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isban
10/04/2008 08:09

Valdemoro-Tasa->Parcela RB-9 (72 Viviendas) VPPL

¿Cuántas promociones de TASA hay en Valdemoro y cuáles son sus características?

8.824 lecturas | 45 respuestas
Hola futuros vecinos, he creado este hilo nuevo para evitar confusiones y mal entendidos con el resto de promociones de que tiene TASA en Valdemoro, ya que si no me equivoco ahora mismo hay dos de VPPL y otra libre, y tienen previsto comercilizar alguna mas en breve.
Bueno no me enrrollo mas, solo espero que posteis las noticias que os vayan llegando, preguntas, etc...
Un saludo.
 
I
isagut
26/07/2008 10:37

Hola que tal chicos, empezaba a impacientarme con el tema del contrato asi que llame a Antonio de +metros y le pregunte, me comento que la Comunidad de Madrid tiene bastante atasco de promociones pero que por parte de la promotora tiene hecho para firmar cuanto antes. No es que no le creyera pero queria comprobar que eso es así, llame al 012 y pregunte me comentaron que efectivamente van atrasados con el tema de los contratos por un exceso de promociones, así que bueno para todos aquellos que les impaciente el tema ya sabe lo que hay. No obstante que se atrase el tiempo de firma de los contrato tampoco significa que la entrega se atrase al menos eso me comentaron en la Comunidad de Madrid. Saludos para todos.
 
FeryMoni
FeryMoni
30/05/2008 08:09
La verdad es que cuando lei por primera vez los foros relacionados con este tema nos llevamos un disgusto porque nos dio mal rollo, pero bueno, q ya lo hemos superado y estamos contentos, yo creo q realmente en cualquier caso salimos ganando si lo comparamos con vivienda libre, aunq no me negareis q aunq sean protegidos siguen siendo algo caros... creo q la diferencia con los libres debería ser mayor. Pero en fin, q no nos podemos quejar.
 
C
CAN73
29/05/2008 20:34


Hola a todos los futuros vecinos, haber FeryMoni me temo muy mucho que aunque aqui a la mayoria les gusta meter caña y sacar cunclosiones siempre o casi siempre negativas, Antonio en ningún caso os a engañado ppor lo menos a mi y me explico. Si es cierto que las primeras cantidades erán en B y que luego las hicierón A aprovechando que había subido el modulo pero el precio no cambio nunca. No obstante yo he calculado de mi piso cual sería el valor actual, simplemente calcular 1.950€ por los metros cuadrados útiles de vivienda y 1.170€ por el metro cuadrado útil de garaje y trastero y te saldrá el precio que vale actualmente la vivienda. No obstante en + metros te informan de las viviendas el precio y a el que le a interesado el precio y la vivienda la a comprado y punto, de todas formas que sepais que el precio perfectamente lo podrían subir porque efectivamente en mi caso particular esta ahora mismo unos 7900€ por encima.

AHHHHHHH las viviendas que efectivamente estan bajando son las de segundamano y libre mercado, pero yo antes de comprar la vivienda que he cogido,visite muchas viviendas similares y había una diferencia de unos 60.000€ ya con la recesión. Es decir que una vivienda que hace un año valía 280.000€ de libre mercado hoy la encuentras por 250.000 y quizas un pelín menos, pero hasta 190.000€ incluso, hay una diferencia notable.
Bueno chicos creo que tampoco deberiamos sacarle puntilla a todo, en el sector de la promoción y venta de viviendas siempre a sido así. SALUDOS A TODOS.
 
FeryMoni
FeryMoni
27/05/2008 09:09
Lo que yo digo es que si te cobraran esos 7000€ más, eso ya no respondería a la subida de la comunidad, sino a que ellos quieren enriquecerse más, y ahi está el engaño, a mi me lo vendieron como si la subida de la comunidad fueran esos 7000€ y me estubieran haciendo un favor al no cobrarmelos, cuando yo ya estoy pagando la subida.

Además, el tema de las 32 viviendas, a mi me da miedo. Y si de repente ven q pueden sacar más y nos devuelven a todos el dinero para venderlas a otros por más? Si no creo mucho en esta hipótesis es por como esta bajando el tema de los pisos, creo q si los suben más se los comen con patatas.

Y otra cosa, estan quebrando un monton de promotoras, cuantos pisos a 280.000€ (los libres que vende tasa 2 o 3 manzanas mas alla de los nuestros) piensas vender en un Valdemoro? eso es otra cosa que me da pánico...
 
X
XISCA82
26/05/2008 17:02
yo me sentí engañada al principio del todo, cuando las cuentas que echaba no se las creia ni el, y no decían claramente que parte iba en B, con la subida nose porque os dijo eso, porque a nosotros en ningun momento nos dijo que no se nos fuese a aplicar, sino que esos 7000 euros q podian haber subido de mas no subian, y ahi tiene razón podían haberlo subido pero respetaron a los que primero compraron, ahora cuesta 7000 euros mas por lo que yo se.

lo del banco, vamso haber tu una hipoteca no puedes firmar de momento porque no tienes un piso fisicamente,hasta el 2010 no firmaras una hipoteca, eso si caja madrid ya te come la oreja para que firmes con ellos, por otro lado la hipoteca joven es una de las mejores ahora mismo.

en fin nose que a mi Antonio al final si me lo dejo claro y con el banco ningun problema
 
FeryMoni
FeryMoni
26/05/2008 14:22
Nosotros hemos comprado una vez ya había cambiado todo, es decir, cuando los 36.000 ya iban en "A", y he de decir que me siento un poco engañada, puesto q en ese precio ya va incluida la subida, y cuando salio en prensa lo de q subían las tablas un 20%, le pregunte a Antonio que si nos iba a afectar, y me dijo que no, ingenua de mi, no sabia q la subida ya me la estaban cobrando. Y es más, me dijo que si yo llegara de nuevas a comprar el mismo piso me costaría 7000€ más, pero que Tasa había dicho que para la gente que lo tenía señalizado no había subida... me entristece saber que eso es un engaño y que he pagado la subida desde el principio, y lo que es peor, q si no hubiera encontrado este foro estaría tan contenta sin saberlo...

Nosotros, sobre todo mi novio no se quedo con buena sensación, parece q no te hablan claro, q te lian... en el banco todo el tiempo nos hablaban de hipoteca joven, y despues resulta q eso es para cuando se haga la definitiva y q las condiciones para la mini-hipoteca de ahora son otras...

Asi es normal que desconfiemos un poco.
 
C
CAN73
26/05/2008 10:32
Buenos días cada vez que leo el foro flipo más, por ejemplo le preguntaría a canelaenrama@ si el a comprado porque resulta que ahora todo el mundo es malisimo,estafadores etc. Me he dado cuenta que hasta en los foros se mete a meter mierda en las cabezas de los ilusionados compradores. Solo decir una cosa la promotora ya es TIBESTI DEVELOPS pregunto a nombre de quien esta el solar? la respuesta TIBESTI DEVELOPS, esta el proyecto registrado en el registro de lapropiedad de Valdemoro? la respuesta es SI ¿Ganan dinero haciendo esta promocion? La respuesta es SI, ¿Han vendido ya los pisos? La respuesta es SI en un 90%. Entonces a que empresa que gana dinero vendiendo pisos que los tiene practicamente vendidos todos, va a dejar sin hacerlos? NO LO CREO EN ABSOLUTO. En fin yo no obstante digo lo siguiente el que tenga dudas lo mejor es que no compre, pero si digo una cosa cuidadito con las acusaciones porque un amigo mio de una cooperativa a recibido una demanda judicial por injurias descubierto su bnombre real y domicilio a traves de la IP.
Bueno chicos yo he de decir que si he comprado y de momento estoy tranquilo.
 
A
ayma
21/05/2008 19:06
Hola, nosotros tenemos uno de 3 dormitorios en rb6, a nosotros no nos han llamado ni nos han dicho nada. La verdad es que no gusta mucho leer esas cosas, pero de momento nosotros estamos contentos. Hay una comunidad creada en Madrid-Valdemoro-Tasa valdemoro, podemos hablar allí e intercambiar opiniones. Saludos
 
M
MERYJOUU
21/05/2008 15:43
Hola, acabo de ver que existe un foro de esta promoción. yo firmé el contrato en nnoviembre del 2007, Y acabo de leer lo que escribió canelaenrama y ya me estoy preoucando.
Ayer me llamaron de Tasa para decirme que se está abriendo una lista para sortear otras plazas de garaje en la misma promoción.
Yo me quedé sorprendida puesto que no entiendo por qué ahora hacen eso..
Me dijo que costaba 19.000 euros + iva (creo que ese era el importe).
Alguien es de esa promoción?. DE la RB6?
 
S
sinTesho
12/05/2008 13:03
canelaenrama dijo:

Hola, solo deciros que he trabajado externamente para tasa, y en primer lugar no son nada legales, fijaos sino en lo que pasó con la 1a promoción, la que está casi terminada, que se retrasó más de un año porque empezaron a vender sin tener licencia y después subieron los precios un 20% porque (y lo sé de muy buena tinta) se habían equivocado y estaban cobrando los metros útiles, no los construidos. Mirad en este otro foro "urge contactar afectados tasa valdemoro" Por otro lado sé que existe un método para subir el precio que es vender una segunda plaza de garaje con cada vivienda, y como solo una es obligatoria, ahí es donde te meten el palo.
Y en tercer lugar deciros que Tasa está en la ruina, por eso han vendido la otra parcela, la de 36v, no por ninguna estrategia, el mes pasado se vendió el edificio donde tenían su sede C/Sta. Leonor, 19 (en ciudad lineal) a la comercializadora Knight Frank, de la competencia.
Os lo digo de corazón, el que no haya firmado que no lo haga y el resto pedid avales y garantías de TODO.
Mucha suerte!


Y tanto que parece que no tengan dinero ni para actualizar la web, parece que cuando pusieron una oferta de descuento sólo ese mes un 5% no funcionó, pusieron un par de meses a un 8% de descuento y no funcionó parece porque ni lo actualizan supongo que por verguenza.

http://www.tasainmobiliaria.es/index.php?option=com_content&task=view&id=37&Itemid=37
 
X
XISCA82
04/05/2008 17:09
http://www.nuevosvecinos.com/valdemorocantonegro/

BUENO PUES A REGISTRARSE QEU YA TENEMOS COMUNIDAD¡¡¡¡¡

ES LA DE 72
 
C
canelaenrama
04/05/2008 16:04
Hola, solo deciros que he trabajado externamente para tasa, y en primer lugar no son nada legales, fijaos sino en lo que pasó con la 1a promoción, la que está casi terminada, que se retrasó más de un año porque empezaron a vender sin tener licencia y después subieron los precios un 20% porque (y lo sé de muy buena tinta) se habían equivocado y estaban cobrando los metros útiles, no los construidos. Mirad en este otro foro "urge contactar afectados tasa valdemoro" Por otro lado sé que existe un método para subir el precio que es vender una segunda plaza de garaje con cada vivienda, y como solo una es obligatoria, ahí es donde te meten el palo.
Y en tercer lugar deciros que Tasa está en la ruina, por eso han vendido la otra parcela, la de 36v, no por ninguna estrategia, el mes pasado se vendió el edificio donde tenían su sede C/Sta. Leonor, 19 (en ciudad lineal) a la comercializadora Knight Frank, de la competencia.
Os lo digo de corazón, el que no haya firmado que no lo haga y el resto pedid avales y garantías de TODO.
Mucha suerte!
 
Q
qtal
26/04/2008 19:52
si, parecia todo normal....
 
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XISCA82
23/04/2008 16:38
HA FIRMADO ALGUIEN???
 
X
XISCA82
18/04/2008 18:20
HAY OTRO FORO QUE SE LLAMA VALDEMORO CANTONEGRO QUE HABLAN DE ESO
 
K
kikayraspa
18/04/2008 17:19
Hola buenas tardes. Lo primero me gustaria preguntaros una cosiilla referente a unos pisos de vppl de valdemoro que vendia TASA que despues de entregar la reserva el 22 de febrero y tener que firmar contrato en marzo me llaman la semana pasada y me dicen que ya no van hacer los pisos ellos, los va acer otra y claro que nos devuelven el dinero y todo. Por eso os queria preguntar si sabeis algo eso lo primero y segundo no os fieis de TASA no le importar jugar con el dinero y las ilusiones de la gente. Muchas gracias
 
Q
qtal
17/04/2008 19:31
ya os ire informando q vivo muy cerquita.
 
X
XISCA82
17/04/2008 18:41
COMPLETAMENTE DE ACUERDO, CON LOS PRESTAMOS SE HACIA UN JALEO, Y EL TE IBA CONTANDO SEGUN LE CONTABAN A EL, PERO ESQUE CADA DOS DIAS CAMBIABA ALGO Y CLARO QUE TE MOSQUEABAS.POR CIERTO PARA SEPTIEMBRE EMPEZARAN A HACER ALGO EN LOS TERRENOS ASI QUE PACIENCIA
 
Q
qtal
17/04/2008 18:26
ESTA CLARO Q NO TE PUEDES FIAR DE NADIE... PERO ES CIERTO Q ES MUY MAJO. PERO ES SU TRABAJO. LO Q ME CUENTA PREFIERO AVERIGUARLO DESPUES POR MI CUENTA, PA´ ESTAR SEGURA.
Y EN ALGUNAS COSAS SE EQUIVOCA, DESPUES DE TODO ERA LA PRIMERA VEZ Q VENDIA PISOS VPPL Y ESTABA UN POCO PEZ.
 
Q
qtal
17/04/2008 18:22
a los primeros en apuntarnos nos dieron un papel diferente.... en el mismo no especificaba dos cantidades... solo una en el precio total del piso. NO HABIA GASTOS DE COMERCIALIZACION.... POR ESO DIGO Q OMITIO DATOS. 2 SEMANAS DESPUES TASA OBLIGO A CAMBIAR EL PAPEL Y LO DE LOS 300 EUROS Q ANTES NO TENIAS Q PAGAR. ALG. DEL BLOQ 1?
ESTOY ENCANTADA DE Q TODO SEA COMO YO PENSE ENPRINCIPIO. TODO EN A
 
X
XISCA82
17/04/2008 10:29
VAMOS A VER QUE ANTONIO SEA UN TIO MUY MAJO, NO QUITA QUE CLARO QUE QUERIAN LLEVARSE 36000 O 33000 EUROS EN B, HASTA EL ULTIMO MOMENTO NO LO DIJERON CLARAMENTE, YO TB ESTOY CONTENTA PERO HABER EL ES UN COMERCIAL Y LO QUE QUIERE ES VENDER Y SI TIENE QUE SOLTAR UNA MEDIA VERDAD TE LA VA A SOLTAR A TI Y A QUIEN SEA, NO NOS VOLVAMOS LOCOS POR FAVOR¡¡¡¡¡
 
I
isagut
17/04/2008 10:26
Tienes toda la razon CAN73, es más e leido por ahí que estaban pidiendo 36000€ en B, tampoco es del todo cierto en B eran 33000€ porque los otros 3000€ eran en cheque a nombre de TASA + su IVA correspondiente.PERO COMO BIEN DICES YO TAMBIEN ESTOY CONTENTA. Y CADA VEZ QUE ME SURGE CUALQUIER DUDA ME PASO POR +metros Y ME ACLARAN LO QUE NECESITO SIN PROBLEMAS. Ademas mi padre ya le interrogo a ANTONIO y le hizo como 380 preguntas y nunca perdio la compostura y la sonrisa. DESDE LUEGO SI NOS ENGAÑAN QUE NO LO CREO LO ESTAN HACIENDO CON MUCHO ARTE.
 
C
CAN73
17/04/2008 10:21
Hola Qtal, bueno si es cierto que no lo dijo meridianamente claro, quizas para no alarmar pero sin enbargo el iva estaba bien sacado de la parte a. Pero el resto nunca lo han llamado B es en concepto de honorarios de intermediación de +metros y si queriamos nos hacía factura "en teoria era así". Pero bueno como bien dices nadie nos a obligado a nada y esta maniobra no es raro a esistido siempre y esistirá tanto en VPPL, VPO, OBRA LIBRE, SEGUNDAMANO. Buenos yo estoy MUY CONTENTO.
 
Q
qtal
16/04/2008 19:00
robar.... no lo llamaria asi. el no te obliga a comprar....
te da las condiciones y tu decides.... aunq cuando empezo....
omitio datos para serte sincero.
pero ya esta todo clarito y en a q es lo q queria¡¡
 
S
sinTesho
15/04/2008 12:25
ISAGUT dijo:

Hombre robar, llamale X
Yo a querer cobrar 6 millones de más como habeis puesto vosotros le llamo robar y pagarlo le llamo colaboración.

Os fiais de alguien que os hace eso? Entonces no vengais quejandos después si ocurre algo, no tendriaís derecho.
 
X
XISCA82
15/04/2008 11:08
si yo ya no tengo ninguna duda, al principio costaba entenderlo pero porque los 6 millones no los explicaba muy bien que digamos,pero vamos ya ninguna duda
 
I
isagut
15/04/2008 11:08
Hombre robar, llamale X
 
I
isagut
15/04/2008 11:06
helllllo
 
I
isagut
15/04/2008 11:04
Hola XISCA82 los precios de las viviendas son X dependiendo de la vivienda en cuestion y a ese precio hay que sumar el IVA. De todas formas Antonio en el papel que nos hace viene especificado el precio y aparte el IVA y los gastos. Yo personalmente he de decir que me lo explico bastante bien, a mi novio le costo un poco pero al final lo pillo, JA ;JA ;JA.
 
S
sinTesho
15/04/2008 10:47
esta muy bien eso de fiarse de alguien que según contais os quería robar combrando 6 millones de pesetas. Es impresionante ese acto de fé.
 
C
CAN73
15/04/2008 10:42
Hola Qtal, hombre realmente el cambio es que el B ahora va en A, yo personalmente lo prefiero, pero le precio es totalmente cerrado desde el principio de hecho podrían haber subido un pco mas los precios y no lo han hecho. Antonio me lo explico perfectamente de hecho un amigo mio que a comprado ya a firmado contrato y esta todo clarito.
 
X
XISCA82
14/04/2008 18:02
HABER LA CASA SON 192000 €,O LO QUE SEA, 7% IVA INCLUIDO
 
Q
qtal
14/04/2008 17:15
no te entiendo can73.
estoy mas q harta de tanto cambio¡¡¡¡
antonio nos dijo q ese era el precio definitivo mas iva...
pa fiarse¡¡
 
C
CAN73
13/04/2008 20:53
Hola vecinos, efectivamente la subida a hecho que el nuevo precio abarque esos 36.000 pero realmente dependiendo del piso nos podrían haber subido aparte de los 36000 entre 6000 el de 2d, 8500 el de 3d y unos 18000 el de 3 dorm. Porque si no estoy mal informado el precio de modulo esta en 1970€ el metro cuadrdo const. y el 60% de 1970€ el metro cuadrado de garaje y trastero.
 
X
XISCA82
11/04/2008 15:00
antes los 36000 euros era dinero que iba en B,vale pues ahora al subir el modulo y subir el piso cerca de ese dinero lo que ha hecho tasa es que lo que antes iba "ilegal" ahora va legal y todo declarado y todo en contrato.

Es verdad que pone que si sube el modulo sube el piso, pero vamos que digo yo que acaba de subir,1 de abril, asi que dudo que en 3 meses que firmariamos el contrato nos vuelva a subir el precio
 
F
Fele
11/04/2008 14:32
Me estoy haciendo un lio, resultado que estoy contestado en la otra pagina, y ahora resulta que estamos aquí.
Me podeís explicar lo de que ahora van los 36.000 con el precio de la vivienda, entonces pq si ya ha subido la vivienda sigue habiendo una clausula de que puede subir según el modulo.
No entiendo si cuando salgan las nuevas tablas y si suben los pisos nos vuelven subir los precios?
 
I
isban
10/04/2008 16:21
Decir que si, que ahora va todo en A, y lo primero que vamos a firmar es una reserva, no un precontrato con REYMA, que es la sociedad comercializadora, y el contrato, segun una clausula de eata reserva, deberia firmarse 10 dias despues de que la sociedad vendedora (TASA) obtenga la calificacion provisional de vivienda de proteccion, tb hay una clausula, en la que se especifica que el precio de la vivienda puede variar, deacuerdo con el modulo de C. Autonoma de Madrid en el momento de que se asigne la calificacion provisional.
 
D
diana_miguel
10/04/2008 14:44
algo habia oido pero no estaba segura
 
X
XISCA82
10/04/2008 14:37
SI, EL OTRO DIA NOS LLAMO ANTONIO, Y LO DICHO LOS 36000 EUROS YA NO VAN EN B, COMO GASTOS DE GESTION SINO QUE LOS SUMAN Y EN VEZ DE COSTAR 153000 POR EJ PASA A COSTAR 153000+36000 QUE ES LA SUBIDA MAS O MENOS DE AGUIRRE
 

Fin del hilo
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