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Subrogación de hipoteca

¿Por qué debemos subrogarnos en la hipoteca con Ibercaja?

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Hola vecinos:

Quería plantear una cuestión que no tengo clara desde que me enteré de que nos tenemos que subrogar en la hipoteca que ya tenemos en común con Ibercaja. Lo que no entiendo es porqué no puede contratar cada uno la hipoteca que quiera con el banco que quiera y luego con el dinero que le den, pagar la parte proporcional de su deuda con Ibercaja.

Si alguien me lo puede aclarar, se lo agradezco.
 
Una aclaración acerca de lo que estáis escribiendo: a mí en el banco me dijeron que la hipoteca de vivienda+trastero+garaje vinculado estaba hecha por el 90% del valor de tasación, pero que la de la otra plaza de garaje (la no vinculada) era del 60% solamente.
 

Fin del hilo
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