jippy34 dijo:
Hola a tod@s:
Me ha tocado ser el primer presidente de mi comunidad. Es una promoción de pisos nuevos en Barbastro (Huesca). La constructora nos ha entregado las viviendas y encargó a una administradora la constitución de las comunidades de vecinos. Esta administradora nos reclama el pago de las altas de los servicios básicos de la comunidad como alta de la luz, alta del agua, alta de la línea telefónica del ascensor, etc.. pero un vecino dice que esas altas las tiene que pagar la constructora puesto que sin ellas no nos habrían dado la correspondiente cédula de habitabilidad. ¿quien tiene que asumir este gasto? ¿la constructora o los vecinos? ¿sabe alguien algo de este tema? . Por favor, echadme una mano.
Gracias.
Hola Jippy:
Los gastos de alta de suministros individuales de cada vivienda ( Alta en electricidad, agua, saneamiento, basuras, telefono, gas ,,,,ete...etc) son del propietario de la misma.Y en todos estos servicios para darte de alta necesitas la fotocopia de la cedula de habitabilidad hoy en dia llamada cedula de primera ocupación.
Y los gastos comunitarios de ascensores, electricidad escalera y limpieza de la misma, garaje y ete,,,,etec.......son propios de la comunidad de propietarios, y cada uno paga según su cuota de participación en las escrituras de Obra nueva y división horizontal
Es decir estos gastos no son nunca del promotor, su obligación termina con los gastos de las acometidas de todos los servicios y puesta en marcha del servicio.
Esto te lo digo con plena seguridad