No me dió tiempo a comentarlo todo, quería editar mi mensaje pero no me deja.
En cuanto a los seguros lo mismo que a Tatiena: no son obligatorios hacerlos con ellos. Trabajan con Mapfre y nos pasarán presupuesto para ver si nos interesan. Nos comentó que hay descuentos en los seguros pero ahora mismo no recuerdo los porcentajes exactos, el 1er año era mayor y luego iba bajando un 5% al año. Me parece que era así: el 1er año el 20%, el 2º un 15%, el 3º un 10% y el 4º un 5%.
RXN, coincido contigo en lo del diferencial, es muchísimo mejor en una libre, cosa vergonzosa. El banco Uno-E da un 0,39, y otros andan por 0,50 - 0,60, lo que es mucha diferencia (la cuota con diferencial de 0,50 queda en 467€, o sea 43€/mes, 12.900€ en 25 años) También me parece fatal que te den ayudas en función del iprem y para el cálculo del diferencial no lo sigan teniendo en cuenta.
Si sumamos un poco todo, que pagas más hipoteca los 25 años, que vamos a tener que declarar las ayudas y Hacienda nos dará un buen palo, las restricciones para venta y alquiler, que no pudimos hacer ningún cambio ni mejora en el piso, etc... pufff, te hace pensar que nos están intentando vender la moto con las VPA, las ayudas y la madre que lo parió.
En nuestro caso los pisos salieron bastante más baratos que otras VPA y sumando las ayudas directas y las de la subsidiación creo que compensa holgadamente. Pero me fastidia tener que pagar más porque a los políticos de turno les dió la gana de empeorar las condiciones a los que en teoría somos más pobres y necesitamos todo lo contrario: mejores condiciones.
A los que no tienen ayudas o compraron en otras promociones más caras no se si les saldría tan rentable, habría que hacer números.
Un saludo.