Hola que tal ?  yo firmo la hipoteca con UNNIMBANK dentro de unos 15 días...las condiciones son exactamente las que describe "Chuskito", también os puedo corrovorar que me he recorrido bastantes entidades y las condiciones son muy buenas....a mí lo que más me convenció fué el tipo al 2,95% los dos primeros años...también os adelanto que el trato o es muy bueno y en otras entidades deja mucho que desear...Espero que os sirva...ahh os dejo el teléfono 91 877 26 50..Saludos. 

buenos dias vecinos,nada veo que dentro de nada ya nos estan llamando del banco para asustarnos un poco mas,pero cambiando de tema alguien sabe cuando nos van a dar el pso,el teoria era el segundo semestre del 2011 no?aun nos queda noviembre y diciembre,pero por lo que estoy viendo esto va mas lento que todas las cosas,me da a mi que entramos en el año 2012 y aun nada,esto es desesperante ehhh!!!!saludos vecinos.

Pues hemos llevado de los dos:

Dni

Vida laboral

Contrato de trabajo

Ultimos tres recibos de otros prestamos

Tres ultimas nomimas

Extracto o cartilla de los movimientos de la cuenta tres ultimos meses

Declaracion de la renta

Contrato compra venta

Creo que no olvido nada.

hola vecinos q tal?habeis recibido el correo de esther diciendo q van a empezar a cerrar la urbaniacion y a empezar con los desperfectos de los pisos?me parece increible q a estas alturas se vayan a poner a cerrar la urbanizacion cuando no kerian,si empiezan con eso ahora para cuando nos van a dar los pisos?para mediados del 2012?yo estoy muy harto ya,alguien sabe cuanto tenia de margen esta gente,xq yo voy a ir con el abogado xq me parece ami q ya se les paso el plazo.y q me devuelvan el dinero q nos estan timando,un saludo a todos.

Buenas tardes vecinos,

¿Podéis decirnos la documentación que hay que entregar en UNIMM para que te hagan el estudio? Más que nada es para llevarlo todo preparado y no tener que dar dos viajes.

Gracias. Un saludo.

Hoy mismo acabo de solicitar la hipoteca con unimm y estoy esperando que me respondan si me la aprueban, las condiciones son:

2 primeros años al 2.95 interes fijo.

A partir del tercer año un Euribor + 1,29 bonificable hasta en un 0.50 %

La bonificacion es de 0,10 por cada apartado

- Tener un saldo a la vista anual de 2500 euros.

-Compras con tarjeta de debito anuales de 3000 euros.

-Cuenta ahorro con aportaciones mensuales de 60 euros.

-Seguro de hogar o vida (solo uno de los dos).

Hay otro apartado pero perdonarme que no lo recuerde.

Con todo esto se quedaría en Euribor + 0,79, sinceramente me he recorrido casi todos los bancos y este es el que mejor condiciones tiene, ahora ya cada uno que mire lo que mas le convenga y a ver si antes de que acabe el año escrituramos por que nos vuelven a subir el IVA al 8%.

Se me olvidaba NO HAY SUELO.

Yo estuve en ING y ha vuelto a subir, el diferencial es 0,99 y te obligan a contratar los seguros de vida (cerca de 190 € al año)  y hogar (200 y poco € al año).

En la web pone que UNNIM cumpliendo casi las mismas condiciones que nos daba caja segovia se puede bajar a un 0,5 (Saldo medio, seguros vida y hogar, plan de pensiones y gasto de tarjeta). Pero no habla nada del suelo. A ver si alguien se entera y lo pone por aquí.

Salu2.

En el foro de VITRA que las entregan ya mismo, se habla mucho de una entidad que se llama UNNIMCAIXA...seguramente me acerque éste jueves que abren por la tarde....luego si quereis os cuento...saludos.

 HOla que tal Vecinos...sabeis algo de la hipoteca? evidentemente no estoy dispuesto a asumir el suelo hipotecario que nos quieren poner...sabeis algo de alguna entidad que ofrezca buenas condiciones?gracias. Saludos,

Hola que tal...en breve nos entregaran nuestras viviendas de la promoción de VITRA, la verdad es que durante los ultimos 15 dias me he vuelto un experto en hipotecas y he sacado dos conclusiones por si os ayudan: - Olvidaros de buenas condiciones con Bankia, os van a dar vueltas y vueltas, no van a ser transparentes y luego os vais a encontrar con que en tendreis que decidir en muy poco tiempo con que entidad firmais...vamos una trampa en toda regla, asi que os recomiendo que os peceis a mover...un suelo del 4,5%??joer la cosa está mal, pero ni de coña firmeis eso .......si os sirve de algo muchos de los vecinos de VITRA firmaremos con UNNIMCAIXA, tienen una hipoteca bastante maja, eso sí esperar un par de semanas porque a los chavales los tenemos desbordados....jejejej...simplemente os lo cuento porque a nosotros en BANKIA nos han mareado totalmente....Saludos

Que tal Vecinos.....para cuando creeis que se entregarán las viviendas??gracias. Saludos,

Las que ofrecian en mayo no. Aun no siendo de lo mejor del mercado, no era mala en diferenciales y comisiones, eso si llegar al diferencial minimo (0.45) era casi imposible, pero te podias llegar a un euribor + 0.7 sin muchas vinculaciones, pero vamos con un suelo del 4,45 la convertia en muy mala porque acabas pagando cerca de un 2% de mas de lo que marcaba el mercado por entonces. Ahora con el tema de la fusion con Bankia y que va ser el departamento de cajamdrid el que lleve la operacion (caja segovia desaparece en alcala) van a ofrecer nuevas condiciones, pero estamos en espera de éstas desde hace meses. Eso si no esperamos ninguna maravilla, un diferencial entorno al 1.25 o el 1.5 y pagar de golpe 10 años del seguro de vida (6000 €) entre otras cosas que es lo que estan ofreciendo a los de Vitra. Suelo no se espera que tenga  porque cajamadrid dice que nunca lo ha puesto en sus hipotecas (no puedo confirmartelo)

Editado por cesaralbloz 21/10/2011 19:17

hola que tal?? veo que no se habla nada de las condiciones de hipoteca?? os parecen competitivas las de Caja Segovia?? Saludos,

Bueno visto mi piso puededo decir, en general esta todo bien,excepto el portaje. las puertas de las habitaciones estan todas descuadradas, tienen picaduras y los marcos mal puestos. 

lo demas, no es que sea una maravilla pero aceptable. Ahora tambien tengo que decir que no han gastado ni un centimo de mas, los interruptores y los enchufes a 1 euro el saco, las puertas de papel de fumar, los picaportes mas feos imposible. pero bueno al fin vamos viendo la luz al final del tunel.

Por cierto yo por lo menos no he podido ver ni el trastero ni las plazas de garaje. que pasa que eso no es mio o que?

1 saludo

P.D. si alguien tenia previsto poner aire acondicionado, segun Esther no se puede, chao

Hola vecinos

que parado veo esto ultimamente, tenemos alguna novedad?

Hola!

me uno a la pregunta, sabéis algo de las zonas comunes?

alguien sabe si ya tiene nuestra calle nombre?saludos

buenos dias,perdonada una pregunta,se queda en las zonas comunes de los portales,no?y esas zonas comunes cuales son,es que la verdad no me he pasado mucho por la obra por lo que alguien me puede decir cuales son?gracias y saludos

HOLA VECNA27,

YO AYER DÍA CUATRO FUÍ A VISITAR MI VIVIENDA QUE ESTÁ UBICADA EN EL PORTAL Nº 3.

EN MI CASO,SOY "PROPIETARIA ÚNICA",ASI QUE LO MÁS NORMAL ES QUE FUERAN MIS PADRES Y HERMANOS,COMO MÍNIMO.

ASI QUE FINALMENTE FUIMOS 8 PERSONAS Y NADIE NOS DIJO NADA DE NADA.

NO TE PREOCUPES,PORQUE ALLÍ HABÍA GENTE QUE ERAN MÁS DE 4.

EN EL CASO DE QUE LOS PROPIETARIOS SEAN 2,QUE ES LO MÁS NORMAL,COMO MINIMO,ES LÓGICO QUE VAYAN LOS PADRES DE CADA UNO ¿NO? Y ALGUN ALLEGADO MÁS.

ESTÁ CLARO QUE,LA PRIMERA VEZ QUE TE ENSEÑAN TU FUTURA VIVIENDA,TE GUSTARÍA QUE LA VIESEN POR LO MENOS LOS MÁS ALLEGADOS A TÍ.

ESPERO HABERTE DESPEJADO ALGUNA DUDA QUE TUVIERAS.

UN SALUDO

buenas noches,una pregunta a los que habeis ido a ver el piso,cuantas personas pueden ir a verlo?tengo entendido que 4,pero porfavor alguien me lo puede constatar.muchas gracias.saludos

OK.

ENTENDIDO.

SIN COMENTARIOS.

SE ACABÓ LA CONVERSACIÓN SOBRE ÉSTE TEMA.

GRACIAS.

HOLA VECINOS,

ESPARTELSVT,DÍMELO TU EN romasangon17@gmail

ESTA TARDE FUI A VER MI PISO DEL PORTAL 3.

SIENTO DECEPCIONAROS A TODOS,PERO EN GENERAL,BASTANTE LO HE VISTO BASTANTE BIEN.

SOLO ENCONTRÉ 8 FALLOS IMPORTANTES,ASI QUE ESTOY MUY CONTENTA.

A ESTAS ALTURAS ESTABA BASTANTE ASUSTADA POR LOS COMENTARIOS QUE SE HACÍAN POR AQUÍ.

A VER SI NOS LO ARREGLAN PRONTITO Y NOS LO ENTREGAN ANTES DE FIN DE AÑO.JE,JE,JE.

HASTA PRONTOOOOOOOOOOOOO

segun el contrato se perderia el 25% de las cantidades aportadas

y sabes de cuanto es la penalizacion?

darnos de baja podemos, pero perdiendo dinero, en el contrato te pone la penalizacion por incumplimiento o que consigas que alguien te de las cantidades que tu has aportado y se quede con tu piso, que viendo como son los pisos no creo que lo quiera nadie.......si perdiendo salimos nosotros en todo.....

alguien sabe si t puedes dar de baja y q t den el dinero de esta promocion?

nosotros todavia tnemos que esperar que somo del portal 1, pero mucho miedo me da entrar al piso, porque ha medida que han ido acabando, parece que los han terminado peor. desde el 10 hasta el 4 (que ha sido el ultimo que se ha visto) han ido a peor, asique haber que nos encontramos nosotros. ya tengo todas las herramientas preparadas para inspeccionar el piso, porque visto lo visto, parece que el metro no va a ser lo unico que nos va a hacer falta.

ROMASANGON17041965, cuando vayas a ver tu piso habla con algun vecino para que sepas donde estamos y puedas estar informado de todo. saludos vecinos

Hola!!yo soy del portal QUE YA LOS HA VISTO y tengo mil millones de quejas...y solo decir que son unos verdaderos chapuzas...tanto pronsa...como via tertia...porque tan perfeccionista dice ester que es la aparejadora y arquitecta...que yo no se donde tienen esa perfeccion...mi piso las puertas esque parece de coña...las pongo yo sin tener ni puta idea y las pongo mejor(perdon por la palabra), azulejos rotos, las paredes..ni hablemos porque entre panzas y mal rematadas porque en las esquinas no llego el yeso....ventana que para abrirla necesitaba meter un destornillador......goteos de grifos....en fin...chapuzas...SEÑORES SI ALGUIEN LO LEE QUE NO TRABAJE CON ESTA CONSTRUCTORA NI PROMOTORA (CHAPUCEROS DONDE LOS HAYA). y si alguien va al piso pues que pregunte algun vecino la pagina que tenemos por ahi....y así estara mejor informado....ES UNA VERGUENZA.

BUENAS NOCHES VECINOS,

EN MI CASO,VERÉ MI PISO EL PRÓXIMO MARTES DÍA 4 DE OCTUBRE.

SEGÚN MI MODESTA OPINIÓN HAY ALGO QUE NO ME CUADRA Y ES LA SIGUIENTE OBSERVACIÓN:

HASTA LA FECHA DE HOY SE HAN VISITADO YA VARIOS PORTALES EN TOTAL.

ES DECIR, BASTANTES PROPIETARIOS HAN VISITADO YA SUS VIVIENDAS Y SOLO DOS (GALIS Y CRITINEJA) SE HAN QUEJADO DE LOS "GRANDES DESPERFECTOS" DE SUS VIVIENDAS.

¿QUÉ PASÓ,QUE LOS DEMÁS PROPIETARIOS QUE YA HAN VISITADO SUS VIVIENDAS NO TIENEN NINGUNA QUEJA DE NADA?

DE UN TOTAL DE 130 VECINOS PERTENECIENTES A ESTE FORO,¿NADIE MÁS TIENE DESPERFECTOS O QUEJAS DE SU VIVIENDA?

¡NO ES POSIBLE! ¡NO ME LO PUEDO CREER!

UN SALUDO 

Hola chicos, ¡cuánto tiempo sin escribir! Pero claro... tampoco tenía nada que decir. Hoy si, y bastante. Mi piso resumiendo UNA ATENTICA CHAPUZA! yo pensaba que estaban tardando tanto en construirlo porque las cosas de palacio iban despacio o porque los obreros eran muy perfeccionistas.... pero vamos.. para hacer lo que han hecho en general con el portal 4.... lo pueden hacer en un mes! Habia pisos mejores que otros....

Bueno, teniendo en cuenta, cosas mas irrelevantes como picotazos en puerta de entrada, rota la ducha, desniveles en paredes descuadradas (hasta 2cm) de habitaciones, azulejos rotos, arañados, pomos de las puertas picados (como comentaba Galis)......  guardavivos rotos, PUERTAS con HOLGURA QUE CERRADAS TE QUEPA UN DEDO!! y RESALTO QUE NO SOLO A MI EH?? ALGUN VECINO mas habia por ahi.... como para dejar una ventana abierta y que entre airecito...!!!!! te tiras todo el rato oyendo la dichosa puerta haciendo ruido!! TODAS LAS PUERTAS BAILABAN!! las puertas eran mas pequeñas que el hueco! en fin....

Pero lo MAS MAS MAS MAS FUERTE!!! no poder abrir la ventana de la cocina porque me choque con EL TECHOOOOOO!!! SI SI ASI COMO LO LEES!! en fin...

El jefe de obra lo ha visto.. a ver que me encuentro la proxima vez... pero vamos! queda un monton aun... par tener la llave en el bolsillo.. y dudo y desconfio e incluso que lo tengamos a finales de año y nos podamos beneficiar de lo del iva! PERO BUENO ES UNA OPINION MIA.. OJALA ME EQUIVOQUE..

PERO BUENO, LO MAS FUERTE QUE HE PODIDO VER ESTA TARDE es la casa de unos vecinos del bajo!!! la junta de dilatacion les pasa por toda la vivienda y menuda chapuza tienen.. ES VER PARA CREER!

Dicho esto solo os digo MUCHA SUERTE CHICOS!

Hola.

Desperfectos haberlos haylos. En algunas viviendas más que en otras, según los comentarios de vecinos. La carpintería de puertas en general bastante mal rematada,(en mi piso una chapuza), revisadlo bien. Los pomos de las puertas todos  defectuosos, los han debido de limpiar con algún líquido raro y se han comido el color. Algunas plaquetas del suelo rotas, y sobre todo falta de lechada. En algunas casas paredes y techos sinuosos en lugar de rectos. Revisad grifos, porque alguno puede perder agua.

En cuanto al fin de obra... quedan muchos "rematillos" por culminar en los accesos a los portales y zonas comunes, así que no sé en qué se basarán para dar por finalizada la obra.

Suerte con la revisión de vuestros pisos.

Saludos

buenos dias a todos acabo de recibir un correo:

Hola de nuevo a todos, como viene siendo habitual os comunico (a todos los propietarios) los portales que se van visitando, el próximo jueves día 29 de 16:00 a 18:00 horas se visitaran los portales 5 y 4 más las viviendas de todos aquellos propietarios que ya hayan sido convocados y no pudieron venir en su día.

y otro el cual dice:

Estimados clientes, nos es grato comunicaros que se ha firmado el fin de obra con Pronsa, tal y como Via Tertia se comprometió en las distintas reuniones que se mantuvieron en nuestras oficinas de Alcalá, ahora queda por firmar el acta de fin de obra por parte de la Dirección Técnica, que está previsto sea esta misma semana, todo ello agilizara los trámites para poder cumplir todos los plazos a los que nos comprometimos, pero, de igual modo tiene mucha importancia, que se aporte por parte de los compradores la documentación requerida por la Comunidad de Madrid y que a un, no lo han hecho un total de 21 clientes, los cuales están notificados en reiteradas ocasiones desde el mes de julio.

Os seguiremos manteniendo informados

Saludos

Esto marcha,haber si terminamos de visitar todos los portales los pisos,y la gente termina de entregar dicha documentacio,nos ponemos en marcha con los bancos,y listo nos dan nuestras deseadas casas,por fin!!!!esto va viendo la luz...

por favor si hay alguien que ya ha visto algun piso,que nos digan por favor si hay muchos desperfectos...gracias.saludos vecinos,

Yo soy del Portal 9 y ya fui a verlo. Supongo que pronto te llamarán!

Yo no he recibido nada, tenéis alguna novedad?

HOLA VECINOS,

EL VIERNES PASADO RECIBÍ UN MAIL POR PARTE DE VIA TERTIA,INFORMANDO QUE LOS VECINOS DE LOS PORTALES 11 Y 10 YA HABÍAN VISITADO SUS PISOS DURANTE LA PASADA SEMANA,Y QUE EN ESTA SEMANA EN CURSO INTENTARÍAN AVISAR A LOS PROPIETARIOS DE LOS PORTALES 9 Y 8,Y TAL VEZ SI DIERA TIEMPO, TAMBIEN A LOS DEL PORTAL 7.

¿ALGUNO DE VOSOTROS HABEIS VISITADO YA VUESTRAS CASAS?

ME GUSTARÍA NOS INFORMARAIS ALGUNO DE VOSOTROS SOBRE COMO HABEIS VISTO VUESTRAS VIVIENDAS Y SI HABEIS ENCONTRADO DESPERFECTOS EN ELLAS.

GRACIAS Y UN SALUDO

el lunes hubo una reunion a las 18:30 en la que dijo esther que se iba a hablar de lo del tema del piso,yo no se nada de lo de que ya se estan visitando nuestros pisos,a mi no me han informado de nada.gracias por la informacion romansangon.saludos

HOLA VECNA27,

¿A QUE REUNIÓN DE REFIERES?

QUE YO SEPA,AYER EMPEZABAN A VER LOS PISOS LOS PORTALES

Nº 11...

POR CIERTO,SI ALGUNO HABEIS PODIDO VISITAR VUESTRAS VIVIENDAS YA,ME GUSTARÍA HICIERAIS ALGUN COMENTARIO AL RESPECTO.

GRACIAS Y UN SALUDO

buenas tarde a todos,alguien fue a la reunion de ayer,yo y  mi pareja por tema del trabajo no pudimos ir por lo que si alguien fue y puede resumir algo de lo que se dijo,os lo agradeceria,saludos a todos.

acabo de mirar mi correo y e visto un e-mail de esther diciendo lo de la reunion del miercoles a las 18:30, sabeis quienes van a ir y de que temas se van a tratar, por favor contarme por el correo quien sepa algo, gracias