Volver al foro
P
pepemartin
16/07/2007 16:44

PARA JURISTAS CONSULTA SOBRE ESCRITURA

¿Debo preocuparme por cargas hipotecarias al comprar un apartamento al contado?

1.187 lecturas | 1 respuestas
Recientemente adquirí un apartamento en la playa y la promotora me ha llamado para escriturar la próxima semana. Mi intención es paga4rla al contado sin tener que recurrir a un préstamo hipotecario y aquí es donde me surge la duda ya que el promotor me comenta que debido a las prisas por entregar el apartamento y de escriturar para poder disfrutar de él este verano, se ha encontrado con que el banco donde tiene el promotor el crédito hipotecario no ha podido hacer la repartición de la hipoteca entre los vecinos que se van a subrogar a la misma y que en mi caso concreto ya que lo voy a comprar a contado cuando llegue el momento de la escritura el notario nos comentara que la finca tiene una carga de X millones de euros, pero el promotor me comenta que no debo preocuparme ya que el me facilitara una fotocopia del banco en donde dice que tanto mi apartamento como el de aquellos propietarios que van a pagar el contado esta libre de cargas.

Me gustaría conocer su recomendación al respecto y si pudiera darme alguna serie de consejos y recomendaciones que debo tener en cuenta.

Muchas gracias
 
B
bettyboo
26/07/2007 19:48
No ejerzo de abogada pero...
Punto 1 si el banco no ha "repartido la hipoteca" es que la carga que arrastra la finca es la de la matriz (vamos la de todo el bloque). Me temos que todavía no estará hecha la división horizontal.
Punto 2 ¿fotocopia? Te tendrá que dar un certificado del banco de que la hipoteca está liquidada, pero si la hipoteca de tu piso no se sabe cuál es porque no está dividida...
Punto 3 si has firmado que tu piso se entrega libre de cargas, supongo, pues no tengas prisa y no escritures.
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento