Valencia: Condenada una constructora a pagar 7.152€ a una pareja por el retraso de 14 en la entrega de su vivienda....
http://www.lexureditorial.com/noticias/0409/21162112.htm En primer lugar ha de saber que tal y como dispone el artículo 5.5 del ‘Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre Protección de los Consumidores en cuanto a la información a suministrar en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas’, en el caso de que la vivienda o las zonas comunes o elementos accesorios no se encuentren totalmente edificados se hará constar con toda claridad la fecha de entrega y la fase en que en cada momento se encuentra la edificación.
El incumplimiento de esta obligación de indicar la fecha de entrega de la vivienda es una infracción de las normas protectoras de los Consumidores y puede ser denunciado ante el órgano competente de la respectiva Comunidad Autónoma, el cual tras la oportuna tramitación impondrá una sanción a la promotora.
Creo que esta parte se incumple en casi todos los contratos,no hay una fecha concreta de entrega de llaves y si la hay esta sobrepasada con creces,por mi parte despues de comprobar personalmente el pasotismo y algun que otro cuento chino como ese de... "vamos a ver,es que la culpa no es nuestra hay un proceso de expropiacion,...que"ibertrola" pasa de nosotros,..que nosotros somos las victimas tambien..etc.etc. cuentos que por cierto ya estan muy visto en los tribunales. Ejemplo.
La experiencia dice que los Tribunales no suelen admitirles muchas excusas a los vendedores. La mayoría son consideradas circunstancias que tienen que ser asumidas por los mismos. Así, a modo de ejemplo y sin pretender elaborar una lista cerrada, podemos decir que los Tribunales no consideran excusa suficiente y por lo tanto no les exonera de responsabilidad por el retraso los siguientes motivos alegados por los promotores:
• Incumplimiento de la empresa constructora o de cualquier subcontrata respecto a él, porque le es imputable frente al comprador por haberla elegido,
• Tardanza del Ayuntamiento en conceder cualquier tipo de autorización o licencia administrativa.....etc etc
Conclusion, existen medios probados para no sentirnos expuestos a esta clase de abuso,estos funcionan realmente y estan al alcance de todo el mundo y yo personalmente voy a hacer uso de todos y cada uno de ellos,y os aconsejo lo mismo ,que no aprobechen del tipico pasotismo eso de..."es que paso de lios",,.. yo tambien paso de lios pero no paso por otros sitios,a buen entendedor sobran las palabras.
pd: ahhh!coño que se me olvidaba lo mas importante.... feliz año nuevo a todos XD.