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paxoa
paxoa
20/12/2007 18:20

COSTE APROXIMADO DE LA VIVIENDA COOPERATIVA

¿Cómo funciona la ley de derramas en la compra de una vivienda?

2.104 lecturas | 3 respuestas
Tengo un contrato que dice coste aproximado de la vivienda es.....

Sé que normalmente hay derramas y según me han informado se reformó la ley para que la promotora se hiciese cargo de estos gastos o algo así. Supongo que será a partir de un tanto por ciento del precio de la vivienda establecida en un principio.

Alguien sabe algo acerca del tema? Por favor me urge porque debo firmar mañana.

Muchas gracias por anticipado
 
L
Liriel
22/12/2007 08:43
Todo depende de lo que hayas firmado en tu contrato, me explico.

La vivienda tiene siempre un precio fijo que, en el momento de comenzar la construcción ya está fijado y la ley no permite variarlo. Pero se suele dar el caso (porque es algo que he visto) que en los contratos se firma hacer una aportación extra para pagar los locales que se construyen en los bajos y que aún no tienen comprador..

Consejo: leed muy bien los contratos antes de firmar, exigid una copia antes de la firma (tipo borrador) y ante cualquier duda por nimia que sea preguntad y acudid a un profesional porque en el caso de la comunidad de Madrid tienes este servicio de orientación gratuito que os puede ahorrar más de un disgusto.
 
paxoa
paxoa
21/12/2007 15:43
Elena JH dijo:

En el caso de cooperativas el aumento del precio repercute de forma directa sobre los socios al ser autopromotores. Por eso en estos caso no se da un precio cerrado hasta prácticamente la firma de escrituras.


En este caso la cooerativa es también gestora. Oí algo sobre que si lo llevas a juicio finalmente son ellos los que asumen los gastos de acuerdo a una reforma de ley que hubo para las cooperativas. Precisamene para evitar grandes diferencias entre el precio incial y el final.

Sabes algo de ello Elena JH? Gracias de nuevo
 
E
Elena JH
21/12/2007 09:53
En el caso de cooperativas el aumento del precio repercute de forma directa sobre los socios al ser autopromotores. Por eso en estos caso no se da un precio cerrado hasta prácticamente la firma de escrituras.
 

Fin del hilo
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