Pero ha pasado algo grave?

Hola, 

Hemos quedado el dia 18/12 en las obras a las 12.30. Cuantos mas seamos, mejor. El que no pueda ir por las fechas que son, que trate de enviar a su pareja o a algun familiar. Vamos a tratar de tomar medidas conjuntas.

Varios de vosotros habeis alegado alguna vez que teneis tb derecho a estar informados con la situacion y con cualquier cuestion relevante, pues es la mejor oportunidad para ello.....

Hoy me es imposible ir a las obras el viernes me viene bien a las cinco, el perro verde es el bar de los santos niños al lado de VT verdad? ok alli estaremos

buenos dias,una duda que tengo hay que hipotecar ya?o es una vez nos entreguen las viviendas,es que no me dicen nada en claro en los bancos,me podeis ayudar,gracias.es que me llamaron de bankia para entregar documentacion y yo la lleve a caja segovia en su momento,y los de bankia me dijeron que vale que era para eso solo,y ahora que?espero a que me llamen?gracias,saludos.

Hola a todos!!!

No me entero muy bien, de lo que hablais de la nota simple. ¿Os referis a una nota sobre la promoción?, porque la de la vivienda no está.

Me podeis facilitar el número de finca, es que me he acojonado un poco.

gracias

A mi tambien me llamo bankia la semana pasada de la oficina que tengo mas cercana, y eso de escriturar y luego reparar si es para ahorrarnos el iva bien pero con un contrato firmado en que se comprometan a hacerlo en un tiempo maximo si no ni de coña vamos

Buenas

q es lo q esta embargado?a mi bankia me a llamado dos vecesel jueves voy a ver

otra cosa..eso de q hay portales q arreglaran desperfectos despues de escriturais?q teneis pensado hacer?

Yo al principo recibia mails pero dejasteis de enviarmelos..

Dejo mi direccion maditacc@hotmail.es por favor incluirme

gracias

hola,

soy una vecina de otra promoción de espartales (inmoferrocarril)  y os aviso que tengais cuidado con el josejavier este que os ha comentado las condiciones de unim porque en nuestro foro sospechamos q debe trabajar alli, ademas algunos vecinos han estado preguntando por las condiciones y al principio todo muy bonito pero cuando ya tasaron se las cambiaron por completo.

Veo que aquí tampoco estais muy contentos, nosotros tenemos la financiación con BBVA, aunq veo que Bankia es aún peor. Yo finalmente me decanté por hacerlo a través de kutxa ya que unos vecinos me dijeron q también lo hacian alli. Si alguien está interesado tengo el telefono , yo lo estoy gestionando en Torrejón de Ardoz.

Saludos

Y que se supone que podemos hacer si esto es cierto?.

Yo acabo de llamar a mi banco y revisada una nota simple de la promocion con fecha de ayer no pone nada de que este embargado el suelo.

Por favor decirme el otro canal y hablamos lo que sepamos todos por hay, David_leall1981@hotmail.com.

Ah, ayer fuí a visitar de nuevo el piso y estaba todo reparado, solo alguna cosa de nada quedaba.

Podrias explicar un poco mas? ya que lo que sugieres es gravisimo.

por favor agregarme, al otro canal de comunicacion.

anita.tablets@gmail.com

Muchas gracias

Hola a todos, si quereis informacion de bankian , VT, no espereis a que os llamen, puesto que a pocos estan llamando  los de Bankia, yo los que conozco que saben las ocndicoones es porque han llamado ellos para concertar una cita y los de VT mejor ni hablar porque ellos ni llaman ni informan ni nada de nada. Y con lo de la carga es verdad o por lo menos aparece en la nota simple y rumores de embargos, asi que chicos moveros ya!

Hola a todos. Hace tiempo que no escribo....por favor , informaos sobre una carga que está apareciendo en la nota simple. Hay rumores de que VT tiene embargado el suelo por impagos......Estamos solicitando una reunión con todos y con la dirección de VT para que nos diga la situación real.....

¿Sabeis si todas estas cajas pueden dar la hipoteca en el mes de Diciembre sin estar inscrita la novación de la hipoteca en el registro de la propiedad?

Editado por Maria1011 25/11/2011 18:52

jaja, ahora me he dado cuenta de que las condiciones ya estaban puestas arriba... 

Hola, Bankia sí que ha ido llamando, de hecho yo tenía cita esta mañana pero he pasado de ir puesto que ya tengo la hipoteca aprobada en otro sitio con mejores condiciones.

Las condiciones generales que están ofreciendo, según la gente que ha pasado por la oficina son

Euribor + 1.5
* Hasta 40 años
* Comisión de cancelación parcial: 0
* Comisión de cancelación total: 0.5 los 5 primeros años y luego 0.25
* Comisión de novación (menor que una apertura pero debido a que cambian las condiciones de Caja Segovia). Sobre unos 700€ 
* Seguro de hogar
* Seguro de vida prima unica por 10 años
* Abrir plan de pensiones con al menos 300€ y mantenerlo (no es obligatorio hacer aportaciones)
* Tarjetas de crédito y débito sin gasto mínimo
* Nomina domiciliada 

Ya os digo que yo personalmente no he ido, así que no os puedo solucionar ninguna duda, pero para que os vayáis haciendo una idea de lo que os van a contar

Por cierto, además de Unnim, que ya lo han comentado por arriba, la Kutxa y Caja Vital también parece que están ofreciendo mejores condiciones, por si a alguien le interesa

Un saludo

Sean las que sean vamos a pasar todos por el aro.

buenos dias vecinos,alguien sabe si estan llamando ya de bankia?a alguien les han llamado ya?porque yo sigo esperando,y las condiciones sabeis si son buenas?saludos

Totalmente decuardo contigo Chini, bueno ayer recibí un correo de via tertia os lo adjunto tal cual:

Estimados clientes, nos es grato comunicaros los siguientes puntos:

· La Dirección Facultativa, nos ha comunicado que ya estamos en disposición de empezar a realizar la segunda revisión de las viviendas. Se empezará por los portales 10 y 11, a partir del lunes 28 de noviembre de 11:00h a 13:30h y de 15:00h a 17:00h.

· Bankia, ya se ha reunido con su plantilla. Con el objeto de agilizar los trámites hipotecarios, ha distribuido entre diferentes oficinas de Alcalá de Henares a los clientes de la promoción. Os irán llamando a lo largo de esta semana.

· Para aquellos clientes que no vayan gestionar la hipoteca con Bankia, tenéis que poneros en contacto con vuestro banco, para informarle de que los tasadores, ya puede ir a visitar las viviendas para hacer la correspondiente tasación. Los tasadores tiene que ponerse en contacto con la oficina de Via Tertia de Alcalá de Henares para acompañarles.

Los trámites hipotecarios con entidades bancarias distintas a la del préstamo promotor, conllevan mayor complejidad y por ello se demoraran un poco más en el tiempo por lo que os pedimos que nos lo comuniquéis con la mayor premura posible.

· Toda la tramitación para obtener la calificación definitiva y la licencia de primera ocupación está presentada. En cuanto nos sean concedidos, os será comunicado. Esta gestión no depende exclusivamente de Via Tertia. Como todos sabéis, son trámites, en los que dependemos de la Administración Pública y no podemos asegurar una fecha definitiva. Via Tertia es la primera interesada con todos vosotros, en escriturar cuanto antes y estamos haciendo todo lo posible para que el tiempo se demore lo mínimo posible

Agradeciéndoos de antemano vuestra colaboración y poniéndonos a vuestra más entera disposición para cualquier duda que podáis tener.
Recibir un cordial saludo.

Yo ya me e puesto en contacto con Unnim para que vayan a tasarlo supongo que para los que esteis con ellos tambien os vale, pero avisarles por si acaso, un saludo.

ya e mandado la solicitud haber si ahora me aceptan,gracias rgl

CHINI82 te he enviado un mail

si estamos diciendo varia gente de aki q keremos meternos en el grupo sera xq no hemos podido ir a las reuniones y solo nos podemos meter x aki,pero vamos q si eso no es discriminacion ya me direis q es?xq me parece ami q tenemos los mismos derechos q vosotros de enterarnos q pasa en nuestra promocion.

Haber,no agregamos a nadie sin saber quien es, es decir, sin conocerlos.Los que estamos, somos los que hemos ido a las reuniones a pie de nuestro edificio y nos apunamos  en una hoja para hacer el grupo....no os podemos agregar solo con los correos...No es por discriminacion, sino por seguridad...No se que deciros, yo lo que me vaya enterando os lo cuento por aqui. Y en resumen es eso hoy han dicho las condiciones de Bankia.... Euribor + 1.5
- Hasta 40 años
- Comisión de cancelación parcial: 0
- Comisión de cancelación total: 0.5 los 5 primeros años y luego 0.25
- Comisión de novación
- Seguro de hogar
- Seguro de vida prima unica por 10 años
- Abrir plan de pensiones con al menos 300€ y mantenerlo
- Tarjetas de credito y debito sin gasto minimo
- Nomina domiciliada

Vamos las que nos ofrecen.Bankia os va a ir llamanado y concretando cita para contaros esto y a ver si os interesa y en teoria VT tambien van a llamarnos para ver si nos ibamos a subrogar o no con bankia. Hoy en teoria Vt nos iba a mandar un mail para decirnos noticias y tal, pero aun estamos esperando.Cambian de promotora porque pronsa no cumple ( movidas que habran tenido) porque no avanza la obra... Y no se que mas contaros. 

ami tb me gustaria hablar x el otro canal xq ya estoy un poquito harto de q nos tomen el pelo,mi correo es CHINI8282@hotmail.com gracias

K tal vecinos, acaba la semana y se me olvida contestaros...como os dije yo tengo la hipoteca aprobada en UNNIMBANK y casi seguro que firmo con ellos..Al leer en el foro lo de que se iban a acabar las buenas condiciones, hablé directamente con el Director(Antonio) que es el que me está llevando el tema y me ha comentado que las condiciones de hipoteca se respetarán para la VIA TERTIA y otra promoción que se entrega ahora también(ferrocarril?¿?)....os dejo su mail, es un tio majete aescudero@unnim.es..cheers!!

estuve el jueves por la tarde en UNNIM, las condiciones de hipoteca son las mejores que he enontrado...tipo fijo durante 2 años del 2,95% y luego EUR + 0,79%, Com.Apertura del 0,5%...

Pregunté sobre si es verdad que las buenas condiciones están a punto de cambiarlas, y el Director no me lo quiso decir tal cuál, pero yo creo que sí...están intentando que se respeten para nuestra promoción...os dejo el teléfono 91 877 26 50..

Hola a todos, ya me aceptaron la hipoteca con Unnim y es cierto que esta semana es la ultima con las condiciones actuales aunque quieren alargarlas para nuestra promocion, para los que ya entregaron los papeles no hay problema porque respetaran lo anterior.

Y pikapika mi correo es david_leall1981@hotmail.com agregame y hablamos por hay mi piso es 11 1ºA. 

A ver chuskito ...hablamos por otro canal..pero por aqui no te lo podemos decir...si te puedes acercar el miercoles por VT a eso de las 5:30  te lo podria decir...que piso y letra tienes?

Perdona pikapika por donde se esta hablando aparte de por este foro, si me lo puedes decir porque por aqui la gente casi no comenta nada y estoy un poco perdido

No he firmado la hipoteca, lo que he solicitado es un estudio con lo que tengo que pedir acorde a mis ingresos para ganar tiempo cuando nos avisen para escriturar, porque me huelo que estos no van a avisar con mucho tiempo y al final nos vamos a ver obligados a hacerlo con Caja Segovia (Bankia) y sus magnificas condiciones, solo estoy siendo previsor.

¿Como podéis estar mirando hipotecas si no está finalizada la obra?

No se pueden tasar las viviendas. ¿Están inscritas en el registro de la propiedad? ¿ha ido algún tasador?

No se puede firmar una hipoteca de un inmueble que no está acabado, pero si no tiene ni la calificación definitiva, es más según el e-mail de Esther todavía no está firmado el fin de obra.

¿Alguien sabe porque nos están mintiendo?

un saludo

Me han llamado los de UNNIM ....me comentan que las condiciones de hipoteca buena se acaban ésta semana? sabeis algo?...confirmame please porque sino tengo que pedir un dia libre...saludos!!!

sabeis q si no nos lo dan este año nos sube el piso unos 12000 euros mas,no?x el caso del iva.

eso que dices sherina,se resume a que pronto nos daran las llaveso nos la traeran en enero los reyes???yo lo que no entiendo por que aun no nos han enseñado ni los trasteros ni garajes.saludos

K tal vecinos!!! finalmente me acerqué a UNNM, la hipoteca es la siguiente:

  - Tipo fijo durante dos años del 2,95% y a partir del 3ºaño:

 EUR + 1.29 bonificable hasta en 0.5%...son 5 condiciones independientes:

- Seguro de Vida anual   --- >               -0.10%

- Seguro de Hogar anual    --->             -0.10%

- Gastos con tarjetas debito+credito 3.000€/año --- >    - 0,10%

- Saldo medio en c/c  2.500€/año  --->  -0.10%

- Aportar 60€/mes a un producto de ahorro que está garantizado y que lo puedes sacar cuando quieras sin penalización.      -0,10%

  Me he recorrido bastantes entidades y es de lo mejorcito que he encontrado....... el teléfono es 91 877 26 50, a mí me atendió directamente el Director(Antonio)...