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mabejo
mabejo
29/04/2009 09:23

Solicitar copia del Aval

¿Está obligado el banco a entregarme el aval bancario para rescindir el contrato de compra de una vivienda de obra nueva?

3.347 lecturas | 3 respuestas
Buenos días.

Tengo un problema. Resulta que nosotros compramos una vivienda de obra nueva, que nos tenían que haber entregado en Enero del 2009. Como pasa el tiempo y la obra no termina hemos decidido rescisdir el contrato. Lo he estado consultando y me han dicho que para hacerlo necesito el aval bancario. Pues bien, he llamado al banco para que me lo envíe y se ha negado, me han dicho que lo hubiera solicitado antes y que ahora ellos no entregan ningún aval bancario y que si quiero mi dinero que me busque un abogado y se lo reclame al promotor.
Mi pregunta es ¿está obligado el banco a entregarme ese aval bancario?, ¿que puedo hacer para reclamar mi dinero.
En el contrato de compra venta si hace mención de todas las cantidades que hemos pagado, y el banco y nº de cuenta donde hemos ido haciendo esos ingresos. ¿Con este contrato me valdría para reclamar?, aunque el banco me ha dicho que ese contrato no me vale como aval porque no aparece la firma del banco, solo la del promotor.

Muchas gracias, un saludo.
 
mabejo
mabejo
29/04/2009 12:42
Muchas gracias evander34 por tu respuesta.

Estuve hablando con el promotor para que me diera esos avales y me dijo que se los iba a pedir al banco, lo que pasa que yo me he adelantado y he llamado directamente al banco porque el promotor se que ni se va a molestar en hacerlo, es más, me sorprendió que me cogiera el teléfono.

El banco, a parte de decirme que a mi no me va dar ningún aval, que mucho menos se lo iba a dar al promotor, que desde hace unos meses no quieren saber nada del promotor...a parte me ha dicho, palabras textuales ´que si yo me creía que en el banco eran tontos como para darme esos avales´....

Voy ha hacer lo que comentas, poner una reclamación a esa oficina y en concreto a ese señor, porque no se si estaré o no en mi derecho a que me entreguen esos avales, pero lo que si sé es que no me pueden tratar con esos modales.

También he hablado con un abogado(es un familiar) y me ha dicho que aunque no tenga copia del aval me tienen que devolver ese dinero, que si no lo hacen por las buenas tendremos que ir a juicio, pero que cree que no llegaremos a esa situación porque los bancos no quieren meterse en follones.

Hablo siempre del banco porque no creo que el promotor me devuelva el dinero, puesto que la obra está parada porque no tiene para seguir.

Muchas gracias, y os iré contando todos los avances.
 
chiquitor
chiquitor
29/04/2009 12:19
Entiendo que el que te tiene que dar el aval es el promotor.
No entiendo la responsabilidad de dicho aval que pueda tener la sucursal donde tiene la cuenta bancaria el promotor.
 
E
evander34
29/04/2009 10:50
Hola, el aval lo tendría que haber solicitado el promotor y habértelo entregado a ti en su día. Esto es obligatorio por ley y si no lo cumple es denunciable.
La actitud del banco en tu caso, es totalmente chulesca y fuera de lugar, pretenden achantarte al mencionar a los abogados.
si el promotor se niega a proporcionarte el aval(porque no quiere o porque en su día no lo formalizó), no tendrás más remedio que ir a la vía judicial, que conlleva un gasto(siempre inicial, porque el que pierda, que seguro será la promotora, tendrá que pagar las costas).
Independientemente de esto, yo iría a la sucursal y pediría las hojas oficiales de tu comunidad de reclamaciones, expondría la situación y contestación del empleado y lo haría llegar también a la sede central del banco en cuestión. el simple hecho de plantarte allí y pedir las hojas de reclamación, suele dejarles mansos.

suerte y ya irás contando como quedas
 

Fin del hilo
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