Necesito asesoramiento, por favor

¿Qué puedo hacer ante los retrasos y cambios en mi piso comprado sobre plano?

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Hola a todos y gracias a los que puedan ayudarme.
Me compré un piso sobre plano en agosto de 2004. Firmé el contrato de compra venta en Octubre de ese año 2004.
La fecha de entrega que venía en el contrato era el 31 de marzo de 2004. El piso está situado en la sierra de Madrid, siendo este un dato a tener en cuenta en lo que voy a contar. Se empezó la construcción a mediados de Septiembre de 2004. Es la sierra y suele nevar y helar bastante. Pues bien, ahí empezaron los retrasos, porque en seguida vino el frío. Además se encontraron más piedra de la pensada al escavar, con lo que tuvieron que realizar voladuras (sigue siendo la sierra, donde el granito abunda). Todo esto llevó a un retraso, que inmediatamente solucionaron poniendo como fecha de entrega diciembre de 2006 a los que firmaron un poco después de mí.
Sin embargo, estamos en Junio de 2007 y todavía sigue la obra sin terminar. No me avisaron de retrasos, sólo cada vez que llamaba me decían que iban a terminar en un mes (esto desde Septiembre de 2006, ya con bastante retraso). Ahora ya van más adelantados, pero aún queda mucho, según mi opinión al menos dos meses más cédulas de habitabilidad, etc.
Además, por un error suyo, me tuvieron que tirar parte de la terraza que tenía (el voladizo que daba a la calle) porque la altura no era la mínima exigida según las normativas. Para compensar la terraza, echaron el muro del salon hacia atrás, perdiendo menos en la terraza, pero haciendo el salón más pequeño. Todo esto sin avisarme de nada. También me pusieron una chimenea en el salón cuando no venía en los planos, sin avisar tampoco.
Además, el trastero es más pequeño de lo que venía en el plano y llevo desde septiembre advirtiéndolo, pero la única respuesta fue que habían salido más trasteros y que me lo podían cambiar por otro. Ahora lo que me ofrecen es que me quede con el que tengo y pueda comprarles uno de esos nuevos, más grandes, a un precio inferior al que tienen establecido.
Además, mi plaza de garaje en el plano salía junto a otra, sólo dos. Ahora han decidido ponerme otra al lado, haciendo que sea complicado sacar y meter el coche.
Y no hablemos de las calidades, que las han cambiado a su antojo, eso sí, diciendo que son de igual calidad o superior, pero sin justificar nada.
Ante todos estos problemas, ¿qué puedo hacer? Por ejemplo, en el contrato aparece una penalización en caso de retraso, pero ellos no dicen nada de eso, más que puedo ejercer las medidas que crea oportunas...
Por tanto, me encuentro con un piso que tiene menor medida de la firmada en el contrato de compra-venta, con un trastero más pequeño y una plaza de garaje que es la misma, pero con el inconveniente de haberme metido otra al lado que no existía y que me va a dar problemas. ¿Qué puedo hacer? Se agradecerían todos os comentarios.
Muchas gracias a todos