Tasacion del piso

Con ING Direct, , el diferencial es 0,74 un 0,09 mas que Caja Vital, pero las condiciones generales son mejores que con Caja Vital., Pues nada tu abajo y yo arriba, ya nos veremos mucho estando en el mismo portal.

Y.... ¿el Cantico de Vallekas cual es?, A lasssssssss Armasssssssssss! ;-)

Saludos vecinos.

Hola hombretón, pues parece que vamos a ser vecinos de portal, nosotros el portal 4 1º A, la verdad que yo tiro mas hacia el Madrid, pero hace tiempo si fui socio del Rayo, jaja.  Lo del IAJD me podría sentar mal, pero con lo del iva al 4% es una cosa sin importancia, jajaja. Por cierto, con quien vas a hacer la hipo si no es indiscrección?? es con Caja Vital? que diferencial te han dejado si lo has hecho con caja vital? gracias

Buenos dias a todos me llamaron la semana pasada de cajamadrid para que vayamos domiciliando ya las nominas que si no, no firmamos, y le preguntamos que para cuando seria la firma y me dijo que para ultimos de septiembre, igual me dijo yolanda antes de irme de vacaciones que fue el ultimo dia  de julio.

un saludo

Hola:

Efectivamente la tasacion es con las dos plazas de garaje y el trastero. Todo incluido, El primer precio que nos dio Vitra para la vivienda es 225000 y es mas o menos en lo que me lo ha tasado, luego empezaron a bajar el, precio, por que los materiales se abarataton ,etc, etc. A mi no me ha sorprendido, la verdad, pero tampoco esperaba que fuera tanto

Por cierto Vayekanos, no todos los pisos son de mas de 90 m2, los tipos VT9 y algunos aticos tienen menos, esto nos va a venir de puta madre para los IAJD. (con perdon). Y otra cosa, ¿sereis Rayistas, no?, aqui uno es abonado y todo ;-)

Yo estoy en el portal 4 6º B.

Saludos vecinos.

Hola Hombreton!

Yo también tengo una vivienda de 79 m2 en la RC-9 y la VT-9 y me han tasado la casa solamente 3 mil euros por encima del valor de la vivienda, es decir, de 189 mil euros que cuesta por vitra hasta 192 mil y pico euros.

La tasación que tu dices es incluyendo la 2ª plaza de garaje verdad? Porque yo todavia no tengo importe de la tasación de la 2ª plaza de garaje.

Entonces debo entender que cada piso tiene un valor diferente y no se en función de que irá.

Por cierto mi casa en es el portal 5º 6ªA por si acaso fueramos vecinos jejeje.

Saludos.

Yo tenía entendido que en la RC9 todos los pisos eran mas grandes, que superaban los 90 metros útiles. De que banco ha venido tu tasador??

Hola! 

Respondo:

1º RC9

2ª VT9

3º 79 m2 utiles, 89,92 m2 construidos

UIn Saludo

Hola Hombreton!

Me gustaría hacerte una pregunta. ¿A que vivienda y promoción perteneces? Es decir, promoción RC-8 o RC-9 ¿Metros utiles de casa? o bien que tipo de vivienda es la que cojiste? Tipo VT-8, VT-2, etc...

Te lo digo porque yo también la he tasado con ING y solamente me la han tasado 3000 euros por encima del valor que tengo de Vitra.

Gracias.

Saludos.

ING, lo dije en anteriores Post

Enhorabuena Hombreton! si no es indiscrección ¿con quién vas a hacer la hipoteca?

Gracias y un saludo

Hoy me han dado una gran noticia, el Tasador me ha tasado el piso en 17000 euros mas y me dan el 80% del valor de tasación. Ya tengo los gastos pagados :-) 

Estas de broma ¿no?

¿Cómo que antes de que acabe el año?
 

Hola,

No estoy de broma. De todas formas si quereis contrastar opinión por favor llamar y a ver que os comentan y así podemos ver que os han dicho.

Lo que yo he puesto es lo que me han comentado esta mañana. No digo ni que sea cierto ni que sea falso. Simplemente es el comentario que me ha hecho la persona que coje el teléfono.

Creo que habrá que esperar a que venga Yolanda o una tal Ana Pilar que son las encargadas de estos temas y preguntarlas a ellas.

Saludos a todos.

yo con lo que flipo es una vez mas con la falta de información ¿cual es el motivo? ¿que ocurre? se supone que falta muy poco tiempo y no sabemos nada, me parece muy bien que estemos en agosto pero son nuestras vidas y hay en juego muchas cosas y llamas y parece que nadie sabe nada o cada una dice una cosa, lo de siempre...

Estas de broma ¿no?

¿Cómo que antes de que acabe el año?

Acabo de hablar con la cooperativa y la previsión de entrega de la promoción RC-9 se va a demorar.

No me han dado más datos solamente me han dicho.

"Yolanda está de vacaciones pero que no nos preocupemos que antes de que acabe el año las van a entregar"

Para la información de todos.

Hola a todos:

Me tasaron el piso el pasado martes y esto es lo que os puedo ir avanzando.

El tasador me dara dos precios, uno por VPPL y otro por venta libre. El banco se quedará con el de menor importe. Me dijo que el modulo de Rivas estaba por mas de 1700 el m2. No me acuerdo de la cifra exacta , me suena a unos 1730...

Me dijo, el tasador, que el precio suele ser muy parejo al que nos han dado en la cooperativa. Si el precio, de nuestra vivienda, es del 2008, los modulos suben cada año el importe, por tanto nuestro piso , a dia de hoy, vale mas.

Otra cosa, la primera plaza de garage es por precio de modulo de VPPL, pero la segunda es precio de venta libre, por tanto los precios son distintos. Por precio libre el precio es mas bajo.

Un saludo.

Pues a mi en La Caixa me confirmaron que era el 1%.

Pues la información es confusa. En la asamblea dijeron que era un 0,5% de penalización, a mi los de la caixa me dijeron que era un 1% por hacerlo con otro banco y vitra insiste en que es un 0,5% lo que firmaron con ellos. Si alguien lo que tiene más claro que lo diga.

Saludos 

Calcula que sean unos 5200 euros, mas o menos.

Tendrias Gastos de Hipoteca y Gastos de compraventa, ademas de la tasación.

Te paso un link acerca de lo que habria que pagar de IAJD y una explicacion de los demás gastos del portal de la vivienda de la Comunidad de Madrid.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142516578350&language=es&pageid=1142515390848&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Y el link en ING direct para calcular tus gastos.

http://www.ingdirect.es/hipotecas/calcular-gastos.html

 Espero que te sirva. Saludos

hola vecinos,

Alguien de la RC8 va a cambiar de hipoteca, lo digo por si sabeis los gastos que hay que abonar para cambiarse a otro banco.

A mi me va a mandar ING un SMS con el telefono y nombre del tasador, Ellos se pondran en contacto con Vitra y conmigo, e iremos a verlo.

Ademas, me han llamado hoy de Vitra  para que vaya a ver los deperfectos, segunda visita, eran dos cosillas sin importancia pero los voy a juntar el mismo dia, que no puedo estar pidiendo dias a diestro y siniestro a la empresa.

Más abrazos.

Hombreton, ¿a tí te lo han tasado ya? A nosotros por lo que me ha dicho hoy la chica de Caja Vital, ya han dado la orden de tasación y ya han hablado con Vitra que vayan a tasarlo. Así que en breve os podré contar como ha ido.

Pues que te lo tasen a la baja es una P_ _ _ DA porque el prestamo te lo van a dar sobre el minimo valor ya sea el de tasación o el de compra.