Volver al foro
D
david2200
16/07/2010 07:59

He subido unas fotos que son anteriores a las subidas por JJ-RC8 (Un saludo JJ). En realidad las tomé el día 20 de junio y por tanto las de JJ son más actuales.

No obstante quiero comentar algunas de ellas:

· En http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/fotos/f148533  http://www.nuevosvecinos.com/fotos/vitrafutura/20100715085209790_Pladur.jpg se ve a través de las ventanas  como el pladur con las vigas y unos "cartones". ¿Alguien puede comentar qué son esos "cartones" (o lo que sea)?

· En http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/fotos/f148517  , http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/fotos/f148518 y http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/fotos/f148522 me he centrado en las paredes de separación interiores al edificio entre las distintas viviendas. Y en http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/fotos/f148525 y http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/fotos/f148524 se aprecia algo muy interesante: esos ladrillos no son una rasilla sencilla sino ladrillo doble del que tiene 6 "agujeritos" rectangulares (en vez de los 3 en una sola línea sencilla de los que no son dobles). Cualquiera que haya cogido uno de estos ladrillos sabrá que son "gordos" y duros. Así que es algo muy positivo: ladrillo y del doble (no la rasilla más sencilla).

· Hay algunos trozos de la fachada de ladrillo caravista por la parte que da al interior de la urbanización tremendamente mal ejecutados: En http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/fotos/f148521 , ampliada en http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/fotos/f148515 y más ampliada en http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/fotos/f148516 se ve un ejemplo de un trozo increiblemente mal terminado. Los ladrillos están desnivelados y desde luego no han podido ser colocados por un especialista bien enseñado y experimentado sino por un novato con prisas (o algo similar). Hay partes de la fachada que están bastante bien hechas, pero ese trozo de la fachada está tremendamente mal, como para tirarla y volver a hacerla. Aunque supongo que se quedará así. ¿Qué os parece? ¿Creeis que merece la pena abrir un hilo individual para tratar este tema? ¿Puede ser un efecto óptico por la luz? La verdad que se ven fatal.

Saludos

 
JJ-RC8
JJ-RC8
03/07/2010 07:30

Buenos días ya está disponible el segundo informe trimestral en la web de vitra,

http://www.vitra.es/promociones/madrid/residencial-vitra-futura/?tabEstado#e

Saludos

 

 
JJ-RC8
JJ-RC8
29/06/2010 08:51

Buenos días ayer me pase por las obras y continuán trabajando bastante rápido, he subido unas fotos para que las podaís ver. La fachada está prácticamente cerrada en todos los edificios, en los portales 3 y 4 de la RC8 y los contiguos a la RC9 los trabajos de tabiquería interna, electricidad y fontanería, van bastante avanzados, En el portal 3 de la RC8, ya se puede apreciar que están alicatando las cocinas y que están poniendo los marcos exteriores (jambas) de las puertas.

Saludos 

 
JJ-RC8
JJ-RC8
28/05/2010 12:43

Buenas, en la foto no se ve muy bien, pero las ventanas tienen el plastico protector y con el polvo, parecen marrones, aunque son de un gris mate oscuro. De todos modos como la otra muestra no la he podido fotografiar por su situación, por detras parecian plateadas por eso lo he descartado.

Las muestras están en las casetas que se encuentran al otro lado de la obra, justo al contrario de las casetas donde nos enseñaron los azulejos. Se puede pasar si por la rotonda que está cerca del metro, pasas por un hueco a la parcela colindante a la nuestra que está a medias de urbanizar, tras darte un paseito podrás ver a traves de la valla de nuestra parcela las muestras que están al lado de las casetas amarillas y azules, también están las muestras de los colores de la fachada que supongo se propondrían en su día.

Muchas gracias, espero que disfrutemos pronto de nuestras casas, que hay ganas, la verdad. Saludos

 

 
D
david2200
28/05/2010 04:44

En la reunión yo entendí que todas las ventanas y paneles irían en aluminio gris. El de la foto parece como ¿¿marrón??

Yo pensaba que sería el color gris (no plateado sino gris mate). Si es el que hay en la foto pues mejor porque parece más agradable.

¿Esa muestra la han puesto donde junto a las casetas donde vimos las muestras de los azulejos?

Al final pasará como con la fachada, que hasta que no la vimos hecha no sabíamos cómo quedaría (las infografías mostraban algo muy distinto).

Gracias. Ah y felicidades por tu piso: serás uno de los pocos que tienen terraza de verdad (no cuenta la de la cocina) en la RC8 :)

 
JJ-RC8
JJ-RC8
24/05/2010 11:04

Buenos días, las obras continuán su buena marcha, he subido unas fotos de este domingo de la RC8-RC9 y una de la R-12 que también va avanzando rapidamente. Paseando por alli me fije en la siguiente foto:

http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/fotos/f146004

Parecen ser una muestra de las ventanas y paneles que recubrirán la fachada de la RC8-RC9, existe otra muestra con las ventanas en un color aluminio (plata), pero por su situación no la pude fotografiar. Por lo que entendi en la reunión del día 13 Mayo 2010, las ventanas y los paneles serán los de la fotografía.

Saludos

 
M
morcego
15/05/2010 06:11

hola anynu

tienes razón, yo estaba equivocado debido a que la señora de la caseta me informó mal, pero reconozco mi error y agradezco tu aclaración. la proxima vez intentaré tener fuentes mas fidedignas

un saludo

 
JJ-RC8
JJ-RC8
13/05/2010 12:23

Buenos días, en la parte de la parcela denominada RC8, están haciendo trabajos interiores de electricidad, premarcos, tabiques internos, en los portales 3 y 4, el siguiente portal es el 6 de la RC9 el que esta al lado de las piscinas, que está en identica situación, los restantes portales de la RC9 ya están casi cubiertos de ladrillo en la fachada y los mas retrasados son los portales 1 y 2 de la parcela RC8 que están terminando con los trabajos de forjado de la estructura, esto es así porque llevan un sentido circular en la contrucción del edificio, solapando trabajos continuamente, de hi que siempre comente que los trabajos van rapidos.

En la reunión del pasado 11 de Mayo, nos explicaron todo esto, los de la RC9 hoy mismo tienen una reunión en el auditorio de ccoo, calle lope de vega, madrid a las 17:30 en última convocatoria.

Los azulejos se van a ir eligiendo progresivamente, es decir ya hemos votado entre varios modelos en la RC8 y próximamente os llamarán a la RC9 para elegir. Los azulejos de la RC8 que se han elegido, aparecen en las fotos del foro.

También he subido la asignación de los garajes y trasteros de la RC8, en la RC9 próximamente os informarán de que números de plaza de garaje y trastero os corresponde.

Espero que sea util esta información. Saludos

 
R
RPMartinez
13/05/2010 09:34

Efectivamente, ese es el portal 6, mi piso también está en ese portal. 

AUPA ATLETI

 
A
anynu
13/05/2010 08:46

Hola Morcego

Siento decirte que ese bloque es el 6 porque es el nuestro, está pegado al de la RC8. El portal 6 se encuentra justo al lado de las piscinas. Es el primero que se empezó por eso está ya terminado.

Un saludo

 
M
morcego
13/05/2010 02:36

hola anynu, el bloque que tiene la fachada terminada de la rc9 es el número 5, porque no hay 6 bloques. Y respecto al que están levantando ahora es el bloque 1 y 2 de la rc9, porque el edificio grande que está solo es el rc8 que además ya tiene toda la fachada acabada hace unas semanas.

Respecto a la selección de los azulejos aun no se sabe nada, y tampoco se sabe nada, o al menos que yo sepa, de la ubicación de las plazas de garage y trastero de la rc9.

 
JJ-RC8
JJ-RC8
26/04/2010 16:19
Efectivamente el Bloque sur de la RC9 que está pegado a la RC8 tiene la fachada casi terminada, el solar colindante donde estan las casetas, no pertenece a esta promoción (RC8-RC9).

Saludos
 
A
anynu
26/04/2010 15:55
Hola
Nosotros pasamos ayer a verlo. Hay un bloque de la Rc9 que está completamente terminada la fachada, es el portal 6 que está pegando al de la RC8. Vimos que hay uno que están empezando a levantar ahora, es el mas retrasado y debe ser de la RC8 también. Lo que si observamos es que las casetas y material de obra están ubicadas  al lado de la construcción en un solar bastante grande que también está vayado, ¿es eso también nuestro?.
Saludos
 
JJ-RC8
JJ-RC8
26/04/2010 15:13
Buenas tardes vecinos, el sabado pasado me pase por las obras y uno de los bloques de la parcela RC8 ya tiene la fachada prácticamante terminada, en uno de los laterales de la RC9 (la mas cercana a la caseta) ya han comenzado a poner ladrillos de la fachada. ¿Habeís tenido noticias de Vitra respecto a la elección de los azulejos de la cocina y cuarto de baño? Saludos
 
D
davinchi198
20/04/2010 17:15
Hola vecinos hoy e pasado por vitra y me an comentado que entre esta semana y la que viene nos van a mandar la carta para citarnos para la eleccion de los azulejos y contarnos como van las obras.Saludos                              
 
R
rrg1985
19/04/2010 17:54
 Muchas gracias por la información. Ya tenía ganas de ver algo mas especifico.

Saludos
Subo las 3 fotos.
 
misis
misis
19/04/2010 17:45
Hola,

     Buceando por las profundidades de Internet he encontrado la siguiente web que tiene un infografía de nuestra promoción. No parece nada oficial, los colores son diferentes tanto de la infografía que nos dieron como de lo que estan construyendo. Aún así, nos podemos hacer una idea de las distribuciones, que sí parecen más exactas:

www.imaginespacios.com/en/01-viviendasocial/rivas.html

Son tres fotos.

Un Saludo.

 
M
martayruben
03/04/2010 13:06
Hola a todos hemos estado recientemente por las obras y parecen que siguen a buen ritmo...

os lanzo a todos una pregunta pues tengo dudas sobre esto...

¿ sabeis si a esta zona de rivas dónde se encuentran nuestras viviendas llega la fibra óptica de internet?
se que llega a algunas zonas de rivas pero no se si a nuestra zona llega. o sólo hay adsl.

gracias de antemano por vuestras respuestas
 
M
mceis
18/02/2010 18:02
Supongo que si se terminan antes de septiembre de 2011 no tendrán mucho inconveniente en que antes pasemos a tomar medidas, parece una petición bastante razonable por nuestra parte.

Un saludo
 
A
anynu
18/02/2010 16:50
Si, eso es lo que nos dijo la Señorita que está en la caseta de las obras, que es a la que nos remitieron en Vitra.

Lo que nosostros nos preguntamos, seguro que alguno de vosotros sabe como van estas cosas, es si nos los entregan a finales del 2011 podremos ir antes a medir la cocina para encargar los muebles? porque sino tardaremos mucho mas tiempo en poder habitarla

Un saludo
 
M
mceis
18/02/2010 14:00
Gracias roma2011 por la aclaración, espero que efectivamente como cooperativistas podamos seguir deduciendonos tras la entrada en vigor de la nueva ley de deducciones en la vivienda, lei el link que dejaste pero claro no habla especificamente de cooperativistas sino de compra sobre plano, cruzo los dedos para que sea así para nosotros!

En cuanto a la fecha de finalización, no lo sé con seguridad pero esta claro que en función de los plazos se debería finalizar la obra en enero2011 (más o menos), si se fueran a final de 2011 serían unos 12 meses de atraso y tal y como van las obras en la RC-9 me parece improbable, por lo que creo que se terminarán a final de 2010, principio de 2011 y nos lo entregarán en septiembre, según la web de VITRA. Son todo suposiciones pero creo que cuadran.

Un saludo
 
R
Roma2011
18/02/2010 11:48
Bueno mceis, mira el enlace que puse más arriba donde explican (no muy extensamente ese tema), al ser cooperativa no eres propietario en sí de la vivienda, pero si socio cooperativista, que digo yo, que a efectos tributarios sera lo mismo, puesto que ya nos podemos deducir.

Con respecto a lo que ha dicho anynu, no sé, si sera porque lo he interpretado por el lado positivo, pero me parece que se referia al año 2010 (finales del 2010, espero que sea así), a ver si anynu nos lo puede aclarar.

 
R
rrg1985
18/02/2010 09:23
Hola a todos,
En Vitra te han dicho que entregan para finales de 2011?? pues como sigan aumentando el plazo las entregan al final en el 2012.
Esperemos salga todo mas o menos en fechas
 
A
anynu
17/02/2010 20:32
Hola
Esta tarde hemos llamado a Vitra para preguntar que fecha estiman que nos entreguen las viviendas y nos han dicho que a finales de año, por lo que de septiembre ya resulta un poco dudoso, os informo para aquellos que como nosotros esteis de alquiler.
Por cierto, alguien sabe como va lo de urbanizar el solar, no parece que se haya movido nada.
Gracias
 
M
mceis
17/02/2010 13:14
Gracias Roma2011, pero a efectos de poder seguir deduciendote en el futuro cuando salga la nueva ley que limita la deducción, ¿nosotros ya somos propietarios de nuestros pisos?

Gracias
 
R
Roma2011
17/02/2010 10:39

En principio desde que empiezas a pagar (ya sea la cantidad inicial, mensualidades o pagas extras), te puedes empezar a desgravar de hacienda, yo ya me desgravé de las cantidades entregadas en el 2008, y este lo haré con las del 2009.

 
M
mceis
16/02/2010 11:14

Hola a todos, soy un nuevo "propietario" de un piso en la RC-9.

Estuve firmando el viernes pasado y para los que les interese queda un tercero y 4 ó 5 primeros.

Tengo una pregunta al hilo de lo que estáis comentando, ¿el contrato que se firma con VITRA? es un contrato de compra-venta? es que yo no leí nada explicito acerca de compra-venta. Me interesa por lo de la deducción a partir del momento de la firma de las cantidades entregadas.

Gracias y un saludo vecinos
 

 
H
Hombreton
15/02/2010 20:46
Gracias Roma por corroborar mi información.

Un saludo.
 
R
Roma2011
15/02/2010 18:26
Eso parece ser cierto, os dejo este enlace, para que nos saque un poco de las dudas:
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/05/22/075330-cambie-casa-partir-2011-perdera-deduccion-vivienda
 
H
Hombreton
15/02/2010 12:55
Para las dudas que las veo venir,La fecha que toma hacienda como compra de la vivienda, es la fecha que firmasteis el contrato de compra. ¿Os estais desgravando las aportaciones hasta la fecha de la compra de la vivienda?, por que es legal y licito, estais en vuestro derecho.
 
H
Hombreton
15/02/2010 12:52
Tengo un amigo en Hacienda, y lo de la desgravación por compra de la pimera vivienda a nosotros no nos afecta, ya que la nueva ley solo se aplica a las viviendas compradas despues de ser aprobada. Nosotros la hemos comprado ANTES, por tanto podremos desgravarnos sin problemas, por que las compras anteriores a esa fecha no computa.




 
C
cyc78
15/02/2010 12:25
buenos dias vecinos:

lo de que no nos podemos desgravar es para las personas que ganen de x, por ejemplo si hay alguien que gane mas de 24000 euros pues no se puede desgravar pero el que gane 12000 si hay un tope pero no se cuanto es.

yo de eso no me preocupo.


un saludo
 
R
Roma2011
13/02/2010 14:35
A mí  me preocupa más, que en el 2011 aprueben quitar la desgravación por la compra de la primera vivienda, ya veremos a ver que pasa, y si a nosotros nos afecta.
 
H
Hombreton
13/02/2010 13:36
Yo cuando firme el contrato, la mujer que me atendió me dijo, desde el final de obra hasta la entrega de llaves , se os dará un tiempo para que reunais el dinero para la firma de escrituras, notario y demás. A mi me sigue preoupando mucho la subida de IVA.
 
misis
misis
13/02/2010 12:35
Como fecha de entrega de llaves sí tiene más sentido porque, como dices, tenemos pagos hasta agosto (hablo de la RC9). Eso estaba claro, la duda es sobre la frase en sí que la han puesto como de finalización de obra. De todas formas el tiempo dirá cuándo terminan ;).

Sobre el IVA, no sé cuándo entrará en vigor; en la letra de enero no se aplicó. Ahora bien, no me suena ninguna excepción, si lo ponen tendremos que pagarlo sí o sí.

 
N
nena_26
13/02/2010 12:14
Yo creo que llego antes a las 29 mensualidades... cuando empezaste a pagar tu?? te en cuenta que si empezaste mas tarde, te metieron lo ya  abonado por los demas anteriormente.
Editado por nena_26 13/02/2010 12:21
 
H
Hombreton
13/02/2010 12:03
Os respondo, La fecha final es septiembre del 2011 por que necesitamos hacer el pago de 29 mensualidades  y estas, desde que empezamos a pagar, terminan en agosto de 2011. por favor, mirar la documentacion entregada del piso. Ahora algo que deberia preocuparnos a todos mucho mucho mas es:

¿Se hara efectivo la subida del IVA propuesta por el gobierno, al precio final que paguemos por el piso?, esto si es realmente importante.

Editado por Hombreton 13/02/2010 12:03
 
N
nena_26
12/02/2010 10:34
Si eso esta claro,con yo eso ya contaba con unos 3 ó 4 meses mas, pero lo de 8 me parece excesivo, mas comentando como han dicho antes que la entreguen a la vez que la rc12..... Eso sera pq querran esperar a entregar todo junto pq sino otra explicacion no tiene.
 
misis
misis
11/02/2010 23:36
Los tramites desde que se terminan las obras son varios, desde las revisiones de desperfectos hasta los trámites administrativos de pedir la cédula de habitabilidad, la licencia de primera ocupación o la calificación definitiva. Por conocidos sé que suele tardar como minimo de tres a cuatro meses, pero puede durar más.
 
N
nena_26
11/02/2010 22:52
Yo creo que eso habria que preguntarselo a ellos, porque como decis segun calculos la tendrian que terminar a primeros del 2011 y la de la rc12 no creo que termine a la vez ya que segun dijeron en la reunion los meses de construccion eran mas o menos los mismos....

Por mucho que tarden 8 meses en darles las licencias para la entrega no? A no ser que esperen para entregarlas a la vez, pero no seria justo.
 

Fin del hilo
159  mensajes<1234>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento