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N
nuriafatima
24/07/2008 21:35
Pues yo por lo que tengo entendido lo de la licencia va para largo porque parece ser que un vecino minusvalido a puesto una denuncia puesto que por normativa la piscina tendria que ser accesible para minusvalidos y no lo es. Hoy en dia se suelen hacer las piscinas con entrada a traves de unos escalones anchos ademas de las tipicas escalerillas de metal pero aqui por alguna razon no lo han hecho y parece que el asunto esta en manos de la junta de andalucia....
Alguien tiene problemas para ver los canales de television digital? Es que hoy me han venido a instalar una tele y no se pueden sintonizar nada mas que los de TVE,por lo que me ha dicho el tecnico es problema de la antena colectiva que parece ser que va por modulos y la nuestra se ve que tan solo lleva los basicos y abria que añadirle mas. A alguien le suena esto? Yo es que no tengo ni idea del tema ... y no se si es este el problema o sera otra cosa.
Gracias
 
E
Elena84
24/07/2008 13:05
de nada, esperemos que pronto tengamos licencia, y no tengamos que estar que si se puedo que si no, en fin, estaremos mas agusto todos
 
C
ciberbob
24/07/2008 12:40
Vale, gracias por la información. Es que ayer ví a la gente pero no pude bajar a la piscina (aunque me quedé con ganas).
 
E
Elena84
24/07/2008 11:51
hola a todos
ayer a las 10:20 de la noche baje a la piscina, habia gente bañandose, en principo en la puerta se ha puesto un pedazo de cartel que esta ptohibido bañarse xk no tenemos licencia, el q se bañe logicamente es bajo su responsabilidad, de hecho hay otro cartelito en donde se expone que el q decida bañarse, si hay multa la comunidad no se hace responsable, yo veo logico, el q se quiera bañar ya sabe a lo q se expone, lo mismo no pasa nada, pero si pasa yo no tengo que pagar las irresponsabilidades de los demas, y hay tres carteles bien hermosos donde lo dice todo claramente, apetecerme piscina me apetece como el q mas, pero yo luego no quiero las madres mias....Y si como dice Maria ya han multado a los de la goleta pues tenemos muchas papeletas para que nos pillen..
 
C
ciberbob
24/07/2008 08:10
Ayer por la tarde vi que la piscina de la primera fase estaba abierta, pero sin embargo ni se ha convocado reunión extraordinaria, ni he visto ninguna circular en el tablón de anuncios ni en el buzón.
Alguién sabe algo??
 
M
maria5abril
23/07/2008 12:47
hola a todos nuevamente: del tema de la piscina hay mucho que hablar. Al tener que hacer reformas hemos tenido que volver a pedir todos los permisos y el de apertura es el mas importante, si no lo tenemos nos puede caer una multa del copon y tengo que informaros que en la goleta ya ha caido multa gorda.Me pregunto lo siguiente: si nos bañamos bajo nuestra responsabilidad, si nos multan, por culpa de unos pocos impacientes(no digo con esto que no tengan sus razones porque soy la primera que quiere bañarse), el resto de los vecinos que cumplen las normas pueden aducir con las mismas razones que no tiene porque toda la comunidad pagar lo que solo unos han disfrutado.
Que sepais que cuando uno se pueda bañar libremente en la piscina sera comunicado bien en una reunion extraordinaria o bien con una circular en buzones o en tablon de anuncios. Asi son las cosas y espero que todos tengamos paciencia porque podemos tener males mayores por no ir a la playa.
 
S
stuka
20/07/2008 19:43
Es una verguenza que en las fechas que estamos todavía no podamos bañarnos en la piscina.
 
P
Primerfase
18/07/2008 17:25
He sabido que no vamos a poder hacer uso de la piscina sino es bajo nuestra responsabilidad, ya que el tema burocratico de la licencia y tal es muy lento y se demoraría como mínimo un mes más, por otro lado por lo visto se están poniendo las normas comunitarias de la estancia en la piscina, horarios y tal, creo que se está por hacer una reunión el lunes o el martes que viene, espero que asistamos por lo menos los que estamos interesados en bañarnos este verano, ya digo que todo sería bajo nuestra responsabilidad lo que pueda pasar en ella, al fin y al cabo como en la segunda fase, ya que allí tampoco se dispone aún de LICENCIA DE APERTURA, de todos modos se avisará lo del tema reunión y haber que sacamos en claro, para como entrar y salir de la piscina y el uso.
 
P
Primerfase
18/07/2008 17:19
Lo de Ono me lo arreglaron instalando el wifi, ya que desde la entrada del piso no llegaban los cables a los puntos de teléfono que me tenían que instalar.
 
J
jol
09/07/2008 08:30
Buenas a todos, ¿alguno de vosotros ha tenido problemas con la instalación de Ono?, en mi casa los tubos corrugados están obstruidos, y no hay manera de pasar la guia, si alguien ha solucionado el problema ¿me podría decir como?
Un saludo
 
N
nmengibar
03/07/2008 14:01


Hola a todos:

Creo que ya han encontrado la fuga de la piscina, si ahora la limpian pronto podría estar lista en unos días.

Esto es como todo, quién se lo creee?? Ya lo veremos
 
M
maykel11
01/07/2008 18:13
Hola, soy un vecino de la 1ªfase y querría preguntaros si vuestro aire acondicionado hace mucho ruido. En el baño en el q está instalada la máquina, el ruido es ensordecedor, y el aire q sale por las rejillas de las habitaciones hace un ruido excesivo comparado con otros aires que he visto en otra viviendas. Además, creo q no enfría el aire lo suficiente. Os ocurre lo mismo? Consideo q es una chapuza!!
Respecto a la piscina hay novedades?
Por favor, a ver si alguien me puede ayudar. Gracias.
 
E
Elena84
01/07/2008 09:15
buenos dias a todos
por favor alguien me puede decir cuando esta el conseje por alli, soy de la primera fase, tengo un problema y necesito hablar con el, gracias
 
M
maria5abril
30/06/2008 11:57
De nada macu aqui estaremos para lo que se necesite.
 
E
Elena84
25/06/2008 19:30
hola a todos!!
a mi el piso, me costo 191.000 euros sin iva, pero el mio es de 3 habitacion, garage y trastero, en la primera fase, respecto a la zona, pues si un poco solitaria con tanto descampado, yo de momento no he tenido ningun problema, bueno aparte de las cosas xapucillas, pero bueno es como todo al principio.....
 
M
maria5abril
20/06/2008 11:30
hola a todos y en especial a macunuevoparque!pues si algo mas informada estoy porque en primer lugar soy la presidenta de mi bloque, que por cierto no fue voluntario sino k nadie keria serlo y segundo porque como presidenta y vecina cuando creo que necesito informacion llamo al administrador.
Si nuestras viviendas una vez mas repito tienen muchas carencias, por eso se puso en el tablon de anuncios que todos los vecinos k vieran irregularidades a parte de las k hbiamos visto las comunicaran a su presidente o administrador pk se iban a llevar a comarex. Es muy dificil lidiar con ellos, estamos agotando la via pacifica pero como he dicho en numerables ocasiones va pa largo y seguramente hbra via legal.
En fin que decirte k hay mucho k hacer y todo va lento. Si kieres comunicar lo del garaje te remito al administrador o presidente de tu bloque. Espero k te sirva
 
C
csj33
18/06/2008 17:41
Hola soldado espanol mi piso es de 2 dormitorios garaje y trastero 5ª planta 199.000 euros iva incluido.¿Donde es el tuyo en la primera o segunda fase? ¿que planta es? ¿lleva trastero? ¿el precio que nos dices es con iva?
La mayoria de somos gente joven. Respecto a los problemas de infraestructura ya has leido el foro y te puedes hacer una idea, y el sitio pues es solitario y más aún hasta que no esten todos los pisos ocupados, ya que hay muchos vacios. No vivo todavía alli asi que no se si el puticlub dará problemas pero no se ha dicho nada al respecto. Esperemos que esos campos se urbanicen y tengamos la suerte de que nos pongan ahi algo que revalorice la zona y que valga la pena.
 
S
soldado espanol
17/06/2008 18:06
Hola,ayer estuve viendo un piso de 2 dormitorios con plaza de garaje en vuestra urbanizacion nuevo parque. Me cuesta 170000 euros ¿cuanto pagasteis vosotros? he estado leyendo todo el post y la verdad es que da un poco de cosa comprar alli con todas las pegas que poneis. Tengo varias dudas.

1-Que pasa con el puticlub? da problemas?
2-que pasa con los descampados? hay mala gene merodeando?
3-esta demasiado cerca el puche?
4-que pasa con los huertos esos que parecen abandonados?
5-esta demasiado solitario el sitio?
6-teneis problemas de infraestructura en las viviendas? es buena calidad?
7-por que la piscina esta como en obras?
8-somos una pareja joven ¿ sois sobre todo parejas jovenes?
9-estan los problemas legales con el ayuntamiento de comendador solucionados?

Gracias de antemano.
 
D
desesperadooo
17/06/2008 14:10
Pues los de la fase I nos tendremos que ir a bañar a la fase II por lo que veo. Por lo menos vosotros teneis esa suerte!
¿No creeis que se debería de hacer alguna reunión de vecinos para ver cómo está todo y si alguno aporta algo? Aunque no venga el admistrador o que cada bloque lo haga con su presidente para que sea menos liosa.
 
M
maria5abril
12/06/2008 12:25
hola a todos nuevamente:
Ante tantas dudas tengo que aclararos las que pueda y tenga conocimiento y pruebas a mano.
1)el tema de las cuentas bancarias lo tengo delante de mi y lo voy a dar al conserje para que lo ponga en los tablones de anuncios con las firmas autorizadas.
2)el tema de la piscina no va bien, no encuentran la grieta por ningun lado y comarex no coge el telefono de nadie y tampoco responde. Se ha pensado que todos enviemos cartas,emails y llamadas de tlf para colapsarles procurando no decir palabras k puedan utilizar en nuestra contra.
3)con respecto a las flores os dire k son flores de temporada y ya les ha tocado morir a las pobreticas y se tienen k cambiar,asi k la excusa de no pagar la comunidad por las flores...pues...como k no.
bueno espero haber aclarado todas las dudas y deciros k tenemos una batalla legal seguro, pero hay k quemar todas las vias pacificas, y os conmino a participar mas activamente atosigando todo lo k se pueda a comarex, aunque segurante tengamos que arrascarnos el bolsillo y meternos en abogados.
 
N
nmengibar
09/06/2008 19:42


Hay un cartel en los corchos de los portales firmado por el Administrador. Dice que tenemos que llamar a COMAREX para que nos arreglen la piscina.

Es muy fuerte. Iros haciendo el cuerpo a que este verano no nos bañamos. Lo veo NEGRO NEGRO.

Así que tenemos que ponernos las pilar de una vez
 
N
nmengibar
09/06/2008 13:57


Hola a todos:

Yo creo que lo más lógico para solventar todas las dudas que tenemos sería convocar una reunión pronto. Si todos queremos saber cómo está la situación por ejemplo de la piscina pues lo mejor es preguntar todo en la reunión.ç

Lo normal en otras comunidades es que el 15 de junio se abran las piscinas, pero viendo el color verdoso que tiene la nuestra dudo que en 4 días se abra.

Saludosss
 
B
BGolf
09/06/2008 10:58
Buenos días,
la situación de abandono de las plantas la hemos vivido en la segunda fase igualmente, aunque actualmente la cosa va a mejor, hemos perdido muchas plantas.

Mi opinión es que dejar de pagar no es la solución, porque esa actitud no sirve para nada y además se traiciona la confianza del resto de los vecinos que pagamos.

Las decisiones se toman en las reuniones de vecinos y todas estas cosas van muy leeeeeentas, ya lo sabemos, hay que tener paciencia e ir poco a poco solucionando las cosas.

Si las empresas que nos dan servicio no van bien, pues se buscan otras. Hay que aportar soluciones, no crear problemas.
 
N
nuriafatima
07/06/2008 14:51
Hola a todos
Yo lo que me pregunto es:
Nadie a visto que las flores de la primera fase que antes estaban resplandecientes se estan secando poco a poco y estan que dan pena? y ciertas zonas del cesped y plantas lo mismo. Para que se paga a un portero? para que vea como se secan?
Yo desde luego si esto sigue asi, piscina sin funcionar portero que no hace nada, etc... si el administrador no hace nada el proximo mes yo no pago la comunidad, ya se que no es la mejor solucion pero es indignante estar pagando a supuestos profesionales (administrador y portero) para que se rian de nosotros. Ya es bastante con los desperfectos que hay como para encima dejar que las cosas se deterioren mas por la negligencia de unos inutiles.
 
C
csj33
03/06/2008 23:09
Hola a todos ¿se sabe algo ya de las piscinas de ambas fases? estamos en junio y si esto no se pone en marcha a este paso nos bañamos el verano que viene. Si alguien sabe algo que lo explique. Un saludo.
 
M
maria5abril
03/06/2008 11:55
Hola a todos: Se ha hablado con el administrador sobre la titularidad de nuestras cuentas y le hemos pedido que traiga un estracto de las mismas y admas, con los datos sobre los titulares y el dinero que hay. Le hemos pedido o bien que se haga una reunion extraordinaria o que ponga en los paneles de anuncios de cada portal esas mismas titularidades. De todas formas me remito a lo mismo, que cualquier duda la remitais a los presidentes de vuestra comunidad y al mismo administrador. Hasta la proxima.
 
D
desesperadooo
02/06/2008 08:39
He escuchado rumores de que en los titulares de las cuentas de las comunidades no están ni los presidentes ni el administrador!! Hay algún presidente que pueda decirnos algo??
Será verdad que nuestro dinero pueda estar en manos de personas ajenas a la Comunidad? Si alguien sabe algo que nos cuente.
Saludos
 
P
Primerfase
01/06/2008 16:57
Gracias por tu consejo, pero me pasa justo lo contrario que en el momento que corre algo de agua es cuando huelen fatal, será que no tienen sifón, que ya escuché algo de eso en una ocasión que olían por eso.
 
B
BGolf
30/05/2008 16:29
Primerfase, el olor del cuarto de los cuartos de baño, ha sido comentado en varias ocasiones, yo te comento mi experiencia.
Tras comprobar que todas las juntas del inodoro, water, etc... estaban sueltas las he pegado a la baldosa con silicona. El water lo he "rejuntado" a la losa tb. y de momento cierro los tapones por la noche, ya que además del olor, en la segunda fase hemos tenido recientemente una pequeña plaga de insectos y prefiero tapar por la noche no vaya a ser que se me cuelen por ahí.

Según hablaba con un fontanero, me comentó que estos sanitarios, en principio, llevan sifón de esta forma el olor que pueda provenir de la tubería debería eliminarse con esta estructura y me aconsejó que siempre renueve el agua contenida en dicho sifón, abriendo un poco el agua de cada grifo, de esta forma se renueva dicha agua y no huele. Esto en el caso de que no habites la casa y utilices ambos lavabos. Como nos suelen decir, cuanto más lo uses menos huele...Esperemos!.

Saludos
 
P
Primerfase
30/05/2008 13:50
Hola vecinos, llevo poco tiempo viviendo aquí y la verdad es que es algo desastre todo lo que nos hicieron, pero me preocupa bastante para este verano el tema piscina, alguién sabe algo, lo que escuché es que está rota, por lo visto la de la 2ª fase también, que vamos hacer, te compras este tipo de vivienda por la piscina en gran parte y ahora que llega el verano, quién la arregla, cuando y como? Si sabeis algo decirlo por favor, gracias por el tema aire, por cierto os huelen los baños?

 
N
nmengibar
28/05/2008 19:07


Sobre los alquileres no hay respuesta por parte de Comarex.

Al parecer se lo han devuelto a 1 ó 2 personas porque tenían la fianza esa de la Junta de Andalucía. Nosotros ya tenemos la documentación con un abogado pero Comarex no contesta. Es una vergüenza de todas todas.

Alguien sabe más información sobre los alquileres??

Saludos
 
S
soterring
28/05/2008 14:42
Es verdad lo que dice BGOLF. Al abrir mi techo de escayola encontré hasta colillas de cigarro, así como todo tipo de escombros : (ladrillos rotos, cuerdas, pegotes de yeso, tierra, trozos rotos de placas de Pladur, etc...) Es el lado oscuro de nuestra vivienda. También encontré algún regalo al quitar la tapa metálica del suelo del cuarto de baño (la del bote sifónico).
Extraordinaria profesionalidad de estos "especialistas".
Aparte de la famosa toalla de Comarex (que uso para arrastrar muebles), este es el otro regalo.
 
D
desesperadooo
28/05/2008 09:11
Hola a todos!
BGOLF con respecto a la cenefa, si vas a Porcelanosa en la Avda Mediterraneo y les dices la promoción te dan la referencia y el precio.
Ah! muchas gracias por lo de los conductos.
Cuantas más sorpresas nos deparará esta odisea...
Por cierto, a alguien le han devuelto lo de los alquileres?
 
B
BGolf
27/05/2008 23:36
Hola vecinos,
yo tengo un par de cuestiones que comentaros también.

-Necesito información de la cenefa que tenemos instalada en la cocina, ya que necesito unos metros para adornar el patinillo y no se donde comprarla ni que modelo es.

-El otro día mientras ponía la escayola del techo, me dió por mirar en los conductos de ventilación y encontré dentro todo tipo de escombro, basura, etc... dentro de ellos, por lo que procedí a sacar toda esa m.... de todas los conductos. Llené una caja entera de escombro que me estoy planteando enviar a partes iguales a Comarex y a la constructora San José.
Además encontré que uno de los orificios de salida estaba mal cerrado de tal forma que al no estar estanco el aire al salir por ahí se perdía por lo que procedí a repararlo.
Os recomiendo por vuestro propio interés quitar las rejillas y ver que sorpresas os depara vuestro "kinder-comarex", ya que no me extrañaría que a mas de uno no le funcione bien el aire por lo que hay dentro de los conductos o lo mal que los han sellado.

Saludos a todos.
 
V
Valsan
23/05/2008 10:11
Hola de nuevo vencinos.El motivo de éste es, que creo que no estaban antes, la cantidad de grietas que estan saliendo por las zonas comunes. El muro de la rampa de acceso al jardin que da a la parte de la vía, se ha quebrado, en la rammpa junto la pisicina otra ..¿? estaban antes o es que van creciendo por dias? ...no se si es que no me habia fijado... ¿? seguramente ya se habrá puesto en conocimiento de la promotora... ¿?
 
M
maria5abril
09/05/2008 14:52
hola a todos nuevamente: si la verdad es que hay muchas muchas cosas que arreglar en nuestra comunidad, tengo que informaros de k todo se sta moviendo y luchando para k comarex haga frente a todos los desperfectos de nuestra finca y k ademas seguramente ira una delegacion de presidentes a granada a hblar con ellos en persona y de sus decisiones actuaremos en consecuencia.Informaros tambien que hay algunos vecinos k se estan dejando su tiempo y todo su esfuerzo en conseguir hcer k sto funcione pero k sin la cooperacion de todos va a ser imposible. Si hay una reunion hay k hcer lo imposible para ir pk ahora es el tiempo de intentar solucionar las cosas, cuanto mas pronto mjor y si hay k djar un fin de semana se deja pk hay muchos y hay k ser responsables.
el tema de la responsabilidad lo toco y muy especialmente referido no a los temas de comarex sino a los nuestros de convivencia, y es k tengo k deciros k ya han robado unos 8 trasteros, k ha venido la policia judicial en busca de huellas, y nada mas simple k dejarse las puertas abiertas del garaje.Llevo dias viendo como la mayoria de los vecinos no espera a k la puerta de salida se cierre, algo tan sencillo y tan de la comunidad y la mayor parte no lo hace.Hay quienes se dejan cosas fuera del trastero he visto hasta un water y un lavabo, k kereis k os diga, si damos facilidades a los chorizos pa k entren al garaje por la puerta grande. Cuando vmos a aprender a ser responsables. Otra cosa, si es el ayto de almeria el k impide k se tienda en fachadas exteriores, pk se ha de infringir la ley, si tenemos k pagar a hacienda y lo vemos tan claro lo mismo si sta prohibido algo ya desde la alcaldia, hay k cumplirlo nos convenga o no. Eso entre otras cosas se estableceran en los proximos estatutos k estamos elaborando y espero k cumplamos.spero veros a tdos en la proxima.
 
C
csj33
08/05/2008 17:48
Hola a todos ¿ya nadie visita este foro? es una pena porque nos mantiene en contacto y podemos preguntar dudas, exponer quejas, etc. Yo queria preguntar a los vecinos de la primera fase ¿como llevais las cosas? me refiero en zonas comunes, tema limpieza, seguridad, etc. Y la piscina ¿cuando la vais a abrir? ¿teneis ya fecha? ¿tienen que hacer alguna revision de agua o puesta a punto a la piscina para que se de permiso de apertura? Gracias de antemano y saludos.Ah se me olvidaba, el otro dia hablando con un señor de nuestro residencial y los alrededores que estan que dan pena, me comentó que esta previsto que en esos terrenos se construya algo para los universitarios no se bien que es, pero que este señor lo habia leido en el periódico. ¿Alguien sabe algo al respecto? si habeis oído o leído algo por favor comentarlo aqui, para saberlo. Gracias de nuevo y os animo a todos a seguir en este foro y mantenernos en contacto.
 
B
BGolf
05/05/2008 17:46
Gracias por tu respuesta csj33.
 
C
csj33
05/05/2008 17:28
Hola BGOLF estoy totalmente de acuerdo contigo en lo de las plantas. Yo también me fijo al pasar que en la primera fase estan muy bonitas y en la nuestra escasean y las pocas que hay estan que dan pena. Pienso que si se deberian estar regando, o al menos el servicio ese de mantenimiento, limpieza etc de las zonas comunes incluía el cuidado de las plantas, pero al parecer no se esta llevando a cabo. Por otro lado la piscina esta rota y deben arreglarla pero no se cuando. La verdad es que como aun no vivo alli pues no estoy muy al dia pero intentare ponerme en contacto con el presidente de mi bloque a ver que dice. Saludos.
 
B
BGolf
04/05/2008 22:23
Hola a todos,
hace tiempo que no visito el foro y por lo que veo vosotros tampoco.
No sé si pensar que es una buena señal, ya que en muchos casos se ha utilizado como vehiculo de quejas y lamentos. Aunque también ha servido como medio de contacto e información que ha muchos nos ha servido de mucha ayuda.
Esta vez siento utilizarlo de nuevo para quejarme de un problema que tenemos en la fase 2.
Mi queja es por el deplorable estado en el que se encuentran las plantas de las zonas comunes de nuestra urbanización. ¿Que es lo que pasa?, ¿es que no se riegan?, he pasado muchas veces por la primera fase y señores me tengo que quitar el sombrero de lo bien que estan en general las zonas comunes, tanto la piscina limpia y depurando, como el aspecto de las plantas.
POr favor vecinos, TENEMOS QUE IMPEDIR QUE SE MUERAN LAS PLANTAS DE NUEVO PARQUE FASE 2.
Como esto ocurra nos va a costar un dineral replantar todo. Se que nuestros presidentes están haciendo un gran trabajo pero necesitamos que conozcan este problema. POr favor comunicadselo a vuestros presidentes y si alguien sabe algo a este respecto que lo ponga en el foro.
Gracias por adelantado.
 

Fin del hilo
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