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xandra86
xandra86
26/09/2008 15:07
tites dijo:

Hola, por fin tenemos planos, pero me he quedado un poco chafada porque a mí me gusta la zona común pero creo que los otros pisos son mucho mejores en comparación, si hubiera áticos como los primeros pero con zona común sería ideal. Qué opináis? o igual a vosotros no os gustan las terrazas, es que a mí me encantan las de la parcela sin zona común


Pero éstos sí tienen zona común, solo que esa parcela está más alejada de la zona común pero tienen derecho a ella, lo pone en una de las hojas.
 
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tites
tites
26/09/2008 14:46
Hola, por fin tenemos planos, pero me he quedado un poco chafada porque a mí me gusta la zona común pero creo que los otros pisos son mucho mejores en comparación, si hubiera áticos como los primeros pero con zona común sería ideal. Qué opináis? o igual a vosotros no os gustan las terrazas, es que a mí me encantan las de la parcela sin zona común
 
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N
Noera
26/09/2008 10:49
No se quien preguntaba cuantos pisos había de 2, 3 y 4 dormitorios y por lo visto hay 126. Y dejan medio abierta otra promoción de pisos por si hay más demanda de gente.
 
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N
Noera
26/09/2008 09:49
Bueno ya tenemos los planos¡¡¡¡
Eso si los pisos son carísimos....son grandes pero caros...por ejemplo uno de 113 metros de 3 dormitorios sale por 252.000 euros sin IVA....una pasada para ser cooperativa...
 
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xandra86
xandra86
25/09/2008 23:59
xandra86 dijo:

Me han llegado los planos, yo elegí para 3 dormitorios, hay dos parcelas una con piscina y otra sin ella, la que no tiene piscina tiene áticos y unas terrazas enormes, la que tiene piscina, tienen algunas terrazas y los pisos son más pequeños, ya os iré contando más porque los he visto por encima.


Me equivoqué, las dos parcelas tienen el acceso a la piscina, sino que está más alejada y los pisos son más caros.Hay viviendas de muchos tipos.
 
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xandra86
xandra86
25/09/2008 15:56
Me han llegado los planos, yo elegí para 3 dormitorios, hay dos parcelas una con piscina y otra sin ella, la que no tiene piscina tiene áticos y unas terrazas enormes, la que tiene piscina, tienen algunas terrazas y los pisos son más pequeños, ya os iré contando más porque los he visto por encima.
 
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N
nbss
24/09/2008 18:21
Sí, por eso estar tranquilos Vitra tiene todo en orden, yo conozco gente de promociones anteriores en otros sitios y no han tenido problema
 
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H
h2ocio
24/09/2008 18:15
yo he estado hablando con el ayuntamiento de rivas para haber si vitra tiene concedido el suelo y pueden empezar a construir y me a dicho que no me preocupe que vitra tiene todo en orden
 
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H
h2ocio
24/09/2008 18:14
a tu pregunta tu de que zona eres. por que la zona de rivas, entra alcala, azuqueca aranjuez, rivas.

y si tu eres de valdebernado es nomal que no te llegara la carta
 
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H
h2ocio
24/09/2008 18:10
yo soy cooperativista, ya entregado los 3000 euros de la señal.
yo entro en el cupo de 3 dormitorios todavia no me han mandado la carta para ir a elegir vivienda yo tengo el numero 11 de las primeras en elegir y desde luego la cosa va bastante bien. por que empezar con una promocion lleva su tiempo que el arquitecto no haya echo correcto los planos que el ayuntamiento no le de la gana que no es el caso creo. y todo lleva un tiempo. chicos no os desmoraleceis que para ultimos del 2010 o primero del 2011 tenemos nuestras casitas.
 
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H
h2ocio
24/09/2008 18:06
yo no se tu donde vives pero si vas al pau de vallecas huele igual y en rivas yo llevo viviendo 4 años y he olido mal dos dias.
 
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H
h2ocio
24/09/2008 18:05
vamos a ver vosotros sabeis lo que es una vppl y vpo es que no es lo mismo. una vppl es vivienda protegida pero limitada que es lo que significa que se pasa de metros y calidades. un piso en rivas con los metros de 3 dormitorios se estan vendiendo por 80 mllones de pesetas. por el doble
 
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N
nbss
24/09/2008 15:02
puede ser, es que sé que son 200 y algo pero no sé el pico, gracias
 
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xandra86
xandra86
24/09/2008 14:21
nbss dijo:

He llamado esta mañana y me han dicho que de los que mas hay son de 4 habitaciones, luego de 3 y luego de 2 (los de 1 van a parte), no sé cuantas viviendas habrá al final en total ¿lo sabeis?


¿No había 286 o así?
 
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N
nbss
24/09/2008 13:36
He llamado esta mañana y me han dicho que de los que mas hay son de 4 habitaciones, luego de 3 y luego de 2 (los de 1 van a parte), no sé cuantas viviendas habrá al final en total ¿lo sabeis?
 
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nena_26
24/09/2008 13:25
Son cuatro bloques, uno de los bloques es solo para los de un dormitorio y los otros tres para los demas. Uno de los bloques esta justo al lado del bloque de un dormitorio. En el planito que os dieron vienen los de 2,3 y 4 en negro y el de 1 en blanco.
 
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N
Noera
24/09/2008 11:52
Yo cuando fui a por la documentación, me señaló un sector en los que estaban los de un dormitorio (porque en un principio estaba interesada, y según entendí los demás pisos están en otro sector...
Una amiga mia está en el PAU de Vallecas y los pisos de un dormitorio están todos en un bloque y los de 2 y más habitaciones están en otro..(aunque claro esto no tiene nada que ver, cada cooperativa es un mundo), pero bueno por ejemplo la piscina de los de un dormitorios es mucho más pequeña que las de más dormitorios...asi que imagino que harán algo parecido..
 
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tites
tites
24/09/2008 11:21
noera dijo:

Los pisos de un dormitorio están en una zona aparte, en otro sector...pero vamos digo yo que si los de un dormitorio tienen piscina los demás también...vamos eso espero...
A mi aun no me ha llegado nada y estoy como loca¡¡¡
Entonces los de 1 dormitorio están en una de las 4 parcelas y las otras 3 son para los demás, lo he entendido bien?
 
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N
Noera
24/09/2008 11:13
Los pisos de un dormitorio están en una zona aparte, en otro sector...pero vamos digo yo que si los de un dormitorio tienen piscina los demás también...vamos eso espero...
A mi aun no me ha llegado nada y estoy como loca¡¡¡
 
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tites
tites
24/09/2008 10:32
oye, por qué soy la única a la que le endosan publicidad en los comentarios, cómo se quita ésto?
 
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tites
tites
24/09/2008 10:30
Hola, ayer me llegó la carta, qué bien, pero no dice ni precio ni zonas comunes. ¿Están los de 1 dormitorio en el mismo bloque que los de varios? a lo mejor sólo tiene zonas comunes la parcela con el bloque de 1 dormitorio, puede ser? qué tal los planos de 1 dormitorio? están colgados en alguna página para hacernos una idea?
 
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xandra86
xandra86
23/09/2008 22:08
Yo tambien pensaba que no tenían piscina que luego era una cosa de la comunidad el ponerla o no y la verdad que lo prefiero que tenga, yo tambien tengo unas ganas ya de que lleguen...a ver si en ésta semana los tenemos, asi que estamos en las mismas, saludos!
 
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N
nbss
22/09/2008 15:03
a mí me ha llegado hoy la citación pero como no estaba en casa iré mañana a por la carta, en la certificada solo viene entocnes la citación ¿no? ¿cuanto tiempo despues os estan llegando los planos? es que estoy deseando verlos, yo pedí de tres dormitorios, lo que no sé es si en las cuatro parcelas habrá de todas las tipologias
y otra preguntilla, a los que ya os han llegado los papeles, ¿en cuanto quedan los de tres?
que nervios... la verdad es que no son muy baratas pero como alguien ha dicho a precio libre tampoco las encuentras así... y otra cosa es que yo pensaba que no iban a tener piscina y resulta que por lo que decis sí que tienen, aunque no sé si todas las fincas
 
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xandra86
xandra86
22/09/2008 12:42
Me ha llegado ésta mañana la citación, para el día 15 de octubre, me han puesto un número muy bajo el treinta y algo y me han dicho que en éstos días llegarán los planos por correo ordinario, asi que a esperar!!
 
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N
nena_26
19/09/2008 10:48
pero esta sviviendas sera para la gente que este empadronada en rivas y que haya solicitado vivienda en el ayutamiento de rivas no??
 
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P
phip
18/09/2008 17:27
Hola:

En la página del Ayuntamiento de Rivas, anuncian la nueva promoción de vivienda protegida en Rivas, con tipología y precios. Abajo os pego la información que aparece:

"02. El Ayuntamiento Entrega pisos protegidos de 130m2 a 180.000 euros.
La vivienda más barata cuenta con 56,57 m2 útiles y tiene 2 dormitorios. El precio de la vivienda + garaje + trastero (sin IVA) es de 95.727,06 €. La vivienda de mayor precio tiene 122,86 m2 útiles, 4 dormitorios y su precio es de 179.226,06 € sin IVA. Como anteriores promociones de viviendas de la EMV de Rivas, también incluye piscina.

La vivienda más barata y, por lo tanto, la mas pequeña, cuenta con 56,57 m2 útiles, es un Tipo 2 y tiene 2 dormitorios. El precio total de la vivienda + garaje + trastero (sin IVA) es de 95.727,06 €. La vivienda de mayor precio tiene 122,86 m2 útiles, es un Tipo 18, tiene 4 dormitorios y su precio total (vivienda + garaje + trastero sin IVA) es de 179.226,06 €. Como anteriores promociones de viviendas de la EMV de Rivas, ésta incluye una piscina comunitaria, 399 plazas de garaje y 259 trasteros, además de 3 locales comerciales."
 
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P
phip
18/09/2008 17:05
Hola a tod@s:

Los 14000 euros de los de 1 dormitorio son sin el IVA, que habrá que aportarlo a la entrega de llaves, como ya habeis comentado. Yo aún me lo estoy pensando, porque como haya que hacer la hipoteca con algún banco suyo, y no se pueda incluir el IVA, más el achuchón de los pagos hasta la entrega de llaves...

¿alguno sabe a cuánto está el metro cuadrado de la vivienda protegida en Rivas? porque a mi el cálculo me sale por unos 2000 metros cuadrados, y ya me hace dudar de si, efectivamente son vivienda protegida o libre de precio limitado ¿tenéis alguna idea de cómo se podría averiguar eso?
 
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N
nena_26
18/09/2008 12:58
ya, pero como dicen que habian subido para ver si por un casual er ay con iva.

Pero imagino que eso sera cogiendo la hipoteca con lo que te ofrezca vitra, por que sino quieres la podras coger con otro banco que si que te dejara incluir esto, ya que como tu dices tu pides una hipoteca por una cantidad.
 
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Noera
18/09/2008 11:07
...yo no se porque no he leido la carta, pero vamos todos los precios que da VITRA son sin IVA, ya que el IVA lo pagas al final, a la entrega de llaves...el de 3 dormitorios yo eché cuentas y con el IVA y el notarios se ponía en unos 42 millones de pesetas...
Lo que me comentó la chica de Vitra es que a la entrega de llaves teníamos que dar la liquidación del IVA que son unos 12.000 euros y pagar al notario que +/- eran unos 4.000 euros...por lo visto esto no se puede meter en la hipoteca sino que tenemos que darlo en mano...a mi esto es lo que más raro me pareció porque normalmente los bancos si que te dejan meter estos gastos en la hipoteca, pero no se que tipo de acuerdo tendrá VITRA con el banco...
A ver si nos comentan algo los que tienen el piso de una habitación y salimos de dudas...

Un saludo
 
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N
nena_26
18/09/2008 10:57
Los 140000 que decis de un dormitorio es con iva???
 
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xandra86
xandra86
17/09/2008 22:22
Yo también di la señal para el de tres dormitorios y todavía no me ha llegado nada..tengo la esperanza de que llegue mañana o el viernes. A ver si a alguien de los de tres dormitorios le han llegado los planos y nos pude decir algo.Muchas gracias por la información!
 
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P
phip
17/09/2008 18:44
Hola a tod@s:

Yo también he recibido los planos ¡ayer mismo! La grata sorpresa es que los pisos tienen más metros cuadrados, que los hay con terracita y que hay zonas ajarcinadas y piscina. Hay variedad de tipos de pisos: con terraza y sin ella, con recibidor y sin él, que den sólo a la calle, sólo a las zonas comunes, a ambas... en fin, que hay que estudiarlo.

Lo malo es que salvo los bajos(que sólo tienen 1 plaza de garaje) el resto cuesta aún más (140000 euros). Para ser VPPB, el metro cuadrado sale a unos 2000 euros...¡para pensárselo!

¿Alguien más ha recibido algo? ¿ya habéis elegido el que quereis?
 
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P
phip
17/09/2008 18:37
Hola:

Ya he recibido los planos: Salvo los bajos, todos están por los 140000 euros.

Si, a mi también me alegró que tuvieran más de 50 metros cuadrados, la terraza que tienen algunos y que haya piscina y zonas ajardinadas...

Aunque no todos tienen vistas a las zonas comunes, algunos dan únicamente a la calle ; las calidades están bien,pero para ser VPPB y fuera de Madrid Capital, el precio es un poco elevado ; sale a más de 2000 euros el metro cuadrado...

Por otro lado, en precio libre no encuentras estos pisos.

Por cierto, gracias por la información sobre qué ocurre si tienes que dejar la cooperativa.
¿Qué mas noticias tenéis?¿alguno ya se ha decidido por el tipo de piso que quiere?

 
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N
nena_26
17/09/2008 17:35
yo he pedido uno de tres dormitorios y llame la semana pasada y me dijeron que entre la semana pasada y esta que nos tenian que llegar los planos y que a los de tres dormitorios nos citan para octubre. deben de ir citando primero a los de 1, lugeo a los de dos y asi consecutivamente.

 
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D
digarci
17/09/2008 13:57
Hola, tites

yo estoy también a la espera de uno de tres dormitorios y no me ha llegado nada. Así que estamos a la expectativa de si quedarán de esa tipología, los precios y demás.
 
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N
Noera
17/09/2008 12:40
Pero han bajado los precios o siguen igual???
Yo tengo el número 540 o así y elegí la habitación de 3 dormitorios y aun no me ha llegado la carta.
 
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tites
tites
17/09/2008 11:42
Hola, he leído que ya te han mandado la carta para elegir casa. A mí no me han mandado nada, y no sé si es porque sólo avisan a los de un dormitorio o porque en número estás por delante. A los de más de un dormitorio han avisado a alguien?
 
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S
STELLE
16/09/2008 21:05
Bueno,
he recibido dos cartas:
1. una que me cita para escoger casa, con un número, día y hora.
2. Otra con los planos de las viviendas de UN DORMITORIO, que hay como no sé cuántas distintas para elegir, de modelos, porque son en número 77 viviendas.

DIcen que hay que empezar a pagar en NOviembre la primera mensualidad, con lo que entiendo que ya están las de un dormitorio asignadas.

Lo que me dijo la que me atendió al teléfono, ahora parece ser una gilipollez.

Supongo que irán dando los bloques, que creo que son 4 según el plano, según se vayan agotando y las de 1 habita ya están agotadas.

Y los precios de una habitación, oscilan entre 105.000 (creo, no tengo la carta delante),y 140.000, yo creo que no es caro, al contrario, teniendo en cuenta que tienen más de 50 metros! algunas hasta 62.

No sé qué más contaros.
UN beso para todos.
 
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D
digarci
16/09/2008 19:24
Hola a todos,

nosotros todavía no hemos recibido carta alguna con las tipologías para escoger.

En referencia a abandonar la cooperativa, nosotros antes de dar la señal lo consultamos en Vitra y allí nos dijeron que te devuelven el dinero en el momento que encuentren a un nuevo cooperativista que se ponga al día con los pagos que tú hayas realizado en ese momento. Por lo que entendimos que hasta que no aparezca otra persona que de el dinero que tú pusiste, no lo vas a recibir.

La verdad que echando cuentas sobre el precio orientativo que nos dieron en su día del de tres dormitorios, a nosotros nos siguen pareciendo bastante caros para ser de protección oficial.
 
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P
phip
16/09/2008 18:10
Pues yo pensaba que al recibir la carta significaba que teníamos piso de la tipología que habíamos elegido. Pues el número exacto no recuerdo ahora mismo, pero tengo el quinientos y pico.

Ya tengo ganas de ver los planos y eso.

¿Alguno ha preguntado, o sabe, qué ocurre si, por algún imprevisto tienes que abandonar la cooperativa?
 
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