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T
tocacohones
19/02/2009 15:25
sinTesho dijo:

Soy de todo menos defensor de inmobiliarias, pero... Si en lugar de haber bajado hubieran subido vuestros pisos, no creo que os tomarais en serio que la inmobiliaria se reuniera con vosotros para aumentaros el precio.

Aunque haceis bien en presionar si sacais algo a cambio, pero me choca esa doble moral.


eso ya lo dije yo también, a mí me rechina un poco
 
S
sinTesho
19/02/2009 13:26
Soy de todo menos defensor de inmobiliarias, pero... Si en lugar de haber bajado hubieran subido vuestros pisos, no creo que os tomarais en serio que la inmobiliaria se reuniera con vosotros para aumentaros el precio.

Aunque haceis bien en presionar si sacais algo a cambio, pero me choca esa doble moral.
 
M
marylale
18/02/2009 20:46
mosca_cojonera dijo:

Hola Marylale,

nosotros estamos intentado que entre todos los reclamemos o negociemos una bajada. Si te parece lee un post más arriba donde te informo que hemos planteado una serie de personas.

Espero tus noticias,
un saludo y muchas gracias por tu atención.


Hola Mosca_cojonera:
Estamos de acuerdo con tu idea de poder unirnos todos los mäximos posibles para asi hacer más fuerza a la hora de poder negociar una bajada de precios de las viviendas.
Si haceis o teneis alguna idea al respecto comunicarnoslo al correo lamary10julio@hotmail.com o bien por aqui.
 
ANARA
ANARA
18/02/2009 20:32
HOLA QUE TAL A TODOS UNA CONSULTA, ESTO ESTA ACTIVO PORQUE ESCRITBI EL OTRO DIA Y NO ME VEO, UN SALUDO
 
M
mosca_cojonera
17/02/2009 14:23
Hola Marylale,

nosotros estamos intentado que entre todos los reclamemos o negociemos una bajada. Si te parece lee un post más arriba donde te informo que hemos planteado una serie de personas.

Espero tus noticias,
un saludo y muchas gracias por tu atención.
 
M
marylale
15/02/2009 13:26
hola vecinos nosotros estuvimos el domingo pasado. y la chica nois dejo q pryconsa no suele rebajar nada sus precios pero igual si nos ponemos de acuerdo uns cuantos o todos y vamos igual se cagues y digan de hacernosla q os parece? las obras van muy bien.
nosotros tb tenemos un piso de dos dormitorios. besos y gracias a todos
 
ANARA
ANARA
14/02/2009 15:31
hola a todos yo tambien soy una vecina mas, nosotros hemos comprado un piso de dos dormitorios, que os parece como van las obras yo creo que van estupedametne y mu avanzadas
Os queria plantear una cuestion si alguien habia pensado ir a Pryconsa a pedir algo como una rebaja o algo asi gracias por vuestra colabaracion un saludo
 
S
siray
07/02/2009 11:30
Hola! Soy una vecina vuestra de Pryconsa. Vosotros tenéis planos de donde va la calefaccion? Como vosotros vais mas adelantados..Muchas gracias..
 
M
marylale
04/02/2009 20:32
hola: -- Haber si alguno nos puede contar cual son las últimas noticias sobre la subestación eléctrica que nos van a poner cerca. Si hay alguna reunión o concentración por favor avisar de la fecha para poder asistir.
-- Sabe alguien si en el futuro proyecto de metro ligero que hay proyectado para valdemoro pasara cerca de nosotros??
 
P
pabmar
03/02/2009 21:09
Si queréis seguir las evoluciones mediante fotos podéis pinchar en este enlace y observarlas por voosotros mismos.
http://www.fotolog.com/nuevo_valdemoro

En cosa de un añito, hipoteca mediante, podemos estar allí viviendo.....

saludos y bienvenidos!!!
 
M
marylale
02/02/2009 21:09
hola somos una pareja q nos hemos comprado un piso en valdemoro pryconsa como vosotros y nos gustaria conocer a algun vecino y nos contarais como van las obras. un beso
 
P
pabmar
31/01/2009 13:18
nueva actualización en http://www.fotolog.com/nuevo_valdemoro

pd: estuvimos hablando el otro día con Charo, la comercial de Pryconsa que a su vez había estado "investigando" con la gente de Iberdrola y nos comentó que la subestación iba enterrada a 25 metros de profundidad todo metido en estructuras de acero y hormigón lo que no conllevaba ningún tipo de riesgo para la salud. con lo cual en la superficie no se verá nada salvo una casetilla y pondrán un parque o alguna instalación encima como hacen en cualquier sitio cuando colocan un garaje en mitad de un barrio. Bajo mi punto de vista, si lo pensamos bien, en los sitios que vivimos dentro de ciudades existen estas cosas y no nos damos ni cuenta, po su puesto si se lo llevan a otro lado, mejor. Pero ¿quién no lleva móvil? EStamos continuamente expuestos a estos "peligros" y ni siquiera reparamos en ello. También soy consciente de que nos tienen que vender la moto y es su trabajo

saludos
 
D
David_y_Soraya
26/01/2009 23:21
Muchas gracias luislopgc!!
Sí, me ha servido de ayuda.Miraré por si hay alguna promoción que esté acabada y me interesa(y puedo pagarla,jajaja)
Gracias y espero que te vaya muy bien con tu nueva casa ;)
Un saludo!!
 
L
luislopgc
26/01/2009 22:11
Hola david_y_soraya, me meti en la pagina de pryconsa y vi la promocion que mas me gustaba y que podia llegar dentro de mis posibilidades economicas y fui a verlo en situ, hable con el comercial de la caseta, hice mis cuentas y luego pedi un estudio de viabilidad en un banco (en mi caso, puedes hacer mas de uno). Me dijeron que si podia y entonces lo expuse en cuatro caminos, y no me pusieron ningun problema al cambiar el contrato. Anularon el de valdemoro y me hicieron el nuevo contrato. Eso si, tienes que tener en cuenta que tienes que cambiarte a promociones ya acabadas, es decir que son llave en mano y por lo tanto tienes que pagarlo ya. La verdad es que se portaron muy bien. Te y os animo el que quiera a que lo haga siempre que pueda economicamente, teneis que tener cuidado con esto porque los bancos estan jodidos ahora con dar dinero. Haber si por cambiaros perdeis valdemoro y el nuevo. Espero haber servido de ayuda. Un saludo.
 
D
David_y_Soraya
26/01/2009 14:18
Hola luislopgc,
que les dijiste a Pryconsa para cambiarte de promocion??Que opciones te dieron??
Muchas gracias.
 
L
luislopgc
23/01/2009 22:33
Hola vecinos, os escribo para deciros que me he cambiado de promocion dentro de pryconsa. Solo queria despedirme de los futuros vecinos de valdemoro. Quiero agradecer a la gente de Pryconsa por las facilidades que me han dado para el cambio y por el trato recibido, desde el primero al ultimo. Y tambien quiero desearos muchisima suerte a todos los vecinos con esta promocion que creo que sera genial y preciosa. Nada mas un saludo a todos y que os vaya genial a todos.
 
R
RamonHP
16/01/2009 19:07
Perdonar, os comunico que la reunión que se va a celebrar en los alrededores de la subestación es solo para socios que esten al corriente de pago. Con lo cual si quereis no ir, ya sabeis. Aunque si quereis que quedamos nosostros por nuestra parte, como dije en el anterior mensaje.
 
R
RamonHP
15/01/2009 14:58
Hola vecinos, el lunes se celebró la reunión entre el ayuntamiento, iberdrola y vecinos para reubicar la subestación. Hay una reunión este domingo 18 a las 12:30 en el entorno de la subestación, para explicar en lo que se quedo en la reunión con el ayuntamiento e iberdrola. El que quiera puede ir. Vuelvo a decir que si quereis podemos quedar nosotros un poco antes y conocernos. Decir si vais a ir y de esta forma vamos con más seguridad de que va a ver alguien, que es domingo y todo lo que se pueda aprobechar de estar en la cama mejor.
 
B
byddwchrydd
13/01/2009 19:24
HOLA VECINOS. MALAS NOTICIAS, BUENO EN PARTE. HOY HE ESTADO HABLANDO CON PRYCONSA Y ME HA DICHO QUE AL QUE DEJE EL PISO NO SE LE DEVUELVE NADA, SE QUEDAN CON EL 100x100 DE LO QUE HEMOS DADO. MALAS NOTICIAS PARA EL QUE LO QUIERA DEJAR, Y SIMPLEMENTE NOTICIAS PARA EL QUE NO LO DEJE. LO DIGO, POQUE NO SE QUIEN PUSO QUE NO TE QUITABAN TODO, SOLO UN PORCENTAJE, PUES NO, TE QUITAN TODO!!!
UN SALUDO!
 
S
SoniaF
12/01/2009 10:47
Hola ¡¡¡

Ayer estuve en la obra por la tarde, estaba todo nevadito ¡¡ vi muy adelantadas las obras, tengo fotos que espero poder subir a lo largo del día o mañana, lo único que no tengo la clave....asiq tendre que pedirla de nuevo.

Saludos,
Sonia
 
M
mosca_cojonera
11/01/2009 13:49
Estimado tocacohones,

Si algo tiene de riqueza un país en democracía es la libre elección de todos sus miembros y nuestra comunidad de vecinos no va ser menos en ese aspecto. Y como muestra el botón de tu pensamientos expresado en el foro con anterioridad.

Entiendo tus palabras respecto a lo del aire acondicionado, es más, por lo que he podido leer, compartes mi opción. Pero en cuanto a lo del precio de la vivienda....respeto pero no comparto tu opinión.

Llevas razón en que si Pryconsa subiera la vivienda yo sería el primero que no lo aceptaría, pero....nos basamos en la ley de la oferta y la demanda. Es decir, en base a un argumento demostrable y real como la vida misma, te demuestro que si existe mucha oferta (constructoras e inmobiliarias que vendan pisos) y poca demanda (pocos compradores o pocos compradores que acepten los bancos sus hipotecas), tendrán QUE BAJAR EL PRECIO o RENEGOCIAR, sino quieren no vender viviendas a priori que son dificiles de colocar.

Por el contrario, según indicas, si ahora mismo encontrarán un yacimiento pretrolifero debajo de nuestro barrio, todo el mundo querria una vivienda en la zona que hemos adquirido nosotros. En conclusión, tu argumento no tiene una base lógica en la que hospedarse.

No quiero entrar en discusiones particulares con nadie. Entiendo lo que dices de que queramos ser el azote de la constructora, pero no lo que no podré entender nunca es tus palabras de que eres consciente de que no són las mejores condiciones y no piensas luchar o por lo menos intentarlo....no pierdes nada y si ganas mucho.

Espero tocacohones que compartas nuestros requerimientos y que entre todos podamos intentarlo. Si no simplemente....lo hemos intentado y nunca nos quedará esa problematica.

PD: Ojalá sean ciertos tus pensamientos y suban la vivienda de nuestro piso, porque de ser así, nunca habría empezado todo esto.

Seguimos esperando vuestros emails: nuevovaldemoro@gmail.com
 
C
carvic
10/01/2009 20:15
Hola a todos,
A nosotros también nos gustaría que nos confirmaran si finalmente habrá mañana manifestación o cuándo se va a convocar la reunión pendiente para tratar el tema de la subestación.
Por favor Antonio dinos qué podemos hacer para ayudaros en la asociación, dónde apuntarnos y cómo podemos hacer fuerza con vosotros.
Además, ¿de qué nuevos emplazamientos se está hablando?

Un saludo.
 
T
tocacohones
10/01/2009 16:53
Buenas, compañeros de fatigas ;

A ver, mosca cojonera,

me parece estupendo que quieras convertirte en el azote de la constructora y que si consigues alguna ventaja monetaria por supuesto que a todos nos vendrá bien. Lo que dices del aire acondicionado yo también lo veo como tú. Sin embargo, discrepo contigo en lo que se refiere a lo del precio de la vivienda y la situación del mercado inmobiliario. En realidad lo que no comparto es lo de pedir una revisión a la baja del precio del vivienda para luego aplicarlo a la hipoteca, ¿es así o entendí mal?
A lo que iba, si es como yo interpreto tus palabras, en caso de que el mercado fuera favorable,el precio subiera como la espuma y la zona en la que hemos elegido vivir se convierte en la Nueva Moraleja, ¿estarías dispuesto a que desde Pryconsa nos requirieran para revisar los precios a priori como tú exiges ahora que la cosa no es tan favorable? Bajo mi punto de vista todos somos conscientes de que las condiciones que hemos firmado no son las mejores, estamos en la cuesta abajo de la economía y del sector inmobiliario hasta que la situación repunte cuando a los mandamases les apetezca. Con lo cual, por mi parte no habrá ningún tipo de presión en cuanto a lo del precio se refiere.
Lo del aire es una opción personal que tomas o dejas a tu gusto......

Saludos cordiales que diría el clásico

pd: en cunato a lo de la subestación veo que las movilizaciones y acciones por parte de los afectados directamente y los que en un futuro lo seremos van por muy buen camino, me alegro sobremanera. Espero que al final todo acabe como debe y esperamos.
 
T
tocacohones
10/01/2009 16:53
Buenas, compañeros de fatigas ;

A ver, mosca cojonera,

me parece estupendo que quieras convertirte en el azote de la constructora y que si consigues alguna ventaja monetaria por supuesto que a todos nos vendrá bien. Lo que dices del aire acondicionado yo también lo veo como tú. Sin embargo, discrepo contigo en lo que se refiere a lo del precio de la vivienda y la situación del mercado inmobiliario. En realidad lo que no comparto es lo de pedir una revisión a la baja del precio del vivienda para luego aplicarlo a la hipoteca, ¿es así o entendí mal?
A lo que iba, si es como yo interpreto tus palabras, en caso de que el mercado fuera favorable,el precio subiera como la espuma y la zona en la que hemos elegido vivir se convierte en la Nueva Moraleja, ¿estarías dispuesto a que desde Pryconsa nos requirieran para revisar los precios a priori como tú exiges ahora que la cosa no es tan favorable? Bajo mi punto de vista todos somos conscientes de que las condiciones que hemos firmado no son las mejores, estamos en la cuesta abajo de la economía y del sector inmobiliario hasta que la situación repunte cuando a los mandamases les apetezca. Con lo cual, por mi parte no habrá ningún tipo de presión en cuanto a lo del precio se refiere.
Lo del aire es una opción personal que tomas o dejas a tu gusto......

Saludos cordiales que diría el clásico

pd: en cunato a lo de la subestación veo que las movilizaciones y acciones por parte de los afectados directamente y los que en un futuro lo seremos van por muy buen camino, me alegro sobremanera. Espero que al final todo acabe como debe y esperamos.
 
M
mosca_cojonera
10/01/2009 12:39
Pues por la pinta que tiene no van a hacer la manifestación porque la reunión de ayer se anulo por la nieve.....así que quedamos a la espera de nuevas noticias de nuestros vecinos. Mientras tanto.... nosotros uniendonos para luchar por nuestra lucha personal.
Un saludo a todos.
 
D
David_y_Soraya
10/01/2009 01:37
Entonces no va haber reunión el domingo??
Y lo de quedar nosotros e ir a la manifestación sigue en pie??Porq la manifestación se hará no??
Un saludo.
Gracias
 
M
mosca_cojonera
09/01/2009 17:08
Os sigo animando a que entre todos podamos sacar algo en claro de la situación. Ya somos algunos apuntados para que esto salga adelante. Por favor, gente tan activa como RAmon HP, ¿Porque no luchar por algo juntos?.

Esperamos vuestros emails a la dirección nuevovaldemoro@gmail.com.

La presión hace la fuerza. Un saludo a todos.
 
R
RamonHP
09/01/2009 14:43
Hola, he estado leiendo la pagina de la asociacion de vecinos contra la subestación y dice, que no se ha producido la reunión por problemas con la nieve. Con lo cual la reunión que se iba a celebrar el domingo se anula. Pues en esta reunión se iba a explicar lo que sucediera en esta reunión de hoy.
 
R
RamonHP
08/01/2009 23:07
Futuros vecinos, además de lo que dice Antonio arriba, se ha comunicado conmigo la presidenta de la otra comunidad de enfrente. Me ha dicho que hoy han tenido una reunión con Iberdrola, ayuntamiento y han conseguido paralizar la obra. No es definitivo pero han propuesto otros sitios. También me ha dicho que este Domingo habrá una manifestación justamente en la subestación a las 12. Seria importante ir a esta manifestación para que vea el ayuntamiento que no estamos de acuerdo con la subestación.
Si quereis podemos quedar nosotros antes en la obra para conocernos, sobre las 11:30 o 11:45.
 
U
ussul
08/01/2009 22:55
HOLA VECINOS COMENTAROS QUE HOY LOS REPRESENTANTES DE LA ASOCIACIÓN HAN CONSEGUIDO UNA COSA MUY IMPORTANTE, HAN LOGRADO QUE PARALICEN LAS OBRAS Y NOS HAN PEDIDO OPINIÓN PARA VER DONDE SE PUEDE EMPLAZAR LA NUEVA SUBESTACIÓN, ESTE MARTES HAY UNA REUNIÓN DECISIVA CON EL DIRECTOR GENERAL DE INDUSTRIA, EL ALCALDE Y REPRESENTANTES DE IBERDROLA.

ES MUY IMPORTANTE QUE PODAIS ASISTIR A LA REUNIÓN DE ESTE DOMINGO.

NECESITAMOS VUESTROS APOYOS.

SALUDOS.

ANTONIO RODRIGUEZ.
 
M
mosca_cojonera
08/01/2009 17:12
Muchas Gracias Antonio,
Cuenta conmigo para todo lo necesario. Sinceramente creo que todo esto parte porque aprovechan la poca y mala información que tenemos.

Allí estaremos para lo que sea.
SAlu2.
 
U
ussul
08/01/2009 10:07
HOLA VECINOS, SOY UN PROPIETARIO DE LOS PISOS DE LA COMUNIDAD QUE TENÉIS EN FRENTE, CONCRETAMENTE DEL EDIFICIO DONDE SE SITÚA LA CASETA DE VENTAS DE PRYCONSA.
COMENTAROS QUE LA SUBESTACIÓN ELÉCTRICA NO ES ENTERRADA SI NO BLINDADA.
OTROS PROPIETARIOS YA CONSIGUIERON QUE SE PALARIZASE LA INSTALACIÓN DE UNA SUBESTACIÓN EN LA ZONA DEL RESTÓN, NO POR ESTAR EN CONTRA DE ELLA, SI NO POR ENTENDER QUE NO ES EL SITIO MÁS CORRECTO EL INSTALARLA AL LADO DE UNA AVENIDA, ZONA AJARDINADA Y VIVIENDAS, Y MÁS TENIENDO TODO EL ESPACIO QUE HAY PARA ELLO.
ESTA SUBESTACIÓN SEGÚN TENGO ENTENDIDO VA A SUSTITUIR A LA QUE AHORA HAY EN LA c/ GUADALQUIVIR EN EL CASCO URBANO, CON LO QUE REALMENTE LO QUE HACEN ES DESPLAZAR EL PROBLEMA APROVECHANDO QUE AHORA SOMOS POCOS VECINOS.

LO ÚNICO QUE SE HAN ENTERRADO HAN SIDO CUATRO DEPÓSITOS, EN NINGÚN CASO LAS INSTALACIONES DE LA SUBESTACIÓN.

HEMOS CREADO UNOS VECINOS UNA ASOCIACIÓN DE VECINOS QUE REUNE A TODOS LOS PROPIETARIOS QUE QUIERAN.

PRECISAMENTE ESTE DÍA 11 DE ENERO A LAS 12:00 HORAS HAY UNA REUNIÓN DE LA ASOCIACIÓN EN LA COMUNIDAD DE VECINOS DE LA QUE OS HE HABLADO, EN LAS ZONAS COMUNES, ESTA TIENE ENTRADA A TRAVÉS DE LA C/ AGATHA CHRISTIE, LA PERPENDICULAR A AVENIDA AGUSTINA DE ARAGÓN.

ESTA ASOCIACIÓN SURGE PARA DEFENDER LOS INTERESES DE TODOS LOS VECINOS.

OS INVITO A QUE ASISTÁIS A LA REUNIÓN Y ALLÍ PODRÉIS INFORMAROS A CERCA DE LA SUBESTACIÓN Y DE COMO SE ENCUENTRA VUESTRO FUTURO BARRIO ACTUALMENTE.

UN SALUDO.

ANTONIO RODRIGUEZ.
 
S
sinTesho
02/01/2009 15:09
Si segun el INE y el Preciometro de expocasa la bajada ha sido del 14% en Valdemoro con lo que ha sido el 2008, el 2009 con todo lo que viene encima no será mejor.

Además con la subestación electrica delante, creo que deberíais poner más presión a la constructora porque ganará mucho dinero (construir un piso no creo que valga más de 50.000€).

Yo de todas formas, he metido el dinero en depositos a plazo fijo y ver que siga bajando un 1,2% la vivienda al mes(lo siento por los que estais así, xro era obvio que iba a haber grandes bajadas, aunq creía que iba a ser más todavía) y el euribor en caida libre.
Además pryconsa me ha llamado varias veces para las VPL que va a hacer (en teoria) con los precios nuevos que puso la Espe (creo que llegarán a ser más caras que las libres), la tuvieron que cambiar porque viviendas de 2 dormitorios, un sólo baño y dos plazas de garaje eran absurdas, y las han cambiado a 3d,2b y 1g, claro a unos precios de 190.000 más iva que para una VPL que ahora es un descampado me parece una barbaridad, creo que no habrán vendido ninguna.

La cosa pinta que el 14% del 2008 va a ser sólo un comienzo. La palabra clave para después del verano en muchas promociones va a ser muy fácil "2x1"
 
M
mosca_cojonera
31/12/2008 13:06
Estimados compañeros de compra en Pryconsa “Nuevo Valdemoro”
He comprado (o por lo menos reservado) una vivienda en la promoción Nuevo Valdemoro de Pryconsa. Sigo este foro desde hace algún tiempo con bastante ilusión, ya que me identifico como todos vosotros con la ilusión de la primera propiedad y encontrar nuestro “lugar en el mundo”.
Entiendo y comprendo que todos los que aquí participan y que han adquirido una vivienda está realizando un esfuerzo en su economía del día para poder hacer frente a los pagos que la constructora nos requiere y que nosotros hemos firmado (a nadie le han puesto una pistola en la cabeza para firmar).
Desde hace algún tiempo para nuestras fechas y desgraciadamente debido a la situación socio-económica que se encuentra inmerso el país, vemos como en cuestión de menos de un año la situación ha dado totalmente un giro de 180º grados, encontrándonos particularmente perjudicados las personas que hemos adquirido una vivienda con Pryconsa, y, por supuesto, la primera sorprendida es la constructora Pryconsa. Algunos de nuestros compañeros y futuros nuevos vecinos de promoción nos han abandonado por las condiciones particulares de cada uno (faltas de liquidez por su situación en el paro, separación de parejas, por ayudar a otros familiares, etc.…).
Pero a día de hoy no estoy escribiendo estas líneas para recordarles con pena (que lo siento profundamente por ellos), sino simplemente para organizar o gestionar el revuelo que en las últimas fechas se está generando con los problemas de nuestra vivienda. Para ello os planteó después de analizar todas las partes, leer, informarme, consultar con gente entendida en el tema e interpretando las palabras de la constructora podemos sacar en claro:
SUBESTACIÓN ELECTRICA.-
Está claro que la subestación eléctrica y como primera reacción nos genera miedo y desconfianza. El primero que marcó su rechazo a este problema fui yo mismo. Realmente, y después de consultar con ingenieros industriales, personales de empresas eléctricas….todos han llegado a la siguiente conclusión: “Con la potencia que tiene y según la documentación que me adjuntas a una distancia de 20 metros es totalmente inocua. Vamos, que te vas a quemar los huevos antes con el móvil en el pantalón que con la subestación”. Si bien es cierto, que tenemos unos nuevos vecinos que viven al lado de la dichosa subestación (los pisos donde se encuentra el piso piloto). Por ello, nos vemos en la obligación por simple solidaridad moral en ponernos en contacto con ellos y ayudarles a la lucha que están llevando a cabo, ya que de manera directa o indirecta nos repercute.
PRECIO DE NUESTRA VIVIENDA.-
Nuestra vivienda la hemos adquirido con un precio de mercado de hace un año. Según el estudio de la INE 2008 a fecha del pasado 26 de Diciembre, en Valdemoro la vivienda ha bajado un 14 % durante este año. Es decir, supone que hablamos de un precio de bajada en nuestras futuras viviendas de 25.000 EUROS. Esta tendencia sigue a la baja (ojalá pare pronto por la maldita recesión). En conclusión, nuestra vivienda a día de hoy si tuviéramos que ir a pedir nuestra hipoteca, nos daría en la tasación de media de 25.000 euros menos. Con lo cual si hacéis cuentas, simplemente el dinero que hemos aportado para ir al 80 % no valdría para nada e pues iríamos de forma kamikaze al 100 % o más. Con lo que no tendríamos las mismas condiciones de hipoteca y de venta.
Si también analizamos el entorno cercano (zona hospital – Valdemoro), el precio medio de las mismas condiciones y calidades han bajado de media ese precio como mínimo o más. Por no hablar de los posibles chollos de gente que está muy ajustada de presupuesto o simplemente separaciones que quieren vender (el amor si no es sincero se acaba a la par que el dinero), etc... En conclusión, a nuestro alrededor encontramos viviendas finalizadas, con mejor precio y mejores condiciones que la nuestra y pudiendo obtener mejor oferta que la nuestra.
Esta inquietudes y entendiendo que la constructora es consciente de ello (se están comiendo pisos y las ventas son nulas aunque nos diga el departamento comercial que están hasta arriba) se la expuse en fechas pasadas. Obteniendo estas dos respuestas:
- Nos ofrecían la posibilidad de irnos a la promoción de Vallecas por el mismo precio y con entrega inmediata a día de hoy.
- Y si nos quedábamos en Valdemoro la empresa es consciente del problema y nos “ayudarían” a salir del apuro del pago. Pero no me cerró en ningún momento que iban a bajar el precio.
Después de esta llamada a la comercial de Valdemoro, llame a Pryconsa Madrid y hablé con una persona del departamento comercial (que por cómo me atendió…deja mucho que desear con profesional). Este me indico que:
- La recisión de contrato y en base al pliego de condiciones generales de contrato, no tienen obligación de devolvernos nada, ya que se pueden quedar con un 20 % del precio de la vivienda pactada. Es decir hablamos de que como máximo puede quedarse con una media de 50.000 euros. Por lo cual, TODO EL DINERO QUE HEMOS APORTADO LO PERDERIAMOS DE FORMA LEGAL. Aunque se considera una clausula abusiva y reconocida por tribunales….es lo que hay. Se podría plantear de manera conjunta un requerimiento para la devolución de nuestro dinero y que ellos se quedarán como estipula la ley de un 50 % máximo. Podéis ampliar información en este link :
o http://www.nuevosvecinos.com/general/2172886_menudo_lio.html
- Por lado, me indicaba que si mi banco no me condecía la hipoteca por la cantidad que adquirí la vivienda en su momento, ellos me invitaban a que nos sentáramos y habláramos del tema. Para que, el dinero que me faltara para que la hipoteca me lo negociaban ellos de manera adjunta (es decir, sin me faltan 60.000 euros por el mercado, podría hacer una financiación paralela con ellos). Como comprenderéis no está mal su iniciativa, pero considero particularmente que NO TENGO EL PORQUE ACATAR EL PROBLEMA DE LA BAJADA DE LA VIVIENDA YO SÓLO, SINO QUE AL 50 % DEL PROBLEMA DE LA CONSTRUCTORA).

Teniendo todo esto que os expuesto, mi iniciativa va más allá de quejarme en el foro. No considero que un Perry Mason ni nada por el estilo. Sólo quiero que NO ME CHULEEN mi piso y mi dinero. Está claro que si estamos adelante con la vivienda es porque la queremos, pero que llegamos a un lugar y no tenemos alternativa por tema de rentabilidad NOS IREMOS A OTRA VIVIENDA. Pero para ello creo que lo primero que debemos de extraer de Pryconsa un compromiso negociado para ver cómo podemos salir todos delante de esta incidencia. No pienso aceptar su caridad en un 2º crédito cuando con mi dinero están ganando dinero y ellos no quieren comerse pisos que día a día se están devaluando, sino liquidez. Por lo cual y al ser un negocio para las dos partes, debemos asociarnos y pedir a Pryconsa de manera conjunta (la unión hace la fuerza). No pedir que no salga la vivienda gratis, pero que seamos conscientes de los datos oficiales y estudiemos las soluciones más viables para todas las partes y que todos (vendedores y compradores) salgamos beneficiados.
Por lo cual, os invito a que como decía el famoso escritor Machado: “Hasta el más largo de los caminos empezó con un primer paso”. Y ese paso lo estoy dando a día de hoy. Por favor, pensar mis argumentos, hablarlos con vuestras parejas, hermanos, padres y veréis que no queremos ni tirar abajo Pryconsa o dar fuego a las obras, simplemente queremos REVINDICAR LO QUE ES LOGICO. Nos tenemos que organizar sin prisa pero sin pausa y así conseguir algo en claro, porque sino simplemente la constructora uno a uno nos van a negar TODO. Pero si 20 o 40 vecinos nos ponemos de acuerdo y solicitamos algo en común….desde el punto de vista empresarial ese requerimiento es para pensárselo por parte de ellos.
AIRE ACONDICIONADO
Según la constancia que tengo, el aire acondicionado nos indicó el personal correspondiente que realizamos el pago para el verano de 2009. Con un precio medio de 3.000 euros, pero claro. Si contamos que a día de hoy esta la situación como esta de bajadas continuas de precios de todo (gasolina, tipos de interés, etc…) me niego en ROTUNDO a adelantar al a constructora 3000 euros para que jueguen con ellos. Si yo tener a día de hoy claro que simplemente consiga finalizar la obra y que yo quiera el piso al precio sin ajustar que están ofertando. Por eso os invito a que si alguno teníais pensado adelantar es dinero, me negaría. El montaje se realiza con maquinaria Daikin y cualquier empresa profesional o lo realizará de una manera mucho más ajustada que la propia constructora. Tener en cuenta que TODO esta preinstalado. Simplemente es conectar cables.
CONCLUSIONES
Como punto de partida y hasta finales de Enero, os dejo la cuenta que he creado para que me mandéis los datos de cada uno de vosotros y un teléfono y os aseguro que uno a uno me pondré en contacto con vosotros. Esto es algo que estoy haciendo porque me jode que me chuleen el dinero y es en beneficio de todos (primero el mío). : nuevovaldemoro@gmail.com
También os invito que a la gente que sois más activo y por muy pequeño podéis aportar algo, por favor, os invito a que colaboremos juntos por la única finalidad de todo ser humano que no es más allá que una vivienda digna.
Os dejo una vez más la dirección de TODOS NUESTROS SUEÑOS: nuevovaldemoro@gmail.com
Por supuesto que os espero con la misma ilusión que veis las fotos de la vivienda, el foro y porque no decirlo, de ponerle nombre y cara a nuestros futuros vecinos.
Una vez más, agradeceros de manera enfatizada vuestra atención,
Un saludo y por un feliz 2009 con muchos sueños pero ninguna pesadilla.
Mosca Cojonera.
nuevovaldemoro@gmail.com

PD: La razón de contactar por otro lado que no sea este foro, es para que la gente de Pryconsa no sepa nuestros movimientos, ya que tengo constancia que la propia gente de Pryconsa lee este foro y tan sólo nos perjudicarían a nosotros.
 
B
byddwchrydd
29/12/2008 16:32
HOLA VECINOS. SE SABE ALGO NUEVO DE LO DE LA SUBESTACION??
ALGUIEN HA HABLADO CON LA CONSTRUCTORA?
IGUAL NOS BAJAN LOS PRECIOS SI AMENAZAMOS CON IRNOS POR NO HABERNOS DICHO NADA DE ESTO, PUESTO QUE ELLOS LO TENDRIAN QUE SABER...
ALGUIEN SABE ALGO? QUE OPINAIS?? UN SALUDO Y FELICES FIESTAS
 
R
roybe
28/12/2008 00:04
Hola Pabmar. Gracias de nuevo, esta no se pierde!


Feliz año nuevo vecinos!!!
 
P
pabmar
26/12/2008 16:55
roybe, ya os mandé las claves para colgar en el FLOG.

Feliz Navidad para los futuros valdemoreños
 
R
roybe
23/12/2008 00:39
Hola vecinos! Parece que ya se va aclarando lo de la subestación.... Por cierto, yo no sabia lo del aire acondicionado, Cómo os lo han comunicado? Alguien me puede dar la clave para colgar fotos?
Saludos y Feliz Navidad.
 
L
luislopgc
22/12/2008 11:48
Buenos dias vecinos, este fin de semana estuve viendo la marcha de las obras y va genial, ya han empezado a poner los ladrillos de la fachada, que por cierto son mas claritos que en la infografia aunque no me disgusta,van a un ritmo muy bueno. Tambien escribo para desearos a todos FELIZ ENTRADA Y SALIDA DE AÑO y que os lo paseis genial en estas fiestas. Y que como minimo sea el año que viene como este que acabe, y que el pisito siga su curso.

Un saludo a todos.
 
S
SoniaF
22/12/2008 10:58
Buenos días,

No hemos hablado con la constructora, lo que si que eh hablado con mucha gente que conoce el tema sobre las Subestaciones, y la verdad que ya me he tranquilizado con toda la información que he ido recogiendo, no es peligroso, esta soterrada y tiene muy poca potencia a parte de que va soterrada y aislada con Cobre, con lo cual no hay peligro,.

Otro tema si te sales de la promoción no pierdes todo el dinero, perderíamos un porcentaje pero no todo el dinero.

En Febrero es cuando se tiene que pagar lo del aire??? Os lo han comunicado ya???

Esta semana a ver si me paso y cuelgo alguna foto ¡¡¡

Saludos y FELICES FIESTAS ¡¡¡¡
 

Fin del hilo
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