mazingercheta dijo:
Hablando de gastos de comunidad, me parece una pasada pagar 100 euros al mes. Son 1200 euros al año, y con poco más se pagan unas vacaciones.
Yo no me he decidido a entrar en algo aún, pero me da la sensación que el promotor se aprovecha de los que han comprado ya, y no me gusta.
Editado por mazingercheta 12/11/2009 23:50
Editado por mazingercheta 12/11/2009 23:50
La promoción es de 123 viviviendas en 8 bloques, 2 construidos, 3 esqueletos, y 3 sin construir. En la declaración de obra nueva los gastos comunes se repartían por coeficientes entre los 8 bloques, eso figuraba en los estatutos que entregaron en el contrato de compraventa. Pero el promotor antes de entregar los pisos, aunque ya había gente que había comprado, se reunió con la administradora y como único propietario modificó los estatutos (ya que la modificación de los coeficientes debe realizarse por unanimidad de los propietarios), y puso que los gastos comunes se repartían entre los bloques 1 y 3 y el resto cuando se construyan, que puede ser dentro de 8 años. Por supuesto de esta modificación no informó a nadie.
En agosto se realizó una reunión de vecinos, en la que no se entregó orden del día ni los presupuestos con la suficente antelación para estudiarlos, en esa reunión se entregaron tres hojas en la que venían las cuotas de los 2 bloques, pero sin mención de los coefcientes aplicados para repartir los gastos. Los vecinos dijeron que era muy caro y que se ajustase el presupuesto. La sorpresa fue cuando en el acta de la reunión se ponía que los vecinos habían acordado repartir los gastos entre los dos bloques y que se habían aprobado los presupuesto.
En definitiva que los vecinos de los dos bloques tienen que soportar los gastos de una piscina construida para 123 viviendas y lo mismo con los jardines, ellos se la mantienen al promotor para que luego el venda sus pisos y se lucre.
Os informo que un piso de dos dormitorios paga unos 90 euros, y tiene derecho a utirlizar una piscina cuyos azulejos se desprenden, y por supuesto no se han arreglado , también tienes derecho a que limpien las zonas comunes 2 veces al año (porque no llega el dinero para más), y que arreglen el jardín,