Hola, vecinos.
Yo también me llevé un buen chasco con los metros del piso ; pensé que no me iban a pillar, porque me dedico a esto, pero al final resultan ser muy listos. En teoría, los metros de las zonas comunes no deberían computar como útiles ; me refiero a las zonas ajardinadas y demás. Sí cuentan portal, rellanos, etc, que van cubiertos. Lo normal es que de la superficie util a la construida aumente un veinte por ciento, más o menos, así que un piso de 95m construidos tendría unos 75-80m útiles. La superficie construida se refiere al conjunto de metros que te tocan también de comunes, pero la útil no, o al menos yo no lo he visto nunca.
Lo que está claro es que han inflado los metros de los pisos, y creo que deberíamos enterarnos en la OCU de nuestros derechos en ese sentido, porque igual puede considerarse estafa, no lo sé. Pero todo esto es especular en cierto sentido, y tampoco me atrevería a asegurarlo.
Espero haberos sido de ayuda.
Un saludo.
Irene