que yo sepa los pagos que hemos hecho hasta ahora son pagos a cuento, lo que es el impuesto del iva se liquida ahora, por eso cuando subió del 7 al 8 había que pagar el 1% y por eso entiendo que ahora no es que nos devuelvan ese 4% de lo ya abonado si no que deberían de restarlo del total de lo que tenemos que pagar, no es que la ley tenga caracter retroactivo sino que por decirlo de alguna manera "oficialmente" no hemos liquidado el iva aún

Lo que si es seguro, es que el 4% sería de lo que queda, sino, nos hubieran avisado de que el iva que pagamos al 7% al principio, al entregar la vivienda habría que pagar un 1% más

lauale, la duda es si todos esos pagos anteriores son "entregas a cuenta" del IVA total, en cuyo caso en el momento de la liquidación habría que liquidarlo todo al 4%. (la otra opción es que todos esos pagos anteriores fueran ya el IVA definitivo)

No se si te he entendio bien nbss pero con respecto al 1% de diferencia de IVA no tenemos que abonarlo de cantidades ya pagadas. nunca sale unaley con caracter retroactivo, entra en vigo el día que corresponda y afecta desde ese día en adelante. Por esto es que la gente continuará desgravandose en la delcaraciónm de la renta la compra de un piso anterior a dic de 2010. y por esto es que los pagos de nueva vivienda serán de un 4& impositivo desde el momento que entre en vigor el nuevo R.D. Por lo que lógicamente los pagos anteriores no se devuelven.

Vitra me ha dicho esta mañana que si que estamos incluidos, a falta de unas gestiones con hacienda, se supone que en la cuato proxima ya pagaremos un 4% menos

Totalmente confirmado!!

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142516578350&language=es&pageid=1142515390848&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Yo este mes ya no tengo que hacer ningun pago.

  Hola, alquien sabe algo nuevo??? si es así q lo escriba q supongo q estamos todos en ascuas. Aunque supongo que hasta mañana cuando se apruebe el real decreto, no se sabrá con toda seguridad

Os adjunto el texto delacuerdo sobre la baja del IVA publicado hoy en el BOE  (Real Decreto-ley 9/2011, de 19 de agosto,) y el número 7.º del apartado uno.1, del artículo 91 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Yo entiendo que lo que hasta ahora hemos estado haciendo es una provisión de fondos a cuenta del IVA, pero que no se ha liquidado hasta la fecha. Lógicamente Vitra tendrá que mandarnos una liquidación en función del IVA total al tipo en vigor en el momento de la liquidación (escrituración). Pero ya veremos.

Un saludo a todos.

Real Decreto-ley 9/2011, de 19 de agosto

"Disposición transitoria cuarta. Tipo impositivo aplicable del Impuesto sobre el Valor Añadido a las entregas de viviendas.
Con efectos desde la entrada en vigor de este Real Decreto-ley y vigencia exclusivamente hasta el 31 de diciembre de 2011, se aplicará el tipo reducido del 4 por ciento del Impuesto sobre el Valor Añadido a las entregas de bienes a las que se refiere el número 7.º del apartado uno.1, del artículo 91 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido."

número 7.º del apartado uno.1, del artículo 91 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido

"7. Los edificios o partes de los mismos aptos para su utilización como viviendas, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ellos situados que se transmitan conjuntamente.

En lo relativo a esta Ley no tendrán la consideración de anexos a viviendas los locales de negocio, aunque se transmitan conjuntamente con los edificios o parte de los mismos destinados a viviendas.

No se considerarán edificios aptos para su utilización como viviendas las edificaciones destinadas a su demolición a que se refiere el artículo 20, apartado uno, número 22, parte A, letra c de esta Ley."

Yo no tengo comprada, ninguna vivienda, solo tengo un titulo de adjudicacion y un precio final de mi vivienda. La compra se realiza con la firma de la hipoteca y la entrega de llaves. El IVA es un impuesto y por eso se cobra el que haya en ese momento, En Vitra me han dicho que vamos a tener una ultima reunion en Septiembre, hay saldremos de dudas. La Gestoria, y hacienda tambien aclararian esta duda

no tengo ahora las cuentas pero si no recuerdo mal se comentó en la última reunión que era así

Pero nosotros no hemos comprado ninguna vivienda, la compraremos el dia que firmemos la compraventa (ya ante notario)

Nbss, sabes si en las cuentas q nos han mandado incluian ese 1% que comentas?

Cuando habia q pagar\devolver esa diferencia??

Yo creo q de la misma manera q cuando hace un año se subio un punto el iva se nos aplico directamente, ahora la bajada se nos tiene que aplicar tambien directamente para todo lo restante.

Cosa distinta es que nos devuelvan la diferencia d iva ya pagado...ya que cuando el iva subio del 7 al 8 ninguno pensabamos que tendriamos que actualizar lo pagado antes de ese momento.

Edito: A no ser que en las cuentas que nos han enviado... donde viene la parte del IVA se nos haya sumado el 1% de la parte pagada antes de julio de 2010...alguien lo ha calculado exactamente?

Creo que lleva razon Hombreton. Hasta julio de 2010 en cada cuota venia un 7% de IVA y desde entonces un 8%. Lo lógico sería que desde hoy fuera un 4% en los pagos que quedan, incluyendo el grueso. El lunes saldremos de dudas, o no.

Os recuerdo que empezamos a pagar el 7%. Cuando el gobierno lo subió al 8% nos comunicaron que a partir de ahi los recibos se pagan con el IVA que haya en ese momento, y tuvimos que pagar el 8% de IVA, ahora que se acerca el pago del  IVA final . será el vigente igualmente, sino es para llevarlo judicialmente, por que tambien tengo la duda de que no nos tengaqn que devolver el IVA QUE HEMOS PAGADO HASTA LA FECHA DE MÁS, ya que si las cantidades aportdas son a cuenta, lo mismo hasta nos tienen que devolver.

Si con la subida de IVA empezamos a pagar el 8%, ahora debemos pagar el 4%.

ojala lleveis razón, pero yo entiendo que es para compra nueva desde hoy y hasta 31 Diciembre, nosotros ya tenemos un contrato de compraventa
El lunes llamaré a Vitra por si tienen claro si nos afecta

Yo creo que si, lo malo es la gente que ya ha pagado el IVA anticipadamente, esta medida puede crear un conflicto a quien lo ha pagado antes.

venía a poner lo mismo, en teoría nos debe de pillar no?? parece ser que la medida es inmediata y de caracter temporal, si es así es un pastón que nos ahorramos