Para jurista - Tema cooperativa

¿Es legal la actuación de mi cooperativa de vivienda de protección pública?

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Hola a todos,
Necesito asesoracion sobre temas de cooperativa, ya que en la que estoy apuntado no me paro de llevar disgustos.
Llevo dos años apuntado en una cooperativa para una vivienda de proteccion publica, cuando me apunte la cooperativa iba a comprar suelo "finalista", nos vendian que una vivienda de 85 m² costaria orientativamente unos 31.5 millones de pesetas, eso es lo que tenemos firmado en el contrato de adhesion.
Las condiciones para entrara en la cooperativa eran increibles, dos plazos de 5 milloncetes y pagares por otros 5 milloncetes.
Ahora cuento mis problemas:
- Ahora resulta que nos quieren vender que los 85 m² eran los utiles y resulta que hay que añadir los m² de zonas comunes, con lo cual el pisito se nos pondra por 40 o mas millones.
- Tenemos un problema con la financiacion de manera que lo mas seguro es que tengamos que poner otros 5-6 millones antes de la entrega de llaves. Esto me parece increible, puesto que llevamos entregados 15 millones.
- Segun comenta gente, el precio maximo al que podriamos escriturar nuestra vivienda serian unos 25-27 millones (1475 euros segun modulo x m²), el resto tendrian que ser mejoras.

Me gustaria saber que hay de legal o ilegal en todo esto, ya que no me gustaria escriturar mi vivienda por 15 millones menos de lo que en realidad me ha costado, ni que me quieran meter un sobreprecio abismal por los m² construidos cuando ellos sabian que esos metros comunes estaban ahi.
Es normal la manera de actuar de la coperativa?
Un saludo y gracias a todos,