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natanet
30/03/2009 12:29

Información

¿Quién debe pagar la Plusvalía en la firma de hipoteca en Langreo?

2.403 lecturas | 22 respuestas
Hola a todos, también le pregunté a Carmen sobre el tema de la oficina donde firmaremos la hipoteca, y me dijo que nos llamarían los del banco y nos informarían de todo, pero ésto mas adelante. Le pregunté sobre el pago de la Plusvalía, que a quien le correspondía y me dijo que dependiendo, es algo que debemos de estar pendientes y preguntar mas adelante,por que a los de Roces les tocó pagarlo a ellos, y no me parece muy normal.
La firma de la hipoteca de Langreo será en Abril-Mayo, es interesante para nosotros por que nos servirá de ejemplo.

También hubo un pequeño error en algunos contratos de los que firmamos el miércoles, mirar si es vuestro caso, el mio si lo fue, me dí cuenta mirándolo esa misma tarde en casa.Mi error estaba en el apartado "pago restante": cuatro mensualidades de marzo a junio de ...., cuando en realidad tenia que se de tres. Las cantidades están bien, lo que no está bien es la explicación escrita. Me comento Carmen que harían un documento donde constará ese error,pero que no tenía ninguna importancia por que las cantidades estaban bien y coincidía todo, no era realmente importante.

Menudo rollo...pero bueno, para estar algo más informados. Un saludo.
 
Txema y Ana
Txema y Ana
31/03/2009 18:55
Nosotros toda la información que hemos encontrado es la misma, que en principio quien debe correr con los gastos de la plusvalía es el que vende y no el que compra.

Otra cosa es que todas las constructoras la repercuten al comprador por medio de una claúsula en el contrato que por lo que estamos leyendo parece abusiva, pero que si no la pagas no te entregan el piso.

Lo que no sabemos es a cuanto puede ascender, porque en algunos sitios hemos visto que hablan de hasta 3000 € y en otros de 100 ó 200. En nuestro caso dependerá de la variación que haya habido en el precio del suelo de cuando lo compró la cooperativa hasta el momento en que nos entreguen las viviendas, pero al ser viviendas nuevas puede que el ayuntamiento tarde hasta un par de años en decir el importe a pagar.

Lo que sí que nos parece injusto es que si es cierto que tardan un par de años en decir el importe desde el ayuntamiento ese dinero debería de estar dandonos intereses (aunque sea 1 centimo de euro al mes) a nosotros y no a Vitra (supongamos que son 100 €, 100 € x 64 vecinos: 6400 €)

Habrá que informarse un poco.
 

Fin del hilo
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