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ANa 1973
16/05/2009 08:38
Joe Peper cuando compre el chalet piloto me va a parecer que esta usado jajajja.
Me van a tener que hacer una rebajilla por el desgaste que sufre jjajaja
Nosotros tambien compraremos en la 1 fase pero en unos meses , vamos a esperar por si acaso.

saludos.
 
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peper03
peper03
15/05/2009 21:53
Hola a todos,

Esta tarde he pasado por el chalet piloto con toda la familia y la verdad que cada día me gusta más la urbanización. Me ha dicho Paco que no se sabe muy bien cuando va a empezarse la 2ª fase, que el cree que empiece después de agosto. Me ha enseñado los permisos del Ayuntamiento fechados en el año pasado por 2ª vez, por si tenía alguna duda cuando le he preguntado si paraban la 2ª fase. Dice que tenían que haber empezado a pricipios de este año y que en un año y medio estaría terminado. Le he preguntado por las reformas y me ha dicho que si las hago al principio no hay problema, incluso mee ha dado unas cuantas ideas para reformar el chalet, incluyendo cambio de tabique en dormitorio principal. Muy majo Paco, la verdad. Mi mujer le ha preguntado si pensaban hacer alguna rebaja o regalar la cocina y le ha dicho que no entraba en los planes de Vallehermoso.
En conclusión, tengo 6 meses más de cuartelillo para poder pertenecer a mi querida Hacienda Paredes.

Saludos
 
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peper03
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15/05/2009 13:43
Hola Ana,

Entonces, si no van a construir ahora, es que van a salir mucho más caros que los de Vallehermoso, y que dentro de un par de años, cuando este el tema mejor y la zona esté terminada y ¿revalorizada? podrán venderlos todos al precio que piden.

Saludos
 
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ANa 1973
15/05/2009 10:45
Peper, he estado hablando con la promotora del mirador de los almendrales.
Me dice que tienen licencia y esta todo preparado para construir, solo que de momento por la situacion de crisis y demas esta paralizada la obra indefinidamente.
Se ve que por los precios que quieren poner a las casas , no creen que sea el momento mas adecuado para hacerlas ni para ponerlas a la venta.
Estas casas van a tener un problema y va a ser una comunidad altisima, ya que 12 casas con padel ,piscina, jardines son pocas casas para tanto gasto.
Nosotros hemos visto comunidades en las que se pagan 180 euros.
 
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ANa 1973
14/05/2009 22:40
Bueno como sigo de baja mañana me entretendre en llamar a esta gente.
Ya os cuento.
 
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peper03
peper03
14/05/2009 14:52
Hola Ana,

Está enfrente de mi actual casa y justo enfrente de la primera fase. Mejor llama y nos informas a todos.
http://rrinmobiliaria.es/pagina/gmaps/10

Saludos
 
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ANa 1973
14/05/2009 14:36
Hola Peper, no se si te refieres a una promocion que vende grupo OXO , que tiene unas bañeras en las terrazas .Estas que te digo estan en una calle sin salida pero estan como encajonadas, me parece que todavia no han empezado la obra, porque hemos ido varias veces por alli y no hay movimiento.
Estas casas estan muy cerca de hacienda paredes ,viendo estas casas descubrimos hacienda paredes.
La verdad que ya hace tiempo que buscamos la casa y no queremos esperar mucho.
Mandame toda la informacion que tengas de esas casas por si acaso.
gracias.
 
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peper03
peper03
14/05/2009 14:10
Hola Ana,

Si no tienes mucha prisa, Vallehermoso y otras promotoras van a hacer más promociones en Hacienda Paredes.
Esta promotora, por ejemplo, todavía no tiene puesto el precio, pero las calidades les da mil vueltas a Vallehermoso, Sólo son 12 chalets, por lo que dijo Noel, todavía no tenían los permisos del ayuntamiento.
http://rrinmobiliaria.es/pagina/estado/10.
También te digo, que no es lo mismo hacer una promoción normal, que urbanizar y construir, el coste de la urbanización lo tienen que meter en las casas. Si quieres te mando fotos de antes y despues.

Saludos
 
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ANa 1973
14/05/2009 13:27
Es que si la situacion fuera la de hacienda paredes esas casas , no tendrian ese precio ,esta claro.
De 55 casas les quedan por vender 17 y ya estan haciendo estas rebajas en total 32 millones de las antiguas pesetas .
Me ha dicho la comercial ,que esta rebaja es para la feria que tienen ahora en mayo, y que solo tres dias, a lo cual yo le he dicho :que si fuera de plazo no nos la rebajarian.
Me ha confesado que les da igual, que al primero que les de el dinero se las rebajan jajajaja .
Estan despesperados, dicen que Metrovacesa esta algo chunga.
Los de VALLEHERMOSO , se podian comportar un poco y por lo menos poner los muros de piedra , que es lo minimo que se les puede exigir en calidades.
 
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keyser
keyser
14/05/2009 13:03
Si la situación fuese otra, no tendrían que hacer el descuentón de más de un 30% ;)
 
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ANa 1973
14/05/2009 12:57
He llamado a Metrovacesa, para ver si es verdad que han bajado los precios y me han hecho una oferta de bajada de precio a 470000 euros.
Si no fuera por el sitio ,que esta un poco alejado de Malaga,compraria alli.
Tienen las cocinas amuebladas por XEY y hasta los electrodomesticos de primeras marcas, persianas motorizadas en todas las habitaciones, chimenea , y con muros de piedra separando todo el residencial del exterior.
Y yo que he paseado por el residencial es una preciosidad con unos jardines preciosos y unas piscinas enormes.
Una pena que la situacion no nos encaje.......
 
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keyser
keyser
14/05/2009 12:22
A mí las de San Antón no me gustan, tienen una configuración arquitectónica de locos. Odio eso de entrar por la cubierta, luego tener que bajar a los dormitorios, y luego bajar de nuevo al salón. Con razón tienen ascensor.
Sí tienen más metros y mejores calidades, pero no me veo viviendo allí.
 
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ANa 1973
14/05/2009 09:58
Hola señorito, nosotros hemos visto tambien las de san Anton, son una pasada de bonitas.
Recuerdo que me enseñaron una y nada mas entrar me quedo mirando y digo: ( el salon no da al exterior? que raro)
jajajaja y es que eso no era el salon, era la entrada a la casa .
La cocina es una pasada de grande y viene amueblada con buenos muebles y de estetica no tiene nada que ver con las de hacienda paredes ,tiene un diseño precioso.
Lo unico malo que tienen es el sitio, en hacienda paredes se paga el sitio.
Pero como casa, residencial ,recinto, piscinas, amplitud, jardines, calidades la otra le da cien vueltas a las de vallehermoso.
 
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peper03
peper03
14/05/2009 07:31
Hola señorito,

Ya era hora que aparecieras. Se te echaba de menos. Espero que a partir de ahora tu presencia sea más activa.

Otra cosa, ¿Sabe alguien porqué el chalet 14 es diferente a los demás? es que me lo dijo ayer David y aunque aparece en el plano diferente no me había dado cuenta.

Por lo que se ve, la 2ª fase está parada sine die.

Saludos
 
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Senorito
14/05/2009 02:33
Vaya valla,

Como está el patio eh?

La verdad no esperaba tamaña reacción, noel guerrillera, camaras telescopicas, microfonos en piso piloto...XD

Por Dios no compres, no compres ahora, ahora ahorrar.
Yo andaba pensando en si me sería rentable renunciar y comprar bastante mas adelante?

Las de San Anton bajan 30 kilos, poniendose algo mas baratas que las nuestras, hablamos de ascensor en el adosado...

A la hora de valorar la casa hay que tener en cuenta el emplazamiento (emplazamiento, ¡que romantico ?).

pedregalejo@gmail.com

Ó

torryfleky@hotmail.com

Para planes, tramas, sociedades secretas, confabulaciones, conspiraciones...
 
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keyser
keyser
12/05/2009 10:21
Por cierto, SENORITO ¿dónde estás?.

Anda, manda un mail a info@haciendaparedes.com, que te vas a enterar de muchas cositas.

Un saludo
 
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ANa 1973
12/05/2009 10:09
Peper, esta claro todo no se puede tener, el chalet que tenemos visto esta en lo mejor del cerrado, en la parte baja ,no tiene vistas pero es independiente es mucho mas grande y no tiene gastos de comunidad.
En cuanto a los colegios tampoco estan tan lejos .
Lo unico que no tiene zona residencial ni piscina , y eso es lo que no nos gusta, por mi niña.

De todas formas el tiempo lo dira, vamos a esperar igual no se venden nuestras tres opciones en hacienda paredes.
 
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peper03
peper03
11/05/2009 23:00
Hola a todos,

Ana, lo que está claro, es que cosas más baratas vas a encontrar, pero, ¿Dónde?, yo creo que Hacienda Paredes podemos catalogarlo como situado en la mitad del Cerrado de Calderón tirando para abajo. La parte más alta está al otro lado de la autovía.
Yo veo muy bien que estés dando tantas vueltas, esto no es comprar una lavadora, es una inversión muy importante en la vida.
Como han dicho los vecinos, se te está pasando algo por alto y es el valor que tú le des a las cosas,por el dinero del adosado nuevo te compras un individual de 2ª mano pero
- ¿Tú puedes llevar a tus niños andando al colegio? casi todos los vecinos de mi edificio los llevan andando, el colegio está a menos de 1000 metros.
- ¿Hay alguna zona en el Cerrado con las calles tan amplias como en esta zona? Lo más parecido es Parque Clavero, pero ahí hay pisos y chalets, por lo que la densidad de población es mucho menor en Hacienda Paredes, la urbanización, por lo menos la 1ª fase es casi plana.
- Otra cosa muy importante, ¿Quieres vivir aislada en un chalet individual?¿Sabes los gastos que vas a tener? no solo es comprarlo sino mantenerlo, piscina, limpieza, etc.

A mí, particularmente me ha gustado la urbanización, y en especial la 2ª fase, porque he tenido la suerte de coger una esquina, con lo que tengo unn poco más de libertad aunque pertenezca a una urbanización, mis hijos jugarán dentro del recinto sin preocuparme de nada. Tengo 125 m2 de jardín y 40 m2 de terraza, lo justo para poder llevarlo medianamente bien, no me tengo que preocupar de la piscina, tengo pista de padel, salgo del salón directamente a la terraza, con unas vistas al mar impresionantes, una zona muy tranquila, entrada y salida directa a la autovía. Sólo le veo una pega y es el precio, un poco caro, pero nadie nos ha puesto una pistola en la cabeza para comprarlos. Y como he dicho anteriormente, todavía me queda por vender otra propiedad para poder meterme.

Bueno, ya me he desahogado.

Saludos
 
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ANa 1973
11/05/2009 20:56
Noel , nunca se sabe, pero y si compramos y luego rebajan el precio ?me daria mucha rabia y mas cuando tambien tenemos otra opcion bastante buena y no solo una.
Ya hemos descartado la casa de calle caceres en el cerrado, y otra en calle matagallo.
Esa casa esta muy bien y tampoco necesita mucha reforma , la venden en 490.000 pero tiene muchisimos mas metros y tambien es una esquina.
En calle matagallo hay unas casitas rosas muy bonitas tambien, solo que estan en la parte alta del cerrado y a mi marido no le gusta tan arriba esta la venden en 390000.
Y tenemos otra vista en la parte baja del cerrado que es muy chula , es de un constructor y por fuera parece algo vieja ,pero por dentro es enorme y la tiene toda reformada.
Esta es la opcion que tenemos mas clara, si vallehermoso no rebaja compraremos esa.


Por que nos gusta hacienda paredes?
por el residencial, tenemos una niña de 17meses y creemos que en el residencial tendria amiguitos y en la otra casa que es un chalet independiente no tendria con quien jugar.



Por otro lado hacienda paredes tambien es nuevo , aunque tambien pensando todas las reformas que va a necesitar para ponerla a mi gusto pues me da que pensar.
No me puedo gastar 500000 en una casa y que tenga el salon igual de grande que el de mi piso actual .


Y ya el colmo son las cutre vallas ,parece de coña , es increible que esten puestas .
Noel , vallehermoso por las buenas no va a cambiarlas.
Saben que si ellos no las cambian lo haran los propietarios, lo que esta claro que eso no durara mucho puesto.
Pero lo tienen perdido de antemano porque no tienen razon y porque nadie se va a aguantar eso........


El tiempo dira si compramos o no en vallehermoso.
Desde luego tenemos 3 opciones de casas en la 1 fase.
Si nos venden las tres casas compraremos la de 2 mano.



 
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noel69
noel69
11/05/2009 15:58
Os voy a contar una anecdota que fué mi primer contacto con Hacienda Paredes.

Una mañana de tantas que me encontraba en el ordenador busca que te busca una casa, un ático o algo parecido ya que decidimos mudarnos, me encontré con el anuncio de Hacienda Paredes. Yo ya lo había visto unos meses antes, llamé y un Sr. (supongo que Paco), me informó del precio y me pareció que se salía de mis posibilidades.

Al cabo de los meses y viendo como el mercado inmobiliario engordaba y engordaba y me pedían pequeñas fortunas por pequeños pisos, me tropecé otra vez con el anuncio, pero esta vez lo vi desde otra perspectiva, ya no me parecía tan caro. (me llegaron a pedir por un ático en teatinos, con 1 plaza de garaje y sin trastero...520.000 € + impuestos ).Ya los 487.000 de Hacienda Paredes me parecía hasta barato. Recuerdo que descolgué el teléfono y llamé a mi marido y le pregunté...

- Tu quieres vivir en un adosado con jardin grande y en
Málaga capital?.

- Si.

- Con vistas al mar?

- PUes si.

- Con piscina.

- Claro que si..

- Y con pista de pádel?

- Siiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii.

Y ya está, fuimos a ver a Paco y nos convenció. Para ello he tenido que vender mi casa, una plaza de garaje, tengo en venta el apartamento de la playa.... todas las inversiones de mi vida. y para que??.... PARA NUESTRA INVERSIÓN DE VIDA.......

Habrá gente que diga que estoy loca..... si, pero loca de contenta¡¡¡¡¡.

Voy a vivir en la casa que quiero, para que quería una plaza de garaje?, ahora tengo 2, y el apartamento de la playa?, ahora viviré cerca de la playa ,y iré poco..., porque estaré todo el día retozando en la piscina....

Con esto no quiero decir que me haya olvidado de las vallas ni de nada. Eso lo pienso luchar, porque yo para estas cosas soy "D.erre que erre", pero es que pienso que Vallehermoso se dará cuenta de que si quieren hacer de Hacienda Paredes un sello. No tendrá más remedio que aceptar que al escoger las vallas se han equivocado, si quieren tener contentos a los clientes de futuras fases.

Ana, yo respeto tu opinión y desde luego si lo piensas con la cabeza fria , lo más inteligente sería esperar a que Vallehermoso haga rebajas. Pero como estás tan segura de esas rebajas, y si luego las rebajas no son para tanto?, y si luego te arrepientes de no haberte tirado de cabeza a por esa esquina que te gustaba??. Eso nunca se sabe...

Vaya rollo os he metido, hasta otro ratito,

 
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keyser
keyser
11/05/2009 12:59
Hola a todos, yo lo que estoy convencido es que cuando el mercado inmobiliario esté recuperado y se hayan desarrollado todas las fases de Hacienda Paredes, la urbanización será una pasada, y las viviendas se revalorizarán a un ritmo muy superior a la media de la zona. No hay nada igual en la zona este de Málaga (con ese concepto, esos accesos tan buenos, etc).
Por otro lado, aunque es lógico intentar siempre tener el mejor precio a la hora de realizar una compra, en estos momentos mucha gente considera que puede conseguir chollos porque los precios están bajando y creen que van a bajar más. Se está confundiendo VALOR con PRECIO. Nuestra zona tiene un valor intrínseco, por ella misma. Este valor se puede medir como coste de hacer una nueva: posiblemente sea imposible, ello incrementa el valor. El precio está en función del mercado y de las condiciones de este. Sube y baja dependiendo del empleo, la liquidez, la facilidad de acceso al crédito… ; su tendencia debe ser unirse a la tendencia del valor. En algunos momentos el precio estaba por encima del valor y ahora lo está por debajo. Por lo tanto, para nuestro análisis del precio de Hacienda Paredes, tenemos que mirar exclusivamente el valor. Y no sólo el valor de reposición, que es el económico, digamos, sino además el afectivo, la tranquilidad, la necesidad… ;
Mi consejo a aquellos que esteis pensando en meterse en Hacienda Paredes, es que si teneis el valor donde lo teneis y podeis asumirlo, entrad. Y olvidaos de la inversión y del precio. Queremos la casa para vivir con nuestra familia, no para especular con ella ni para alquilarla.
Obviamente, si se puede negociar el precio, hay que intentarlo.
En cuanto al problema de las vallas, yo estoy convencido de que al final Vallehermoso estará a la altura de las circunstancias y pondrá todo su empeño en que la urbanización esté al mayor nivel posible.

Un saludo
 
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peper03
peper03
11/05/2009 11:36
Hola a todos

Yo creo que en el tema de 2ª mano, los precios están un poco altos, sino mira este enlace del edificio que está al lado de mi casa, es un piso dwe 3 habitaciones. Para eso me voy a los de la 1ª fase que viene a costar casi igual y además nuevo. Te puedo decir que el mio costó hace 10 años unos 22 millones de pesetas, supongo que el que la vende le costaría menos que a mí, ya que lo hicieron antes que el mío.

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/malaga-capital-malaga-este-arcangeles-det__121756732-1-1-2-724-1-29-143-0-29067-29018.aspx#

Saludos
 
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A
ANa 1973
10/05/2009 23:17
Peper , claro que estan bien economicamente, no ves que ahorradores estan con hacienda paredes?
ejemplo

cutre vallas tipo gallinero
jardines a tierra pelada
pergolas tipo piedra cromañon
zona juegos invisible
puerta entrada casa invisible.


inversiones para la venta:

linfografias en las que crece la vegetacion progresivamente.


No se como quedara la promocion una vez terminada, lo que si es cierto que esas cutre vallas son horrorosas.
A ellos les da igual ya que piensan que los vecinos se constituiran y con una buena derrama pagaran los muros de la urbanizacion......
pero eso se llama dejar las cosas a medio terminar.

Y si estan tan fuertes no hay mas que por bien no venga es inaceptable hacienda paredes necesita paredessssss.


Y Peper yo no me fiaria de comprar en la 2 fase en estos momentos con nadie, ya sea con abal bancario o sin el.
Torres mas altas han caido.


 
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peper03
peper03
10/05/2009 22:21
Hola a todos,

Ana 1973 ,por el tema de Vallehermoso no tienes que tener problemas, no es una promotora local como las que aparecieron durante las vacas gordas y ahora no tienen donde caerse muertas. Esta empresa es seria y por cosas del destino en estos momentos esta tirando del resto de las empresas del grupo. Es verdad que el año pasado todos los foreros teníamos nuestras dudas, preguntaselo a Noel, pero ahora por lo que se ve no hay problemas.

Ha salido este fin de semana un articulo en el periodico el economista con el titulo " Sacyr sienta los cimientos de su recuperación en las ventas de Vallehermoso"
Os hago un pequeño resumen:
Sacyr paraece haber dejado atras su horribilis annus 2008 y ha comenzado éste con renovada energía, como demuestra el incremento de sus ingresos en un 68,9 por ciento, hasta alcanzar los 2.019 millones.(..)La constructora dispara sus ingresos un 70% por las desinversiones en inmuebles y suelos. La promotora ha multiplicado por cuatro veces su facturación y ha alcanzado los 903 millones de euros.(..)La promotora tiene una cartera de preventas de 1.139 millones, que le garantizan la catividad del próximo año.

El que quiera el articulo escaneado que me mande un email.


Saludos
 
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A
ANa 1973
10/05/2009 22:04
Hola peper, si es verdad que la zona es buena, y la situacion es importante,y creo que se venderan pero no a ese precio.
Todas las promociones estan bajando , es que vallehermoso es la unica promotora que esta fuerte?
ni mucho menos solo que no ha llegado el momento de bajar los precios.


Hace unos dias pregunte por el edificio Auditorium ,de Sando. Es uno que estan haciendo al lado del puerto ,lo he visto construir ya que paso con el coche casi todos los dias por el paseo maritimo.
A los pocos dias me han dicho que me pase por la promotora que me van a hacer una oferta sustanciosa y ademas se encargan de la venta de mi casa.
No me interesa ya que preferimos casa pero en metros tiene muchos mas que la casa de vallehermoso.


Tambien hemos visto unas casas muy bonitas de segunda mano, que aunque necesiten algo de reforma tienen muchos mas metros.
El cerrado de calderon es muy grande y en la parte baja hay varias a muy buen precio.
 
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peper03
peper03
10/05/2009 12:31
Hola a todos,

Bienvenido al foro F77

Lo mejor en estos casos es no tener prisa. Como dice Ana, respecto a la 1ª fase bajarán los precios de las casas que le queden por vender pero una vez entregada la promoción, pero también es verdad que van quedando las peores. Se podría encontrar algo bueno (orientación, vistas, esquina)si alguien lo deja a la hora de escriturar.

A mí, sinceramente, me interesa que se retrase un poco, para que lo entregaran a mediados del 2011, para poder vender lo que me queda, a mejores precios, cuando se vaya recuperando la economía. Yo tengo la suerte de comprar los primeros antes de la subida de 30.000 euros y tener una esquina, que fueron las primeras que se vendieron.
El problema de mucha gente, es que compraron en la urbanización a precios de hace 2 años y no pueden vender su casa actualmente a precios de 2 años, por que las cuentas no salen, habrá muchas gente que se descuelgue de las 2 fases a medida que se acerque la entrega de las llaves.

Lo que no hay duda, que tanto la 1ª fase como la 2ª se venderán al completo, como dice Noel el sitio es inmejorable,para mí una de las mejores zonas de Málaga. Ya sólo queda por urbanizar la parte alta del limonar y a unos precios escandalosos.
Si te gusta la urbanización, y no tienes prisa, no lo dudes, la 2ª fase es la mejor opción.

Saludos
 
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F
F77
10/05/2009 11:21
Gracias por vuestras respuestas ; me lo han dicho en gesbogar pero me parecia que me estaban engañando (hay licencia pero van a esperar) ya que hay varios de 4 dormitorios qu se han hechado atrás (más de los que aparecen en su página web). Habrá que esperar un poco.
 
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A
ANa 1973
10/05/2009 11:13
Hola f77, nosotros estamos en la misma situacion, aunque ya no queremos comprar en la 2 fase.
Tal y como estan las cosas ,si te atreves a darle un duro a vallehermoso para la 2 fase eres un valiente.
Les quedan 16 casas por vender en la 1 fase , van a bajar los precios seguro , solo que ahora no pueden, porque todavia hay mucha gente que no ha firmado y si bajan los precios se negarian a hacerlo.


Mi marido compro una casa cortijo en Antequera como inversion en plano, dio 9000 euros y un amigo suyo 18000 .
Ahora estan de juicios con la promotora que se declara insolvente hasta para dar lo que dieron.

Si compras algo que sea construido, como en la 1 fase .
En este caso lo peor que te puede pasar es que bajen los precios y pierdas 30000 o 40000 que bajaran seguro en unos meses.


Nosotros vamos a esperar y ya veremos por donde sale el sol.

Noel ya estoy mejor de la pierna gracias.
 
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peper03
peper03
10/05/2009 00:13
F77 dijo:

Hola, soy nuevo en el foro ; estoy interesado en esta urbanización, los adosados de 4 dormitorios, pero me huele a gato encerrado porque me han dicho que se retrasa la obra por falta de licencia y puede que por ahora no los construyan ; a la falta de liquidez se le llama así ahora? alguien sabe algo sobre el tema?
Gracias.


Hola,

Si te sirve de algo, la licencia de construcción de la 2ª fase ya la tienen desde el año pasado, en teoría, yo tenía que haber firmado el año pasado el contrato y las obras empezaban a principio de este año, y a día de hoy no se ha hecho nada. El problema es que de los adosados de la 2ª fase hay pocos contratos firmados, y sin los contratos firmados no le van a dar el prestamo promotor.
Y la frase "y puede que por ahora no los construyan" ¿Te lo ha dicho alguién de la promotora o son suposiciones tuyas?

Saludos
 
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F
F77
09/05/2009 23:47
Hola, soy nuevo en el foro ; estoy interesado en esta urbanización, los adosados de 4 dormitorios, pero me huele a gato encerrado porque me han dicho que se retrasa la obra por falta de licencia y puede que por ahora no los construyan ; a la falta de liquidez se le llama así ahora? alguien sabe algo sobre el tema?
Gracias.
 
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noel69
noel69
09/05/2009 11:49
Hola Jorge, encantada de conocerte. Ante todo darte las gracias a tí y a Ana por vuestra ayuda.

La verdad es que si, la cosa está ahora regular para la venta, pero también hay que romper una lanza por Hacienda Paredes. Cuando esté la urbanización acabada (ahora está en obras), empiecen a crecer las plantas, los setos, y Vallehermoso comprenda por fin lo de las "cutrevallas" y las cambien, va a ser una urbanización de las mejores de la zona.

Yo con el cabreo que últimamente tengo con el tema, y por todos de sobras conocido, (por cierto, voy a borrar el "post-bomba" que hice, ya que reconozco que me pasé), he estado viendo cosas por los alrededores, por si había algo que me gustara más. Y todo lo que he visto, (que se pueda comparar con Hacienda Paredes, claro está )es mucho más caro, y encima no está en el privilegiado sitio que está Hacienda Paredes.
Las cosas como son, la casa no es grande, para que nos vamos a engañar, pero tienen mucho jardín, la urbanización tiene muy buena pinta,está bien comunicada, cerca de todo y apartada a la vez y si no fuera por la maldita crisis, estaría más que vendida. Y eso sin hablar de los vecinos que la vamos a componer, que te puedo asegurar que hasta la fecha...de lo mejorcito que puedes encontrar, buena gente, como dice Keyser, gente normal y sana...(jeje)

Es más yo en contra de lo que piensa la gente, creo que Hacienda Paredes no va a tener mucho problema para venderse, en cuanto empiecen los bancos a abrir un poco el grifo, y ya están empezando a hacerlo, y con el euribor a nuestro favor, se van a empezar a activar las ventas, y en el momento que eso ocurra, La fase I se vende, porque el chalet piloto está teniendo muchas visitas y la verdad es que cuando sales de él, al menos en mi caso, sales con muy buena impresión.

Bueno, ya vez que yo también me enrollo mucho ... un beso a Ana, que se recupere de la pierna, y ya sabes... no pierdas el tren de la esquina piloto...

Un saludo a todos,
 
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J
jorgeee
08/05/2009 18:58
Saludos al foro, soy el marido de Ana... que poca actividad ha tenido el foro en los ultimos días, ¿por qué sera? jajaja

En primer lugar quiero deciros que no estoy especializado en estos asuntos, es más, los casos que yo defiendo no tienen absolutamente nada que ver con urbanismo, tanto es así que yo tengo mi propio abogado que me lleva un temita similar pero con efectos incluso penales y sigo sin recuperar mis nueve mil eurillos.... en fin ; la semana que viene tengo una cita con él, así que le preguntaré para salir de dudas, ahora mi única aportación (que ya la he leido de otros foreros) es aplicar el sentido común, cosa que también tendría que hacer Vallehermoso y a todos nos iría mejor.

Por otro lado, y en cuanto a la estética del residnecial, os tengo que dar la razón en vuestras quejas, las fotos que aportasteis me impresionaron, el aspecto del residencial es desolador, yo confío que no sea el definitivo porque si no tendrán verdaderas dificultades para vender los adosados que les quedan. Cualquier interesado que los visite acompañado de Paco y les vaya explicando: mire ud. son 100 m2 habitables, cuesta 500.000 € y las ese gallinero va conjunta e inseparablemente con su adosado... pues veo complicada la vivienda, que quereis que os diga.

Y es que la cosa no está para muchas alegrías económicas, a la gente le cuesta horrores soltar un euro como para coformarse con lo primero que le pongan por delante, la prueba la tenemos en que Vallehermoso lleva 1 añito sin vender un nuevo adosado en la fase I y durante todo ese tiempo se le han caido varios clientes.

A día de hoy el precio que ofrece Vallehermoso es muuuuy caro y estoy seguro que tendrán que bajarlo bastante si quieren ponerlo competitivo. Nosotros hemos visto practicamente todo lo que está a la venta en el Cerrado y con esos 500.000 te puedes comprar atualmente casi cualquier cosa: piso, ático, adosado o unifamiliares y siempre con muuuuchos más m2, asi que se vayan poniendo las pilas estos tíos de Vallehermoso.

Mi mujer y yo también nos habíamos encaprichado con hacienda Paredes, primero en la fase II y dspués en la I que nos interesa más por ser la entrega casi inmediata, pero visto como está situación hemos perdido algo el interés, de todas formas seguimos vendiendo nuestro piso y si alguien lo compra ya veremos que hacemos pero no lo tenemos tan claro como hace 1 mes, que nos habríamos tirado de cabeza a la esquina del piso piloto.

Bueno, pedazo de post que me ha salido, me despido ya, una saludo a todos y suerte
 
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C
CARISMA
08/05/2009 11:58
Hola vecinos,

Ayer casualmente estuve hablando con el primer Jefe de Obra de nuestra promoción Guillermo Ruiz, y le comenté en la situación que nos encontramos. Dice que él se ha pasado por la obra y ha visto en que estado está. Me ha dicho que Antonio Medina no puede hacer nada, así que será necesario apuntar más alto y no perder el tiempo con quien no pueda solucionar nada.

Saludos a todos.
 
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peper03
peper03
07/05/2009 11:23
Hola a todos,

La verdad que esto de internet es increible, si no hubiera creado Noel el foro, no hubiesemos podido tener tanta información como la que tenemos actualmente, y conocer a tantos futuros vecinos. Supongo que Vallermoso cambiará de opinión, y accederá a poner lo publicado en los folletos promocionales, que para eso lo hicieron ellos. Nosotros sólo pedimos lo que nos han vendido, ni más ni menos.

Saludos
 
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C
candycandy
06/05/2009 22:10
La verdad es que creo sinceramente que podemos ser una gran comunidad de vecinos.

Saludos a todos.
 
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peper03
peper03
06/05/2009 18:37
keyser dijo:


Es el foro de todos los que hay en nuevosvecinos.com con mejores ratios (considerando número de respuestas, visitas, y el tiempo desde que lleva abierto)



Esto hay que agradecerselo a Noel por crear este hilo y a Vallehermoso por dar tanto jugo ;)
Espero que la gente se anime, conozco a unos cuantos que lo leen pero que no se animan a escribir. ¡Que aquí no no comemos a nadie!

Que ya queda muy poco, según Keyser, en Junio estará terminada la 1ª fase, por lo que en 5 meses habrá buenas rebajas para las 16 ó vete tú a saber casas de lujo que se queden sin vender. Yo ya conozco a uno de la 2ªfase que lo más seguro se retire y todavía ni han empezado a construir, se suponía que empezaban a princios de este año

Os comunico, que han empezado a quitar los arboles para hacer la nueva calle que unirá Hacienda Paredes con el Cerrado Calderón. (menudo verano me espera)


Saludos
 
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keyser
keyser
06/05/2009 17:49
Hola, el foro está siendo muy seguido.
El 12/4 había 10.392 visitas.
El 16/4, había 11.022.
Hoy 06/05, hay 14.918.
Estamos entre 200 y 300 visitas al día.
Es el foro de todos los que hay en nuevosvecinos.com con mejores ratios (considerando número de respuestas, visitas, y el tiempo desde que lleva abierto)

Un saludo
 
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A
ANa 1973
06/05/2009 10:41
Hola Candi , ya he hablado con keiser en privado.
 
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M
mosquitero
06/05/2009 08:45
efectivamente Noel, a mi me salió la misma palabra "campo de concentración". Como dije en el ultimo mensaje no comento nada sobre el tema.

Tenemos que quedar YA y tomar medidas drásticas.

Ahí va mi correo gopr2424@coaat.es
 
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peper03
peper03
06/05/2009 08:17
ANa 1973 dijo:

He estado hablando con mi marido y posiblemente teneis ganado el tema, es muy sencillo.
En el acto de conciliacion esta ganado, pero hay que demandar.


Hola Ana,
Manda tu email a Keyser y lo hablamos en privado. Cuanta menos información se de de estos temas, mejor para todos.

Saludos
 
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