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ervac
05/06/2007 19:29

cuenca

10.899 lecturas | 47 respuestas
¿Hay por este foro alguien que se haya comprado piso en la residencial La Hipica de Cuenca? Si es asi aqui estoy para cambiar impresiones. No tardaremos mucho en firmar las escrituras y hay muchas cosas que no estan claras.
 
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ervac
02/11/2007 22:09
¿En que punto están esos repasos? va para todos.
 
N
Nerea7
22/10/2007 10:04
Me alegro mucho.Yo escrituro mañana,y no he entregado nada más de desperfectos que la hoja de la visita,pero hablé con los encargados hace un par de semanas,en son de paz,y espero que hagan lo que dijeron ;si no lo dejaran bien,recurríria a otros medios legales más contundentes,pero espero no tener que llegar a eso.Soy del bloque siguiente al tuyo,ya hablaremos.
 
V
Vecino Cabreado
21/10/2007 14:07
Nerea escriture el día 18.Antes entregué un escrito con los desperfectos a la promotora ; y me han empezado a reparar los desperfectos por lo que estoy muy contento.Nos han cambiado el numero del portal en la c/Pino Negral han puesto solo los pares yo era el 6 y ahora soy el 8 ya me dirás que portal eres.Un saludo
 
R
rosava
19/10/2007 13:18
Yo la tarima la tenia bastante bien, solo habia alguna cosilla sin mucha importancia y me lo han solucionado.
 
E
ervac
18/10/2007 21:37
Ya he hablado con ellos y la cosa como bien dices va despacio, como que llevan sin pasar por mi casa toda esta semana, ya me han cambiado algunos azulejos y han repasado algunos techos pero no todos, ahora falta cambiar alguna tarima, armarios y alguna otra cosilla. ¿Tu tambien has tenido problemas con la tarima?.
 
R
rosava
17/10/2007 19:46
Pues la verdad es que van haciendo todo muy despacio, pero lo están dejando bastante bien.Si quieres que te arreglen los desperfectos pronto, es mejor hablar directamente con los encargados de la obra y a los 2 dias lo tienes hecho.
 
E
ervac
13/10/2007 20:27
Que pasa rosava, que ya no te metes en el foro, me gustaría saber como están los repasos en tu piso, y como te lo están dejando.
 
N
Nerea7
07/10/2007 16:55
cONTESTACIÓN A VECINO CABREADO:ya me contaras,y ¨claro,supongo que ya nos conoceremos cuando tengamos los pisos,y dime si vas a hacer algo de lo comentado cuando escritures ;yo voy después,y supongo que algo haré aunque escriture y pague,por supuesto.No tengo ganas de que pase un año y siga todo igual,que luego se pasan plazos y...
En cuanto a ti,Ervac,me alegro de saber como va la cosa.Pensaba que como ya os conocereis los de la primera fase,pues nada,ya no entrabais.Espero que dejen todo bien,aunque unos tengan mas suerte que otros.Y me imagino que habrá que tener paciencia.
 
E
ervac
06/10/2007 16:48
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.Me tranquiliza algo ver que a pesar del cabreo de los de la primera fase,ya se han silenciado,no sé si porque realmente están arreglándoles todo,o porque entre ellos,como ya se conocen,hacen los comentarios aparte.
De silenciar nada, si es cierto, que algunos nos conocemos, como tambien es cierto que estan comenzando a hacernos los repasos aunque muy lentamente pues al parecer, tienen poca gente contratada y hay mucho por hacer. Yo lo unico que os puedo decir, es que en ningun momento se han negado a reparar los defectos, ahora la cuestión está en cuando terminaran ; mi vivienda está hecha una pena y por supuesto no puedo meter nada de nada, es cuestión de armarse de paciencia y confiar en que al menos me la dejen bien. De todas formas, no todos los pisos están igual, yo particularmente he visto unos cuantos y por desgracia, nada que ver con el mio. Mas adelante tendremos que pelear para que arreglen, los portales etc, etc,etc. SUERTE.
 
V
Vecino Cabreado
05/10/2007 19:32
De nada.Para eso estamos vecina, ya te contare como va la cosa. Y espero saludarte en persona.Un saludo.
 
N
Nerea7
04/10/2007 21:40
Totalmente de acuerdo.Hay dos opciones:o bien lo del burofax o lo del acuse,o bien lo de levantar acta notarial que pagamos los interesados el mismo dia de la escritura.Yo aun no sé por qué optaré.Veo que estás bien asesorado.De todos modos,aunque hagamos eso,creo que los van a dejar bien ;prefiero pensar en positivo,pero sí,es mejor atar las cosas bien.Un saludo.Yo escrituro la semana siguiente a la tuya.Gracias.
 
V
Vecino Cabreado
04/10/2007 19:33
Nerea están llamando a escriturar por portales se que el día 16 escrituran los del 5.yo que soy del 6 el 18 por lo que tu tienes que ser del 7 o´8 que será para el veintitantos.En la notaria de la C/ Diego Jiménez,2,1ºA por la mañana.No es cuestión de perder el piso, yo tampoco lo quiero perder, el tema es que no nos negamos a escriturar ni a pagar, al contrario pero si pedimos que se nos arreglen los desperfectos antes y no te lo pueden quitar si tienes algún documento donde explicas tus desperfectos, con acuse de recibo de la promotora , entregado en las oficinas de la misma o vía burofax por correos y aunque escrituremos ese mismo documento tiene mucha mas fuerza para reclamar que la hoja que rellenamos cuando lo vimos.Tambien se pude ante el notario, pues este también esta para asesorarte,que lo pagamos nosotros,una coletilla indicando cualquier indidencia que creamos oportuna.Y te repito que el piso no te lo pueden quitar así como así.
 
N
Nerea7
04/10/2007 00:21
Estamos de acuerdo.A mi no me han citado aún,y de momento no sé qué hacer.Me gustaría saber de más gente de la segunda fase,por cambiar impresiones ;pero creo que es dificil hasta el dia de escriturar.Yo lo único que sé es que un técnico en obras me aconseja no escriturar,pero en plan jurídico lo mejor es hacer otras cosas,porque tampoco es cuestión de perder el piso,que yo sí lo quiero,pero sí dejar bien atada la posibilidad de que si no arreglan todo,la lleven cruda.Ya te digo,yo no tengo aún fecha ;debemos ser de bloques diferentes,aunque en este foro es mejor no decir de cuál somos,pues hay gente que entra oler.Me tranquiliza algo ver que a pesar del cabreo de los de la primera fase,ya se han silenciado,no sé si porque realmente están arreglándoles todo,o porque entre ellos,como ya se conocen,hacen los comentarios aparte.Bueno,sabiendo cuando escriturais algunos,quizá me pase por allí,a ver si conozco a alguien,y que sabeis.No sé el sitio.Por lo demás estoy de acuerdo contigo.Aunque también sé que no es ´la unica urbanización así ;hay otros de otras que están viendo ahora y tela...según me han dicho.Pero eso a mi no me sirve.Ojala dentro de poco nos riamos de esto porque los hayan dejado bien.
 
V
Vecino Cabreado
03/10/2007 18:24
Nera me imagino que ya habrás recibido la carta donde tecitan para escriturar.Yo tengo tantos defectos o mas en la vivienda.Compredo a la gente que este pagando un alquiler o halla pedido los muebles y tenga prisa en habitar la vivienda ; pero al igual que mi dinero no tiene desperfectos no puedo adquirir una vivienda sin terminar por ejemplo si hay que pintar y amueblo antes, tu sabes el cisco que se monta, o la sustitución de algún elemento del baño ,de la tarima etc.Por todo esto también estoy pensando en no escriturar hasta que se arreglen los desperfectos.Me he asesorado y me dicen que debo comunicarlo a la promotora por escrito con acuse de recibo.Tambien opino que si hay mas vecinos con el mismo problema se podría tomar en conjunto ,para tener mas fuerza,alguna medida.Encuanto no hablar del tema es engañarnos a nosotros mismos arreglados los desperfectos ,los pisos están muy bien ,la situación me gusta mucho y no van a perder valor por halar de ello
 
N
Nerea7
02/10/2007 23:48
Yo aún no sé nada de escriturar ;ni nada desde que lo vi ;de qué bloque eres?
 
V
Vecino Cabreado
02/10/2007 19:17
Total mente deacuerdo con tigo Nerea7.Escrituramos el 18 de octubre,pero ya veremos que pasa.
 
N
Nerea7
21/09/2007 18:31
Yo la verdad es que no he hablado con nadie,salvo con vosotros,y antes de verlo oía todo de opiniones buenas y malas,pero no hacía caso a unas ni a otras.No estoy excesivamente preocupada por el momento,pues si realmente los acaban y dejan bien,particularmente no tengo prisa.Yo acudí a verlo con una persona experta porque prefiero que me aconsejen y dejen todo bien,y rellené una hoja de desperfectos,y lo que faltó.Tienes razón en lo de no airear,yo más bien hago lo contrario,además soy de la opinión de que pasa en muchas construcciones,incluso en Cuenca,sería tirar piedras contra nuestro tejado(que espero esté bien hecho,je,je),pero eso no quiere decir que de puertas adentro nos callemos sin más,pues es cierto que después de escriturar todo se ralentiza siempre ;yo no lo he comprado como inversión,sino para habitarlo,y desde luego quiero que los dejen bien.Los pisos tienen buena fama en el exterior ;a mi ya me han llegado 2 compradores,y eso que jamás hablé de vender,pero por eso es necesario que nosotros exijamos,porque el derecho nos ampara en los plazos estipulados,para que dejen todo bien.Esa visita previa es de cortesía,pues no tienen obligación,pero yo sinceramente hubiera preferido verlo bien acabado.Hay cosas que se pueden hacer bien desde el principio.Creo que tú mismo en otro mensaje decías que nuestro dinero no tenía desperfectos,y lo pagamos religiosamente.Gracias,pues me dejas más tranquila si es verdad que van arreglando todo.Sé que es una buena constructora,me consta,pero también a veces las subcontratas y materiales etc,pueden ser de lo más chapuceras.Bueno,seguiremos en conexión.Y por favor si hay alguien más en el foro de la segunda fase,me gustaría saberlo.
 
R
rosava
21/09/2007 10:32
yo soy de la primera fase y la verdad es que los desperfectos más gordos ya me los han arreglado.La cocina me la están montando ahora y creo que es mejor así, por lo menos ves como lo hacen.Creo que con estos temas deberiamos ser un poco mas cautos y no airear todos estos problemas, pues una cosa es comentarlo entre nosotros y otra que lo sepa todo el mundo, pues es algo que hemos comprado con nuestro dinero ; y como se vaya corriendo la voz (como pasó con la urbanización siglo XXI, que en su momento se creó tan mala fama),no se van a revalorizar lo que nosotros queramos.
 
N
Nerea7
20/09/2007 23:08
Hola vvecinos de la Hípica.Yo soy de los de la segunda fase.Nos enseñaron el piso,y....bueno,la cocina sin montar,el rodapié despegado,tarima en mal estado y mal puesta,en fin,sin acabar.No hay derecho.Es cierto que no tienen obligación de enseñarlos antes de escriturar,pero para lo que nos enseñan..Más vale que los acaben antes,porque lo único que me satisface es que han respetado los metros del plano,que es lo mínimo.A mi me han aconsejado no escriturar mientras no arreglen lo básico.Me estoy documentando.Por favor si hay alqguien de la segunda fase,o de la primera al menos.También si a los de la primera os han arreglado desperfectos después,y qué pasa con lo de la plusvalía.Bueno,estaremos en contacto,porque es verdad que la unión hace la fuerza.Y a mi a luchadora no me va a ganar nadie,que no nos los regalan precisamente.
 
E
ervac
19/09/2007 21:43
Con los que yo he coincidido, desde luego que no, ahora ya veremos cuando nos hacen los arreglos, habra que meter caña, mucha mucha caña. Saludos.
 
J
jote
19/09/2007 13:17
lo dudo!
 
J
jote
19/09/2007 13:12
alguién está conforme con los acabados?? si? si?
 
R
rosava
03/09/2007 11:53
yo tambien firmo el dia 13, seguro que coincidimos por allí.
 
E
ervac
14/08/2007 22:14
Firmo el dia 13.
Saludos.
 
R
rosava
07/08/2007 10:36
el lunes por la tarde estuvimos por la urbanización y coincidimos con gente del portal 2 y 3.En el portal 3 desastre total, el ascensor no funciona porque está inundado de agua en la planta del garaje, el pasillo de acceso a los trasteros lleno de goteras ; y por último, en el garaje hay plazas totalmente inundadas.
 
R
rosava
01/08/2007 10:21
creo que no va a poder ser pues el mes de agosto no estamos apenas en Cuenca. Tengo entendido que para primeros de septiembre nos entregan los pisos a los de la primera fase, entonces coincidiremos con más vecinos y ya podremos comentar más cosillas.
 
E
ervac
30/07/2007 19:37
Podriamos quedar un dia de estos y conocernos personalmente para cambiar impresiones. ¿ que te parece ?
 
R
rosava
30/07/2007 13:07
Yo tambien he estado por allí este fin de semana, y me di cuenta que la salida del garaje era como tú decías.La puerta de acceso desde el garaje a nuestro portal estaba abierta y estuve viendo los trasteros.Estaban las puertas de los trasteros habiertas, pero allí no hay luz, solo hay en el portal y escaleras.Tambien me di cuenta en que el portero aautomático de fuera no tiene cámara.
Creo que los aseos de la piscina van a estar en el portalón del 3.
 
E
ervac
29/07/2007 21:23
Eso espero, haber tenido suerte al menos con los vecinos.
¿Sabes que ya hay gente viviendo allí? al menos hay dos coches en los garajes y por cierto la entrada es por el porton 1 y la salida por el 3, como yo me temia. Y en nuestro bloque han puesto dos porteros automaticos, uno al lado del portal y otro al lado de la puerta exterior.

 
R
rosava
25/07/2007 21:07
Me parece buena idea. Espero que todos los vecinos piensen como nosotros, pues creo que en una comunidad de vecinos para hacer algun cambio tienen que estar de acuerdo todos.
 
E
ervac
25/07/2007 20:15
No se trata de quitar la actual entrada, si no de abrir un acceso justo en donde a mi juicio debería estar, lo unico que habria que hacer es hundir la pared.
En cuanto a los vecinos yo no los vi muy desanimados en general, tambien es verdad que no hable con todos por la hora que era, sobre todo hablamos del problema este de la entrada, que al parecer nadie había caido en la cuenta.
 
R
rosava
25/07/2007 17:22
creo que este tema tiene difícil solución, y menos cuando hayamos escriturado los pisos, pues en las escrituras vendrá la dirección de C/ Pino Negral.Cambiar eso sería muy complicado.
Dices que coincidiste con algunos vecinos.¿Cómo estaban despues de ver sus futuras casas?, porque yo salí bastante decepcionada.
 
E
ervac
24/07/2007 19:21
Este tema ya se planteo, el dia que vimos el piso con algunos de los vecinos y más o menos quedamos en hablar del tema una vez estemos allí, pues resulta imposible hacer nada antes, por otra parate ya se sabe, la union hace la fuerza.
 
R
rosava
23/07/2007 13:36
Yo pensaba quedarme el piso en el portal 1, pero me dijeron que no tenía acceso directo desde el portal a las zonas comunes, que debía salir al soportal,por lo que decidí quedarmelo en el 3, que segun ellos, la entrada era por la calle Tte Benitez y tenía salida directa a las zonas comunes.La verdad es que tenemos que dar una buena vuelta para accder al portal.¿Qué crees tú que podríamos hacer?
 
E
ervac
21/07/2007 09:50
Ya veo que estas muy puesta.
No has comentado nada con respecto al acceso al portal.
 
R
rosava
20/07/2007 12:57
creo que la entrada y salida del garaje es por el mismo sitio, por el portón del bloque 1.El portón del bloque 3 es para la entrada y salida de vehículos a las zonas comunes, pues creo que debe haber salida de emergencia.
 
E
ervac
19/07/2007 19:28
La semana pasada me dí una vuelta por allí, y estaba abierta la urbanización, por supuesto me cole y pude darme cunta de algunas cosas ; creo que no tendremos cesped en la piscina y no me parece muy profunda ; tendremos que entrar al garaje y tambien salir por la misma rampa "algo peligroso" aunque la 1ª entrada está en el porton del bloque 1 y la salida en el del bloque 3, justo al lado de éste porton hay una puerta pequeña de chapa que es por la que tendremos que acceder a nuestro portal, por lo tanto el portero automatico está justo al lado ; desde luego no tendremos muy comodo el acceso a nuestra casa pues habrá que dar una gran vuelta. En el proyecto inicial," si os fijais en las fotos de la carpeta que nos entregaron" se ve claramente un acceso en Tte Benitez y ahora esta tapado, es mas, sobre el terreno pudé comprobar que hasta está marcado un rebaje en la acera. No se que te parece todo esto, a mi fatal. No se si podremos solucionarlo al menos por mi parte, no quedará.
Mi piso tambien tiene una gotera, pero en el pasillo.
 
R
rosava
19/07/2007 13:43
Tienes razón, es Calle Pino Negral.Yo tambien fui el día 26 a primera hora y sólo coincidí con los del piso de al lado, que por cierto, estaban cabreadísimos porque la combinación de colores que le habían puesto en la cocina no era la que habían elegido. No se qué letra será tu puerta, pero todos los pisos A tienen manchas de humedad en un dormitorio por un problema en las bajadas del baño.
En cuanto al tema de las puertas, no creo que estén desfasadas, sino que nos han puesto las de la gama más baja.
 
E
ervac
19/07/2007 11:23
Tú no tienes el piso en Tte Benitez, portal 3, si no en Pino Negral nº 2 que es el nombre de la nueva calle, mi piso tambien está ahí, ¿ que dia fuiste a visitar el piso?, alomejor nos conocemos, yo fui el dia 26 de Junio.
 

Fin del hilo
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