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mariholamc
29/03/2007 12:39

RECLAMACIÓN INTERESES POR RETRASO EN ENTREGA

¿Se pueden reclamar intereses por retraso en la entrega de una casa hasta que se firme la escritura si aún no se ha otorgado la licencia de primera ocupación?

2.720 lecturas | 4 respuestas
Hola a todos, he comprado casa el año pasado y resulta que en lugar de entregarlo en enero que era lo que figuraba en convenio han empezado a darlas en febrero-marzo.
Los interese por retraso en la entrega los he reclamado y me han dicho que los pagan, pero adicional a esto, aún hoy no he firmado escrituras porque aún el Ayuntamiento no ha otorgado la licencia de primera ocupación y por este motivo yo presenté un escrito para comunicar mi "NO FIRMA" y mi pregunta es

Se podrían reclamar esos intereses de retraso en la entrega desde marzo hasta que firme?? Porque no he firmado porque sólo está solicitada la licencia pero no otorgada y esto puede tener consecuencias para mi si yo firmo y entro a vivir y luego hay problemas!!!!

Gracias y un saludo
 
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casita07
04/04/2007 15:59
Hola estoy en la misma situación que vosotros, fecha entrega 31/12/06 y a día de hoy la licencia de primera ocupación sin otorgar (ya existen informes favorables, sólo falta trámite burocrático) y la mayoría de los vecinos ya viviendo. ¿Podeis explicar un poco mejor lo de la reclamación? ¿Hay plazos de demora establecidos legalmente además de lo recogido en el contrato?.Gracias
 
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mariholamc
29/03/2007 18:45
Te darían el dinero más intereses si renuncias a la compra. Pero si la compra sigue suelen poner que pagan los intereses del capital aportado al precio de mercado del dinero.
Mira bien tu contrato no vaya a ser que renuncies a la compra si pides intereses.

En enero de 2007 este precio era el 5% anual.

Te mando la carta a tu correo.

Saludos
 
M
mariholamc
29/03/2007 16:15
Yo tengo la carta de reclamación de intereses por retraso en la entrega, pero como decía ST77XX está recogido en contrato que si se retrasan o pagan intereses o te dan opción a cancelar la compra.

Si la quieres te la paso, sólo cambiando algún dato en función de tu contrato la puedes presentar a tu constructora, porque así te los pagan cuando vayas a escriturar.

Mira el contrato, porque si ellos no te llaman a firmar es un retraso de ellos, por lo que si aparece en contrato se reclaman los intereses y te los dan.

En mi ciudad sólo con la solicitud te hacen los contratos de luz, agua y gas y por eso mis vecinos han escriturado.Pero no hay vado para garaje, por ejemplo.

Mi problema es que excepto yo, todos mis vecinos han escriturado cuando la constructora los ha llamado aún no teniendo la licencia de primera ocupación otorgada, solo solicitada.

Soy la única que está pendiente de firma.
 
ST77XX
ST77XX
29/03/2007 12:51
mira lo que ponga en el contrato de compra-venta en relación a la entrega

puede que ahí te diga algo

 

Fin del hilo
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