Después de la reunión de hoy parece que ya ha llegado la calma miraré varios bancos y posiblemente nos subroguemos en el del promotor ayer lo veía todo negro y hoy parece ser gris clarito..

Espero que todo valla sobre lo previsto y nos veamos pronto allí con todo solucionado..suerte

Saludos

Gracias gcast esa idea ya me lo había planteado lo único creo que al ser un préstamo cualificado esta protegido 10 años o los años que dictaminen la calificación definitiva y pa colmo referenciado al irph.

Tal y como esta bajando el eurivor debido a la economía y sobre todo a que no se conceden hipotecas es adsurdo pagar mas por lo mismo IRPH que a partir de ahora lo utilizaran las cajas,bancos y el gobierno..ya que este en unos años se pondran con el 5 como el año pasado...ya con el 3.39 vamos camino de ello.me parece una burrada..

Firmas este año y resulta que al año que viene debes mas capital e intereses.Es ilógico y mas viendo y sabriendo de sobra que el eurivor no subirá en unos cuantos años.

Después de 4 años desesperados con problemas de todo tipo para recibir nuestras viviendas nos encontramos con esto ahora además de recortes de todo tipo,subidas de vértigo...copagos,luz,transportes...etc imaginaros 25años cobrando menos o sin trabajo que es peor y subidas de todo tipo...me estoy planteando "yo no soy tonto" y que se metan mi piso por donde les quepan....

No quiero quitar la ilusión a nadie pero yo miro como esta todo y tengo cada vez menos...

Saludos

Hola a todos, nosotros lo vamos a intentar hacer con ING. Es cierto que los gastos son aprox. de 4000 o 5000 €, pero si hechas cuentas, yo creo que interesa bastante y mas ahora que esta bajando el Euribor. Además puedes ir amortizando cuando quieras y no tienes que esta pillado durante 25 años, que me parece una pasada....Si sube eso que decis del 3,39% la verdad es que es para pensarselo...No quiero sembraros dudas, pero es la verdad, venga chic@s un saludito.

La verdad es que poco beneficio obtenemos de subrogarnos al prestamos convenido. Que yo sepa solo dos ventajas:

Que el seamos de los primeros en firmar (ya que parece ser que los que eligen una libre firman después).

Los gastos de gestión son bastante menores que si firmas una libre (en torno a los 4.000-5000 € de diferencia por lo que se ha leído por aquí).

Existe una opción intermedia que yo barajo, y es subrogarte inicialmente al préstamo convenido, y posteriormente cambiar a uno libre, de ese modo gozas de las ventajas anteriormente señaladas, y si ves que la diferencia de tipos de interés compensa, te cambias.

Un saludo.

<p>Buenas</p><p>Como no iba a ver otro obstáculo antes de que no los dieran...me parece vergonzoso.pagar mas por lo mismo para que la banca se recupere a nuestra costa de nuestros bolsillos.</p><p>Es 0.85 puntos mas aprox. Pasamos del 2.54 a 3.39 lo que supone unos 55€ mas cada mes unos 660 e mas al año lo que considero un buen pico.</p><p>Todo se nos pone mal si la fecha de entrega hubiera sido en junio 2010 el diferencial de las hipotecas libres estaban en eurivor + 0.39y si hubiésemos pertenecido al plan estatal 2009-2012 seria eurivor + 0.50 es decir en los dos casos perdemos,encima sin ayudas ni na de na no acabo de entender en que nos beneficiamos a la hora de subrrogarnos al préstamo hipotecario...</p><p>A la larga te sale mas caro aunque tengas que pagar dinero por cambiarte.para que os hagáis una idea los bancos ya trabajan con irph que es lo que tenemos nosotros pq el eurivor tal y como esta la economía no les interesa además de que no para de bajar.yo no estoy dispuesto a pagar 5.3 de irph en un futuro muy próximo pudiendo pagar un 2 con eurivor es obvio.</p><p>Alguien a mirado bancos para hacer un préstamo libre con un buen diferencial?..estoy tan harto de todo que he llegado a plantearmenciar renuciar el piso..si llevo tanto esperando puedo seguir sin el..paso de ser un exclavo durante 25 años y mas viendo como esta todo..el trabajo es una utopía en estos tiempos que vivimos.</p><p>Es mi opinión tampoco quiero transmitir pesimismo.</p><p>Saludos.</p>

Es increible. Somos de los pocos que nos atrevemos a comprar casa en los tiempos que corren, contribuyendo con un granito de arena a reactivar la economia y encima nos castigan... Alucinante.