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I
isa27
12/08/2010 19:36

iva

1.376 lecturas | 11 respuestas

hola soy de la parcela rc9 alguien sabe cuanto es el iva q hay q pagar cuando nos den las llaves

 
D
david2200
21/08/2010 20:23

Por lo que yo sé tenemos que suboragarnos al crédito que ya tiene concedida la entidad financiera a Vitra (en el caso de la RC-8 es La Caixa). No creo que ese importe incluya el IVA aunque no lo sé. Lo que nos dijeron en una reunión es que el crédito que te den es negociable: se podrán negociar privadamente las condiciones; No sé si se podrá aumentar o reducir el importe del mismo.

También se puede cancerlar esa hipoteca y suboragarse a otra entidad que nos dé mejores condiciones. La Caixa para la RC-8 tiene una comisión de cancelación del 0,5%. Para las vivienda de la RC-8 supone menos de 750€ (están por debajo de los 150.000€ con IVA, sin contar escrituras, etc).
 

 
M
mceis
21/08/2010 19:57

david2200 dijo:

mceis: Nosotros en cada recibo pagamos el IVA. En el recibo del banco te viene lo que es la mensualidad y separado lo que es el IVA. Nosotros pagamos el total.

Antes del verano pagamos el 7% de IVA y ahora el 8%. Por ejm si la cuota mensual era 480€ antes pagábamos en cada recibo 513,60€ (480+7% de IVA) y ahora pagamos 518,40€ (480+8% de IVA).

O sea que el IVA de las aporatciones ya lo hemos pagado -por suerte parte al 7%-. Evidentemente cuando paguemos todo lo que nos queda por pagar de esa parte tendremos que pagar el IVA así como de otros servicios.

 

Muy claro david2200, gracias.

Lo que no tengo muy claro es el último paso, es decir, cuando sea la entrega de llaves y tengamos que pagar el resto, ahí por un lado tienes los gastos y por otro lo que queda de pagar del piso + su ina correspondiente, supongamos que el piso son 100 + iva y que hasta entrega de llaves hemos pagado 30 + iva, por tanto quedan por pagar 70 + iva + gastos, mi pregunta es, ¿se podrá incluir dentro del importe a financiar en la hipoteca el 70 + iva?.

Gracias por la ayuda

 
D
david2200
21/08/2010 19:47

mceis: Nosotros en cada recibo pagamos el IVA. En el recibo del banco te viene lo que es la mensualidad y separado lo que es el IVA. Nosotros pagamos el total.

Antes del verano pagamos el 7% de IVA y ahora el 8%. Por ejm si la cuota mensual era 480€ antes pagábamos en cada recibo 513,60€ (480+7% de IVA) y ahora pagamos 518,40€ (480+8% de IVA).

O sea que el IVA de las aporatciones ya lo hemos pagado -por suerte parte al 7%-. Evidentemente cuando paguemos todo lo que nos queda por pagar de esa parte tendremos que pagar el IVA así como de otros servicios.

 
M
mceis
15/08/2010 11:23

anynu dijo:

El Iva es el 8%. Nosotros pagamos toda la cantidad que habia hasta  llaves para pagar el IVA al 7%, nos dijeron que habia gente que lo estaba haciendo.  Creo que los bancos no financian los impuestos.

Gracias por responder.

Para entenderlo bien, ¿habeis ido pagando las cantidades que estipula VITRA mes a mes y además el 7% del total restante?

 
A
anynu
15/08/2010 10:54

El Iva es el 8%. Nosotros pagamos toda la cantidad que habia hasta  llaves para pagar el IVA al 7%, nos dijeron que habia gente que lo estaba haciendo.  Creo que los bancos no financian los impuestos.

 
M
mceis
14/08/2010 16:56

Hola, yo estoy un poco pez en el tema del IVA pero ¿puedes incluirlo como parte del prestamo hipotecario? para el que no lo tenga a toca teja... ¿alguien me lo puede confirmar?

 

Un saludo vecinos

 
L
lanzarot
13/08/2010 16:54

Creo que no es por el valor de la hipoteca...piensa que si hay alguien que lo va a pagar en efectivo sin endeudarse (podría ser) también tributa el 8% del valor de escrituración.

 
W
waki-waki
13/08/2010 13:37

Hola.

Eso solo lo puedes saber tu, en funcion de lo que hayas dado hasta la entrada, cada uno tendremos que pagar una cantidad diferente.

En tu caso, con la cantidad que vayas a la hipoteca, haces el 8 % de dicha cantidad y es lo que tienes que pagar de Iva.  

Un saludo.

 
I
isa27
13/08/2010 10:32

y sabeis mas o menos cuanto es

 
L
lanzarot
13/08/2010 09:09

Ya el 8%.

 
LOSDESTRUCTORES
LOSDESTRUCTORES
12/08/2010 23:40

hola,

creo que es el 7% de lo que nos quede por pagar del piso

 

Fin del hilo
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