La nota de encargo es un documento con la agencia en el que tú puedes vender tu piso por tu cuenta o con otra agencia, lo único a lo que te compromete es a respetar a los clientes que ellos te llevan.
Y con exclusividad hay dos tipos, una que solo lo pueden vender ellos y otra que te dejan venderlo a ti por tu cuenta, pero no con otra agencia.
Pienso que ponerlo en exclusivad es un retraso, a no ser que vivas fuera y no puedas dedicarte a enseñar el piso.