Hola.Ante todo decirte que trabajo con un administrador de fincas de Sevilla. Decirte que me parece abusivo que la promotora os cobre 200 € por el CIF de la Comunidad. Lo mas normal es que encarge a un administrador la Constitucion de la Comunidad y la puesta en marcha de los servicios. Otra cosa es que cuando se tenga la primera reunión de Comunidad no queréis seguir con el administrador, está en su derecho de cobraros lo que indique su Colegio como honorarios por constitucion de Comunidad (en Sevilla ronda los 300 €).
Por otro lado, lo de los 700 € de "enganche del ascensor" me parece muy raro. Me explico, actualmente para que una empresa de ascensores te ponga el ascensor en funcionamiento hace falta luz y línea de teléfono (para el rescatapersonas). Una vez que lo pongan en funcionamiento, la empresa de ascensores cobrará mes a mes su dinero por el mantenimiento de los mismos. Los 700 € que comentas, creo que son de dar de alta el suministro de luz nuevo para la Comunidad (y creo que es eso porque normalmente al principio se suele pagar la fianza y cuanto mas kilowatios contrates, más pagaras).
Espero haberte respondido a tus preguntas. Un saludo