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CHISPA380V
13/12/2012 19:46

ESCRITURAS OBRA NUEVA

¿Cuáles son los gastos de escritura y constitución de hipoteca para la autoconstrucción?

2.241 lecturas | 1 respuestas

Hola buenas noches

Necesitaría información sobre los gastos que conlleva la escritura de declaración de obra nueva y los gastos de constitución de hipoteca para la autoconstrucción ya que no tengo ni idea y el banco  me dice que hasta que no realicemos tasación del proyecto no me puede dar ni siquiera una aproximación.

 

gracias

 
Burofaxtor
Burofaxtor
27/12/2012 11:52

Está en función del presupuesto de ejecución material reflejado en el proyecto. En Málaga, lo desconozco pero puedes solicitar cita con técnico municipal para determinar el coste aproximado que puede tener. 

Tener mucho cuidado, que nos llegan muchos casos de reclamación de autopromotores por graves deficiencias. Por un lado, estaís más protegidos porque teneís garantías adicionales al tener relación directa con cada agente interviniente. Pero por otro, pagos en B, desconocimiento de procedimientos, relación entre dirección facultativa y constructor, etc... trae muchos problemas de reclamación posterior. Poneros en manos de un abogado especializado en construcción para la redacción de los contratos y realizar los pagos por banco... todo por escrito y firmado.

Si no conoces bien el tema de ser promotor como parece, mejor gastarse un poco de dinero en estar bien asesorado, tanto por un abogado, como por un arquitecto que no tenga relación alguna con constructora y técnicos. Te curaras en salud porque tu desconocimiento es una tentación para tratar de hacerte el lío.

 

Saludos y suerte

 

Fin del hilo
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