HIPOTECA

Hola vecinos!

A nosotros no nos han llamado de la caixa, así q hoy me he pasado a preguntar después de los desperfectos.

Me han dicho que han tenido un problema informático y por eso van con retraso. A día de hoy, han evaluado unas 30 según el n de orden y que en cuanto lo sepan nos llamaran.

También me ha dicho que ellos, aunque no sea oficial ya han mirado la documentación la semana pasada, para ver si había casos en los que fuera dudosa la operación. A esas personas las han llamado y, en teoría si no nos han llamado es buena señal, ya que ellos consideran q la hipoteca es viable.

Nosotros también hemos pedido el estudio en la Kutxa pq las condiciones parecen muy buenas y así tenemos 2 ofertas para comparar.

Un saludo!

Buenos días,

A nosotros nos llamaron para confirmar que estaba aprobada la hipoteca hace unos dias...supongo que somos muchos y dependiendo de las condiciones de cada uno y el dinero que solicite pues tardaran más o menos. A nosotros ya nos dijeron en la primera visita que parecía factible, ya que pedimos un 60% aprox...

 Nos dieron las condiciones y bien...de hecho un familiar ha contratado una hipoteca hace nada con otro banco y las condiciones eran mucho peores...asi que...visto lo visto no me compensa la penalización y demás papeleos...

Lo único que me gustaría saber con exactitud la cuantía de los seguros que me dieron precio aproximado y cuanto dinero hay que tener de provisiones al abrir la cuenta. Os dijeron algo más concreto sobre eso?

Un saludo,

Ya esta semana segunda visitas...a hacer fotos jejeje

Hola a todos,

Quería comentaros que estoy francamente sorprendida con la lentitud y desidia de Caixa Bank. Cuando tuvimos la primera cita con ellos hubo muchas preguntas que no nos supieron responder (se limitaban a comentar las condiciones del folleto, que no se podía modificar el préstamo promotor y que nos daban la bonificación). Se comprometieron a que cuando nos notificaran si nos concedían la hipoteca o no, nos resolverían estas dudas que les habíamos transmitido. Pues bien, han pasado ya más de tres semanas y seguimos sin saber nada. La semana pasada les enviamos un mail recordatorio y su respuesta ha sido la misma... silencio.
¿A vosotros os ha pasado lo mismo?
¿A alguien le han confirmado?


 

Buenos días a todos!!

Os quería preguntar si a alguno ya os ha dado respuesta el banco sobre si os conceden o no la hipoteca. Me dijeron que en un par de semana lo comunicarían y aún no me han llamado.

Gracias.

Un saludo

Hola Isabel

Nos han dicho que las tarjetas de débito son gratuitas porque por tener domiciliada la nómina y la hipoteca no las cobrarían nunca. Si queremos de crédito ya es otro cantar.

No nos han obligado al seguro de vida, nos lo contaron pero no es obligatorio para la hipoteca.

Con respecto a la tasación si, nos han dicho que hay que tasar la vivienda.

Un saludo

Hola a todos

Nosotros hemos estado mirando por los bancos de la zona y el que mejor condiciones nos ha ofrecido ha sido el Banco Santander de la Garena.

Nos ofrecen Euribor + 1,99% domiciliando las nóminas de los 2, 3 recibos al mes, gastar 500 € cada 3 meses con la tarjeta de débito y contratar el seguro de hogar. Además el primer año parece que ahora tienen una promoción y regalan el seguro de hogar.

Sobre todo lo que nosotros veíamos importante es que el plazo es a 30 años.

Les dejamos los papeles la semana pasada y en 4 días nos han dicho que estaba aprobada, por lo que genial. Asi tenemos varias opciones disponibles.

Por si os interesa os dejo el teléfono de la oficina: 918023167. Hemos hablado con Melodía, la subdirectora y de momento han funcionado muy bien.

Espero que os sirva la información

Un saludo

Nosotros se lo preguntamos, lo de ampliar los años a 30 por ejemplo.

Nos dijo que si, pero que hay que hacer una novación de la escritura de la hipoteca y que eso cuesta 800 euros aproximadamente.

A nosotros no nos dijo que se podía asegurar solo el 50 % del capital del prestamo para que salga más barato el seguro  :(

Hola Moon7,

Yo lo pregunté pq al ser una bonificación y me dijo que no sabía exactamente cuanto te subía, q no les habían especificado la bonificación p cada concepto. A mi lo q me preocupa más son las nóminas, pq si te quedas sin trabajo te subiría el diferencial, pq yo entiendo q pierdes la bonificación. Tampoco me supo especificar, pero me dijo q en ese caso aunque subiera, ellos te lo podrían cambiar para mantenerlo. Aunque si no está escrito así en el contrato...

De todas formas si vais preguntar por el porcentaje de bonificación de cada concepto a ver si se lo preguntamos varios y así lo especifican!

A mi no me hizo cálculos ni del seguro, ni de la cuota, lo q si me aconsejó es q podemos pagar el seguro de vida de 10 años ahora (creo q se llama prima de riesgo o algo así) y q eso sale más barato.  Tb me dijo q se podía hacer con el del continente de la casa, pero entonces luego tienes q hacer uno de contenido.

El jueves también iré tb a la Kutxa a ver q me dicen! Alguno q hayáis ido ya, q tal os ha parecido????

Hola Moon7,

Pues no nos comentó nada de la vigencia del seguro de hogar, y del de vida si durante toda la hipoteca. pero para tener la bonificación de 0,55 tienes que tener domiciliada la nomina y tener contratados los dos seguros, asi que puede que si mas tarde cambias  el seguro de entidad pierdas la bonificación.

Y en cuanto a los gastos de tasación no tenemos si lo hacemos con La Caixa.

slds!!!

Supongo que nos aclararán las dudas cuando vayamos, pero a los que habéis ido y en concreto a Framar09 que lo tiene reciente, nos hablas del seguro de la vivienda, ¿está fijado durante cuántos años tienes que contratarlo con ellos? El seguro de vida supongo que será durante toda la vigencia de la hipoteca ¿verdad?

Otra duda, ¿La Caixa cobra gastos de tasación?

Gracias

P.D. No nos queda "na´"!!!

Hola,

Nosotros estuvimos ayer y la verdad nos lo esperabamos bastante peor.

El seguro de hogar son unos 250 - 300 euros al año que mas o menos es lo que te encuentras en otros sitios y el del prestamo /vida depende de la edad.. a nosotros nos sale a uno 31 euros y al otro 43 euros al mes si aseguramos cada uno el 100% del capital pero  nos dijeron que podiamos asegurarnos cada uno el 50% y se reducia a la mitad. 

Del resto de vinculaciones, la cuenta no tiene comisión de mantenimiento ni las tarjetas comisión por emision, 24 transferencias sin cargo al año y hay que domiciliar un recibo mensual y hacer un pago con tarjeta al mes.

Asi que dentro de lo que hay bastante razonable y teniendo en cuenta los gastos de tasación, cancelacion....lo tenemos bastante claro.... 

otra cosilla! mas o menos os contaron cuánto valía cada seguro??

Perdonad a todos por teneros en vilo pero acabo de llegar de trabajar. La sorpresa era esa... 1,95% que se firmará como anexo a la actual hipoteca!!

GRACIAS KH7!!

Las nuevas condiciones de Caixabank son:

Diferencial: 1'95 + euribor con vinculación (dom. nómina, tarjetas; contratación del seguro de hogar y seguro de vida con ellos por al menos el 50% del principal del préstamo)

Lo demás, lo conocido: plazo 25 años y la cantidad del préstamo la que falte por abonar a Vitra según la documentación que se nos entregó. Revisión anual, etc.

Respecto a la promoción de Kutxabank, subo el pdf a la zona de descargas, aunque a mí me han dicho que se puede negociar algo más, si la cantidad finalmente solicitada es menor del 80% del valor (sin iva) de la vivienda

A nosotros nos toca ir a La Caixa el lunes...

Y nos queremos pasar por Kutxabank el Jueves, alguien tiene información de ue promoción están haciendo?

jcheca no nos dejes así!!!!!!!!!! cuenta!!!

Nosotros también fuimos llamados a filas, vamos el próximo jueves.

También hablé por teléfono con Kutxabank y me dijeron que en la sucursal de Pº de los Curas había designado a un persona en concreto para nuestra "oferta/promoción"

siiii!! cuenta cuenta que estamos ansiosos!! por que las gratas sorpresas viniendo de todo esto ya no sabemos si suena bien o mal..jajaja

Pues ayer no estuvimos en Kutxabank, sino en La Caixa del chorrillo, y nos llevamos una grata sorpresa... 

Hola, alguno habéis podido ir a Kutxabank? Qué condiciones os han dicho?

Hola!

Pues si kutxabank ha hecho una oferta a la Cooperativa y no nos la han hecho llegar, es una verguenza desde luego.

A ver que nos dicen el La Caixa.

Yo estuve mirando mas y vi una hipoteca que da CAJASUR que es la bomba, pienso yo. Euribor + 1,75 sin condiciones y según vinculacion puede llegar a Euribor + 1,25. Pero cuando he llamado me dicen que solo operan en Andalucia y en Extremadura.

Si alguien se entera de como conseguir la hipoteca de CAJASUR en Madrid que lo cuente por favor.

A nosotros todavía no nos han llamado los de La Caixa, a ver si no tardan mucho!

Saludos!

Buenos días, 

Quería comentaros que me he puesto en contacto con el Kutxabank de Paseo de los Curas 7-9 (Alcalá de Henares). Y me han dicho que si desde Vitra no nos habían hecho llegar su oferta para toda la cooperativa. 
¿A vosotros os han hecho llegar esa oferta? 
Según me han dicho, somos muchos de nosotros los que nos estamos acercando a preguntar. Pero vamos... que  conmigo GPS Gestión se está cubriendo de gloria. 

Por cierto (aunque este no es el tema del hilo) os transmito lo que me ha comentado Paloma sobre los maravillosos falsos techos de plafon que nos han puesto en el baño para gnomos. 
"Hola Ester,

No es ningún desperfecto, todo lo contratio, va según normativa vigente, en todas las viviendas de obra nueva los techos del baño van así,  totalmente actos para vivienda, con un falso techo para la colocación de la maquina del aire y preinstalación de la misma, también da la posibilidad de poner alójenos.

Un saludo"

A mi me gustaría saber si en la promoción de viviendas de Vitra 'Colmenar Viejo" les han puesto estas cutreces en los baños, tablones en los suelos de armarios, ausencia rampa de salida a zonas peatonales, muros de dos metros para esconder tubos de ventilación, tomas de luz subrealistas... suma y sigue. 

Cuando llegue a casa miraré mis papeles, para ver eso que comentas 13raul sobre el precio de terraza, y ya os digo. 
 

Yo estuve mirando, pero me dijeron q hasta q no tengamos la nota simple no te pueden iniciar el estudio. Así q pensaba esperar a ver q nos dicen en la caixa. Es q en la reunión dijeron q a partir del martes 25 llamarían y era p saber si alguien había ido.

Hola vecinos!

A alguno os han llamado de la caixa? Habéis ido ya???

Hola Cuscus12,

Por favor me puedes mandar a mi también las condiciones a marta.moreno.a@hotmail.com? 

Muchas gracias!!!!