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V
Victor Natalia
09/04/2007 22:05

PLAZAS DE GARAJE AL AIRE LIBRE

¿Está permitido el estacionamiento en las plazas al aire libre cerca de la entrada del garaje?

6.161 lecturas | 51 respuestas
Muy buenas noches convecinos....

Lo que os vamos a contar ahora, no sabemos realmente si es cierto del todo, pero si lo fuera, así ya vamos prevenidos...., de todas maneras queremos que Bigeco nos diga si eso es cierto o no.

Nos hemos enterado de que van a ir unas 3 ó 4 plazas de garaje al aire libre al lado de la entrada y la salida del garaje.... (debajo de los balcones), se ve que tienen pensado que sean para esos familiares que se presentarán para visitarnos, con lo que eso acarreará un jaleo bastante importante que nos va a traer muchos quebraderos de cabeza y muchas discusiones..., fijaros el lío..., Primero coches en zonas comunes, donde corren y correrán nuestros niños, ruidos, humos... Y luego que estarán los típicos listos que tengan una plaza fija sin comprarla ni pagar comunidad por ella....Me lo pido!!!.... aparco siempre uno de mis coches y así tengo plaza segura para mi coche o mi moto o lo que sea.

Esto tiene solución

Os cuento, la persona que nos comentó esto nos dijo lo que ya sabíamos, que se puede aprobar en la primera junta general para que conste en acta, que no aparque nadie en esas plazas.

Así lo hicieron en la urbanización donde viven unos conocidos nuestros, y eso que aquí no eran 1 ni 2 plazas al aire libre, era todo lo que rodeaba la piscina y las 3 pistas de padel.

Así que os lo comentamos, por si fuera verdad, y así que la gente lo sepa para el día de la reunión.

Lo que vamos a ver también es si BIGECO está con ello infringiendo alguna norma por el hecho de no avisar o no especificar en contrato o quizás por no aparecer en infografía.

Esperamos que está información, si es verdad realmente, sea de ayuda para el día de la primera reunión.

Salu2
 
L
lxte
12/10/2007 12:06
Que bien, a ver si por una vez podemos quitar als dichosas plazas, cada vez que veo coches aparcados allí me entra de todo. Por cierto por la noche he visto que aparcan coches y no creo que sean los de los locales....asi que por favor vamos a intentar hacer las cosas bien y si solo tenemos una plaza de garaje y tenemos dos coches pues uno dentro de su plaza y el otro en la calle no en las zonas comunes, ya que si unos intentamos que esas plazas desaparezacan y luego otros las utilizan......mal camino vamos a llevar.
 
S
sunny72
08/10/2007 13:05
Para el listo del local y para tranquilizar a todo el que pueda: Hace una semana he recogido las escrituras finales y en el apartado en donde nos "dan" una serie de normas de la comunidad (muy fuerte), os comento que hay un par de puntos que me gustan mucho: 1º: Más o menos dice que la urbanización consta de viviendas + una zona interior con piscina, pista de paddle, zona de juegos infantil y áreas de esparcimiento... ¿donde están las plazas exteriores?... je je je local01 ; 2º Dice que al disfrute de las zonas comunes sólo tendran derecho los propietarios de las VIVIENDAS.... je je je local01.
También hay una serie de lindezas que nos vienen muy bien, como otras que hay que cambiar. Yo ya me he hecho los deberes y tengo todo, todo, pero todo muy bien apuntadito. Nos vemos en la reunión gente!. Saludos a todos.
 
L
lxte
02/10/2007 00:37
yo tambien lo llevo viendo y la verdad es qeu mosquea bastante, si se supone que aun no están lo locales de quien es ese coche?, si cada uno vamos haciendo lo que nos da la gana vamos mal, por cierto vamos a intentar no pasar los camiones de mudanzas y de trasortistas de electrodomesicos y dems por las zonas comunes que se están empezando a mnchas bastante de las ruedas de estos. Con un poco de ayuda y entre todos intentaremos que todo vaya bien. Gracias a todos por la intención.
 
J
jorgeylorena
01/10/2007 17:12
Hola vecinos,
Estos dos ultimos fines de semana se ha pasado aparcado un BMW X5 todo el fin de semana (al menos el tiempo que estuvimos por alli) en las plazas exteriores.

Supongo que no será de ninguno de vosotros pero hay carteles en los portales que indican que no se puede aparcar, asi que no me parece correcto.

Si fuera de alguno de vosotros o conocierais de quien es, estaría bien que no lo aparcara alli hasta que no se sepa que va a pasar con las dichosas plazas.

Ademas, ahora mismo, hay mucho sitio para aparcar en la calle.

Un saludo
 
A
ANYX16
26/09/2007 09:33
Nosotros no sabemos jugar al rugby pero tenemos algún que otro destornillador-pincharuedas y, aunque hayan subido de precio, podemos tirar de unos cuantos huevos al día...

Al final hasta le sacamos otra zona de juegos a Bigeco!!!

 
R
RicardoLidi
25/09/2007 23:14
Hola vecino,
Te informo a tí particularmente que llevo 5 años jugando al rugby, por eso de los All Blacks y esas cosas...
Total, tenemos un equipillos unos amiguetes y yo en 1ª Nacional de Madrid, en plan aficionados, nada serio, lo que trae sus consecuencias: no tenemos campo fijo para entrenar!!!
Viendo esas dos esplanadas tan bonitas pintadas con esa pintura que le ha costado tan caro a Bigeco... y sabiendo ahora que encima va haber coches, nos vendrá estupendo para practicar la mele y la defensa en bloque... verás que divertido, te prometo que te va a gustar.
Por cierto, ese tallercito de trabajo de que va a ser??? No metas chinos sin papeles que te denunciamos ehhhh!!!! Y las licencias todas en regla vecino, y sobre todo y ante todo: baños y duchas en el trabajo, según la normativa de la comunidad de Madrid, no queremos ir a la piscina y encontrar a un tio llenando el agua con serrin, taladrina, etc, etc...

P.D: buscate otras diversiones chaval, que eso del local no cuela, que no los han vendido, y no tienes tu licencia para un taller así como así en una zona residencial...
 
M
MEJC
25/09/2007 15:23
Joder!! yo también quiero dos!!
 
A
ANYX16
25/09/2007 14:13
Por cierto, ¿qué es eso de "os cambio mis DOS plazas de garaje por...?". ¿Ahora son 2 las plazas que corresponden por local?

Saludos,
 
A
ANYX16
25/09/2007 14:11
Sin comentarios sobre el comentario de local01. Teniendo en cuenta que somos bastantes vecinos (si no todos) los que estamos en contra de lo que él defiende, no va a haber lugar para sus quejas.

Yo también creo que no se trata del propietario en sí por la forma en que se expresa y, aunque así fuera, dudo mucho que el Ayuntamiento le permita instalar un taller de trabajo en plena calle Agustina de Aragón, cuando va a ser una de las más importantes de Valdemoro (según tengo entendido) a partir de la apertura del hospital el próximo Diciembre.

En fín, nos costará burocracia pero creo que esta batalla está ganada. Somos muchos los que pensamos igual y los documentos acreditan lo que solicitamos.

Un saludo,
 
L
Local01
25/09/2007 10:55
Ni falta que hace que pases dentro de mi local, mas que nada por que no va a ser una tienda, si no un taller de trabajo y sin entrada al publico.
Y con lo de usar la piscina y demas ya veremos a ver quien es el que no la usa. Todavia nos dan una plaza dentro y os dejan a alguno fuera..
 
M
marti27
25/09/2007 10:44
En cuanto al Señor Propietario del LOCAL01 solo decirle que no da igual donde te hayan dicho que aparques, la verdad es que nos da absolutamente igual, lo único que aquí estamos discutiendo los propietarios de los pisos y de las plaza de garaje "DEL GARAJE", es que dentro de las zonas comunes si podemos evitarlo no vais a aparcar, porque lo vemos peligroso y porque cuando nos vendieron el piso con las zonas comunes nadie nos avisó de que ahí pondrían plazas de garaje, de todos modos no me parece normal que te moleste lo que estemos aquí discutiendo porque vosotros aparcaréis donde BIGECO os lo haya vendido, que para eso habréis pagado ¿NO?.
Como bien dices tienes los mimos derechos que los propietarios a usar las zonas comunes pero no a usar las zonas comunes como aparcamiento porque el garaje está debajo de nuestros pisos y si la constructora no te ha hecho una plaza en el garaje (porque ya nos les cabían mas plazas ) EL QUE SE VA A JODER ERES TU, yo ( que la he pagado) aparco en el garaje.
 
J
jloymar
25/09/2007 10:26
Perdona, pero creo que te equivocas, y en las reuniónes se aprobarán unos estatutos según los cuales los propietarios de los locales no tengan derecho al mismo uso de las zonas comunes que los propietarios de los pisos. COMO SE HACE EN TODAS LAS COMUNIDADES DE VECINOS.

Y nuestro enfado por el tema de las plazas de garaje se debe a que dichas plazas son ILEGALES porque no están en el proyecto original que presentaron. Por lo tanto me parece que a lo mejor en breve no solo te quedas sin poder bañarte en la piscina, también te vas a quedar sin plaza de aparcamiento.

No nos veremos en el mal llamado "parking exterior" en todo caso nos verás pasar por delante de la puerta de tu local y por supuesto verás como no entramos en él ni a darte los buenos días. Y si no te gusta ya sabes...
 
S
sunny72
25/09/2007 10:23
Local01 me parece una pasada tu tono desafiante y burlón, creo que si fuese tu casa estaría en las mismas condiciones que nosotros. De todas formas, viendo del pie que cojeas miedo me da tenerme en la comunidad.
 
L
Local01
25/09/2007 09:45
Vamos a ver! me presento, soy el propietario de uno de los locales. Yo os cambio mis dos plazas de garaje por otras dos que esten dentro de parking, a ver si os creeis que me hace gracia tenerlas fuera.. Entonces se supone que segun vosotros nos tenemos que joder y no aparcar en la urbanizacion? pues no no es asi, aparcaremos donde nos den la plaza. Procuraremos no ir de rally ni hacer competiciones con los coches dentro de la urbanizacion, solo os ha faltado tachar de delincuentes a todo aquel que ha metido el coche dentro.. en fin.
Como por hay han dicho anteriormente, nosotros tambien pagamos comunidad, con lo que tenemos los mismos derechos que el resto de vecinos a usar las zonas comunes..(piscina, padel..etc) y al que no le guste ya sabe..

Nos veremos en el parking exterior
 
P
patxicris
23/09/2007 12:45
Hola a todos.
Somos futuros vecinos.Siempre hemos estado informados sobre nuestra futura vivienda gracias al foro,pero nunca habiamos escrito.
Estamos alucinado con el tema de las plazas de garaje interiores. Nosotros Gracias a Sunny72 hemos podido ver nuestra plaza y como otros vecinos afectados no podemos abrir las puertas del coche.
Todavia no hemos firmado por lo que me gustaria saber si
¿Alguno de vosotros se ha visto afectado y no ha firmado.?
Alguien afectado y que ya ha firmado ha iniciado ya alguna acción contra de Bigeco.
 
A
ANYX16
20/09/2007 15:06
IDEM.
 
M
MEJC
20/09/2007 12:54
Hola jes y rsn,
nuestro apoyo también lo teneís para lo que sea, este tema me parece el más grave que tenemos en la comunidad. Muchas gracias por estar moviendo el tema.

Un saludo.
 
M
marti27
19/09/2007 08:05
Cuenta conmigo para lo que necesites jes y rsn, no estoy dispuesta a que cuando tenga niños y estén jugando en las zonas comunes les pase algo porque estén aparcando o saliendo de mi comunidad unos señores que tengan alquilados unos locales comerciales, NO ESTOY DISPUESTA, el problama es que me aprecen PELIGROSAS para los niños que jueguen alrededor y que en ningún momento nadie nos informó de que esas plazas las pondrían ahí..
 
D
daniybeatriz
31/07/2007 12:54
javirtxu tiene razon. La puerta ha estado estropeada, con una cadena y no se podia salir es mas, la puerta de mas abajo del garaje para salir en mas de 3 ocasiones tampoco se abria. Los propios obreros, delante nuestra, le dijeron a un chico que saliera, por la de la entrada, dando la vuelta por la urbanizacion para salir por la otra.
Asi que no nos pongamos nerviosos, cuando llevamos alli escasos dias, sin conocer la mayor parte de las veces si puede ser por algun problema ajeno a nosotros.
 
P
palos
31/07/2007 12:07
Lo siento vecino pero eso será según las horas porque yo salgo y entro por donde se debe y nunca pasé por el empedrado, no he visto tal cadena, que no dudo que exista, y llevo ya desde el jueves entrando y saliendo.
 
J
JAVIRTXU
31/07/2007 11:06
Hola vecinos! No es problema de educación... hasta ayer la puerta de salida no estaba operativa y tenía una cadena puesta. Por ese motivo había que dar la vuelta por dentro de la urbanización para poder salir por la de entrada.
 
R
RicardoLidi
30/07/2007 13:03
No hemos hecho ni empezar, y ya empiezan los problemas...
A eso me refería yo con lo de los aires acondicionados y los cerramientos, que hay muchos que aquí no escriben y van hacer lo que quieran cuando entren en los pisos...
La verdad es que empezamos mal, porque la gente demuestra que no tiene educación.
Como no tengamos unidad estamos perdidos...
Un saludo,
 
R
Raquelrn
30/07/2007 08:23
Buenos días vecinos:

Siento se portadora de malas noticias, pero es que ayer me enfade mucho cuando fui a ver mi pisito y un par de vecinos no les fue suficiente con aparcar en las dichosas plazas de superficie sino que ademas para salir se dio una vuelta por toda la urbanización con sus vehiculos vamos como si eso fuera la M-30, no le pude decir nada por que se iban por la puerta contraria a la que yo entraba pero me entro una mala leche que en ese momento le hubiera matado, "es que somos tan tonto" que hasta lo que tenemos que cuidar que es nuestro lo pisoteamos, vecinos nos tenemos que unir para que eso que hizo ayer ese vecino no vuelva a suceder.

Saludos a todos
 
S
sunny72
20/07/2007 17:01
hola vecinos: el miércoles estuve viendo mi casa y después estuve hablando con Raúl y una de las aparejadoras que había ya. Sobre las plazas me dijeron que al haber locales comerciales y no tener sitio abajo, es obligatorio el que se hagan las plazas arriba. Cada local tiene por ley asignada la plaza osea que respecto a eso no podemos hacer nada. Lo que si tenía pensado hacer la semana que viene que sigo de vacaciones es acercarme al Ayto. para que me informen sobre el siguiente tema: si tienen su plaza supongo que deben pagar comunidad y zonas comunes no? pues si es así tenemos un serio problema porque la urbanización ya no va a ser sólo de los vecinos sino de toda la familia que ponga algo en los locales. Lo único razonable es que me dijeron que entre las plazas y donde empieza realmente la zona interior va a haber una puerta pero no nos olvidemos que los portales, salvo que también hagan puertas a la entrada de los soportales, van a estar al aire, osea que la cosa es seria.
 
D
dalia3
20/07/2007 14:12
sobre esas plazas a mi me dijo Raul que las pensaban dejar para los locales comerciales
 
S
senda3
18/07/2007 22:07
Nosotros también estamos con cargarnos esas plazas, hoy hemos ido a ver el piso y la verdad es que casi un tercio de la urbanización esta ocupado por las dichosas plazas, nos ha entrado una mala leche sólo de verlas y encima son dos plazas de garage para cada local o sea 12 plazas, de qué sirve subir las vallas si cuando entren y salgan coches puede entrar cualquiera cuando quiera? y los niños qué, La zona de juegos es de la señorita pepis, en cuanto haya dos los demás mirando, y si corren fuera de la "zona infantil"... con mil ojos puesto que los coches que estan aparcados al lado pueden salir en cualquier momento, es un desastre, espero que unidos podamos solucionar los de las dichosas plazas, sobre todo por seguridad de los niños en general los que tenemos y los que vendrán.

Saludos
 
R
Raquelrn
18/07/2007 16:44
Yo tambien me quiero cargar esas plazas en la primera reunion no creo que sea nada bueno tenerlas ahi, ademas cuando la vi me enfade un monton no me gustaron nada, que en un futuro tendremos niños y la urbanizacion no va a ser nada segura.
Un saludo
 
J
jloymar
18/07/2007 11:07
jes y rsn dijo:

Es cierto lo de los plazas al aire libre, bigeco tiene pensado que sea para los locales.

No se hasta que punto podemos evitar tal desproposito, es inseguro y muy fuerte pensar el dinero que nos cuestan los pisos y encontrarte con esto...

Tenemos que estar unidos y no permitir algo así, obligar si que obligan por ley a dejar un espacio para los bomberos, pero para dejar plazas no, es un invento.

Por lo demas todo tiene una buena pinta y las fotos interiores también.

Un abrazo vecinos


Bueno, en ese caso, podemos utilizar su argumento en contra suya:

Si esas plazas tienen que estar ahí para casos de emergencia, no pueden estar ocupadas por coches. ¿Qué pasa entonces si tienen que venir los bomberos y esas plazas están llenas de coches?

¡Hay que cargarse esas plazas en la primera junta que tengamos!
 
M
maria9
10/07/2007 15:59
,,
 
J
jloymar
10/07/2007 11:54
Hombre, ni a la gente que tiene niños ni a nadie, hay vecinos que tienen las ventanas de las habitaciones justo encima de las dichosas plazas.

Ya dije en mi mensaje anterior que estoy de acuerdo con quitarlas, y por lo que veo en el foro, de momento no hay nadie que quiera que esas plazas sigan ahí.
 
M
MarioyLucia
09/07/2007 19:02
Jloymar, estoy deacuerdo contigo hasta cierto punto. Cuidado con "cuando sean necesarias", por que estas dejando un hueco a la gente que tine mucho morro.Y te digo que va a haber mas de uno . Si hay minusavalidos o ancianos que los habrá tienen plaza de garaje y ancensor como todo el mundo.
Otra cosa sería para bomberos o ambulancias, pero ya te digo que si tienen prisa se lo dejan en medio de la calle y pasan de nosotros.
¿para servicios? Piscina, jardinero...Bueno por mi parte si son comunes, sería discutible, pero asumo que a la gente que tiene niños no le va a hacer ninguna gracia.

 
J
jloymar
09/07/2007 11:55
RicardoLidi dijo:

Lo primero es dar las gracias a Victor y Natalia que ya nos alertaron a pesar de que algunos les pusiesen en duda... y lo segundo es añadirme a todos que hablan de prohibir aparcar en ellas, estoy totalmente de acuerdo.
Ahora me pregunto yo: por que dijeron al vendernos el piso que era una urbanización cerrada??? En las urbanizaciones cerradas entran aparcar coches y hay vallas que las puede saltar un niño???
Me parece una cafrada más... solo espero que no sean plazas de garaje de alguna vivienda ; es decir, como no hay sufciente en el subterráneo para los 180 vecinos, que alguno tenga esa plaza, porque sería lo último.


Por alusiones.

1º Puse en duda el mensaje de Victor y Natalia, por como estaba redactado, parecía un rumor y como dice Raquelrn, se han comentado tantas cosas en el foro, que uno ya no sabe ni que creerse.

2º Estoy de acuerdo con quitar las plazas de garaje al aire libre, pero el que estén ahí no significa que la urbanización vaya a ser la M 30 y puede que nos vengan bien si, en algún momento, tenemos en casa a alguien enfermo, minusvalido, alguna persona mayor.

¿Sabéis lo que quiero decir? No utilizar las plazas de aparcamiento para aparcar sino exclusivamente cuando sean necesarias.
 
M
MEJC
09/07/2007 10:37
Hola a todos,

efectivamente las plazas existen, habrá que preguntar a Bigeco que sentido tiene tener esas plazas en medio de las zonas comunes, espero que no sean para alguna vivienda de alquiler que no tengan sitio en el garaje. Es increible que utilicen tanto sitio para plazas de garaje en superficie y hagan una zona infantil que parece para muñecas. Nosotros nos negamos en rotundo a esto.

Un saludo.
 
S
sunny72
09/07/2007 10:29
Desde luego que hay que votar que no a la utilización de ese espacio como plaza de garaje. Sólo se deberían utilizar ocasionalmente en el momento de las mudanzas por la cercanía de los portales y para ciertos servicios, pero desde luego, sólo faltaba que el interior estuviese lleno de coches y encima sin poder controlar quien deja ahí los coches ya que, no nos olvidemos que cada vivienda tiene una plaza y podría haber tortas por ocupar las de dentro. Madre mía esto va sorpresa tras sorpresa...
 
M
MarioyLucia
07/07/2007 22:10
(vaya se me ha enviado antes de tiempo :)), sigo:

Bueno, de todas formas aunque de momento somos un grupo reducido de vecinos en este foro, parece que estamos muy alineados en este tema asi que será cuestión de votar su "no utilización" en la primera reunion de vecinos y fuera..

Saludos a todos
 
M
MarioyLucia
07/07/2007 22:08
Bueno, de todas formas aunque de momento somos un grupo reducido de vecinos en este foro, parece
 
R
RicardoLidi
07/07/2007 20:46
Lo primero es dar las gracias a Victor y Natalia que ya nos alertaron a pesar de que algunos les pusiesen en duda... y lo segundo es añadirme a todos que hablan de prohibir aparcar en ellas, estoy totalmente de acuerdo.
Ahora me pregunto yo: por que dijeron al vendernos el piso que era una urbanización cerrada??? En las urbanizaciones cerradas entran aparcar coches y hay vallas que las puede saltar un niño???
Me parece una cafrada más... solo espero que no sean plazas de garaje de alguna vivienda ; es decir, como no hay sufciente en el subterráneo para los 180 vecinos, que alguno tenga esa plaza, porque sería lo último.
 
R
Raquelrn
07/07/2007 17:03
Buenas tardes:

Solamente queria comentar que lo de las plazas es verdad no es ninguna broma, lo he visto yo con mis propios ojos y no soy una personas que me gusten bromas de este tipo, no dijo por que nadie me haya dicho que fuera una broma ni nada es para que sepais que es de verdad por que en el foro se han dicho muchisimas cosas que luego no son reales.

Saludos
 
R
rachelss
07/07/2007 11:12
Vecinos, os hago una pregunta a todos. Si pueden circular vehículos a diario por la urbanización, quien está dispuesto a dejar a sus hijos jugando en las zonas comunes? Puede ocurrir un accidente, de quien es la responsabilidad?.Pidamos sentido comun y no busquemos peligros sin necesidad. Entiendo que esas zonas de paso son necesarias para bomberos, ambulancias, pero no plazas de aparcamiento. Tendremos que pedir explicaciones a Bigeco sobre esto y de ser cierto tendremos que informarnos si es legal.Yo si fuera el tecnico que tiene que dar la licencia de 1ª ocupación, ya se lo habría echado para atras. Por otro lado, rompe totalmente con las estética de la urbanización
 

Fin del hilo
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