eSTIMADO AMIG@,
Lo más importante es saber ante que tipo de desperfectos estamos:
SI ESTAMOS ANTE DESPERFECTOS POCO GRAVES (TERMINACIONES,ACABADOS) lo mas interesante es, en el momento de la escrituración, protocolizar una lista de defectos e incumplimientos constructivos detectados e, inclusive, unas clausulas orientadas a obtener un cumplimiento idoneo y en tiempo y forma por parte de los intervinientes en el proceso de la edificación.
SI SON GRAVES (HUMEDADES,GRIETAS, MALOS OLORES, NUMEROSAS DEFICIENCIAS EN ACABADOS, INCUMPLIMIENTOS GRAVES EN CALIDADES) lo recomendable es notificar fehacientemente a la promotora, dejando clara la voluntad del comprador de proceder a la escritura una vez se cumpla con lo pactado en contrato privado de compraventa firmado interpartes... SI LOS VICIOS ENCONTRADOS SON PROECUPANTES... se procedera a notificar fehacientemente (BUROFAX CON ACUSE DE RECIBO Y CERTIFICADO DE TEXTO) de cara a indicar los multiples y graves defectos e incumplimientos constructivos detectados, procediendo a notificar, ademas al vendedor para proceder a la resolución del contrato....
SALUDOS A TODOS
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