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M
maysa
24/05/2007 12:44

Para jurista (reinversion vivienda)

¿Puedo reinvertir el beneficio patrimonial de la venta de mi piso en otra vivienda?

1.771 lecturas | 4 respuestas
Muy buenas

Te queria hacer una consulta acerca de un piso que voy a vender proximamente. El piso me costo 140000€ hace 3 años y medio, ahora lo voy a vender por 200000€, tengo una hipoteca de 130000€, por lo tanto el beneficio patrimonial es de 70000€(corrigeme si me equivoco),¿Ese dinero quedaria exento de declarar si lo reinvierto en otra vivienda que me he comprado de nueva construccion que me he comprado hace 2 años pero que me entregan ahora?

El piso nuevo me ha constado 250000€ con todos los gastos incluidos
¿Todas las cantidades que he estado entregando se consideran tambien inversion?(es que ese dinero me lo prestaron y ahora lo tengo que devolver)
El piso que vendo ahora es 100% mio y el que he comprado nuevo es 50% de mi mujer y ella se ha degravado el 50% de las cantidades entregadas.

Muchas gracias de antemano
Un saludo
 
ST77XX
ST77XX
28/05/2007 14:01
hola maysa,

quizás esta cuestión en el foro de hipotecas iría mejor

un saludo
 
M
maysa
26/05/2007 16:53
Gracias eridu.
¿Pero entonces las cantidades entregadas hasta ahora a la promotora se considera reinversion tambien?
 
eridu
eridu
25/05/2007 17:48
No soy jurista. Por si te sirve de ayuda, el incremento de patrimonio es de 60.000 (compra - venta). Tienes que declarar y pagar a Hacienda por ese importe, pero consideran reinversión si en el plazo de dos años, lo destinas a tu nueva vivienda habitual y efectivamente no tendrías que pagar por ello.
Capítulo aparte es la desgravación por la nueva vivienda, consulta con un asesor financiero, no te digo cómo creo que es por si te lio más.

 
M
maysa
25/05/2007 12:53
¿Alguien me puede ayudar?

Muchas gracias
 

Fin del hilo
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