¿Unas preguntas?

¿Cómo se explica el saldo positivo en las cuentas con recibos pendientes de pago y cobro?

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Perdonarme vecinos pero leyendo el acta de la junta general me han surgido algunas preguntas y quisiera que alguien me las  contestase si es que puede.
   La primera pregunta me surge cuando he visto la presentación de las cuentas con un saldo positivo de 11207,77 Euros. La verdad es que no entiendo este saldo favorable cuando pone que tenemos recibos pendientes de pago por valor de 18105,28 euros. Y dice que la mayor parte de este superavit se encuentra en los recibos pendientes de cobro (es decir en dinero que no hemos recibido). Según mi forma de entender esto, si tengo recibos pendientes de cobro es dinero que no he recibido y que suman la cantidad de 18625,16 euros, según la relación de impagos del acta. Por lo tanto si no he recibido ese dinero ¿como es posible que cuente con él?, pero además si tengo recibos pendientes de pago, es dinero que yo debo, ¿como puede ser que sea positivo?, la verdad es que no lo entiendo.
   La siguiente pregunta me surge al ver el presupuesto para el año 2010. Al ver la comparativa del año 2008 (lo siento pero la del 2009 no la tengo) con el 2010 veo que el mantenimiento de limpieza es de 58000 euros, mientras que en el 2008 era de 42000 euros, es decir que nos estamos gastando 16000 euros más, cuando se dijo en la reunión que teníamos que abaratar los costes y no lo contrario. Por cierto 16000 euros en dos años ya está bien la subidita, que estamos en crisis. Pero además veo que  la partida de imprevistos  pasa de 3000 euros en el 2008, a 5000 euros en el 2010, digo lo mismo.
    La siguiente pregunta me surge al ver los precios de algunos contratos en el 2008 y en el 2010. Pongamos como ejemplo el mantenimiento de la piscina, que en el 2008 y el 2010 tienen el mismo precio 15500; el mantenimiento de incendios que en 2008 y 2010 pasa lo mismo 3700; lo mismo pasa con los grupos de presión 4100 euros en los dos años; en los ascensores pasa lo mismo 16750 en los dos años, y otras empresas sucede lo mismo. Pues bien la pregunta es ¿No somos capaces de hacer que la administración no nos suba nada durante unos años, a cambio de que sigan con nosotros o no hay otras más económicas?, en el 2008 era de 12260 y en el 2010 es de 14600, una diferencia de 2340 en dos años (sin contar el IVA) creo que es desproporcionada para los tiempos que tenemos y para como están las cuentas (con IVA la diferencia es de 2897 Euros, una pasta en dos años). 
   Si alguién puede contestarme se lo agradezco, saludos.