Duda Devolución cantidad aportada contrato Arras

¿Es posible solicitar la devolución de la cantidad aportada en un contrato de arras?

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Hola a tod@s, tengo una duda acerca de la posibilidad de solicitar la devolución de la cantidad aportada en un contrato de arras.

Me gustaría conocer vuestra opinión y que problemas me puedo encontrar. Os detallo las clausulas:

- Dado que al día de la fecha se encuentra pendiente de inscripción en el registro....y la consesión de la correspondiente licencia de edificación, las partes acuerdan que si dicho proyecto no ha sido inscrito y la citada licencia no es concedida antes del 29 de Febrero de 2008, la promotora, procedera a la devolución de la cantidad entregada en concepto de arras...

- Si el proyecto es inscrito antes del 29 de febrero de 2008, la promotora lo notificará al comprador, teniendo vigencia las arras hasta la firma del contrato de compraventa, que se subcribirá sin prorroga en el plazo de 30 días naturales desde la fecha de comunicación...

Llame a finales de febrero y me comentaron que los últimos acuerdos de arras los estabán firmando con fecha de 30 de mayo, y que no se podia firmar todavía.

Muchas gracias.

Un saludo.