Hola a todos,
En nuestro caso, se nos dijo que las obras empezaban después del verano del 2009, lo que claramente no era cierto.
Y digo que faltaron a la realidad porque era imposible que se iniciara la obra en verano del 2009 si la Junta de Compensación no había recibido la aprobación del Proyecto de Urbanización, requisito previo para iniciar cualquier obra, el cual lo han recibido en mayo/junio
En la página del Ayto de madrid ( os paso el enlace)http://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/El-Ayuntamiento/Urbanismo-e-Infraestructuras/Informacion-Urbanistica/2010 podéis ver la situación de todos las áreas de actuación, y la nuestra ni aparece.
Os aporto una pequeña guía de los pasos para que sepamos donde estamos,
Procedimiento de transformación del suelo hasta que las viviendas puedan ser ocupadas
Antes de que se pueda edificar
1.-Aprobación de Plan Parcial
2.-Aprobación de Estatutos y Bases de Actuación por constitución de Juntas de Compensación (una en cada Unidad de Ejecución)
3.-Aprobación de Proyecto de Urbanización
4.-Ejecución de obras de urbanización
Nosotros estamos esperando a que se inicie el paso 4
Comienzo de la edificación
1.-Recepción de obras de urbanización (las parcelas ya son solares edificables)
2.-Concesión de licencia para construir los edificios de viviendas
3.-Comprobación de la conformidad de la ejecución de los edificios con los proyectos y normas (Licencia de Primera Ocupación)
4.-Ocupación de las viviendas
Fórmulas para agilizar la construcción de edificios.
1.-Inicio de obras de urbanización
2.-Cuando el desarrollo alcanza unos niveles mínimos se autoriza la ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación
3.-Concesión de licencias de edificación a quien lo pida
4.-Recepción de obras urbanización y comprobación de conformidad de las construcciones a los proyectos y normas
5.-Licencia de Primera Ocupación
Os recomiendo que veáis como se encuentra el PAU de Valdebebas, donde ya se ha hecho toda la urbanización, y ahora empiezan a edificar las viviendas que entregarán en tres años.
Por tanto, me temo que nos queda no menos de 4-5 años para poder entrar en nuestras casas. Solo pido que sean claros, y aunque puedo entender que los plazos no dependa de los gestores de la cooperativa, si entiendo que deben decirnos con toda claridad que está pasando.
Espero haber sido útil.
Saludos