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E
edubuigle
01/04/2009 21:14

HACIENDA - RENTA - DEDUCCIONES - IRPF

11.426 lecturas | 38 respuestas
Hola a tod@s,

Acabo de revisar mi borrador de la Renta 2008 y no consta nada de las aportaciones realizadas a la vivienda, de la que nos podemos deducir el 15%.
¿No tendría Vitra que haber enviado esa información a Hacienda?
 
E
edubuigle
20/07/2012 18:15

Novedades en la deducción de vivienda:

El Gobierno elimina la deducción para aquellos que compraron su vivienda antes de 2006

http://www.nuevosvecinos.com/actualidad/noticias/5118_noticia.html#utm_source=newsletter&utm_medium=textlink&utm_campaign=boletin

 
E
edubuigle
14/05/2011 12:16

Los seguros de vida y hogar también entran en la desgravación con hipoteca:

http://www.nuevosvecinos.com/actualidad/noticias/4130_los_seguros_de_la_hipoteca_tambien_desgravan.html

 
R
Roma2011
26/04/2011 17:48

mceis dijo:

Gracias Roma2011, una pregunta más

Cuando compras una vivienda la deducción es o era de un 20% el primer año y de un 15% los siguientes, pero en el caso de cantidades entregadas a construcción de la vivienda habitual es de 15%, ¿esto es así verdad?.

Otra cosa, ¿sabéis si puedes deducierte por la cuenta vivienda y por cantidades entregadas a construcción de la vivienda habitual? A mi la cuenta vivienda me cumplia los 4 años en junio de 2010 pero me apunte a la cooperativa y empece a pagar en febrero de 2010, ¿podría en 2010 deducierme por la cuenta y por las cantidades?

Gracias

 

Efectivamente es un 15% hasta un máximo de 9.015 euros, más o menos.

Cuando yo di la entrada también me quite la cuenta vivienda y no me dejaron meter en la renta esa cantidad, puesto que ya te has desgravado los años anteriores por la cuenta vivienda.

Pero infórmate bien y a ver si se puede hacer otra cosa.

 
M
mceis
26/04/2011 14:03

Gracias Roma2011, una pregunta más

Cuando compras una vivienda la deducción es o era de un 20% el primer año y de un 15% los siguientes, pero en el caso de cantidades entregadas a construcción de la vivienda habitual es de 15%, ¿esto es así verdad?.

Otra cosa, ¿sabéis si puedes deducierte por la cuenta vivienda y por cantidades entregadas a construcción de la vivienda habitual? A mi la cuenta vivienda me cumplia los 4 años en junio de 2010 pero me apunte a la cooperativa y empece a pagar en febrero de 2010, ¿podría en 2010 deducierme por la cuenta y por las cantidades?

Gracias

 
R
Roma2011
26/04/2011 10:30

mceis dijo:

Hola a todos, estoy haciendo la declaración y he añadido las cantidades aportadas a la construcción de la vivienda, ¿cuál es CIF de VItra?

Gracias

 

Aquí lo tienes: VITRA MADRID S. COOP. MAD., CIF F- 78933678.

 
M
mceis
26/04/2011 09:41

Hola a todos, estoy haciendo la declaración y he añadido las cantidades aportadas a la construcción de la vivienda, ¿cuál es CIF de VItra?

Gracias

 
E
edubuigle
11/04/2011 11:37

Buenas noticias vecin@s, este año como novedad nos podrémos deducir 25€ más por las cantidades satisfechas para la adquisición de una vivienda en construcción respecto a la renta 2010.

Os dejo el enlace:

http://www.impuestosparaandarporcasa.com/2010/10/deduccion-por-vivienda-en-2011/

 

Parte de la página enlazada:

...


Estoy realizando pagos a una cooperativa de viviendas ¿Tengo que firmar la escritura antes de fin de año o haber contratado el préstamo?
No es necesario firmar la escritura antes de fin de año ni tener firmado el préstamo. Es suficiente con haber pagado cantidades para la construcción de la vivienda antes del 1 de enero de 2011, con independencia de que se hayan financiado las entregas o no.
¿Qué porcentaje me puedo deducir de los pagos de la vivienda en el 2011?
 El porcentaje no ha cambiado, sigue siendo el 15%. Lo que cambia es el límite de la base máxima de la deducción en función de la base imponible (BI) de renta. De forma que los que tienen una BI menor de 17.707,20 euros pueden deducir como máximo el 15% de 9.040 euros, pero si su BI es mayor de esa cantidad el límite se va reduciendo hasta eliminarse totalmente para las rentas mayores de 24.107,20 euros.
El límite de la Renta de los 24.107,20 euros ¿se refiere a la renta del trabajo o a toda la renta?
Se refiere a toda la Renta que obtenemos descontados los gastos fiscalmente deducibles. Es decir, la Renta General (trabajo, actividades económicas, rentas de inmuebles y ganancias de patrimonio) y la Renta del Ahorro (intereses de cuentas, depósitos, valores, ventas de inmuebles o de cualquier otro elemento patrimonial) antes de aplicar las reducciones por aportaciones a planes de pensiones o cualquier otra reducción. El importe se obtiene de la página 10 de la Declaración de la Renta sumando la casilla 455 y la 465.

...

 

 
E
edubuigle
31/03/2011 17:26

Buenas a tod@s,
os comparto esta información que recuerda o informa de los errores más frecuentes del borrador de la 'Declaración de la Renta'

...

Cada año, los borradores de la Declaración de la Renta contienen errores u omisiones.
Suelen repetirse cada campaña y se dan en el aspecto de las deducciones que influyen decisivamente a la hora de devolver o pagar.

Uno de los más habituales es que en el borrador de los contribuyentes que compraron un inmueble como vivienda habitual no viene incluido como tal.
Si el comprador no se da cuenta no se le aplicará la deducción del 15% a la que tiene derecho por la adquisición.

Los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) ha detectado en varias ocasiones un error
en la deducción por vivienda cuando se realizaba la declaración de forma conjunta.
Los borradores registraban sólo la mitad de la desgravación; como si fuera una declaración individual.
Es decir, en vez de deducir 450 euros, sólo se restaba 225 euros.
Por ello no está de mal, repasar la casilla 738 del borrador en caso de tributación conjunta este año.

Suele ser habitual un error en la deducción por vivienda habitual si cambia de banco la hipoteca.
En el borrador aparece la cuantía referida a la "cancelación total " del préstamo antiguo.
No aparecen datos de la nueva entidad acreedora, ni el importe del nuevo préstamo.

...

El texto íntegro se puede consultar en:

http://www.comfia.info/noticias/61732.html

 
E
edubuigle
13/03/2011 00:36

Tengo la respuesta a mi duda, no hace falta abrir una cuenta vivienda, se puede hacer desgravación de las cantidades destinadas al IVA, gestoría, ete...

 

http://www.i-hipotecas.es/desgravacion-hacienda/requisitos-desgravar.html

 
V
Vicente25
12/03/2011 22:26

Hola, la cantidad que ha que poner en la declaración es la cantidad que has dado con iva o sin iva ?? , es que no tengo ni idea.

Saludos.

 

 

edubuigle dijo:
nbss dijo:
Hola vecinos!! tengo una duda que igual es una tontería pero como no tengo mucha idea a ver si alguno me saca de dudas, ¿nos podemos desgravar también las cantidades aportadas en concepto de iva? no sé si es igual porque es una aportación igual a la vivienda o no...


Buenas, nbss. Te pongo unos enlaces que espero que te resuelvan tu duda:

http://www.declaracionderenta.es/blog/nuevos-porcentajes-de-deduccion-por-inversion-en-vivienda-10.htm

http://www.lainmobiliaria.org/ftopicp-19453.html19453

http://www.acropolisgi.com/index.php?option=com_content&task=view&id=22&Itemid=42

en cualquier caso como máximo nos podemos deducir un 15% de 9.015,18 € que supongo que todos los de esta promoción hemos superado esta cantidad el año pasado.

 
E
edubuigle
12/03/2011 12:41

Este año al contrario que los anteriores (me refiero concretamente para el caso de la parcela RC-8), las aportaciones que se preveen realizar hasta la fecha 31/07/2011 son inferiores al máximo (9.015,18 €) del que nos podemos desgravar, en mi caso unos 3.000 €.

Supongamos que abro una nueva cuenta vivienda e ingreso una cantidad, ¿sería posible deducirme del 15% de las aportaciones realizadas a Vitra y a la cuenta vivienda conjuntamente para la renta 2011?

 
vitrovecino
vitrovecino
16/12/2010 10:43

Hola, he subido un par de documentos que he encontrado en la página de hacienda.

- Preguntas frecuentes sobre deducción de vivienda a partir de 2011

- Deducción de cantidades aportadas para la compra de viviendas

Espero que os sea de utilidad,

Saludos,

 
E
edubuigle
12/11/2010 17:46

Os dejo una noticia de interés sacada del boletín de Nuevos vecinos:

:: Los asalariados con hipoteca pueden cobrar hasta 60 euros más al mes ::

Cinco días - 8/11/2010 Comentarios

Un trabajador con hipoteca y con una renta que no supere los 33.000 euros puede reclamar a su empresa que le rebaje dos puntos el porcentaje de retención del IRPF en su nómina, lo que puede suponer hasta 60 euros más al mes. Sin embargo, a partir de enero, el nuevo umbral quedará fijado en 22.000 euros, para adecuar el reglamento del IRPF a la eliminación de la deducción por vivienda incluida en los Presupuestos para 2011.

 
D
david2200
02/10/2010 21:36

EXCELENTES NOTICIAS para nosotros:

Quien ya esté pagando casa en 2010 mantendrá el derecho a la deducción aunque se la entreguen después

http://www.idealista.com/news/archivo/2010/09/30/0259435-quien-ya-este-pagando-casa-en-2010-mantendra-el-derecho-a-la-deduccion-aunque-se-la-entreguen-des

las compras sobre plano firmadas antes de 2011 darán igualmente acceso a la deducción, aunque la edificación y posterior entrega de llaves tenga lugar pasada la fecha límite.

O sea que podremos seguir desgravándonos como hasta ahora -ya lo hicimos este año y al anterior- con el límite de 9.015€ independientemente de cuales sean nuestros ingresos.

Por lo menos algo positivo dentro del sombrío panorama económico-social actual :)

Saludos

 
D
david2200
03/05/2010 19:25
Respecto a si las cantidades para la base de la deducción son con IVA o sin IVA:

Por lo que he leido en todos los sitios se desgraban todos los impuestos, incluido el IVA, así como gastos notariales, etc.
Si Vitra mandó, el año pasado, justificantes sin el IVA, no sabría qué decir porque es raro que se equicoquen en ello.

Lo que sí es cierto es que para casi todas las viviendas de la RC-8 (todas excepto los bajos) la deducción es la misma tanto si lo ponemos con IVA como sin él. En mi caso la vivienda es una VT7 y lo pagado el año pasado sin IVA es 10.658 € y con IVA 11.404. Así que sin incluir el IVA ya alcanzo y sobrepaso el máximo de la base de la deducción, 9.015 €, así que aunque lo ponga con IVA la cantidad que me deduco es exactamente la misma: 9.015 * 15% = 1.352 €.

Ahora, en las viviendas más económicas -los bajos, que además sólo tienen 1 plaza de garaje-, no llegan al tope de la base de la deducción. Aún así, para ellos, la diferencia entre poner el IVA y no ponerlo supone una diferencia en la deducción de entre 54 y 66€. Y, repito, para las demás viviendas que no son bajos, ninguna pues ya sin el IVA sobrepasamos el límite de la base.
 
R
Roma2011
02/05/2010 23:48
javi_r12 dijo:

Hola Roma2011:

Podrias confirmarme si las cantidades se suman con IVA o sin IVA

Gracias




Con IVA.

Un saludo.
 
R
Roma2011
01/05/2010 12:03
Buenas a todos, yo ya he hecho la declaración, y solo hace falte llevar los recibos del banco (te vale con sumar las cantidades y decirlos en hacienda) y el CIF de Vitra. Y ya está. Declaración hecha.
 
LOSDESTRUCTORES
LOSDESTRUCTORES
01/05/2010 03:21

Hola

A nosotros si que nos mandaron el papel para hacer la declaracion, y nos venia las cuentas sin el IVA.

Me acuerdo, mas que nada, porque tuve que hacer las cuentas dos veces, ya que no me cuadraban con lo que habiamos pagado, pero sin contar el IVA salian exactas.

 
D
david2200
30/04/2010 23:13
Yo tengo entendido que incluye impuestos (IVA, otros tipos de impuestos, gastos notariales, etc). De hecho el año pasado así lo puse en la declaración (incluyendo todo lo pagado durante el año). No recuerdo si Vitra me mando un justificante para el IRPF o no, pero si me lo mandó, efectivamente incluyó el IVA (si no lo hubiese hecho me acordaría porque no habría coincidido con mis cuentas).

De lo de el 1% de la Comunidad de Madrid no sabía nada. Hay que ver si es necesario que la vivienda esté entragada o no (como sucede con la deducción estatal donde basta con que esté en construcción, siempre que se entregue antes de pasados 4 años desde el inicio de la misma).
Eso sí, el importe 1% de 9015€ (suponiendo que tenga la misma base límite que la deducción estatal) son 90 €. Desde luego no es mucho dinero, pero si se puede poner merece la pena.
 
R
Rayban2004
27/04/2010 23:30
 Hola a todos,

Seguro que las cantidades entregadas son sin IVA???

Es que me estoy leyendo un poco por encima el manual práctico de la renta 2009; 
http://www.aeat.es/wps/portal/Navegacion2IyD?channel=1d1e77fb0bc67210VgnVCM1000004ef01e0a____&ver=L&site=56d8237c0bc1ff00VgnVCM100000d7005a80____&idioma=es_ES&menu=2&img=19

Y en la página 429 pone:

Cantidades invertidas con derecho a deducción (base de la deducción).
Con sujeción al límite de 9.015 euros, establecido con carácter general, la base de la deducción
está constituida por las cantidades satisfechas en el ejercicio, incluidos los gastos
originados que hayan corrido a cargo del contribuyente y, en el caso de financiación ajena,
la amortización, los intereses y demás gastos derivados de la misma. Pueden citarse, entre
otros, los siguientes: honorarios de arquitecto y aparejador, licencia de obras, declaración de
obra nueva, gastos de notaría y registro, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, IVA, etc.

Por otro lado, estoy viendo que para la viviendas adquiridas a partir del 30 de abril de 2009 la Comunidad de Madrid tiene una deducción autonómica del 1% de las cantidades invertidas que creo que a algunos también nos puede corresponder.

De todas formas, he pedido hora en Hacienda para que me resuelvan todas estas dudas y me han dado para el 14 de Mayo cuando sepa algo más os cuento.






 
N
nbss
27/04/2010 10:20
Este año no la han enviado aún pero entiendo que lo harán, yo el año pasado llamé y también me dijeron que suamra todas las cantidades pero les insistí en que quería el certificado y lo mandaron
 
LOSDESTRUCTORES
LOSDESTRUCTORES
27/04/2010 01:53
Hola

El año pasado nos mandaron una carta con todo lo que habiamos pagado, pero este año no lo han hecho. Llamamos a vitra y nos digeron que teniamos que sumar lo que hemos pagado en el 2009 (sin IVA) y poner la cantidad que salga en la casilla correspondiente.

 De lo demas se encarga un familiar que nos lo hace, supongo que si vas a una gestoria te lo explicaran.

 
E
edubuigle
05/06/2009 08:40
Otra medida del gobierno regional a favor de los que adquirimos una vivienda:

Se elimina el impuesto al cambiar de hipoteca

Eso ha decido el Gobierno Regional. Ayer, eliminó el impuesto que grava los cambios en las condiciones de la hipoteca, cuyo nombre técnico es el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

Consiste en una reducción total (100%).

Con ésto se pretende que toda aquella persona que quiera renegociar el préstamo con su entidad, ya sea para cambiar la cuantía, el plazo o las condiciones de pago, no vea como impedimento, el pago de dicho impuesto. El único requisito que hay es que debe realizarse sobre la vivienda habitual.

Ésta nueva "rebaja" en la presión fiscal, se añade a la que ya aprobó la semana pasada, en cuanto al incremento de la desgravación por compra de vivienda habitual, de un 5% a un 6%.



 
E
edubuigle
22/05/2009 08:50
Más medidas en torno a la deducción de vivienda:

Aguirre incrementará un 20% la deducción por vivienda en Madrid y suprimirá el IAE

La Comunidad de Madrid incrementará en un 20% la deducción autonómica por la compra de vivienda habitual nueva, bonificará en un 20% el importe del impuesto de matriculación de vehículos nuevos y suprimirá el Impuesto de Actividades Económicas para ayudar a los sectores más afectados por la crisis.
Así lo ha anunciado hoy la presidenta regional, Esperanza Aguirre, tras la reunión del Consejo de Gobierno que ha aprobado un anteproyecto de Ley de medidas fiscales donde se contemplan estas tres medidas, cuyo objetivo es "estimular la compra" de automóviles, motocicletas y viviendas nuevas y ayudar a unas 50.000 empresas madrileñas.
De la deducción del 20% en la compra de vivienda se beneficiarán el primer año unos 30.000 madrileños y se calcula que más de un millón lo harán en años sucesivos ; la rebaja del impuesto de matriculación supondrá un ahorro para el comprador de hasta 900 euros y en lo que respecta a la supresión del IAE, la Comunidad calcula que dejará de recaudar unos 35 millones de euros que hasta ahora cobraba a los empresarios por este impuesto.


 
Nemeck
Nemeck
12/05/2009 15:00
¿Qué he hecho yo para que me quiten las deducciones?

Me rio yo de eso de que "una parte considerable de los recursos fiscales que se obtendrán será reinvertida en el mercado de alquiler y en la vivienda de protección oficial"

Esta claro que la crisis la vamos a pagar la clase media, aunque no hayamos hecho nada para provocarla.
 
E
edubuigle
12/05/2009 14:27
DEBATE SOBRE EL ESTADO DE LA NACIÓN

Zapatero recortará en 2011 las deducciones por vivienda :

12/05/2009 - 13:11
- Noticias EFE

Madrid, 12 may (EFE).- A partir de 2011 sólo optarán al actual límite de deducción de 9.015 euros en el IRPF por la compra de vivienda quienes perciban rentas menores de 17.000 euros anuales, deducción que desaparecerá para rentas superiores a 24.000 euros, ha anunciado hoy el jefe del Ejecutivo, José Luis Rodríguez Zapatero.

Durante su comparecencia en el debate del estado de la nación, Zapatero ha añadido que hasta el 1 de enero de 2011 la deducción vigente se aplicará a los nuevos compradores de vivienda, independientemente de su renta.

Asimismo, los que hasta ahora ya venían disfrutando de los beneficios fiscales por compra de vivienda la mantendrán después de esa fecha.

Por eso, solamente durante los próximos 19 meses estará abierta la posibilidad para todos de acogerse al régimen actual de desgravación, ya que a partir de entonces, se limitará a las rentas más bajas.

Según Zapatero, de esta forma el mercado inmobiliario se reactivará en los próximos meses con la venta o alquiler de pisos vacíos, lo que en su opinión es "un paso previo" para la normalización del sector.

El jefe del Ejecutivo ha subrayado que aproximadamente la mitad de los asalariados, aquellos con rentas anuales más bajas podrán seguir acogiéndose a la vigente deducción máxima de 9.015 euros, mientras que para las rentas superiores a 17.000 euros al año la deducción se irá reduciendo hasta desaparecer cuando la renta declarada esté por encima de 24.000 euros.

Por otra parte, el presidente del Gobierno ha destacado que "una parte considerable" de los recursos fiscales que se obtendrán será reinvertida en el mercado de alquiler y en la vivienda de protección oficial.





 
N
nbss
14/04/2009 22:14
gracias edubuigle, por lo que veo sí que se puede deducir como el resto de las cantidades
 
E
edubuigle
14/04/2009 19:42
nbss dijo:

Hola vecinos!! tengo una duda que igual es una tontería pero como no tengo mucha idea a ver si alguno me saca de dudas, ¿nos podemos desgravar también las cantidades aportadas en concepto de iva? no sé si es igual porque es una aportación igual a la vivienda o no...


Buenas, nbss. Te pongo unos enlaces que espero que te resuelvan tu duda:

http://www.declaracionderenta.es/blog/nuevos-porcentajes-de-deduccion-por-inversion-en-vivienda-10.htm

http://www.lainmobiliaria.org/ftopicp-19453.html19453

http://www.acropolisgi.com/index.php?option=com_content&task=view&id=22&Itemid=42

en cualquier caso como máximo nos podemos deducir un 15% de 9.015,18 € que supongo que todos los de esta promoción hemos superado esta cantidad el año pasado.
 
N
nbss
13/04/2009 19:21
Hola vecinos!! tengo una duda que igual es una tontería pero como no tengo mucha idea a ver si alguno me saca de dudas, ¿nos podemos desgravar también las cantidades aportadas en concepto de iva? no sé si es igual porque es una aportación igual a la vivienda o no...
 
E
edubuigle
04/04/2009 14:15
Anjana dijo:


La casilla en la que hay que poner la anotación creo que es la 788, que corresponde a "Deducción por inversión en vivienda habitual: datos adicionales" ; donde especifica importe de los pagos realizados en el ejercicio al promotor o constructor.



No estoy seguro que sea en esa casilla, el borrador dice lo siguiente:

- Si tiene derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual, verifique que ésta aparece en el
borrador. Así como también que aparece la compensación por adquisición de vivienda habitual (casilla
738), si adquirió su vivienda antes del 20 de enero de 2006 y cumple los requisitos para tener derecho
a dicha compensación.
- Si tiene una cuenta vivienda debe consignar el importe aportado en 2008 en las casillas (784) y (785).


Gracias de todas formas, mas bién lo preguntaré en atención al cliente de la agencia tributaria.
 
Anjana
Anjana
03/04/2009 18:32
edubuigle dijo:


Estoy buscando las casillas donde tengo que ponerlo y no sé donde, en la 784 y 785 habla de la cuenta vivienda. ¿Alguien sabe en que casilla/concepto hay que poner la cantidad total aportada en el 2008?



La casilla en la que hay que poner la anotación creo que es la 788, que corresponde a "Deducción por inversión en vivienda habitual: datos adicionales" ; donde especifica importe de los pagos realizados en el ejercicio al promotor o constructor.
 
E
edubuigle
03/04/2009 17:26
Campanile dijo:



Hola a tod@s,
Acabo de llamar a Vitra para solicitar el documento para hacer la declaración de la renta. Me han dicho que ellos no envían ningún tipo de documento.
Lo que tenemos que hacer es sumar todas las cantidades aportadas en el ejercicio 2008 y anotarlo en la casilla correspondiente.

Un saludo.




Estoy buscando las casillas donde tengo que ponerlo y no sé donde, en la 784 y 785 habla de la cuenta vivienda. ¿Alguien sabe en que casilla/concepto hay que poner la cantidad total aportada en el 2008?
 
N
nbss
03/04/2009 14:08
ya, pero si quieres que te envien un documento con todas las cantidades aportadas lo puedes solicitar
 
Campanile
Campanile
03/04/2009 13:09


Hola a tod@s,
Acabo de llamar a Vitra para solicitar el documento para hacer la declaración de la renta. Me han dicho que ellos no envían ningún tipo de documento.
Lo que tenemos que hacer es sumar todas las cantidades aportadas en el ejercicio 2008 y anotarlo en la casilla correspondiente.

Un saludo.
 
N
nbss
02/04/2009 17:06
A mí me han dado este mail para solicitarlo

comercial.madrid@gps-gestion.es
 
E
edubuigle
02/04/2009 16:40
También he llamado, me han dicho que con calcular lo aportado es suficiente, o bien se puede solicitar por fax:

http://www.vitra.es/oficinas.php

al departamento de contabilidad.
 
N
nbss
02/04/2009 13:13
pues ya he llamado, y lo que me han dicho es que no lo envían de por sí pero que se puede solicitar, me extrañaba mucho porque a mi cuñada que tiene el piso de otra promoción la he oido decir que si tenía ese certificado
 
N
nbss
02/04/2009 11:16
según tengo entendido sí que envian un certificado con las aportaciones realizadas, lo que pasa es que yo aún ni siquiera lo he solicitado
 

Fin del hilo
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