e_croqueta dijo:
Hola,
¿alguien me puede decir a cuánto está el precio del módulo de la comunidad de madrid o donde puede mirarlo? Gracias.
Leete esto y sacaras los precios:
El 4 de Abril se publicó la Orden 116/2008, de 1 de Abril por la que se adecuan y adaptan los precios máximos de venta y arrendamiento de las viviendas con protección pública a lo dispuesto en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, y su modificación por Real Decreto 14/2008, de 11 de enero.
No obstante, según el artículo 3 de dicha Orden, esos precios se aplicarán únicamente a aquellas viviendas que obtengan la calificación provisional de viviendas con protección pública de acuerdo con el Decreto 11/2005, con posterioridad a la entrada en vigor de la Orden.
A este respecto, hay que tener en cuenta los siguientes aspectos:
· Para las segundas o posteriores transmisiones de VPPB y VPPL también se aplican estos precios, tal y como establece el artículo 13.5 del Decreto 11/2005, de 27 de enero.
· Estos precios también son de aplicación para las segundas o posteriores transmisiones de VPO RG y VPP anteriores al Decreto 11/2005.
Por otro lado, le informamos que en el caso de VPP de nueva construcción hay que tener en cuenta que:
· Si se van a construir sobre suelo público, adjudicado a los promotores de las viviendas con anterioridad al 4 de Abril de 2008, se aplican los precios antiguos.
· Si se van a construir sobre suelo privado, se pueden dar los siguientes casos:
o Si el promotor solicitó la calificación provisional antes del 4 de Abril de 2008 y se le concedió antes de esa fecha, se aplican los precios antiguos.
o Si el promotor solicitó la calificación provisional antes del 4 de Abril de 2008 y está pendiente de su concesión:
§ Si existen adquirentes o adjudicatarios que hayan suscrito algún contrato de compraventa u opción de compra, o título de adjudicación o se hubieran entregado cantidades de dinero anticipadas a cuenta del precio, se aplican los precios antiguos.
§ Si no se da el caso anterior y el promotor solicita a la Dirección General de Vivienda la aplicación de la Orden 116/2008, se aplican los precios de dicha Orden.
o Si el promotor solicita la calificación provisional con posterioridad al 4 de Abril de 2008, se aplican los precios nuevos.
Si según esta información, a su vivienda se le deben de aplicar los nuevos precios máximos de venta de las viviendas con protección pública, le comunicamos que:
1.- Los precios máximos por metro cuadrado de superficie útil de las viviendas sujetas a regímenes de protección pública de la Comunidad de Madrid, tanto para venta como para arrendamiento, se determinarán multiplicando el precio básico nacional, 758 euros por metro cuadrado útil, por el coeficiente autonómico, 1,60, y, en su caso, por el coeficiente de municipio o ámbito territorial de precio máximo superior, 1,60 para la Zona A, 1,30 para la Zona B y 1,15 para la Zona C, tal y como se establecen en el Real Decreto 14/2008, dando lugar a un precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil para cada zona geográfica.
2.- Los precios máximos de venta por metro cuadrado de superficie útil de las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado serán el resultado de multiplicar los precios máximos del punto 1 de este artículo por un coeficiente de 1,25.
3.-A efectos de determinar el precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil de las viviendas protegidas se consideran las zonas declaradas ámbitos territoriales de precio máximo superior, comprensivas de los municipios que se enumeran en cada caso:
Zona A: Integrada por los municipios de precio máximo superior del grupo A.
Alcobendas, Las Rozas de Madrid, Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón y San Sebastián de los Reyes.
Zona B: Integrada por los municipios de precio máximo superior del grupo B.
Ajalvir, Alcalá de Henares, Alcorcón, Algete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Boadilla del Monte, Brunete, Ciempozuelos, Cobeña, Collado Villalba, Colmenarejo, Colmenar Viejo, Coslada, El Escorial, Fuenlabrada, Fuente el Saz de Jarama, Galapagar, Getafe, Humanes de Madrid, Leganés, Mejorada del Campo, Moraleja de Enmedio, Móstoles, Navalcarnero, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Rivas Vaciamadrid, San Fernando de Henares, San Lorenzo de El Escorial, San Martín de la Vega, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Tres Cantos, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo y Villaviciosa de Odón.
Zona C: Integrada por los municipios de precio máximo superior del grupo C.
Alpedrete, Camarma de Esteruelas, Collado Mediano, Daganzo, El Molar, Griñón, Hoyo de Manzanares, Loeches, Meco, Moralzarzal, San Agustín de Guadalix, Torrejón de la Calzada y Valdetorres de Jarama.
Zona D: Integrada por el resto de municipios de la Comunidad de la Madrid.