Entrega de chalet ¿cómo deben estar luz y agua?

¿Qué puedo hacer si el constructor no da de baja el boletín de luz de obra y la inspección del agua está desactualizada?

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Hola a todos:
la semana pasada firmamos la compra de un chalet, y al ir a dar de alta la luz y el agua nos hemos encontrado con dos sorpresas:
- en el caso del agua, el constructor aún no ha dado de baja el boletín que tiene abierto, y por el cual sigue teniendo luz de obra. En Iberdrola nos dicen que no podemos cursar nuestro alta hasta que él no dé de baja ese boletín, y a partir de entonces tardan como unos 10 días. El constructor dice que no lo ha dado de baja porque con esa luz de obra sigue haciendo cosas en los otros dos chalets de la promocion aún no entregados. ¿Es esto legal? porque cuando él dé de baja la luz de obra nos va a tocar estar 10 días sin luz hasta que Iberdrola nos dé nuestra alta. ¿Puedo reclamarle algo?
- en el caso del agua, la única inspección que tiene hecha es de febrero de 2006, y su validez era de 6 meses. Ahora va a ir de nuevo el inspector para nuestro alta, pero si falta algo por hacer ¿nos va a tocar pagarlo a nosotros? Es decir, en 2006 lo tenía todo en orden, pero si desde entonces hasta ahora tenía algo que hacer y no lo ha hecho, el inspector me lo va a pedir a mí. Si por ejemplo hay que hacer trabajos rompiendo la acera, ¿lo tengo que pagar yo? ¿No se lo puedo reclamar??
En ninguno de los dos casos nos mencionó nada antes de firmar, y los papeles parecían estar en orden. ¿Qué puedo hacer ante esto???
Muchas gracias si alguien me puede ayudar.