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ainhoa4sept
22/06/2007 13:34

para Jurista: Incumplimiento contrato compra-venta

¿Cómo enviar un burofax a la constructora por retraso en la entrega de nuestra casa?

3.102 lecturas | 1 respuestas
Buenos días:
Como no, la constructora se retrasa en la entrega de nuestra casa.
Nos debían haber entregado la casa el 31 de MArzo, pero atendiendo a la claúsula consentida por nosotros en el contrato de compraventa han utilizado los 3 meses que " Por Ley" tienen de demora.
El problema es que ayer nos comunicaron que hasta Septiembre no nos van a entregar la vivienda.
Un trabajador de la constructora nos ha comentado que mandemos un burofax.

Es mejor que lo enviemos a través de un abogado o que lo hagamos nosotros en directo.
Que forma tiene un Burofax, es decir cúal debe ser el contenido.
Hay daños, ya que nosotros estamos pagando un alquiler, además de haber comprado muebles que estan en los guardamuebles de las empresas con un coste a partir del 1 de Julio.

 
Jurista
Jurista
29/06/2007 12:14
Estimada Ainhoa,

Lo primero que quiero indicarte es que guardes todos y cada uno de los justificantes de ese llamado perjuicio o menoscabo causado, es decir FACTURAS, RECIBOS, CARTAS DE AVISO, CONTRATO DE ALQUILER, ETC

Segundo, puedes mandar un Burofax sencillo manifestando que hasta Septiembre habrás sufrido un importante menoscabo o perjuicio debido a la mora en la entrega de la vivienda. (simplemente es a modo de notificación, para que la promotora constructora este avisada)

Tercero, esperar a la escrituración (entiendo que te interesa el piso y no rescindir o resolvar el VINCULO CONTRACTUAL)una vez escriturado o recepcionado el piso o la vivienda habrá que evaluar la procedencia o no de determinadas acciones por incumplimientos (retraso o mora en la entrega, defectos e incumplimientos constructivos,etc).

Un saludo, ánimo.
D. Jesús Martín Vázquez
Abogado-Attourney at Law
jesus@alaudaabogados.com
www.alaudaabogados.com
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Fin del hilo
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