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O
osconpe
07/02/2008 14:04

Informacion gestora CACIOPEA

Opiniones sobre la gestora Caciopea de Grupo Inversor Cariatide

27.274 lecturas | 41 respuestas
Hola,
Estaria agradecido si alguien pudiera darme informacion de la gestoria CACIOPEA que pertenece al GRUPO INVERSOR CARIATIDE y que actualmente gestiona la cooperativa LA TENERIA, para tener una informcion solida a la hora de decidirme si apuntarme a las promociones de vivienda que dicha cooperativa va a desarrollar en Moraleja de Enmedio.
gracias
 
J
jlueste
30/03/2014 00:59

hola,

Estoy buscando información de la fase 953 de caciopea, en roza martin majadahonda, me gustaria ponerme en contacto con algun otro interesad@

están a punto de formar la cooperativa y queria recopilar toda la informacion posible. ya hay otra cooperativa ejecutando la obra en el mismo sitio de caciopea.

alguien sabe algo sobre esta fase?

han tenido retrasos por modificaciones en el proyecto en el ultimo año pero por lo visto ya hay suficientes cooperativistas y en abril quieren cerrarlo para pedir la licencia de obra.

gracias, saludetes

 
F
fran66
08/06/2011 17:49

Hola buenas tardes que tal:

 

Me gustaría que te pusieras en contacto conmigo, en relación a la cooperativa de roza martin.

mi email es colmenargonzalez@hotmail.com

 

Gracias

 
C
conta
12/12/2010 22:45

quisiera pornerme en contacto con los  que se hayan decidido para poner en común datos de la promoción .- como

1- viabilidad técnica aprobación y enterramiento de la línea

2.- como se va a desarrollar el proyeco técnico - el tema de la buhardilla.- o   sustituir la bodega  por la  buhardilla 

3.-calendario del proyecto .- 

4.-  fiscalidad .-y cerrar el proyecto técnico .- visado por colegio de arquitectos antes de 31 de dic .- y otros datos.-

 

mail de contacto.-

cityaeris@gmail.com

 
C
conta
12/12/2010 21:41

yo me he  decidido , y deseo que ya se celebre la junta de votación del proyecto técnico y de la solvencia económica

 mi mail

es 

cityaeris@gmail.com

 
F
fran66
30/11/2010 23:25

Hola,

 

yo me encuentro en el mismo caso, tienes informacion de la cooperativa de majadahonda.

 
F
fran66
30/11/2010 23:24

Hola que tal

 

Yo me encuentro en el mismo caso. tienes alguna informacion de la cooperativa

 
R
Robimat
07/10/2010 22:27

Buenas noches.

Yo también estoy interesado en una cooperativa que caciopea va a montar en Majadahonda. Alguien sabe de la fiabilidad de esta promotora? Que otras obras acabadas han realizado que se puedan ver? Gracias por vuestra ayuda!

 
I
isaacbs
26/04/2010 17:06
Hola,
me gustaría saber si hay alguien registrado en la cooperativa caçiopea para la urbanización de Villafranca del castillo, si saben si han comprado ya los terrenos y como va el asunto.
Muchas gracias.
 
Lnarg
Lnarg
20/04/2010 13:57
Hola a todos,

quisiera saber como va el proyecto de caciopea en el que os habiais apuntado... si ha empezado a cosntruir y demas...

yo me acabo de apuntar a los de arganda del rey, y me gustaria saber la experiencia de gente que ya lleva mas tiempo metida en esta cooperativa.,

gracias a todos,
 
J
javivk82
07/10/2009 18:51
Hola a todos,
Nosotros estuvimos recientemete por la promotora y siguen con lo mismo, que de momento na de na.
En fin, si no fuese por esos putos chorizos tendriamos la opcion de una casa bastante asequible en una muy buena zona.
Solo podemos esperar, pero cada vez con menos ilusion
Saludos
 
B
bobesponja69
02/09/2009 13:01
Hola, tenéis alguna noticia reciente sobre cómo va la promoción. Yo he llamado al Ayuntamiento de Boadilla y no tienen idea de la promoción ni que los terrenos vayan a adquirirse por la cooperativa.
 
R
rebollar
17/08/2009 14:37
Yo pienso que tienen algún problema, porque para los chales que han ofertado parece ser que no tienen problemas.
Podían estar también paralizados no? si es que realmente tienen problemas por los líos del ayuntamiento los tendrían para todo tipo de viviendas y parece ser que no es así, eso es lo que a mi me llama la atención, pero bueno ya se vera por donde sale todo.
salud@s

 
D
dssanchez
29/07/2009 19:50
 Hola,

¿Alguien tiene alguna nueva noticia? Con esto de tener las vacaciones de por medio...

Por mi parte recibí una carta donde se informaba que se iba a promover otra cooperativa para la construcción de chalets de unos 200 metros cuadrados y que si quería pasarme a esa nueva promoción me guardaban el puesto que tenía.

Claro está que no es porque no me guste la idea de vivir en un chalecito (aunque sea adosado), pero el doble de metros implica el doble de precio. 360.000€ era el precio aproximado que daban.

Lo dicho, ¿alguien tiene alguna noticia nueva o se ha pasado a la otra promoción?
Y si lo ha hecho, ¿Que le contaron sobre la paralización de esta?

Un saludo. 
 
J
jesalb
13/07/2009 12:23
Hola a todos

Pensándolo bien, tienes razón, yo tampoco me fio mucho.

Se niegan a decir quién es el dueño de los terrenos. Yo les comenté que era absurdo, pues eso es algo que se puede conocer en el registro de la propiedad. Y me dijeron, que bueno, que depende, que tal vez los terrenos no aparecían todavía como urbanos...

¿Pero es que acaso importa de qué tipología de terreno se trate para que tenga registrado un propietario??? Yo creo que no, aunque no entiendo mucho de estos temas. ¿Alguien sabe de esto?

Sea quien sea el dueño, personalmente tampoco me ha quedado claro qué tipo de acuerdo o de reserva tenían con él. Me pregunto si no tendrán (o tuvieron) algún "amiguete" en el ayuntamiento que les "facilitara" las cosas de manera legal o ilegal. Aunque sigo dándoles un voto de confianza, me parece que tanto secretismo contribuye a que nos planteemos este tipo de dudas.

Porque es que en realidad no sabemos nada. Ni qué parcela concreta de la zona es la que pensaban comprar, ni quienes son los dueños, ni cómo íbamos a conseguir que nos la vendieran, ni por qué es mal momento para comprarla... Vale que sólo tienen de nosotros 90€, pero a día de hoy tengo la sensación de que les he dado 90€ y no sé para qué, qué es lo puedo obtener yo a cambio de ellos. Y eso no tiene sentido.

Creo que les llamaré dentro de unos días y les diré claramente todo esto. Aunque me temo que sólo nos van a dejar dos opciones: o tenemos fe ciega en ellos sin pedir más respuestas o nos devuelven el dinero y se acabó.

Un saludo!


 
D
dssanchez
10/07/2009 23:11
Pues más que me pese, y despues de darle bastantes vueltas durante esta semana... algo me huele raro. ¿Y por que? Pues porque... ¿que tienen que temer si hacen las cosas de manera honrada? ¿Porque van a esperar a que la cosa se tranquilice y sin embargo dicen que van a buscar otros terrenos en la zona?

Creo que deberían dar más explicaciones del porqué de esta situación. ¿Porque estos otros terrenos van a están libres de sospecha?

Lo dicho, muy a mi pesar a mi me da que alguien no está siendo del todo claro....
 
I
Ines Padrino
06/07/2009 11:09
Hola a todos,

Que desilusión eh?? era el piso perfecto, en la zona perfecta y económicamente perfecto.  Lo bueno se hace esperar no?? y ademas todo llega.

He llamado a Caciopea y me han comentado que no pueden dar plazos pero ven que va a tardar bastante, incluso se arriesgarian a decir que hasta despues de las elecciones municipales  que son dentro de 2,5 años.

Me han comentado que nos pueden devolver el dinero sin problema, yo la verdad es que lo voy a dejar ahí si sale en un fututo bien y si no pues seguiremos mirando.

Van a seguir hablando con el ayuntamiento porque hay mucha demanda pero el problema es la corrupción que hay, que son terrenos urbanizables y todos de protección asi que algun día saldrá.

Quien sabe a lo mejor en breve nos dan noticias nuevas.

En todo momento nos van a ir informando de la demora, si van a tardar poco o mucho y que nos informaran de otras promociones.

Yo me voy a esperar porque es una chulada de pisito.

Espero volver a hablar con vosotros en breve y   poder hacer esa piscina que tanto nos gusta a todos.

Besos y suerte
 
J
jesalb
06/07/2009 10:11

Hola a todos


El viernes por la tarde estuve hablando directamente con Caçiopea y tampoco me lo dejaron muy claro, aunque no me dieron muchas esperanzas a corto plazo.

Sobre la fecha de octubre, que yo había entendido que era límite para realizar la compra, me aseguró que en realidad se debía a una fecha que ellos se habían autoimpuesto, por lo que incluso, ahora dudo que tuvieran apalabrado nada de nada. O puede ser también que no quieran verse involucrados en problemas de corrupción, asegurando que tuvieran algún tipo de acuerdo con alguien sospechoso. ¿Soy yo el único que entendí que tenían algún tipo de reserva de suelo o de preacuerdo?
Les pregunté también directamente por el dueño de los terrenos. Y misteriosamente, admitió no estar autorizado para darme esa información (¿los cooperativistas no tenemos derecho a información en un asunto clave de nuestra cooperativa?) aunque me dejó caer que todo el mundo que conoce la zona sabe quién es el dueño de los terrenos de VPP... ¿Alguien de vosotros lo sabe? ¿Tal vez el dueño de los terrenos sea alguien directa o indirectamente implicado en las investigaciones por corrupción?

A pesar de todo, entiendo la situación incómoda en la que puede verse la gestora al pretender construir en tales condiciones y creo que vale la pena confiar en ellos, ya que han sido honestos prefiriendo ser realistas e informarnos, antes de que les diéramos nuestro dinero. Incluso, a quien quiera le devuelven los 90€ de la inscripción, aunque ellos esperan, y yo estoy de acuerdo, que en general no se solicite esta devolución, pues aun con las incertidumbres, se trata de una oportunidad si esto consigue salir adelante.

Por otra parte, yo también espero que el que esté prácticamente urbanizado sea un punto a nuestro favor y que lo sea también el que los terrenos estén dedicados a VPPB y no a especulación pura y dura. De hecho, según estuve indagando por internet, me parece que los terrenos estuvieron hace años destinados a vivienda libre y tras denuncias de la oposición se vieron obligados a destinarlos a VPP.
Aún con eso, todo lo que me contaron el viernes me dejó bastante desanimado. Estaban mirando otros terrenos por la zona, pero como sabéis es una zona muy cara y no lo ven muy factible.

Hablé también con Alkor y no estaban demasiado informados así que les comenté que les llamaría el lunes, porque iban a hablar ellos con Caçiopea.

Si sacáis un ratillo, animaos a llamar también vosotros. Mañana os cuento qué me dicen en Alkor.

1 saludo!

 
trecero
trecero
03/07/2009 23:24
Hola!
Pues en la carta pone eso, pero de momento no cierran el asunto. Pone que van a comenzar una cooperativa de chalets, que nos mantendrían informados, pero que lo de nuestra cooperativa de momento iban a esperar un poco, pero que sigue en firme lo de comprar el terreno.
Personalmente, creo que los responsables de la vivienda de boadilla tenían algo apalabrado sobre estos terrenos y al ser investigados de momento lo van a parar...
Como lo veis?
A mí hasta que no me digan que nos devuelven los 90 euros, sigo con algo de ilusión!
Un saludo!!
 
D
dssanchez
03/07/2009 20:39
Pues aquí otro receptor de  la citada carta....

Desde luego hay que reconocer el afán de información para con nosotros. No obstante la recepción de esta carta me crea más incognitas de las que me despeja.

He de reconocer que aún no se en que estado se encuentra el PGOU del sector 9 "El encinar", pero entiendo que si hay calles y está medio urbanizado (calles delimitadas, glorietas y parte de alumbrado), es que este había sido aprobado por la comunidad de Madrid, y que por mucha involucración que tenga el anterior alcalde de Boadilla no tendría que ser motivo suficiente como para parar la construcción de las viviendas.

Hecho en falta una explicación más concreta del porqué de esta decisión, de que implicaciones pudiesen tener estos hechos en la continuación de estas actuaciones...

Resumiendo, que no soy experto ni en politica ni urbanismo, por lo que si hay alguien que pueda hechar algo de luz sobre el asunto, sería bienvenido.

Un saludo.

PD.- Presunción de inocencia si, pero lo culpables que paguen... pero de verdad.
 
J
jesalb
03/07/2009 12:54
Hola!
Pues yo no sé si me habra llegado algo porque no estoy en casa, pero nos irá llegando a todos entonces.
Nosotros también estamos muy ilusionados, pero mal empezamos... En cualquier caso, parece que al menos la gestora es transparente y avisa de esto antes de pagar los 18000. Esta tarde llamaré a ver si cuentan algo más. La verdad es que la corruptela urbanística del ayuntamiento da poca seguridad y en el fondo no me sorprende mucho.
En fin, a ver si nos explican algo más. Ánimo a tod@s!
 
J
jesalb
03/07/2009 12:54
Hola!
Pues yo no sé si me habra llegado algo porque no estoy en casa, pero nos irá llegando a todos entonces.
Nosotros también estamos muy ilusionados, pero mal empezamos... En cualquier caso, parece que al menos la gestora es transparente y avisa de esto antes de pagar los 18000. Esta tarde llamaré a ver si cuentan algo más. La verdad es que la corruptela urbanística del ayuntamiento da poca seguridad y en el fondo no me sorprende mucho.
En fin, a ver si nos explican algo más. Ánimo a tod@s!
 
trecero
trecero
03/07/2009 11:29
Bueno, supongo que no seré el único que esta mañana ha recibido una carta de Caciopea, y no con buenas noticias...
La Policía judicial ha intervenido en las oficinas de vivienda del ayuntamiento de Boadilla. Con todos los temas de corrupción que está salpicando a dicho ayuntamiento, van a posponer las acciones de la cooperativa hasta que se tranquilice el tema...
Los que ya nos hacíamos ilusiones dezonas comunes y piscinas...Es todo un palo.
En cualquier caso seguiremos pendientes del tema.

Un saludo a todos.
 
D
dssanchez
30/06/2009 00:44
 Hola,

Al igual que vosotros yo tambien me puse en contacto con la oficina de la vivienda hace tiempo. La respuesta a mis preguntas acerca de la promoción no fue de manera directa, sino que me indicaba que pasos debía dar para informarme. Os pongo a continuación los pasos que me indicaba:

Estimado señor:

En relación a su consulta le informamos que antes de formar parte de una Cooperativa de Viviendas sería recomendable obtener una serie de referencias externas de la Cooperativa en cuestión e informarse de varias para conocer las diferentes condiciones que ofrecen.

Para ello, puede obtener información en:

- La Unión de Cooperativas de Viviendas de Madrid, sita en Calle Vallehermoso, 15 - 1º,
Tfnos: 91 593 11 95 - 91 447 93 01.
- En los servicios técnicos o Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento correspondiente.

- En las Cajas de Ahorros o Entidades de Crédito relacionadas con la Cooperativa de Viviendas.

- En el Registro de la Propiedad correspondiente a los terrenos donde se pretende construir.

- En la Junta de Compensación que urbanice dichos terrenos.

En cualquier caso, antes de incorporarse a la cooperativa, el aspirante a socio debe comprobar que la sociedad cumple una serie de requisitos, especialmente si va a adquirir compromisos económicos con ella:

- Que la cooperativa esté legalmente constituida e inscrita en el Registro de Cooperativas de la Comunidad de Madrid, sito en Calle de la Princesa, 5 - 2ª planta, Tfno: 91 5804447- 91 580 92 83, o si es de ámbito nacional en el Registro de la Dirección General de Fomento de la Economía Social del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales.. La inscripción se puede comprobar solicitando información al Registro correspondiente.

- Que posea una cuenta bancaria abierta de titularidad de la cooperativa en la que se ingresen las aportaciones de los socios.

- Que dichas aportaciones estén aseguradas por una compañía de seguros o avaladas por una entidad bancaria o caja de ahorros, que deberá acreditar la cooperativa..

- Que en el caso de existir cuota de preinscripción o similares, de carácter no reintegrable, se defina claramente su concepto y cuantía.

A la hora de incorporarse a una promoción concreta debe considerar:

- Que esté perfectamente clara la situación del suelo donde se pretende construir:

- Propiedad: comprobar si se trata de suelo público, si es propiedad de la cooperativa, si existe un contrato de opción de compra, compraventa, una permuta o cualquier otra forma de tenencia; todo esto puede comprobarse en el Registro de la Propiedad correspondiente.

Para más información sobre los Registros de la Propiedad en la Comunidad de Madrid puede visitar el siguiente vínculo:

www.registradores.org/

- Situación Urbanística: Si está ya urbanizado (tiene licencia de edificación o la posibilidad de solicitarla) o qué grado de urbanización ha adquirido. En caso contrario, como mínimo debe estar aprobado el Plan Parcial, lo que podrá verificarse en el Ayuntamiento dónde esté emplazada la promoción.

- Que exista el correspondiente proyecto técnico o básico o, al menos, el Anteproyecto.

- Que los planes de pagos estén claramente establecidos, así como el programa de financiación.

- Que existan plazos estimados para la ejecución de las obras.

Si desea otro tipo de información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de los canales de atención disponibles:

· Telefónico: 012 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados, de 10h. a 13h..)
· Fax: 91.728.52.99 (24 horas)
· E-mail: oficinavivienda@madrid.org
· Correo postal: Avda. de Asturias, nº 28, (28029 - Madrid)
· Presencial: en Madrid: Avda. de Asturias, nº 28 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados de 09h. a 13h.) (Asesoramiento administrativo: lunes a viernes, de 09h. a 14h.)

Le agradecemos su consulta.
Le atendió,
ALICIA
Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid
http://www.madrid.org/vivienda


Acerca de las dudas que planteais acerca de otras promociones que Caciopea haya podido lleva a cabo, os puedo decir que encontré algo de información en este mismo foro, como bien apuntabais de una promoción llamada la tenería. Mi intención es ponerme en contacto con las personas que en su momento se organizaron (y hoy ocupan las viviendas), para que me comenten como fue el proceso y de paso información acerca de las promocion (calidades y demás).

Sobre lo de pedir zonas comunitarias y demás, creo que aún es un poco pronto para pensar en eso. Lo que espero es que este "proyecto" se lleve a cabo ya que es una muy buena oportunidad para tener una casa a un precio "medio razonable".

Para terminar creo que nos podríamos organizar un poco abriendo un nuevo hilo y poniendo en el la información verdaderamente relevante acerca de la promoción. Y no estaría de más consultar las fuentes que nos cita la oficina de la vivienda e ir incorporandolo a ese nuevo hilo.

De momento poco más. Espero que haya suerte.

Un saludo.







 
F
fatego
24/06/2009 13:19
Hola a todos!

Yo tambien soy una inscriptora de las viviendas de boadilla y, como todos, estoy deseando que nos llegue información de como van las gestiones...

Tambien he intentado buscar información de Caciopea pero no he conseguido nada. Acabo de descubrir este foro y me parece genial poder compartir aqui toda la información que recopilemos entre todos.

Yo tengo fe en que la cosa salga bien, asi que de momento vamos a darles un voto de confianza y cuando nos conozcamos todos en persona ya hablaremos de los temas que he visto que reflejabais en otros mensajes.
 
El tema de la piscina y zonas comunes ya lo hable yo con una persona del despacho de villaviciona y con otra en boadilla. En promociones anteriores de vpp me comentaron que aunque en principio no habia proyectada piscina, al final los cooperativistas votaron que se hiciera y asi fue. Eso ya depende del terreno y de nosotros según los costes que nos suponga. Yo personalmente considero que quien tenga niños, como es mi caso, considerará que la piscina es una buena idea ya que realmente tampoco creo que nos suponga entre todos un coste demasiado elevado ni en el precio ni en lo que a comunidad se refiere, pero eso se debe someter a votación popular asi que, como he dicho ya se verá en un futuro.

Lo importante es que esto marche y de momento creo que va mas rapido de lo que se esperaba asi que nos veremos por aqui para ir poniendonos al dia de las novedades...

Un saludo
 
J
jesalb
22/06/2009 08:50
Pues yo estoy impaciente por saber algo, pero no...
1 saludo!
 
trecero
trecero
10/06/2009 23:22
Hola!!
Después de varios días buscando información sobre esta cooperativa, al fin os encuentro!
Desde aquí espero seguir informado sobre la evolución de esta cooperativa. Me inscribí dentro del plazo, y me gustaría que entre todos, comentemos este tema!!
Espero vuestra respuesta vecinos!!!;)
Un saludo!!!
 
B
buriso
08/06/2009 20:09
Un amiguete me ha comentado que habia cupo para 160 viviendas pero que ya no quedaban inscripciones y que lo que habia era gente en lista de espera, pero que no se podia apuntar nadie mas. Vamos que esta todo cerrado. Tambien me ha dicho que de aqui a final de mes se cerrara todo el proceso de inscripcion y que los 160 afortunados tendran que firmar el contrato.

No se como es que se dan distintas versiones pero bueno...
 
A
anselmin
07/06/2009 10:34
Buenos días,


Te confirmo, Ayer por la mañana estuvimos en las oficinas de PF6 inmobiliaria y nos dijeron lo siguiente:

Hace tiempo hubo jaleo en el ayuntamiento de Boadilla, lo recordaréis porque salió en todos los telediarios. El jaleo fue con el alcalde, con el concejal de urbanismo, etc... y todo en base a especulaciones y demás. Éstos dimitieron y entró gente nueva al cargo, los cuales no se hacen cargo de los acuerdos que pudiera firmar Caciopea con los anteriores ediles. Qué significa esto?, pues que Caciopea tenía medio apalabrado un terreno en el que construiría 80 viviendas y qué podría existir la posibilidad, sin demasiados problemas, de adquirir otra parcela anexa.
Ahora bien, con uno de los terrenos apalabrados, por lo visto, sí que existe entendimiento y parece ser que, de momento, se va a respetar; pero con el terreno anexo la cosa está MUY dificil.
Nos han dicho que se está negociando, que la gestora (Caciopea) está haciendo todo lo que puede para que se cumpla el preacuerdo al que se llegó con los anteriores ediles ya que, por un lado, cuantos más pisos construya la gestora, más beneficios para ellos y, por otro lado, mejor para los futuros propietarios de la viviendas porque es una buena oportunidad de hacerse con una vivienda a un precio razonable. Ganamos todos, en definitiva.

Resumiendo, en este mes tiene que quedar todo resuelto ya que se cumple el plazo para presentar cierta documentación a los organismos pertienentes, con lo cual en las dos o tres próximas semanas pelearán porque se cumpla lo que se estableció tiempo atrás con los anteriores ediles. Nos informarán, en cualquier caso, proximamente.

Así que, la gente que tenga números menores del 80 en el registro de la cooperativa, probablemente (visto lo visto creo que no es seguro 100%... pero bueno, es casi seguro) conseguirán vivienda. La gente que tenga números entre el 81 y el 100 pues... si no consiguen esa segunda parcela les devolverán los 90€ y ya está; si por el contrario consiguen esa segunda parcela, se volverá a abrir el cupo hasta llegar a los 160 socios.


Así que... que haya suerte.


Un saludo.
 
B
buriso
06/06/2009 23:05
Nadie me puede confirmar nada sobre las 160 inscripciones??

Saludos
 
B
buriso
05/06/2009 20:04
Buenas, he preguntado por esta promocion en alkor-house y me han dicho que el cupo estaba cubierto. Habia 80 plazas, de momento habia 100 inscripciones y que no cogian mas. Me podeis informar algo de las 160 de las que hablais? Es que estaba muy interesado pero me han dicho que ya no me podia inscribir.

Muchas gracias. Saludos.
 
J
jesalb
04/06/2009 17:57
Hola!

Espero no ser muy pesado, pero es que he encontrado unas fotos bastante buenas de los terrenos y quería compartirlas con vosotros.
Son de la empresa que las está urbanizando y comentan que está al 70%. Las podéis ver en su web:

http://www.virton.es/proyectos_virton/virton_proyecto_ampliado.php?id=69&id_seccion=23

Un saludo
 
J
jesalb
04/06/2009 13:41
Hola de nuevo!

Ayer saqué un rato para hablar con Alkor y me contaron unas cuantas cosas:

Me confirmaron que han abierto a 160 la cantidad de cooperativistas debido a la alta demanda, para lo cual han reservado más terrenos. Por lo visto, el cupo de 160 también está cerca de completarse.

Sobre los terrenos me aseguraron que el dueño es un particular. A éste le han adelantado una parte del coste, es decir, le han dado algo así como una señal, compremetiéndose con él a pagarle el resto antes del 15 de octubre, momento en el cual han de tener recogidos los 18000 euros de los cooperativistas. Este propietario está obligado a vender los terrenos a una cooperativa o similar pues éstos están calificados como terrenos destinados a vivienda protegida.

Le pregunté también sobre qué parcela concreta sería y quien me atendió dijo no saber exactamente. Eso sí, me comentó que en la parcela más grande que está pegada a la M-50 sabe que va un centro comercial y que también trasladarían a la zona el cuartel de la Guardia Civil de Boadilla.

Respecto a qué otras promociones ha hecho Caciopea me remitió a la propia gestora, aunque sí que me citó unas viviendas que había hecho hace unos años en el barrio de La Tenería I de Pinto. Dice que tienen muy buena fama en el pueblo y que la gente que se está apuntando a una nueva promoción que tienen en La Tenería II les pregunta si van a ser igual que los de La Tenería I porque les parecen muy bonitos...

Un saludo a todos

En cualquier caso, me dijo que estuviéramos tranquilos, porque nos iban a informar de todos los pasos que vayan dando por correo certificado (o por e-mail si son asuntos de poca importancia). En principio, nos avisarán cuando ya estén los 160 inscritos y también cuando se registre la cooperativa.

Por último y aunque algo más anecdótico me avisaron de que se iban a mudar (las oficinas de Alkor) de Alcorcón a Villaviciosa, a un lugar con más facilidad de aparcamiento.

Creo que más o menos y en resumen, eso es todo lo que hablamos. Si alguien se anima, a preguntar en Caciopea por promociones antiguas, genial. Yo llamé, pero al contarle que era de la promoción de Boadilla me pidieron que llamara mejor martes o jueves de 16:00 a 19:00 porque era cuando estaba en la oficina el responsable de ello.
 
T
tovaris
03/06/2009 13:30
Buenos días,

Yo he conseguido alguna información con respecto a la empresa Caciopea S.A. Al parecer la oficina de La Caixa en la que hemos hecho el ingreso de los 90 euros ha financiado dos promociones de la empresa y en principio según mis informaciones parecen serios, de todos modos hay que ser cautelosos debido a la situación actual que atraviesa el mercado inmobiliario.

Me informaré de nuevo más adelante a medida que se vaya aproximando la fecha de entrega de los 18.000 € y trataré de averiguar cuales han sido las promociones que han sido financiadas.

Sin ánimo de que esto parezca detectivesco prefiero no decir cómo he conseguido la información para que en un futuro pueda seguir haciéndolo.

Un saludo a todos.

 
I
Ines Padrino
03/06/2009 09:11

Hola a todos,

Ayer llamé al ayuntamiento y ellos no tienen constancia de esta constructora, de momento los terrenos no los han adquirido, pero eso si que me lo comentaron.

Lo de las mejoras lo dejamos para más adelante di os parece, lo que si tenemos que tener cuidado que antes de hacer la aoprtación inicial, debemos saber si han solicitado la licencia de obra y si los terrenos ya están apalabrados, para ello en la página del ayuntamiento deben avisarlo.

esta constructura hace lo siguiente, ellos apalabran el terreno y con nuestra apportaciones compran el terreno, despues piden las licencias de obras y empiezan a contruir, por ello el empezar a pagar en diciembre, me imagino que en 2 meses les darán la licenia de obra.
yo la semana que viene me voy a acercar al registro que está en Pozuelo y no en Boadilla e indagaré sobre caciopea.

Yo no he encontrado promociones terminadas asi que si encontrais algo más bienvenido sea.

otra cosa lo de las mejoras como muy bien decis, nos reuniremos e iremos viendo lo que podamos hacer con nustros presupuestos.
Por lo que me cuantan amigos que tienen casas de cooperativa, nos vamso reuniendo, si queda sitio en el tereno votaremso si hacer o no piscina y los gastos que conlleva, pero eso más adelante ya que todavía no tenemso ni terreno.

Yo intentaré el viernes pasarme por Alkor y llamaré luego asi que nos vamos contando.

encantada de conoceros a todos/as.

un beso
 
A
anselmin
02/06/2009 13:59
Buenas,

A ver, los planos que nos enseñan puede parecerse a la realidad o no ; es decir, es aproximado. Existe un tope de metros útiles para que las viviendas sean calificadas como VPPB, ese tope son 90m^2. Lo que creo que sucede es que la promotora tiene una vivienda "tipo" establecida, la cual puede variar en función de la morfología del terreno. Con lo cual, ese plano "tipo" que nos enseñan podría servir para todas las promociones que quieran, porque después puede variar... es un "enseñarnos algo". (Seguro que variará...)

Incluso se podría dar el caso de adquirir más terreno del necesario, en ese caso se pueden plantear, en el mismo terreno, viviendas de dos dormitorios o incluso plantear la instalación de zonas comunes: piscina, jardines interiores, pistas de paddle, etc... que por cierto, en esta promoción NO están incluidas las zonas comunes, no existen. Tampoco son imprescindibles, por otro lado, pero que lo sepáis.
Si los cooperativistas, mediante votación en junta, decidieran por mayoria la intalación de zonas comunes, éstas se instalarían ; eso sí, pagándolas... de igual modo se procedería en futuras mejoras en los pisos (como por ejemplo: Mejorar la calidad del parquet, de los radiadores, grifería, sanitarios, ventanas, etc...) ; es decir, este asunto también se podría votar y proceder en consecuencia... pero bueno, para eso aún queda un mundo... si es que al final sale todo adelante.


Lo que creo que es más importante, por lo menos a estas alturas del partido, es saber si lo que aportemos a la cooperativa, cuando formalicemos los contratos, estará avalado y ASEGURADO por una compañía competente, la cual responda, en caso de fraude, devolviéndonos las cantidades aportadas. Esta cuestión es muy importante, así que si alguien se pasa por PF6 en Boadilla o por Alkor, que pregunte e intente sonsacar algo más de lo que nos dijeron a nosotros...que fue un simple "sí, sí, las cantidades están avaladas".

Y sí, jesalb, nos tranquilizaría mucho conocer el estado de otras promociones terminadas por Caciopea... así que si tienes la oportunidad de indagarlo hoy pues... sería estupendo.

Un saludo.
 
J
jesalb
02/06/2009 09:14
Buenos días,

Efectivamente nuestras dudas son las mismas y nos tranquilizaría mucho saber de otras promociones ya terminadas por Caçiopea, que según dan a entender en su página web debe de haber varias.

Ayer mismo encontré la página de PF6 Gestión Inmobiliaria y me sorprendió encontrar un anuncio de pisos igual que los "nuestros" que incluía incluso una imagen fotografiada del plano que tiene colgado Caçiopea en fotocasa. ¿Por qué tienen este mismo plano? ¿Ambas empresas trabajan para Caçiopea y están vendiendo la misma propomoción?

En cualquier caso, yo creo que son preguntas que podemos hacer directamente a Caçiopea o a Alkor y aprovechar también para preguntar sobre cuáles serán los terrenos concretos, qué otras promociones ha realizado Caçiopea y demás. Intentaré hacerlo hoy.

Por otra parte, estuve indagando por internet a ver si en el ayuntamiento de Boadilla o algún otro tipo de página oficial se decía algo de los terrenos. No encontré gran cosa, aunque me tranquilizó descubrir en un estudio que se ha realizado sobre el turismo en la zona, un plano del pueblo en el que los terrenos aparecen calificados como "Multifamiliar de media densidad".
Se encuentra en la página 42:

http://www.aytoboadilla.com/descargas/areas/An%C3%A1lisis%20de%20Potencialidad%20Tur%C3%ADstica%20I.pdf

Un saludo!


 
A
anselmin
01/06/2009 22:54
Buenas noches,

Hemos estado esta tarde en la oficina de PF6 de Boadilla del Monte para informarnos sobre la promoción de El Encinar, en el sector 9 de Boadilla. Nos han contado que el PGOU está aprobado (y lo hemos visto en internet en el Boletín Oficial). También hemos visitado in situ la zona donde se prevé la construcción de las viviendas y podemos dar fe de que está urbanizado ; hay calles (sin asfaltar, lógicamente), cajetines de luz, alcantarillado, etc.

Nos han comentado que tienen anteproyecto arquitectónico, que si no, de qué iban a meterse en ello, han dicho...

Por cuanto respecta a Caçiopea, no hemos encontrado apenas referencias reales de promociones anteriores en otras localidades, así que supongo que estaremos todos más o menos con las mismas dudas ; ya sabeis, "será una promotora fiable... no lo será... perderé mi dinero..."

Por lo que nos ha comentado la mujer que nos atendió, se van a promover 160 viviendas ; en principio eran sólo 80 pero por lo visto en dos semanas se han visto desbordados con tanta solicitud y han aumentado a 160. Según esta mujer, van apuntadas unas 96 personas hasta el monmento y que en cuanto se llegue al 80% de esas 160 solicitudes, ya se podrá constituir la cooperativa en los organismos correspondientes. A partir de ahi, se realizará la captación de capital social (los famosos 18.000€) y en ese momento, cuando junten todo el capital, procederán a la compra de los terrenos (según la mujer que nos atendió, ya tienen en mente las parcelas que comprarán... le pregunté si me podía decir la situación exacta de dichas parcelas y me contestó "que era secreto"...en serio.).

En fin, no sé si coincide con lo que os han dicho a vosotros, o si por el contrario a cada uno nos cuentan versiones diferentes ; sería bueno, por nuestros intereses, que cada cual exponga lo que le han dicho para así cotejar las diferentes respuestas.

Y si alguien sabe algo más de Caçiopea o de alguna promoción que hayan hecho REAL (que se pueda ver), por favor que lo publique.


Un saludo
 
J
jesalb
01/06/2009 12:06
Hola a tod@s!
Me alegra conoceros! Yo también he recibido ya la carta de la promoción de Boadilla y sí, nos dijeron que eran 80.
He estado preguntando en el IVIMA para saber de qué nos tenemos que informar antes de atrevernos a meternos a una cooperativa y me comentaron que es importante conocer el plan que tiene el ayuntamiento para ese suelo, quién es su dueño y que nos dirigiéramos al ayuntamiento de Boadilla. También que, llegado el momento, comprobáramos que la Comunidad de Madrid haya concedido la Calificación Provisional a la promoción, pues llegado ese momento todo era bastante rápido.
Una duda que tengo: los terrenos no se comprarán hasta que no paguemños la entrada? Cómo podemos saber que nos serán concedidos?
Un saludo. Sé que quedan como poco 3 añitos pero yo ya os veo de vecinos! :-)
 
D
dssanchez
27/05/2009 23:43
jesalb dijo:

Hola!

Sé que es un foro bastante viejo, pero nadie sabe nada todavía de CACIOPEA?

Osconpe, te apuntaste al final?

Es por una cooperativa que están iniciando en Boadilla en la que estamos interesados. Por lo que sé ya hay bastante gente apuntada. Ojalá alguno de ell@s querráis contestar.

Saludos!


Hola,

Yo tambien andaba buscando algo de información. Te puedo comentar que he obtenido informes de Caciopea y parece una empresa fiable. Otra cosa son las posibilidades reales de que al final se haga (o nos hagamos) con el suelo y se lleve a cabo la construcción.

Ese precisamente era uno de los puntos que quería preguntar a los que ya hayan tenido experiencia con Caciopea, ya que no se muy bien como funciona este tipo de cooperativas.

Y como podrás intuir, yo tambien estoy apuntado.

Ánimo y ayudadnos a salir de estas dudas que seguro muchos ya dejásteis atrás.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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