mañanas, de lunes a viernes, y los miercoles de 5:00 a 7:00 de la tarde. Para pedir cita por favor ponerse en contacto con DIEGO FERNÁNDEZ 91-88833300 EXTENSIÓN 2102."

Teniendo la posibilidad de poder ir a verlo directamente al ayuntamiento, creo que deberíamos acudir. Yo por mi parte intentaré pedir cita para una tarde, ya que por la mañana me es imposible, si alguien se apunta.....

Un saludo a todos.
 
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A
Aldrin
24/09/2008 12:24
Os pego una noticia(que considero interesante) del foro general de espartales norte de nuestro vecino Esparto:

"EL GRUPO SOCIALISTA CONSIGUE COPIA DE LOS PROYECTOS GANADORES DE LAS PROMOCIONES DE ESPARTALES NORTE.

Después de las gestiones realizadas por el grupo socialista, estos han conseguido poner a disposición de los futuros vecinos, copia del proyecto presentado a concurso de las promotoras/cooperativas que actualmente están comercializando.

Para evitar desplazamiento a Madrid y en concreto Arpegio, el grupo socialista pone a disponibilidad de los compradores, el proyecto por el cual su promotora/cooperativa resultó adjudicataria.

A lo largo de la mañana colgaremos en WWW.ESPARTALESNORTE.INFO toda la información para pedir cita.

Otra cosita mas conseguida "
Podeis seguir el hilo en: http://www.nuevosvecinos.com/bEspartalesNorte/2166784_urgente_ya_estan_disponibles_los_proyectos_.html

Al fin podremos ver que presento cada empresa y si ahora lo van a cumplir ;) ya que creo que ahi especifican desde horas de sol, a tabiqueria, etc...
 
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A
Aldrin
24/09/2008 12:08
Hola vecinos, he estado mirando en las otras empresas como esta el tema y he visto algo interesante y es que alguna empresas no han aplicado el máximo legal en trastero o/y garajes ;) (vamos que han cobrado menos metros del máximo y nunca mas del máximo), lo que me ha hecho recordad que a mi me comentaron que serian 20 m2 por garaje y no los máximos...(lo que me hace pensar en que VT hará lo que comentaron sus comerciales hace ya unos meses).

Por lo que espero que la nuestra sea de esas empresas que apliquen los m2 reales y no traten de colar el máximo legal directamente ya que esas pequeñas diferencias son un buena cantidad de dinero que no deberíamos pagar...

Poco mas puedo decir salvo que muchas empresas están ahora con la elección, otras están con problemillas y otras van a empezar en breve a elegir ;), por tanto estamos en la media, por ahora creo que la cosa pinta bien, aunque estoy desesperado por ver unos planos y precios para calmar las ganas ;).

Un saludo a tod@s.
 
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A
Aldrin
22/09/2008 19:55
Las obras se ven muy avanzadas (lo único que no han tocado áun es el tema del tendido electrico que pasa justo al lado de nuestra parcela y que es el de mayor tamaño) y vamosa tener cerca el Centro Comercial Atenea, el Carrrefour, la Ciudad deportiva, la universidad, el Hospital, el consultorio y demas cosas que construirán ;)... vamos creo que la zona es muy buena, sólo nos falta una buena salida a la autovia por el carrefour y tendremos 1 barrio de PM.
Un saludo a todos.
 
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C
cristineja
22/09/2008 13:58
Hola chicos, para quien no se haya pasado para ver las obras, como es mi caso... he visto en otro foro esta pagina donde se ven los avances... Ahi la teneis para que la veais. Un saludo.
http://espartalesnorteblog.blogspot.com/2008/08/imgenes-del-avance-de-las-obras-de.html
 
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Galis
Galis
17/09/2008 16:59
Yo estuve el domingo y aún no está soterrada esa torre eléctrica y otras cuantas más. Las obras muy avanzadas, señales de tráfico incluso informando de dónde va a haber badenes y señalando zona de niños próxima (colegio o parque), hasta hay señalado el parking para los coches en la calle. Todo tiene muy buena pinta.

Por otra parte, he leído en el foro general que algunas promotoras/cooperativas se han hechado atrás en lo de construir en Espartales Norte e incluso han dado aviso a los interesados para que vayan recogiendo el dinero entregado.....

Un saludo
 
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M
Margania
17/09/2008 15:46
¿Carril bici? Pero si aún no están las casas hechas, si tienen que entrar las máquinas...definitivamente esto es una jaula de grillos, aunque esta bien saber que podremos usar la bici sin ir entre los coches, mariner ¿te fijaste si ya han soterrado la torre grande eléctrica?
 
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M
mariner
16/09/2008 23:40
He recibido respuesta de un vecino de via magna. Dice que a ellos le dieron aval bancario en el momento de la firma de contrato.
A ver si ocurre eso con nosotros y conseguimos el tan preciado aval.

Salu2.
 
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M
mariner
15/09/2008 20:42
Hola vecin@s,
cómo os ha ido el verano?. Bueno la verdad es que es una alegría llegar de vacaciones y encontrarte con tan buenas noticias. Solo espero que nos vayan llamando ya, porque al igual que todos estoy deseando empezar a pagar y que la cosa vaya bien y que nos lo den "prontito". Puse un mensaje a los vecinos de VIA MAGNA, pidiendo que si porfavor podrían decirme que es lo que aparecía en su contrato, para hacerme una idea y saber más o menos que es lo que vamos a firmar, porque a ellos por lo que dicen en su foro ya les estan llamando para firmar contrato y muchos ya tienen su pisito, aunque sea en papel. Pero aún no me han contestado.
Yo llamé a Ignacio y al igual que le dijeron a Javielote me comentó que estaban preparando unos dossieres con información de los pisos, y que una vez que nos dan esto pues tenemos unos días para pensar ( no sé cuantos) y que nos vuelven a llamar ya para firmar y decirles nuestra elección. Hoy le he llamado tb para preguntarle si nos darían entre esa información una copia del contrato para leerla, y me ha dicho que no estaba seguro, que eso lo tenían que decidir pero que posiblemente nos la dieran.
Por cierto me sorprendió mucho lo avanzado que están los terrenos, en dos meses que no me pasaba por allí noté un cambiazo, si ya tenemos hasta carril bici.
Bueno vecinos ya no me enrrollo más.
Un saludo.
 
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C
cristineja
15/09/2008 14:46
Hola chicos! que guay todo eh? que ganitas de que nos llamen ya!!!!!!! un saludo.
 
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willy26
11/09/2008 23:41
Hola a todos,creo que el aval bancario ya lo tienen,porque un compañero de la promocion estuvo en caja segovia y alli se lo dijeron.
 
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Galis
Galis
11/09/2008 21:24
Otra cosa más a tener en cuenta.
"En la reunión que se mantuvo con Van Halen en mayo, estuvo presente en dicha reunión la subdirectora de arquitectura de la CAM y confirmó a los vecinos presentes por activa y pasiva que en espartales norte todas las promociones deben tener de aplicacion el nuevo CTE de octubre de 2007, que si no ella no iba a dar ninguna calificación provisional.."

Estaremos atentos a ver si se cumple esto, abrá que informarse, no?

Con respecto al aval... parece ser que hasta que no obtengan la calificación provisional no pueden gestionarlo con la entidad correspondiente.

Yo no espero firmar el contrato antes de que acabe octubre, ya que la calif. prov. tardan aprox un mes y medio en gestionarla, según las noticias que tenemos.

Un saludo a todos
 
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Despistada
11/09/2008 19:49
Que curioso, Javielote dice que ayer le dijeron que para finales de este mes o principios de Octubre firmariamos contrato, y a mi hoy me han dicho que será para mediados de Octubre, espero que no nos lo vayan alargando.... ja,ja, la verdad que unos días más unos días menos tampoco importa ya, lo importante es que ya se va viendo la luz!!!

Por cierto, se me ha olvidado preguntarles el tema del aval bancario, lo habeis preguntado ultimamente alguno? Yo lo pregunté a primeros de Agosto y me dijeron que lo estaban tramitando, a eso le contesté que lo llevaban tramitando desde cuando? desde Febrero? . No se, no creo que se tarde tanto en gestionar eso, no? Pero en cuanto firmemos contrato nos van a pedir otros 6000 eurazos y si todavía siguen gestionando el aval....
Si alguno os acercais estos días, no estaría de más preguntarselo.
Gracias VECINOS!!!
 
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Margania
11/09/2008 19:18
Oheee ohé ohé!! ya hay terreno, a lo mejor dentro de poco me despierto y hasta tenemos contrato ¿os lo imaginais? el papel calentito, firmado en vuestras manos...encima de la mesa diciendonos "soy tu contrato, soy tu casa".

Y felicidades a VT por poner la noticia en su pagina.
 
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M
marylu
10/09/2008 21:41
Buenasssssssss, eso esta bien que vayan haciendo cositas, un pasito mas.

Si no ha solicitado nadie las ofertas a Arpegio y si nos ponemos de acuerdo, no estaria de mas hacerlo por si las moscas, tengo curiosidad a ver cuantas plazas de garaje presentan a la calificacion.

A los vecinos de Torrejon les quieren vender dos, pero solo le califican una, tengo una amiga en Soto del Henares y estan de movidas, lo he dejado en el hilo de Espartales.

Despistada el horario antes del verano era de 10 a 14 horas
y de 16 a 18 horas. Un saludo
 
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D
Despistada
10/09/2008 20:16
Llevo bastante sin entrar en el foro, y me alegro de escuchar estas noticias, por cierto ¿alguno sabe el horario de la oficina de alcala? Me pase ayer a las 11 y estaba cerrado, imagino que se cogerían el festivo de madrid, pero no me acuerdo el horario que habían puesto. Si alguno lo sabeis decirmelo, gracias
 
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jgga
10/09/2008 16:55
Hola a todos!

Acabo de comprobar que ya han puesto la noticia de la escrituración en la página de VT. Parece que ya va quedando menos para firmar.

http://www.viatertia.es/aviso_noticias.htm
 
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