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N
nbss
11/02/2010 21:40
lanzarot dijo:

nbss, porque dices que la fin de obra es en septiembre pero que las obras acabarán en enero?


en la web de vitra pone: fin de obra septiembre de 2011 pero como dice misis, si haces cuenta tendría que ser sobre enero así que no lo entiendo muy bien.

misis, por esos trámites y licencias decía yo que septiembre podría ser la fecha de entrega pero no la de fin de obra, no sé ¿alguien sabe cuanto tiempo suele pasar desde que se finaliza la obra hasta que se hacen todos los trámites para la entrega de llaves?
 
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misis
misis
11/02/2010 21:16
Yo como decia nbss pensaba que terminarian en enero. Nos dijeron que durarían 18 meses y empezaron en julio del año pasado, asi que echando cuentas sale más o menos enero.
Quiza no se quieren pillar con el tiempo. Tambien hay que considerar que desde que terminan las obras hasta que entregan las llaves tardan unos cuantos meses, la mayoria de papeleos y tramites.
 
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L
lanzarot
11/02/2010 20:39
nbss, porque dices que la fin de obra es en septiembre pero que las obras acabarán en enero?
 
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N
nbss
11/02/2010 18:00
me contesto a mí misma, porque me estoy dando cuenta de que pone esa fecha no como fecha de entrega si no como fecha de fin de obra, y en teoría lo que es la obra acabará en enero (o eso está contratado) más luego licencias y demás así que no me fio mucho de esa fecha...
 
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N
nbss
11/02/2010 16:02
pues no entiendo por qué tienen que entregar la RC-12 a la vez que las otras dos si la 8 y la 9 se comercializaron antes y empezaron antes las obras, deberían de entregarlas por lo menos un par de mesecillos antes ¿no?
 
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R
rrg1985
11/02/2010 13:04
 Buenos días Futuros vecinos,

Os comento que he entrado en la página de Vitra y han puesto fecha de entrega de las parcelas RC-8, RC-9 y RC-12, las entregaran el 30 de Septiembre de 2011.

http://www.vitra.es/promociones/madrid/residencial-vitra-futura/?tabEstado#e
También informan que quedan 5 viviendas por vender en la RC-9.
Nos queda un monton todavía, jejej


Saludos

 
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cyc78
28/10/2009 09:52
vamos a ver yo no he dicho nada de que quiten los paneles solares.

eso que quede muy claro.

 
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J
jnavcon
27/10/2009 14:13

Yo ayer recibir una carta ofreciendome los locales,yo ya tengo bastante con el piso je je.
Venia tambien un plano de la fachada por fuera con colores y todo de la calle av 1º de mayo,la que esta en cuesta.

Yo prefiero calefaccion central y creo que lo del recibo siendo en diciembre no es para tanto,para hacer aclaraciones habria que haber dicho el consumo de todo un año,cuantas personas etc etc..

Nos vemos en las obras

 

 
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R
rrg1985
27/10/2009 12:12
 Gracias por la respuest misis. Tambien he recibido la carta, pero yo preguntaba por la fachada de la avenida levante, de todas formas muchas gracias por tu interes.
Ademas no tengo planos de la finca por dentro ni nada, solo tengo el plano de mi casa y la zona baja de mi bloque, si alguien los tiene los podria colgar? Gracias

Saludos
 
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misis
misis
26/10/2009 20:09
Los planos de la fachada exterior nos los han mandado con la ultima carta, en la que dicen que empiezan a vender los locales de nuestra promoción y que van a pedir la licencia de obra de la M10.1.

En el reverso de la carta viene el plano de la fachada que da a la calle primero de Mayo. Tiene el mismo diseño que la fachada interior. Si no te llegó la carta puedo escanearla y colgarla.

Saludos

Editado por misis 26/10/2009 20:28
 
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R
rrg1985
26/10/2009 19:50
Es verdad, yo me pase por alli el sabado y estaba en proceso la tercera grua.Imagino que como es tan grande la obra necesitaban otra tercera. Por lo demas, ya han empezado con las columnas de los garajes. Van bastante rapido, esperemos que sigan asi.
Saludos.
PD. seguimos sin tener planos de la fachadas por el exterior, verdad?
 
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misis
misis
26/10/2009 18:43
Cambiando de tema, el otro día pase por la obra y estaban montando una tercera grúa. ¿cuantas piensan poner? yo pensaba que con dos tenían más que suficiente, pero parece ser que no, supongo que más rápido irán.
 
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M
martayruben
26/10/2009 11:10
Que estres!!!! por dios con la calefacción. en el futuro no me pienso perder las reuniones de la comunidad van a ser la mar de "moviditas". jeje

felicitaciones a lacuadrilla por sus comentarios.

¡¡¡ AUPA CALEFACCION SOLAR !!!
 
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P
perdido1976
23/10/2009 13:39
nbss tiene razón, el día de la reunion se plantearon estas dudas y alguna otra más como la de la famosa fachada, el tema es que el proyecto ya está aprobado, cambiar el sistema de calefacción suponia echar para atras la licencia, rediseñar el proyecto y volverlo a presentar, con los costes que eso tiene sobre todo en tiempo y en intereses producidos por el credito que se tiene por la compra del suelo. Por lo que un cambio me parece ya bastante improbable.
   Ademas sobre que la calefacción central sea un desastre tengo mis dudas, ya que he vivido en varias casas (de alquiler) algunas con calefacción central y otras con individual y me quedaria con la central, se paga mucho menos, sobre todo los que tengan su casa en un bajo, o en un lateral de la fachada que suelen ser las mas frias, tener en cuenta que si somos 100 vecinos, son 100 calderas, con sus perdidas propias de eficiencia, que sumadas son mucho mayores que la de una sola caldera. Y el calor que se "pierde" en el recorrido sirve para calentar el edificio ¿Una tonteria? Pues pensar que teneis la casa calentita y el hueco de la escalera esta helado, adivinar por donde tendremos una gran perdida de calor.
   Es mi opinion despues de haber vivido con los dos sistemas.
Siento el tochopost.

Un saludo.
 
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N
nbss
23/10/2009 11:03
olvidaros de especulaciones o no, es mucho más sencillo que todo eso, el proyecto ya está aprobado y ya se está construyendo, si no me equivoco ya no se puede cambiar, y si se puede implica gastos y retrasos, es posibles que sea un buen sistema o no, yo he oido opiniones de todo tipo, pero en cualquier caso cuando compramos las viviendas ya sabiamos que esto era así
 
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C
cyc78
23/10/2009 10:01

perdoname pero es que la verdad no estoy especulando, por que nosotros somos tecnicos en el tema de fontaneria, gas, calefaccion, etc... entonces los tecnicos de mi empresa es lo que me estan diciendo, que en una calefaccion individual seria mas barato el por que, por que no se pererian las kcal. por que desde que sale de la caldera hasta que entra en tu vivienda esas kcal se estan perdiendo. y eso quien lo paga, el que nos hace el mantenimiento o nosotros.

un saludo

 
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lacuadrilla
lacuadrilla
22/10/2009 20:24
Gracias por tu tono cyc78. 

Por su puesto que puedes hablar de lo que quieras, faltaría más. Pero si no eres capaz de decirme lo que yo voy a pagar al mes por calefacción y agua caliente, especulas. ¿Puedes? yo no (no se si el invierno que viene hara mucho o poco frío, de todo depende, para qué especular).

Un saludo
 
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C
cyc78
22/10/2009 16:20
buenos dias:

eso de especulaciones gratuitas lo diras tu.

cunado hablo, hablo con razon, eso lo primero, los paneles solares son obligatorios en toda vivienda nueva que yo no se quien ha dicho lo contrario y si no ojala me equivoque de lo de la calefaccion.
pero vamos si el foro solo esta para hablar de que bien esta quedando el primer sotano de la promocion. ademas yo hablo de lo que me da la real gana.


un saludo
 
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P
PabloRivas
21/10/2009 14:07
No puedo estar más de acuerdo con lacuadrilla. Mi enhorabuena por tu comentario.

Un saludo.

lacuadrilla dijo:

A mí la verdad es que no me dejan de sorprender estos foros: no nos han acabado de construir los cimienos de la finca y ya estamos descontentos con el recibo de calefacción y ACS. Por fin parecía que habíamos superado el disgusto de la fachada de colorines construida con "ladrillo blanco de baja calidad" y ya estamos montando un nuevo problema a base de especulaciones gratuitas. ¿Nos tenemos que guiar por un recibo de una casa (en la que no sabemos si vive gente friolera o calurosa) construida en Sanchinarro? Yo sólo sé que se trata de una energía limpia
, y creo que por ende obligatoria en la actualidad. ¿Por que no depositamos nuestra confianza en la gente que sabe de esto (de construir y de energía me refiero) y seguro que no tiene ningún interés en que paguemos más energía de la necesaria, disfrutamos de cómo poco a poco la urbanización se construye, y sobre todo dejamos de ver fantasmas?

Un saludo a todos

 
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R
rrg1985
21/10/2009 13:35
 Apoyo tu opinión (lacuadrilla), la verdad es que se habla de muchas cosas y todavía no se han echo.  De todas formas entiendo la preocupacion de los vecinos sobre aspectos futuros. Alguien tiene alguú plano de la fachada de la Rc8 o Rc9 (q no sea la inforgrafia del interior) o planos del interior de la finca, he hablado con vitra y todavia dicen q no tienen dichos planos.

Saludos a todos
 
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lacuadrilla
lacuadrilla
21/10/2009 13:29
A mí la verdad es que no me dejan de sorprender estos foros: no nos han acabado de construir los cimienos de la finca y ya estamos descontentos con el recibo de calefacción y ACS. Por fin parecía que habíamos superado el disgusto de la fachada de colorines construida con "ladrillo blanco de baja calidad" y ya estamos montando un nuevo problema a base de especulaciones gratuitas. ¿Nos tenemos que guiar por un recibo de una casa (en la que no sabemos si vive gente friolera o calurosa) construida en Sanchinarro? Yo sólo sé que se trata de una energía limpia
, y creo que por ende obligatoria en la actualidad. ¿Por que no depositamos nuestra confianza en la gente que sabe de esto (de construir y de energía me refiero) y seguro que no tiene ningún interés en que paguemos más energía de la necesaria, disfrutamos de cómo poco a poco la urbanización se construye, y sobre todo dejamos de ver fantasmas?

Un saludo a todos
 
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C
cyc78
21/10/2009 12:55

buenos dias:

yo la verdad no estoy nada conforme con la calefaccion y acs.
por que nos deberia de salir mas barato por que como nos dice el vecino, que sale igual que en una individual pero sin paneles solares estamos hablando que si tenemos paneles solares nos deberia de salir algo mas barato.

y los gastos todos los meses son los que he reflejado anteriormente en el otro escrito.

las obras la verdad es que van muy bien.

saludos

 

 
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rrg1985
21/10/2009 10:26
Hola a todos,
Con respecto al tema de las caldera y placas solares, yo he trabajado con pryconsa y el tema de calderas con placas solares funciona bastante bien, es una manera de ahorrar, si en una vivienda normal sumas gasto de agua y de gas la suma te dara parecida o superior a la q dice el compañero. Las placas solares son fijas no tiene movimiento es unicamente para calentamiento de agua.
Espero que las obras sigan como siempre.
Saludos
 
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E
edubuigle
20/10/2009 21:23
Me preguntaba si los paneles solares son rotativos, aunque si no se explicó nada de eso en la reunión, entiendo que son fijos. ¿Alguien tiene información de los paneles (tipo, coste mantenimiento, duración)?

Gracias de antemano.
 
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C
cyc78
20/10/2009 13:26
hola marta y ruben,

asi es cada uno paga su consumo. pero el problemas de estas calefacciones colectivas que no son como las antiguas, ojala. de momento desde que sale de la caldera hasta que entra en tu vivienda se estan perdiendo kcal que luego tenemos que pagar a parte de lo que consumimos todos los meses y mantenimientos, etc... como ya he dicho antes.

 
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M
martayruben
20/10/2009 11:17
Hola cyc 78.
Inicialmente en el asunto de la calefacción todos los vecinos dispondremos de un contador individual de consumo de agua caliente y de agua fría a parte pagaremos conjuntamente el mantenimiento de calderas y paneles solares pero lo referente al consumo se pagará individualmente. al menos fué asi lo que me explicaron en vitra.
 por otro lado visitamos este fin de semana las obras y en efecto van muy bien pero claro ahora hay que tener en cuenta que se va a adentrar el invierno y es dónde las obras se retrasan un poco.

un saludo
 
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C
cyc78
20/10/2009 10:23

buenos dias a todos, ayer terminaron de colocar la 2º grua.

os queria preguntar por lo de la calefaccion que es lo que me parece muy importante, mi padre trabaja para ferrovial y me ha traido una factura de sanchinarro de calefaccion y agua caliente sanitaria. esto es lo que pone:

59% de gas natural
17% de agua
9% de mantenimiento
8% de garantia, sustitucion de equipos
4% de lectura y facturacion
3% de telegestion.

esto es lo que paga en el mes de diciembre un propietario de sanchinarro

en calefaccion 194.62€ y de A.C.S. 30.93€ = 261.64€ el mes de diciembre.

si la calefaccion fuera individual nos ahorrariamos mantenimiento, garantia, sustitcuion de equipos, lectura y facturacion y telegestion.

solo tendriamos que pagar anualmente un mantenimiento de los paneles solares,y seguro que nos saldria mas barato.

voy a ir a hablar con vitra para haber si pueden hacer algo con lo de calefaccion.

un saludo

 
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R
rrg1985
16/10/2009 10:24
 Hola a todos,

yo soy de la Rc8, me estoy quedando bastante impresionado con la velocidad de la obra, haber si siguen asi. Ya han empezado con las columnas y la colocación de la segunda grua.
Saludos 
 
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misis
misis
27/09/2009 11:09
Hola,

Aquí tenemos el pie de nuestra grúa, ahora toca ir hacia arriba.





 
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R
rupy2005
13/09/2009 20:09
Hola a todos! hemos subido nuevas fotos para que veáis como van las obras. Las fotos son de hoy mismo, 13 de septiembre. Como es domingo no había gente trabajando, pero durante la semana sí se ve movimiento.

Saludos a tod@s
 
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M
martayruben
05/09/2009 18:23
en efecto vecinos
hemos estado por las obras, y ya han metido los pilotes para el drenaje de tierras, llavan un agujero de unos cuatro metros de profundidad y ya divisa el perímetro global de las dos parcelas.tambien han instalado una caseta de información, en la cual habia bastante gente informandose.
parece que llevan un buen ritmo de trabajo.
saludos a todos.
 
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misis
misis
27/08/2009 17:10
Hola vecinos,

Ayer me pasé por nuestra parcela y comprobe que siguen a buen ritmo, están haciendo un gran socabón.

Por otro lado, han puesto una caseta en el lado que da hacia la calle Primero de Mayo. Creo que es de información, uno de los lados está acristalado y dentro se ven una mesa y sillas de oficina. Pero no pone ningun cartel o similar que indique algo.

Otra cosa que se ve es que han quitado el cartel grande donde aparecía la foto de la promoción, y también me da la impresión de que ha desaparecido la primera piedra, eso o la enterraron muy profunda.

Un Saludo.
 
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C
cyc78
27/08/2009 17:08
buenas tardes vecinos

no se hace cuanto no habeis visto las obras, pero yo cuando he venido de vacaciones lo he visto y va muy bien hay mucha gente trabajando alli.


saludos
 
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E
edubuigle
21/08/2009 08:35
Buenas a tod@s,

Me gustaría invitar a formar parte de esta comunidad relativa al Residencial Vitra en Rivas Futura, a aquellos que aún no forman parte de ella, para ello podeís entrar en: 

http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/cambCom.asp?nomcom=Vitra Futura 

Por otro lado agradecer a davinchi198 que haya subido fotos que reflejan el momento actual en la zona; estuve por allí la semana pasada y ví que aparte de agujeros hay unas partes laterales paralelas a las aceras rellenas de cemento de la que brotan cilindros delgados de metal con altura cercana al suelo de la calzada ya existente


 
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D
davinchi198
20/08/2009 20:02
Hola vecinos yo e estado hoy en la parcela rc8-rc9 y hay bastante gente trabajando van a buen ritmo




 


 
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C
cyc78
21/07/2009 18:20

Buenas tardes vecinos:

si que estan trabajando, ya llevan un buen agujero.

 

 
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A
anynu
21/07/2009 10:49
Hola
¿Alguien sabe como van las obras? Después de la instalación de las casetas no hemos vuelto a saber nada. ¿Hay alguien trabajando? Saludos
 
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M
martayruben
06/07/2009 17:13
muchas gracias por tu colaboración cyc78 está bién eso de tener una "espia" cerca

gracias
 
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C
cyc78
06/07/2009 17:07
hola martayruben, yo vivo enfrete y hay gente alli currando, esta la excavadora allanado los monticulos que hay.
yo estoy un poco tranuila por que por lo menos hay gente haciendo cosilla.
yo ire escribiendo cuando alla mas movimiento por el terreno.


saludos.
 
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