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P
pineda
10/05/2007 17:12

CLAUSULA ABUSIVA - PLUSVALIA

¿Puedo reclamar a la promotora que pague la plusvalía en la compra de mi vivienda?

3.412 lecturas | 9 respuestas
Hola a todos.
He comprado una vivienda que me entregan en 1 ó 2 meses. En su día me obligaron a firmar que la parte compradora, o sea yo, me hacia cargo de la plusvalía que por ley debe pagar la promotora. Hay alguna via legal, sin entrar en muchos costes, de reclamar que la paguen ellos? Se puede firmar en desconformidad en el notario y reclamar por ejemplo en la OCU?
Gracias y saludos
 
P
pineda
31/05/2007 09:38
Entiendo que el termino "vivienda" engloba pisos, chalets, adosados... pero englobaría tambien a los apartamentos turisticos? Yo entieno que sí, pero me gustaría si algun experto lo puede aclarar.
La promotora se ciñe a que son apartamentos turisticos por lo que deberemso pagar la plusvalia, ya que fue firmado (por todos los compradores de forma obligada) en el contrato de compraventa.
saludos
 
A
ainhoa4sept
29/05/2007 17:47
Lo lógico no sería que en caso de haber firmado un contrato de compra-venta anterior a que salga publicada la Ley, la promotora o constructora renueve los térmisnos del contrato?.

 
P
pineda
29/05/2007 09:20
Miguel,
muchas gracias por tu e-mail y tus aclaraciones.
saludos
 
BeatrizyDani
BeatrizyDani
28/05/2007 18:27
Por lo que yo sé, no pueden obligaros, por que salió una nueva ley a principios de este año que obligaba a el vendedor a pagarla, por lo tanto, cuando firmeis las escrituras os podeis negar y hacer que el notario rechaze y anule esa clausula. Con la ley en la mano os podeis negar y no pueden hacer nada.
También os digo que CMS es nuestra promotora y constructora y no ha puesto pegas, ya tenemos en nuestra mano firmada la anulación de dicha clausula.
Saludos.
 
P
pineda
28/05/2007 17:34
Pero, y que pasa si la promotora se niega a escriturar si no abonamos nosotros la plusvalia? Puede hacerlo?
 
O
oscarmixl
27/05/2007 13:05
hola a todos,.

estuve en la misma situacion que vosotros con CMS. Nosotros nos negamos a pagar la plusvalia hace casi medio año, aun habiendo firmado en el contrato de compra venta ( clausula abusiva)nos negamos a pagarla. Decidimos no pagarla aconsejados por nuestro abogado, les enviamos un burofax a estos estafadores, ya que el ayuntamiento a quien reclama esta plusvalia es a la promotora como dicta la ley.

ya digo, despues de medio año, por lo que nos dice el abogado si no han dado ninguna clase de respuesta al BUROFAX posiblemente se hayan hecho cargo ellos del pago....


 
BeatrizyDani
BeatrizyDani
24/05/2007 09:19
La inmobiliaria que nos vendio el chalet es GESLARDECALA y la promotora - constructora CMS.
 
BeatrizyDani
BeatrizyDani
23/05/2007 11:43
A nosotros tambien nos paso eso y nos pusimos algunos vecinos, que nos conocemos de este foro, deacuerdo y protestamos a la promotora y al final lo han cambiado. Nos han hecho un anexo al contrato que indica que ellos se encargan de pagarla.
 
P
pineda
17/05/2007 16:48
Gracias juanjo
Se puede reclamar via OCU o algo así para evitar gastos de abogados?
saludos
 

Fin del hilo
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