Pago al contado antes de escriturar????

¿Cómo puedo asegurarme de que cancelan el préstamo promotor al subrogarme en la compra de una vivienda?

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Buenas a todos, os comento un temilla por si me podeis ayudar en algo. He ido esta tarde a una promotora a seleccionar vivienda e informarme bien de los pisos. En la charla me comenta la chica que me tengo que subrogar al préstamo promotor que tienen con el BSCH, a lo que yo respondo que como empleado de otra entidad financiera no necesito financiación de este tipo pues tengo otras condiciones. Ella me comenta que sino me subrogo en el contrato de compraventa tengo que pagar el 100% de la vivienda al contado, incluso antes de ver el piso. Que solo trabajan asi. Me surgen varias dudas: ¿Como me puedo asegurar de que con mi importe cancelan el prestamo promotor y me la entregan libre de cargas? De echo me sorprende este modo de llevar la operacion. Me podeis comentar algo?? Que pensais vosotros?